Pangmatagalang pamumuhunan ng kapital na may layuning kumita. Ano ang pamumuhunan? Mga pangunahing tagapagpahiwatig ng aktibidad ng pamumuhunan

Pangmatagalang pamumuhunan ng kapital na may layuning makabuo ng kita. Ang mga ito ay isang mahalagang bahagi modernong ekonomiya. Mga pamumuhunan

Ang mga pamumuhunan ay naiiba sa mga pautang sa antas ng panganib para sa mamumuhunan (nagpapautang) - ang utang at interes ay dapat bayaran sa loob ng napagkasunduang takdang panahon, anuman ang kakayahang kumita ng proyekto, ang mga pamumuhunan ay ibinalik at makabuo lamang ng kita sa mga kumikitang proyekto. Kung ang proyekto ay hindi kumikita, ang pamumuhunan ay maaaring mawala. Pagkakaiba sa pagitan ng mga pamumuhunan

Mga pamumuhunan sa pananalapi (hindi direktang pagbili ng kapital sa pamamagitan ng mga asset na pinansyal): - mga securities - ipinagkaloob na mga pautang - pagpapaupa Mga speculative investment (pagbili ng mga asset para lamang sa posibleng pagbabago ng presyo): - pera - mahahalagang metal- mga mahalagang papel (stock, bono) pag-uuri ng mga pamumuhunan

Sa pamamagitan ng pangunahing layunin ng pamumuhunan: - Direktang pamumuhunan (investment Pera para sa layunin ng pamamahala ng isang negosyo) - Mga pamumuhunan sa portfolio (mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel na nabuo sa anyo ng isang portfolio mahahalagang papel) Pag-uuri ng pamumuhunan

Ayon sa panahon ng pamumuhunan: - Panandaliang (hanggang isang taon) - Katamtaman (1 - 3 taon) - Pangmatagalan (higit sa 3 - 5) Pag-uuri ng pamumuhunan

Ayon sa uri ng pagmamay-ari ng mga mapagkukunan ng pamumuhunan: - Pribado - Estado - Dayuhan - Mixed Investment classification

Ang linya sa pagitan ng pamumuhunan at haka-haka (kumita ng kita mula sa pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng pagbili at pagbebenta) ay malabo. Kadalasan, ang criterion para sa delimitation ay ang time factor. Kung ang operasyon ay tumagal ng higit sa isang taon, ito ay isang pamumuhunan at isang pang-ekonomiyang benepisyo. Magbabalik ito ng mahabang panahon pagkatapos ng pamumuhunan. Kung ito ay hanggang sa isang taon, ito ay haka-haka. Pamumuhunan o haka-haka

Mula sa pananaw ng monetary theory ng pera, ang mga pondo ay maaaring gamitin para sa pagkonsumo o pag-iipon. Ang simpleng pagtitipid ay nag-aalis ng mga pondo mula sa sirkulasyon at lumilikha ng mga paunang kondisyon para sa mga krisis. Ang pamumuhunan ay naglalagay ng mga ipon sa sirkulasyon. Maaari itong mangyari nang direkta o hindi direkta (paglalagay ng pansamantalang libreng pondo sa deposito sa isang bangko na namumuhunan na). Pamumuhunan, pag-iipon, pagkonsumo

Ito ay pinaniniwalaan na upang makaakit ng pamumuhunan, ang isang negosyo ay dapat: 1. Magkaroon ng isang mahusay na binuo pangmatagalang plano para sa hinaharap. Nais malaman ng mga mamumuhunan na ang kanilang mga pamumuhunan ay magdadala ng kita sa hinaharap. 2. Magkaroon ng magandang reputasyon sa lipunan. Kapag namumuhunan sa isang makulimlim na negosyo, ang mga mamumuhunan ay nanganganib na maiwan nang walang tubo, kaya pinili lamang nila ang mga negosyong nagbibigay inspirasyon sa pagtitiwala. 3. Magsagawa ng bukas, ibig sabihin, mga transparent na aktibidad. Para dito kailangan mo Financial statement at nagtatrabaho sa media. 4. Malaki ang nakasalalay sa patakarang panloob isinasagawa sa bansa kung saan matatagpuan ang negosyo. Para sa mga deposito, pinipili ng mga mamumuhunan ang pinaka-matatag na bansa. Mga kundisyon

Ang isang pamumuhunan ay nailalarawan, bukod sa iba pang mga bagay, sa pamamagitan ng dalawang magkakaugnay na mga parameter: panganib at kakayahang kumita. Sa pangkalahatan, kung mas mataas ang panganib ng isang pamumuhunan, mas mataas ang inaasahang pagbabalik nito. Ang laki ng panganib sa pamumuhunan ay nagpapakita ng posibilidad ng pagkawala ng mga pamumuhunan at kita mula sa kanila. Ang halaga ng pangkalahatan, integral na panganib ay binubuo ng pitong uri ng panganib: - panlipunan - pang-ekonomiya - pananalapi - kriminal - kapaligiran. Sa kasong ito, ang karaniwang panganib ng bansa ay kinuha bilang isa, at ang mga tunay na tagapagpahiwatig ng mga rehiyon ay maaaring lumihis . Panganib at gantimpala

Ang mga mamumuhunan ay mga pamahalaan, negosyo, at indibidwal na namumuhunan sa mga proyekto, mapagkukunan at mga entidad ng negosyo.

Ang mga pamumuhunan ay mahalaga para sa pang-ekonomiyang pag-unlad. Halimbawa, ang pagkuha ng isang kumpanya ng mga gusali, makinarya o kagamitan upang palawakin ang produksyon nito ay nagreresulta sa pagtaas ng GDP (gross panloob na produkto) mga bansa.

Pag-uuri ng pamumuhunan

Mga tunay at pinansyal na pamumuhunan, muling pamumuhunan. Ang mga tunay na pamumuhunan ay kinabibilangan ng mga pamumuhunan sa hindi kasalukuyang at nagtatrabaho na kapital ng kumpanya, kabilang ang pagbili ng mga fixed asset, hindi nasasalat na mga asset, pagbili ng mga hilaw na materyales, atbp. - pagkuha mga instrumento sa pananalapi, pangunahin ang mga securities (derivatives, bonds, shares). Ang muling pamumuhunan ay hindi nababahaging netong kita, na, sa pamamagitan ng desisyon ng mga namumuhunan, ay namumuhunan pabalik sa negosyo upang palawakin ang mga aktibidad sa ekonomiya nito.
Direkta at hindi direktang pamumuhunan. Ang direktang pamumuhunan ay kinabibilangan ng direktang pamumuhunan ng mga pondo ng mamumuhunan sa kumpanya at ang pagkuha ng bahagi sa awtorisadong kapital. Hindi direktang (portfolio) na pamumuhunan - hindi direktang pamumuhunan ng mga pondo sa pamamagitan ng mga intermediary na institusyong pinansyal at pamumuhunan (mga bangko, mutual funds, Mga kompanya ng seguro), kabilang ang sa pamamagitan ng pagbili ng mga securities.
Panandaliang at pangmatagalang pamumuhunan. Kasama sa pamumuhunan ang pagbili ng mga asset na may layuning mapanatili ang mga ito sa mahabang panahon - higit sa 1 taon. Ang mga panandaliang pamumuhunan na may bisa hanggang sa 1 taon (mga deposito, mga sertipiko ng pagtitipid) ay tinatawag na "speculative" dahil ginawa ang mga ito para sa kapakanan ng posibleng pagtaas sa halaga ng asset.
Tradisyonal at alternatibong pamumuhunan. Ang mga pamumuhunan na naglalayong bumili ng mga tradisyunal na asset (securities, real estate) ay kaibahan sa mga alternatibong pamumuhunan. Ang huli ay tumutuon sa mga hindi karaniwang klase ng asset: sining at mga antigo, mahalagang metal at cryptocurrency, mga pamumuhunan sa pribado at venture capital, mga pondo ng hedge.

Mga panganib at gantimpala ng mga pamumuhunan

Kapag namumuhunan, ang mamumuhunan ay nagdadala ng panganib na mawala ang kapital at kita mula dito. Ang panganib at pagbabalik (profitability) ay ang mga pangunahing parameter ng pamumuhunan. Kung mas mataas ang antas ng panganib, mas mataas ang inaasahang pagbabalik.

Ang mga desisyon sa pamumuhunan ng mga namumuhunan ay nakasalalay sa kakayahang kumita ng mga proyekto. Upang masuri ang panganib at gantimpala, sinusuri ng mga mamumuhunan pinansyal na ulat bagay. Inihahambing ang mga kita sa bawat bahagi, paglago ng mga benta, ratio ng utang at equity sa pagganap ng iba pang mga kumpanya sa parehong industriya. Ang pangunahing tagapagpahiwatig ng payback at return on investment ay ang rate ng return o return on investment ratio.

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nagsasangkot ng paghihintay mula sa tatlo o higit pang taon. Ang pagpipiliang pamumuhunan na ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mababa ngunit patuloy na kita. Ang pagbebenta ng mga asset sa pamumuhunan sa pagtatapos ng proyekto, kung tumaas ang kanilang halaga sa panahong ito, ay maaaring ituring na karagdagang kita.

Maaaring gamitin sa iba't ibang asset. ay ginawa sa mga securities, kalakal at hilaw na materyales asset, capital construction, transportasyon, kagamitan, lupain, hilaw na materyales, pagbabago, negosyo, atbp.

Mga pagpipilian sa pangmatagalang pamumuhunan

Mga seguridad.

Maaari kang bumili ng mga stock o mga bono sa iyong sarili, o maaari mong ipagkatiwala ito sa espesyal mga institusyong pinansyal. Kabilang dito ang mutual funds o investment management company. Sa anumang kaso, ang lahat ng mga panganib ay nahuhulog sa mamumuhunan.

Bilang isang patakaran, na may mga pangmatagalang pamumuhunan sa kapital, isang portfolio ng pamumuhunan ay nabuo, na binubuo ng iba't ibang uri mahahalagang papel. Maaaring kabilang dito ang mga bahagi ng mga kumpanya, mga bono ng gobyerno o malalaking matatag na negosyo. Para sa sari-saring uri, sila ay halo-halong sa anumang sukat. Ang pagpuno ng portfolio ay pinili upang malutas ang ilang mga problema sa pamumuhunan para sa isang naibigay na tagal ng panahon.

Ang mga pamumuhunan sa mga pagbabahagi ay kumikita sa kondisyon na ang asset ay napili nang tama. Upang gawin ito, kinakailangan na maingat na pag-aralan hindi lamang ang mga prospect ng kumpanya, kundi pati na rin ang kasalukuyan nito pinansiyal na kalagayan. Naniniwala ang mga eksperto na ang pinaka-pinakinabangang pagbili ay ang pagbili ng mga bahagi ng mga undervalued na kumpanya.

merkado sa pananalapi.

Mga pamumuhunan sa dayuhang pera- isa sa mga pinakamapanganib na opsyon para sa pagbuo ng kita. Ang pangmatagalang pag-iimbak ng foreign currency ay hindi kasama ang patuloy na pagpapalit o pagbebenta nito sa FOREX exchange. Ang mga dolyar o euro (marahil ay isa pang pera, gaya ng yuan) ay iniimbak lamang hanggang sa matapos ang itinakdang panahon, pagkatapos ay ibenta ang mga ito. Ang pagkakaiba sa pagitan ng halagang ginastos sa pagbili at ang halagang natanggap mula sa pagbebenta ay ang kita ng mamumuhunan.

Ang bentahe ng pamumuhunan sa dayuhang pera ay ang mataas na pagkatubig ng huli. Ang demand para sa dolyar o euro ay palaging mataas.

Pangmatagalang pamumuhunan ng kapital sa kagamitan.

Ang opsyon sa pamumuhunan na ito ay nagsasangkot ng pagbili ng transportasyon o kagamitan sa produksyon para sa kasunod nitong pagrenta o pagbebenta sa pagpapaupa. Sa pagtatapos ng panahon ng pag-upa, ang lahat ng kagamitan ay maaaring ibenta, na bahagyang nagbabayad para sa mga pondong ginastos. Totoo, hindi tulad ng mga mahalagang papel at pera, ang halaga ng tunay na kagamitan ay ginagarantiyahan na bababa habang ginagamit ito.

Ang mga panganib ng pangmatagalang pamumuhunan sa mga kagamitang pang-industriya at transportasyon ay nakasalalay sa mga gastos sa pagpapatakbo, na binubuo ng mga gastos para sa mga sumusunod na layunin:

serbisyo;
pagkukumpuni;
magsuot;
insurance.

Sa katunayan, ang mga naturang pamumuhunan ay maaaring ituring bilang pamumuhunan sa iyong sariling pagrenta ng kagamitan o negosyo sa pagpapaupa.

Mga estratehikong pamumuhunan sa pananalapi.

Ang mga naturang pamumuhunan ay ginawa upang aktwal na bilhin ang napiling kumpanya sa pamamagitan ng pagkuha ng isang kumokontrol na stake.

Sa mga tuntunin ng mga layunin, ang uri na ito ay naiiba sa pamumuhunan sa mga mahalagang papel, ngunit sa mga tuntunin ng pagpapatupad ito ay isang variant nito. Dito, ang tubo ay itinuturing na pagtanggap ng kita mula sa pagpapatakbo ng negosyo, at hindi mula sa mga pagbabago sa halaga ng mga bahagi o mga pagbabayad na dapat bayaran sa pagtubos ng mga bono.

Konstruksyon at real estate.

Mga pamumuhunan sa tirahan at komersyal na Real Estate, na may karampatang diskarte, ay maaaring magdala hindi lamang kita mula sa muling pagbebenta, kundi pati na rin ang patuloy na passive na kita.

Ang mga pamumuhunan ay posible kapwa sa mga gusaling itinatayo at sa pangalawang merkado.

Ang mga bagong gusali ay nailalarawan sa pamamagitan ng iba't ibang mga presyo sa iba't ibang yugto ng konstruksiyon. Ang pinaka kumikita ay ang paunang yugto. Habang ang gusali ay itinayo, ang kakayahang kumita ng inaasahang pagbebenta ng ari-arian ay bumababa nang proporsyonal.

Ang mababang gusali ay nangangailangan ng mas maliit na paunang bayad at mas mabilis itong itinayo. Samakatuwid, ang ganitong uri ng pamumuhunan sa real estate na nasa ilalim ng konstruksiyon ay mas kumikita kaysa sa pamumuhunan sa pagtatayo ng malalaking gusali.

Kapag bumili ng isang tapos na ari-arian, maaari kang makatipid sa hindi magandang kondisyon nito at kasunod na pag-aayos. Ang mga detalyadong kalkulasyon ay kinakailangan dito upang maiwasan ang pagkalugi.

Bilang karagdagan sa pagbili ng square meters para muling ibenta, maaari kang kumita ng pera sa pamamagitan ng pag-upa ng pabahay. Pinapalawig nito ang payback period ng proyekto, ngunit nagdudulot ng patuloy na passive income.

Direktang pagpapahiram sa produksyon.

Maraming kumpanya ang nangangailangan ng pera. Pag-access sa merkado nanghiram ng pera, sa partikular na IPO, ay available sa iilan at nangangailangan ng malaking oras, pinansyal at pisikal na gastos. Nagbibigay ang mga pautang sa bangko mataas na rate ng interes at kadalasan ay mas simple kaysa sa isang paunang pampublikong alok.

Ang mga maliliit na negosyo kung minsan ay gumagamit ng direktang pagpapautang sa produksyon mula sa mga pribadong mamumuhunan.

Sa kasong ito, hindi lamang ang pinansyal, kundi pati na rin ang legal na bahagi ng isyu ay dapat pag-aralan. Upang maprotektahan ang iyong pamumuhunan, kailangan mong maingat na maghanda para sa pagtatapos ng naturang kasunduan.

Namumuhunan sa alahas at sining.

Ito ay isang pangmatagalang opsyon sa pamumuhunan na katulad ng pamumuhunan sa mga dayuhang pera.

Isang halimbawa ay ang pagpipinta ni Leonardo da Vinci na “Salvator Mundi”. Binili ito ni Dmitry Rybolovlev noong 2013 sa halagang $127.5 milyon at ibinenta ito noong 2017 sa halagang $400 milyon. Ang apat na taon ay isang tipikal na pangmatagalang panahon ng pamumuhunan.

Ang mga naturang pamumuhunan ay may bahagyang magkakaibang mga panganib, dahil ang mga asset na ito ay mga pisikal na bagay at hindi maaaring itago non-cash form. Samakatuwid, ang isyu ng ligtas na pag-iimbak ng mga asset ay nagiging mahalaga.

Karaniwang mataas ang halaga ng mga alahas at mga bagay na sining at ito ay umaakit sa iba't ibang mga kriminal. Samakatuwid, mayroong napakataas na panganib ng pekeng at mapanlinlang na mga pamamaraan.

Pangmatagalang pamumuhunan sa mga pisikal na mapagkukunan.

Ito ay tumutukoy sa langis, gas, mga metal (kabilang ang mahahalagang bagay). Ito ay mga pamumuhunan na ginawa sa palitan ng kalakal. Ang mamumuhunan ay nagiging may-ari ng asset, ngunit hindi ito inihatid sa tinukoy na address, ngunit naitala lamang bilang pagmamay-ari sa papel.

Ang pagpipiliang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng parehong mga panganib tulad ng mga mahalagang papel - nabawasan ang demand, pagkawala ng halaga, panlabas mga puwersang pang-ekonomiya atbp.

Namumuhunan sa mga trading account.

Ang mga account sa pangangalakal ay mukhang isang kaakit-akit na paraan upang mamuhunan ng kapital sa mahabang panahon. Ang isang mahabang panahon ay nagbibigay-daan sa manager na ipatupad ang mga diskarte sa paggawa ng kita nang mahusay hangga't maaari at nagbibigay ng mataas na kita para sa mga kliyente na may kaunting mga panganib.

Ang mga ulat at rating ay patuloy na nai-publish sa aming website. Kahit sino ay maaaring maging pamilyar sa kanila upang magkaroon ng ideya ng antas ng kakayahang kumita ng pamamaraang ito ng pamumuhunan. Higit pa Detalyadong impormasyon ipinakita sa mga website ng mga kumpanya kung saan tayo nakikipagtulungan.

Ang iyong buwanang kita ay maaaring 5-10% na may medyo mababang antas ng panganib.

Sa mga pahina ng aming website, ang mga bisita ay maaaring magparehistro sa iba't-ibang mga kumpanya sa pananalapi kasangkot sa pamamahala ng mga trading account.

Mga yugto ng pangmatagalang pamumuhunan sa kapital

Ang pangmatagalang pamumuhunan ng mga pondo ay isang seryoso at responsableng gawain. Nangangailangan ito ng maingat na paghahanda, isang malinaw na plano ng pagkilos at pagkalkula ng lahat posibleng mga panganib. Ang algorithm ng mga aksyon para sa isang mamumuhunan ay maaaring iharap tulad ng sumusunod:

Tingnan at piliin ang mga opsyon sa pangmatagalang pamumuhunan. Una, itinakda ang mga layunin at layunin. Ang mga posibleng yugto ng kanilang tagumpay ay isinasaalang-alang. Isinasagawa ang time binding. Ang mga posibleng lugar ng pamumuhunan ay pinili batay sa mga napiling parameter. Ang isang listahan ng mga pagpipilian ay pinagsama-sama.
Koleksyon ng impormasyon. Sa yugtong ito, ang impormasyon ay kinokolekta at pinag-aaralan nang detalyado. Sa malaking halaga ng pamumuhunan, halos hindi ito makakamit sa mga bukas na mapagkukunan ng impormasyon. Kinakailangang isama ang mga propesyonal na abogado at ekonomista upang tama na masuri ang mga prospect ng proyekto at lahat ng nauugnay na panganib.

Sa pangmatagalang pamumuhunan, isinasapanganib niya ang kanyang buong kapital. Siya lamang ang may pananagutan sa paggawa ng lahat ng desisyon. Ang aktibidad sa pamumuhunan na nagdudulot lamang ng kita ay imposible. May mga garantisadong pagkalugi. At kailangan mong maging handa para dito. Ang kasanayan ng isang mamumuhunan ay nakasalalay sa kakayahang mamuhunan ng pera sa paraang mabayaran ang mga posibleng pagkalugi.

Mga disadvantages ng pangmatagalang pamumuhunan

Ang pagpipiliang pamumuhunan na ito, siyempre, ay may mga kakulangan nito. Kabilang dito ang:

ang posibilidad na mawalan ng pondo dahil sa hindi epektibong pamamahala ng asset;
kawalan ng kakayahang magbalik ng mga pondo at kumita sa buong panahon ng pamumuhunan;
pagkawala ng pagkatubig ng asset sa oras ng pagsasara ng proyekto;
mataas na inflation, na maaaring lumampas sa kakayahang kumita;
mga panganib sa negosyo - ang proyekto ay maaaring hindi matagumpay tulad ng inaasahan, iba't ibang mga hadlang sa pagpapatupad nito ay maaaring lumitaw (halimbawa, legal);
kawalan ng kakayahang mabilis na huminto sa pamumuhunan o mataas na pagkalugi mula sa pagwawakas;
mga panganib na may katangiang pang-ekonomiya, tulad ng pagbaba ng demand para sa isang asset o makabuluhang pagbaba sa halaga nito.

Mga kalamangan ng pamumuhunan para sa pangmatagalang panahon

Ang mga pamumuhunan sa loob ng tatlong taon o higit pa ay itinuturing na passive investing. Ang pagbili ng isang asset at ang pagbebenta nito ay ginagawa nang isang beses sa buong panahon. Opsyonal, maaari kang bumili o magpalit ng item sa pamumuhunan, ngunit hindi ito sapilitan.

Tinatanggal ng diskarteng ito ang emosyonal na epekto sa kita. Hindi na kailangang subaybayan ang merkado at gumawa ng mabilis na mga desisyon. Sa loob ng mahabang panahon, ang lahat ng mga peak sa mga pagbabago sa presyo ay maayos.

Ang isa pang kalamangan na sumusunod dito ay hindi mo kailangang gumugol ng oras sa aktibong pakikilahok sa pangangalakal o pamamahala ng asset (hindi ito nalalapat sa opsyon ng pagbili ng kagamitan). Ang mamumuhunan ay maaaring mahinahon na pumunta sa kanyang negosyo at, sa pagtatapos ng panahon ng pamumuhunan, matanggap ang namuhunan at kinita na mga pondo.

Depende sa uri ng pangmatagalang pamumuhunan, mayroong isang pagkakataon upang madagdagan ang kakayahang kumita sa pamamagitan ng muling pamumuhunan sa kita na natanggap. Halimbawa, kapag bumibili ng mga pagbabahagi, ang kita ay hindi lamang ang pagbabago sa kanilang halaga sa merkado, kundi pati na rin ang mga dibidendo na binabayaran taun-taon sa mga shareholder. Kung ang mga pondong ito ay muling namuhunan sa ito o sa ibang proyekto, magkakaroon din sila ng kita.

Ang teorya ng pera ng pera ay nagsasaad na ang mga pondo ay maaaring idirekta sa dalawang direksyon: para sa pagkonsumo at para sa pagtitipid. Ang regular na pagtitipid ay nag-aalis ng pera sa sirkulasyon at gumagawa ng mga paunang kondisyon para sa mga krisis. Bilang karagdagan, kapag nag-iimbak ng kapital, ang bahagi ng halaga nito ay nawala dahil sa inflation. Ang pamumuhunan ay naglalagay ng pera sa sirkulasyon, sumusuporta sa ekonomiya at nagdadala ng tubo sa mamumuhunan.

Ano ang pamumuhunan at paano gumagana ang pamumuhunan?

Ang pamumuhunan ay isang aktibidad sa ekonomiya na kinabibilangan ng pangmatagalang pamumuhunan ng kapital na may layuning kumita.

Ang pamumuhunan ay isang mahalagang bahagi ng modernong ekonomiya. Bilang karagdagan sa pagtiyak ng wastong daloy ng pera, salamat sa mga pamumuhunan, ang lahat ng mga lugar ng ekonomiya ay aktibong umuunlad. Para sa isang namumuong negosyante o para sa isang grupo ng mga tao na nagkakaisa sa pagnanais na lumikha ng isang bagong proyekto na makikinabang sa sangkatauhan at pakinabangan ng mga may-ari, ito ay isang pagkakataon upang tanggihan ang utang. Hindi tulad ng isang loan, na kailangang bayaran kahit na ang pakikipagsapalaran ay hindi matagumpay, ang investment fund na natanggap ay hindi mababayaran. Ang mamumuhunan ay tumatanggap ng mga dibidendo mula sa kita ng kumpanya o isang bahagi ng mga nalikom mula sa pagbebenta.

Ano ang mga uri ng pamumuhunan?

Dapat malaman muna ng isang baguhang mamumuhunan kung anong mga uri ng pamumuhunan ang mayroon:

Deposit account sa isang bangko. Ang mga deposito ay isang hindi direktang pamumuhunan. Ang depositor ay nagbibigay ng kanyang pera para magamit ng bangko, at ang bangko naman, ay may pagkakataong magsama ng kapital at mamuhunan sa malalaking proyekto at negosyo. Kasabay nito, para sa paglalagay ng isang deposito ang mamumuhunan ay tumatanggap ng isang mababa, naayos rate ng interes paglago ng kapital. Ang pamumuhunan sa isang bank account ay hindi nangangailangan ng anumang karanasan sa pananalapi. Ito ay sapat na upang pumili ng isang bangko na may indibidwal na angkop na mga kondisyon na maaaring matiyak ang maaasahang pag-iimbak ng mga pondo.
Mga pagbabahagi mga pondo sa pamumuhunan(PIF). Ang pamamaraang ito ay nagpapahiwatig na gumagana nang mga negosyo na may isang lipunan ng mga shareholder. Ang porsyento ng mga natanggap na dibidendo ay proporsyonal na nauugnay sa bahagi ng muling binili na mga bahagi.
Namumuhunan sa ( direct investment). Ang pamumuhunan sa pagbuo ng iyong sariling negosyo ay nagpapahintulot sa iyo na matanggap ang lahat ng mga kita mula sa negosyo. Sa kasong ito, ang tubo ay nakasalalay lamang sa mamumuhunan mismo.
Pamumuhunan sa pakikipagsapalaran. Ang mga nangangakong kumpanya sa yugto ng pagbuo ay nangangailangan ng mga pamumuhunan ng third-party upang maipatupad ang ideya. Ang pamumuhunan sa venture capital ay nagsasangkot ng pagbili ng isang bahagi ng mga bahagi ng isang kumpanya at pagkatapos ay ibenta ang mga ito kapag tumaas ang kanilang presyo. Kasama sa mga pamumuhunan sa pakikipagsapalaran ang mga pamumuhunan sa mga website, mga startup, HYIP at samahan ng malalaking kumpanya.
. Sa pamamagitan ng pagbili ng real estate sa yugto ng pagtatayo o mga apartment at lupain sa mga lugar at rehiyon kung saan ang gastos metro kwadrado ay patuloy na lumalaki, maaari ka ring kumita ng magandang pera. Sa kasong ito, ang kita ay magiging pagkakaiba sa pagitan ng gastos sa oras ng pagbili at sa oras ng pagbebenta.
Mga mahahalagang metal. Kabilang dito ang pagbili ng ginto, platinum, pilak o iba pang mahahalagang metal at ang kanilang kasunod na imbakan hanggang sa tumaas ang presyo. Ang pamamaraang ito ay hindi dapat malito sa pagbubukas deposito sa bangko sa mahahalagang metal. Ang pamamaraang ito ng pamumuhunan ay maaaring hindi magdala ng malaking kita, ngunit sa pamamagitan ng pamumuhunan sa ginto, pinoprotektahan ng mamumuhunan ang kanyang kapital mula sa inflation.
. Ito ay isang sikat na uri ng pamumuhunan. Ang mga cryptocurrency ay may mataas na antas ng mga pagbabago sa halaga ng palitan, kung saan ang presyo ng isang crypto sign ay maaaring tumaas mula cents hanggang libu-libong dolyar. Sa pamamagitan ng pagbili ng mga promising coins at token sa paunang yugto, ang isang mamumuhunan ay maaaring umasa sa pagtaas ng kapital dahil sa paglaki ng halaga ng palitan.
Namumuhunan sa mga pera. Kinakatawan nito ang pagbili ng mga fiat na pera sa mababang rate na may posibilidad na tumaas. Ang kita ay nakasalalay sa pagtaas ng halaga ng palitan.
Pamumuhunan sa pamamagitan ng pamamahala ng tiwala. Ang pamamaraang ito ay nagsasangkot ng kolektibong pamumuhunan at ang paglipat ng kapital ng pamumuhunan sa mga kamay ng legal na entidad, na pinagsasama ang pananalapi at independiyenteng namumuhunan sa iba't ibang proyekto. Para dito, ang kumpanya ay tumatanggap ng bahagi ng kita, at ang natitira ay nahahati sa lahat ng mga namumuhunan sa proporsyon sa mga bahagi ng kanilang mga pamumuhunan. Kasama sa kategoryang ito ang pamumuhunan sa pananalapi sa mga organisasyong microfinance na naglalabas ng mga microloan.

Mga layunin sa pamumuhunan. Bakit mamuhunan?

Anuman ang larangan ng aktibidad ng isang tao, sa sandaling lumitaw ang labis na pera sa kanyang paglilipat, siya ay nagiging isang potensyal na mamumuhunan. Sa sandaling ito, may pangangailangan na protektahan ang umiiral na kapital mula sa inflation at makakuha ng pagkakataon na madagdagan ang kita.

Ang pamumuhunan sa portfolio ay nagbibigay ng pag-asam ng kalayaan sa pananalapi sa anyo ng patuloy na passive na kita, kung saan gumagana ang mga pamumuhunan sa kapital para sa mamumuhunan. Upang gawin ito, kailangan lamang ng mamumuhunan na pumili ng passive investment, kung saan ang organisasyon ng kapital na trabaho ay nasa mga kamay ng tagapamahala. Mayroon ding mga madalas na kaso kapag napapanahon suportang pinansyal ang mga start-up na proyekto ay nagdala sa mga namumuhunan ng kayamanan na maaaring masakop ang lahat ng kanilang mga gastusin sa pamumuhay.

Kabilang sa mga karagdagang layunin para sa pamumuhunan ang pagpapanatili ng ekonomiya ng estado o pagbuo ng isang ideya na maaaring magbago sa mundo at sa buhay ng sangkatauhan para sa mas mahusay.

Ang etikal na pamumuhunan ay popular, ang pangunahing layunin nito ay upang suportahan ang mga matuwid na ideya para sa kapakinabangan ng sangkatauhan, at hindi kita.

Posible ba talagang magsimulang mamuhunan mula sa simula?

Ang ilang mga uri ng pamumuhunan ay nangangailangan ng malaking paunang kapital at may-katuturang kaalaman, ang iba - pamumuhunan maliit na halaga may kaunting kaalaman (collective investment).

Nagbibigay-daan sa iyo ang pamumuhunan sa halaga na magsimulang mamuhunan na may kaunting paunang kapital. Ito ay sapat na upang pumili ng isang undervalued ngunit promising kumpanya o pera.

Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa posibilidad ng muling pamumuhunan ng maliliit na halaga sa mga bagong proyekto kasama ang kasunod na pagtaas nito. Kaya, ang isang serye ng ilang matagumpay na pamumuhunan ay nagpapahintulot sa iyo na mag-withdraw pamumuhunan kapital sa isang bagong antas, na magbibigay ng pagkakataong mamuhunan sa mga proyektong nangangailangan ng malaking financing. Kung mas maraming pera ang nasa aktibong sirkulasyon, mas malaki ang kita ng mamumuhunan.

Kung saan magsisimulang mamuhunan

Ang tunay na pamumuhunan sa bawat lugar ay nangangailangan ng detalyadong pag-aaral at analytics. Kapag nagpasya kang magsimulang mamuhunan, dapat mong tukuyin ang paunang kapital na maaaring magamit nang hindi sinasaktan ang iyong sarili. Batay sa kapital ng pamumuhunan, tinutukoy ang pinakaangkop na uri ng pamumuhunan. Bago ang direktang pamumuhunan, dapat mong pag-aralan nang detalyado ang lugar, ang mga katangian ng merkado, kalkulahin ang kita sa hinaharap at ang mga panganib na kasama nito.

Halimbawa, ang pamumuhunan online sa mga PAMM o mga opsyon sa palitan ng pera ng Forex ay hindi nangangailangan ng detalyadong kaalaman, ngunit dapat mong maingat na pag-aralan ang mga istatistika upang matukoy ang kakayahang kumita ng aktibidad. Ang lahat ng impormasyon ay maaaring makuha sa Internet.

Mga panganib

Huwag kalimutan na ang pamumuhunan ng mga pondo ay palaging nauugnay sa panganib ng bahagyang o kumpletong pagkawala ng kapital. Ang lahat ng uri ng pamumuhunan ay maaaring hatiin sa low-risk, medium-risk at high-risk.

Ang mga pamumuhunan na may mababang panganib ay pangunahing kinabibilangan ng mga pangmatagalang pamumuhunan, kung saan ang mga pamumuhunan ay may mababang pagkatubig at may maliliit na panganib. Kabilang dito ang pamumuhunan sa mga pera, real estate, mahalagang mga metal at securities, at mga deposito account.

Maaaring mabangkarote ang institusyong pinansyal kung saan binuksan ang deposit account. Pagkatapos ay hindi niya maibabalik ang namuhunan na mga pondo at magbayad ng interes sa deposito. Bilang karagdagan, ang pera sa deposito ay hindi protektado mula sa inflation. Kung ang halaga ng palitan ng pera ay bumagsak nang husto, ang interes sa deposito ay maaari lamang bahagyang masakop ang pagtaas ng inflation, na nangangahulugan na ang pera sa una ay namuhunan ay hindi magdadala ng tubo, ngunit ang karamihan sa portfolio ng pamumuhunan ay mapangalagaan.

Ari-arian na Ipinagbibili sa kawalan ng paglago o bahagyang pagbaba sa presyo, nagbabayad ito ng karamihan sa pamumuhunan. Kapag namumuhunan sa real estate, sa paunang yugto dapat kang maingat na pumili ng isang developer. Ang halaga ng naturang mga apartment ay maaaring hanggang 30% na mas mababa kaysa sa presyo sa merkado, ngunit ang mamumuhunan ay nanganganib na makatanggap lamang ng pabahay sa papel o sa isang semi-tapos na estado, na imposibleng ibenta at mabayaran ang pagkawala.

Namumuhunan sa mga securities, metal, currency at cryptocurrencies may mga karaniwang panganib na nauugnay sa pagkasumpungin. Sa kaganapan ng isang matalim na pamumura, ang mamumuhunan ay maaaring makatanggap ng wala o mawalan ng bahagi ng namuhunan na kapital.

Ang mga pamumuhunan na may katamtamang panganib ay may kakayahang makabuo ng mas malaking kita sa maikling panahon, ngunit mayroon silang mas maraming panganib sa ekonomiya at mas malaking pagkalugi. Kasama sa kategoryang ito ang:

Mutual funds. Kapag bumili ng mga pagbabahagi ng mga pagbabahagi, dapat mong isaalang-alang na ang kanilang halaga ay hindi lamang tumaas, ngunit bumagsak din. Gayundin, ang anumang negosyo ay maaaring maging hindi kumikita, tumigil sa pag-iral at huminto sa pagbabayad ng mga dibidendo sa mga namumuhunan nito. Sa ganoong pamumuhunan, ang mamumuhunan ay nanganganib na mawala ang lahat ng namuhunan na pondo, dahil ang mga pagbabahagi ay imposibleng ibenta o ang halaga ng kanilang pagbebenta ay ilang beses na mas mababa kaysa sa presyo ng pagbili.
PAMM. Kapag nag-donate ng iyong mga pondo sa loob ng balangkas ng isang programa sa pamamahala ng tiwala, dapat mong maunawaan na ang resulta ay nakasalalay sa mga karagdagang aksyon ng kumpanya kung saan ipinagkatiwala ang pera. Maaaring hindi sila sapat na mahusay at hindi kumikita.

Namumuhunan sa mga proyektong may mataas na peligro nagbabanta ng kumpletong pagkawala ng kapital, ngunit kung matagumpay na maipatupad, ang pagkatubig ng naturang mga pamumuhunan ay napakataas.

Namumuhunan sa sariling negosyo nagsasangkot ng malaking pribadong pamumuhunan. Kung ang negosyo ay lumabas na hindi kumikita, at ito ay maaaring mangyari sa mga kadahilanang depende sa negosyante, kung gayon ang pamumuhunan ay maaari lamang bahagyang sakop ng pagbebenta, halimbawa, komersyal na real estate o iba pang mga ari-arian ng kumpanya.

Mga pamumuhunan sa pakikipagsapalaran, kung ang ideya ay hindi nag-ugat o hindi maayos na makipagkumpitensya sa merkado at kumita, hindi sila ibabalik.

Social investing lamang (impact investing) at pamumuhunan sa kapital ng tao huwag magdala ng anumang mga panganib, ngunit ang kakayahang kumita mula sa mga naturang pamumuhunan ay maaaring wala o posible pagkatapos ng mahabang panahon. Kung gusto mong kumita ng pera, hindi para sa iyo ang socially responsible investing.

Inaasahang tubo

Ang mga pamumuhunan na may mataas na panganib ay maaaring makabuluhang tumaas ang kita. Ang mga pamumuhunan na nauugnay sa average na panganib ay kadalasang nagdadala ng average, ngunit medyo matatag na kita, na naiimpluwensyahan lamang ng mga makabuluhang pagbabago sa ekonomiya. Ang mga pamumuhunan na may mababang panganib ay nagdadala ng isang maliit na porsyento ng kita, ngunit ang mamumuhunan ay maaaring umasa sa katotohanan na ang kanyang kapital sa pamumuhunan ay mapangalagaan sa halos buong dami.

Ang merkado ng cryptocurrency ay isang partikular na promising na lugar para sa pamumuhunan. Ang mga cryptocurrency ay nagbabahagi ng mga panganib sa pamumuhunan sa mga mahalagang metal at securities, ngunit mas mataas na porsyento pagkasumpungin, dahil sa kung saan maaari silang magdala ng malaking kita sa maliit na pamumuhunan. Halimbawa, nagsimula ang Bitcoin sa pangangalakal sa presyong mas mababa sa isang dolyar, at ngayon ang halaga nito ay ilang libong dolyar. Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang merkado ng cryptocurrency ay aktibong umuunlad at mayroong isang desentralisadong sistema na hindi kasama ang pampulitika at pang-ekonomiyang impluwensya mula sa pangkat ng panganib.

Mga kalamangan at kahinaan

mga konklusyon

Ang pamumuhunan ay isang pagkakataon upang makapagbigay ng karagdagang o pangunahing kita, pati na rin kumita ng kayamanan at matiyak ang komportableng pagtanda. Kapag namumuhunan ng pera, dapat mong tiyak na isaalang-alang na kung mas matagal ito sa operasyon, mas maraming benepisyo ang maidudulot nito. Huwag kalimutan na ang anumang pamumuhunan ay nauugnay sa mga panganib. Samakatuwid, kapag pumipili ng isang lugar para sa pamumuhunan, kailangan mong maingat na pag-aralan ang napiling lugar, bigyang-pansin ang mga nakaraang dinamika at mga uso.

Ang lahat, nang walang pagbubukod, ay nangangarap na mamuhay nang sagana. Normal na operasyon mga sistemang pang-ekonomiya imposible lang kung wala mga pamumuhunan sa pera mga mamumuhunan. Nais ng bawat mamumuhunan na makuha ang pinakamataas na benepisyo nang hindi sumusuko sa anumang mga panganib. At sa modernong mundo Ang mga posibilidad para sa mga mamumuhunan ay halos walang limitasyon.

Ngayon ay mayroong pangmatagalan at panandaliang pamumuhunan. Minsan ang mga espesyalista sa ekonomiya ay nagha-highlight din ng mga medium-term na pamumuhunan - mga pamumuhunan sa loob ng isa hanggang tatlong taon.

Ang mga pamumuhunan para sa maikling panahon ay ginagamit upang makakuha ng mabilis na kita na hanggang 20% mula sa mga proyekto at programa. Ang bentahe ng ganitong uri ng deposito ay ang pagtanggap ng kita sa maikling panahon. Gayunpaman, inuri ng mga eksperto ang mga naturang proyekto bilang isang high-risk group.

– ito ay mga pamumuhunan na ang termino ay, bilang panuntunan, mula 3 hanggang 5 taon (paminsan-minsan ang termino ay 1 taon o lumampas sa 5 taon).

Ang terminong ito ay tumutukoy sa mga pamumuhunan sa pagkuha ng mga istruktura, pagtatayo, pagbili mga lupain, paglikha ng mga produkto ng software, atbp. Ang ganitong mga pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na katatagan at kaunting mga panganib.

Pagtatasa ng pagiging epektibo ng mga pangmatagalang pamumuhunan

Upang masuri ang pagiging epektibo ng ganitong uri ng pamumuhunan bilang pangmatagalang pamumuhunan, maraming mga kadahilanan ang dapat isaalang-alang:

Pagkumpitensya ng shareholder;
Average na presyo sa merkado ng mga pagbabahagi;
Ang ugnayan sa pagitan ng presyo ng stock at ng average na halaga nito sa pamilihan.

Sa pagsasagawa, ang kahirapan ay nagmumula sa katotohanan na ang pagbabahagi ay walang rate ng merkado. Ang kita ay kinakalkula ayon sa isang espesyal na iskedyul bawat taon. Kadalasan, ang nakapirming kapital ay walang oras upang magbayad sa unang 3-5 taon, kaya hindi ka dapat umasa ng malaking kita sa panahong ito.

Mga kalamangan at kahinaan

Kung isasaalang-alang natin ang mga positibo at negatibong aspeto ng naturang mga pamumuhunan, maaari nating i-highlight ang ilang mga kapaki-pakinabang na punto at ilang mga disadvantage.

Kabilang sa mga disadvantages ito ay nagkakahalaga ng noting:

Ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay hindi kayang magbigay ng mabilis na kita;
Mataas na panganib na mawalan ng mga pondo na namuhunan sa isang kawili-wili, tila tunay na kumikitang proyekto dahil sa hindi wastong pamamahala;
Pagkawala ng pagkatubig dahil sa imposibilidad ng pagbabalik ng pera at kumita sa loob ng ilang taon.

Ngunit maraming positibong aspeto ang gumagawa ng ganitong uri ng pamumuhunan na lubhang kumikita para sa marami:

Ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay naglalayon sa matatag na kita sa hinaharap;
Ang mga namuhunan na pondo ay maaaring mabayaran nang paulit-ulit sa mahabang panahon, kaya ang mamumuhunan ay maaaring umasa para sa pagbabalik ng malalaking halaga;
Pag-ikot ng ilang beses, ang pera ay nagdudulot ng malaking kita;
Ang pangmatagalang pamumuhunan ay hindi nangangailangan ng patuloy na pag-aalala tungkol sa panandaliang pagbabagu-bago at pagbabago sa merkado.

Ang mga pamumuhunan sa mahabang panahon, una sa lahat, ay dapat ituring bilang karagdagang kita o isang pagkakataon na bumili ng isang bloke ng mga pagbabahagi upang pamahalaan ang negosyo. Ito ay lalong kumikita upang mamuhunan ng pera sa malalaking halaga.

Mga lugar ng aplikasyon ng mga pamumuhunan at ang kanilang kahalagahan

Ang anumang uri ng pamumuhunan ay may mahalagang papel sa antas ng microeconomic. Kung walang mga pamumuhunan sa pera, ang pag-unlad at normal na paggana ng anumang kumpanya o negosyo ay imposible. Ito ay mga pangmatagalang pamumuhunan na maaaring matiyak ang katatagan ng pananalapi at mag-ambag sa pagtaas ng kita.

May mga pamumuhunan na nakadirekta sa pagpapaunlad ng mga pasilidad na sosyo-kultural, kabilang ang pagpapaunlad ng agham, palakasan, edukasyon, at pangangalagang pangkalusugan. Ang listahan ay maaari ding dagdagan ng computer science at makabagong teknolohiya, ekolohiya, mga pamumuhunan sa kapital ng tao, na tumutukoy sa pagpapaunlad ng edukasyon, pangangalagang pangkalusugan at iba pang mahahalagang lugar sa mga tuntunin ng kalusugan at espirituwal na pagiging perpekto.

Ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay ginawa lamang para sa layuning kumita, ngunit imposibleng palaging mamuhunan sa parehong proyekto, industriya o bansa. Kung hindi, maaaring mangyari ang inflation. Kung ang pamumuhunan ay nangyayari sa hindi sapat na dami, ito ay maaaring humantong sa deflation. Samakatuwid, bago simulan ang proseso ng pamumuhunan, kinakailangang pag-isipan ang pagiging posible nito sa kabuuan at maingat na isaalang-alang ang plano ng pamumuhunan.

Ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring maiuri ayon sa iba't ibang mga kadahilanan:

Sa pamamagitan ng bagay na pamumuhunan makilala sa pagitan ng pinansiyal at tunay na pamumuhunan. Ang una ay kinabibilangan ng mga securities, shares, at loan para magbigay ng karagdagang kita. Ang mga tunay na pamumuhunan ay kinabibilangan ng mga pamumuhunan sa pagbili ng lupa, real estate, kagamitan at pagpapaunlad ng mga bagong teknolohiya.
Sa antas ng kahandaan(nakumpleto at hindi natapos).
Sa paraan ng pagbabayad ng kita: ang pagbabayad ay maaaring isang lump sum o ibinahagi sa paglipas ng mga taon (ang isang lump sum na pagbabayad ay maginhawa para sa may utang, at ang pamamahagi sa paglipas ng mga taon ay maginhawa para sa pinagkakautangan).

Gayundin, ang mga uri ng pamumuhunan ay nahahati sa uri ng pagmamay-ari, industriya, istraktura, layunin, atbp.

Ilang pangmatagalang pagpipilian sa pamumuhunan

Saan mamuhunan ng pera? - isang medyo tanyag na tanong sa karamihan ng mga namumuhunan na gustong makatanggap ng karagdagang kita at matiyak ang isang masayang buhay para sa kanilang sarili. Minsan ang mga pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring talagang magdala ng malaking kita sa mamumuhunan. Ang pinakasikat na pamumuhunan ay ang mga tinalakay sa ibaba.

Mga seguridad. Matapos maingat na pag-aralan ang mga prospect at kakayahan ng programa, sa ilang mga kaso ang pamumuhunan sa mga stock ay nagiging isang napaka-kumikitang aksyon. Karaniwan, kung ang isang partikular na kumpanya ay sumusubok na mamuhunan ng mas maraming pera sa pagbili ng mga mahalagang papel, nagsisimula itong lumago nang mabilis. At ito ay maaaring mapadali ang pagpasok sa internasyonal na merkado.
Mga pamumuhunan sa kagamitan. Ang ganitong mga pangmatagalang pamumuhunan ay maaaring tawaging maaasahan, dahil ang mga kumpanya ay namumuhunan sa pagbili ng transportasyon, lahat ng uri ng kinakailangang kagamitan, mga espesyal na kagamitan at iba pang kagamitan, na pagkatapos ay inuupahan. Gayundin, ang mga biniling kagamitan ay maaaring ibenta muli pagkatapos ng pagrenta. Pangunahing panganib ang pamumuhunan ay nakasalalay sa paminsan-minsang pagkasira sa panahon ng operasyon at mga gastos sa pagpapanatili.
nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na panganib sa ating bansa. Upang makabuo ng kita, kinakailangan na gumawa ng tumpak na mga kalkulasyon at maingat na pag-aralan ang mga posibleng negatibong kahihinatnan. Dito kailangan mo ring isaalang-alang ang posibleng pagkalugi ng kontratista o isang matalim na pagbaba sa halaga ng isang metro kuwadrado ng pabahay.
nailalarawan sa pamamagitan ng mga espesyal na panganib dahil sa imposibilidad ng tumpak na pagtukoy sa paglago/pagbaba ng isang tiyak na pera.

Upang ang mamumuhunan ay hindi mawalan ng masyadong maraming pera, mas mainam na sabay na gumamit ng pamumuhunan sa maraming iba't ibang mga pagpipilian, sa gayon