Ang kumikitang pamumuhunan ng pera nang walang panganib para sa isang baguhan. Namumuhunan ng pera sa interes - kung saan maaari kang mamuhunan ng pera upang kumita ng kita

Kamusta! Ngayon ay pag-uusapan natin kung saan mamuhunan ng pera. Mayroon ka bang tiyak na halaga ng pera at nais mong dagdagan ito nang may kaunting panganib? Saan mamuhunan ng pera na may pinakamataas na benepisyo? Anong mga prinsipyo ang gumagabay sa mga nakaranasang mamumuhunan? Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa lahat ng ito sa ibaba. Huwag pabayaan ang impormasyong ito, dahil ang pinakamahusay na pamumuhunan ay isang pamumuhunan sa anyo ng kaalaman.

Pinansyal na unan

Saan kumikita ang mamuhunan ng pera?

Mayroong maraming mga paraan upang mamuhunan. Kabilang sa mga ito ay walang ganap na legal na mga pamamaraan at proyekto na naglalayong kumuha ng pera mula sa mga hindi marunong magbasa at mapanlinlang na mamumuhunan. Paano hindi malito sa lahat ng iba't ibang mga alok at hindi tumakbo sa isang scam.

Pag-usapan natin ang saan ang pinakamagandang lugar para mamuhunan ng pera?. Isaalang-alang natin tradisyonal na pamamaraan ang mga pamumuhunan ay nasubok na ng panahon at mga karanasang mamumuhunan. Ang mga panganib ay katamtaman, at ang kakayahang kumita ay medyo predictable.

Mamuhunan ng pera sa mga deposito sa bangko

Mamuhunan ng pera sa interes sa isang bangko- ang pinakakaraniwang paraan, ngunit dahil sa mataas na antas ng inflation sa bansa, hindi ito matatawag na super profitable. Sa pinakamahusay, maaari kang umasa sa pagpapanatili ng iyong mga pondo sa parehong antas tulad ng sa oras ng deposito.

Ang Russian Federation kamakailan ay nagpatibay ng isang batas na ginagarantiyahan ang pagbabayad ng depositor ng 1 milyong rubles (sa halip na 700 libong naunang itinatag) sa kaganapan ng pagkabigo sa bangko. Sa kondisyon na ang bankrupt financial institution ay may lisensya sa pagbabangko.

Ang Sberbank ay isa sa mga pinakasikat na bangko sa Russia, ngunit hindi ito maaaring magyabang ng mataas mga rate ng interes sa pamamagitan ng deposito. Kung interesado ka sa tanong kung saan mamuhunan ng pera upang hindi mawala, ang pagpipiliang ito ay para sa iyo. Dito ang antas ng mga panganib ay ang pinakamababa. Pagkatapos ng lahat, ito ay isa sa mga pinaka maaasahan at nasubok sa oras na mga bangko. Bilang karagdagan, dito mayroon kang pagkakataon na mamuhunan ng maliit na halaga ng pera, na may halos isang buong garantiya ng pagbabalik.

Ano ang mga pakinabang ng pamumuhunan ng pera sa isang bangko?

1. Maliit na pagkakataong mawalan ng pera.
2. Maaari kang magbalik ng mga pondo anumang oras.
3. Maaari kang magsimula sa 1000 rubles.
4. Mga simpleng panuntunan at kalinawan ng buong proseso.

Ang mga kawalan ay halata:

1. Posibleng ang pinakamababang kakayahang kumita sa lahat mga posibleng paraan pamumuhunan;
2. Kung maagang na-withdraw ang mga pondo, mawawala ang interes.

Ang mga deposito sa bangko ay nahahati sa ilang mga kategorya depende sa termino:

• Mga deposito sa oras - ang mga pondo ay itinatago sa bangko para sa isang tiyak na tagal ng panahon; kung ang pera ay na-withdraw nang maaga sa iskedyul, ang bangko ay nagpapataw ng mga parusa sa depositor. Maaaring kabilang dito ang pag-alis ng bahagi ng interes sa deposito. Ang kontrata ay maaaring magtakda ng panahon kung kailan ibabalik ang pera sa kaso ng maagang pagwawakas ng mga obligasyon.
• Perpetual deposits - ang kasunduan sa kasong ito ay libre mula sa mahigpit na ipinag-uutos na mga deadline. Maaari kang mag-withdraw ng pera anumang oras. Ngunit ang isang maliit na balanse sa account ay inaasahan upang ang kontrata ay hindi matapos. Kung walang balanse, pagkatapos ay kailangan mong pumirma muli sa kontrata.
• Mga deposito na may buwanang accrual sa account. Sa kasong ito, ang interes ay inililipat sa depositor bawat buwan. Ang mga pondo ay maaaring bawiin o panatilihin, sa gayon ay tumataas ang halaga kung saan ang interes ay maiipon.
• Mga deposito na may pagbabayad ng interes lamang sa pag-expire ng panahon na tinukoy sa kasunduan. Maaari kang pumasok sa isang kasunduan sa loob ng isang taon at makatanggap lamang ng interes pagkatapos ng panahong ito, hindi mas maaga. Ang mga naturang deposito ay maaaring gawin para sa anumang panahon - isang buwan, anim na buwan, isang taon o higit pa.

Mag-invest ng pera sa mga stock market

Stock market– ang pangalawang pinakasikat na paraan ng pamumuhunan. Ito ay batay sa pagbili ng mga mahalagang papel (bond, stock at futures).

Binibigyang-daan kang makakuha ng mas maraming kita kaysa sa mga deposito sa bangko. Gayunpaman, ang mga medyo makabuluhang panganib ay dapat isaalang-alang.

Upang mamuhunan sa lugar na ito, kapaki-pakinabang na makipag-ugnayan sa mga espesyal na kumpanya ng brokerage o mga bangko na nakikitungo sa stock market at mga operasyon dito. Ngayon, ang pinakasikat na kumpanya ng brokerage ay ang Aton at Otkritie. Ang mga ito ay maaasahang mga sistema na may kaunting mga panganib upang mamuhunan ng pera sa Russia.

Maaari kang mamuhunan sa maikling panahon, at pagkatapos ay ang mga naturang mamumuhunan ay madalas na tinatawag na mga speculators. Nagbebenta at bumibili sila ng mga securities sa loob ng ilang minuto, hanggang sa isang linggo.

Ang mga medium-term na mamumuhunan ay humahawak ng mga stock sa loob ng ilang linggo hanggang buwan.

Kung ang mga pagbabahagi ay binili sa loob ng ilang taon, kung gayon ito ay isang pangmatagalang pamumuhunan.

Maaari mong pamahalaan ang mga pondo sa iyong sarili, o maaari kang bumaling sa mga mangangalakal o mga espesyal na pondo. Kasama sa huli ang PIF - mutual investment fund. Ang organisasyong ito Ito mismo ay bumubuo ng isang portfolio ng pamumuhunan na binubuo ng mga pagbabahagi, deposito, mga bono at iba pang mga bagay. Independyente niyang ibinebenta ang mga bahaging ito, o ibinabahagi sa madaling salita.

Ang ilang mga panahon ay itinatag, pagkatapos nito ang mamumuhunan ay tumatanggap ng interes alinsunod sa laki ng naiambag na bahagi. Ngunit ang pondo ay maaari ring magdulot ng pagkalugi kung ang kita ay mas mababa sa halaga ng puhunan.

Ang pangunahing bentahe ng pamumuhunan sa mga pondo:

• ang porsyento ng kita ay mas mataas kaysa sa mga deposito sa bangko;
• maaari kang mamuhunan sa iba't ibang mga instrumento - mga uri ng mga mahalagang papel;
• maaari mong i-compose ang iyong sarili portfolio ng pamumuhunan, na pinag-aralan nang detalyado ang kaugnayan sa pagitan ng kita at panganib. Sa kasong ito, may posibilidad na mag-invest ng pera nang malaki.

Mga disadvantages ng stock market:

• ang proseso ay hindi kasing simple ng mga deposito sa bangko;
• ang panganib ng pagkawala ng mga pondo ay nadagdagan;
• Kung nakikibahagi ka sa independiyenteng pamumuhunan, kailangan mo ng espesyal na kaalaman.

Ang mga pagbabahagi ay mga mahalagang papel na nagpapatunay ng karapatang lumahok sa awtorisadong kapital ng isang kumpanya. Dinadala nila ang kanilang mga may-ari ng bahagi ng kita ng kumpanya. Ito ay isang pagkakataon upang mamuhunan ngayon upang makakuha ng mga posibleng kita sa hinaharap. Ang malalaking kita ay isang katangian ng mga naturang pamumuhunan, ngunit may nananatiling panganib na ang kumpanya ay maaaring mabangkarote.

Sa bagay na ito, mahalagang matutunan kung paano gumawa ng hula at maglabas ng pera sa oras. Sa sandaling magsimulang mawalan ng posisyon ang kumpanya.

Mamuhunan ng pera sa Forex

Ako mismo ay natutong mag-trade sa stock exchange at medyo na-hook sa Forex. Maniwala ka sa akin, walang magagawa doon nang walang kaalaman at kasanayan sa pangangalakal. Sa aking paningin, 90% ng mga tao ang nawalan ng pera, 7% ang nagtrabaho para sa zero at 3% ang kumita. Totoo, may mga halimbawa ng mga hindi kumikita ng malaki mula dito, ngunit ito ay iilan. Kung interesado ka sa aktibidad na ito, subukan ito!

Pandaigdigang merkado ng palitan ng pera - Forex. Ang buong prinsipyo ay ang pagpapalitan ng halos anumang yunit ng pananalapi. Karamihan sa mga transaksyon ay nagaganap sa isang araw, at ang mga speculative investor ay kumikita ng pera sa kanila nang naaayon.

Ang Forex ay idinisenyo upang kumita ng pera sa pinakamaikling posibleng panahon. Ngunit ang mga panganib ay napakalaki. Sa parehong ilang araw maaari mong mawala ang lahat ng iyong kapital.

Sa kasalukuyan, mayroong mga espesyal na kumpanya - mga broker ng Forex. Nag-aalok sila ng mga serbisyo sa Forex.

Dito kailangan mong maging maingat hangga't maaari, dahil lumitaw ang mga mapanlinlang na kumpanya. Lumilikha sila mga espesyal na programa pagtulad sa kalakalan sa pandaigdigang merkado. Bilang resulta, ang mamumuhunan ay naglalaro ng ilang kathang-isip na laro sa kanyang computer at, siyempre, nawawala ang lahat ng kanyang mga pondo.

Bago makipag-ugnayan sa mga Forex broker, kailangan mong magbasa ng mga review tungkol sa kumpanya, bisitahin ang opisina, at tiyakin sa pamamagitan ng anumang iba pang paraan ng pagiging maaasahan.

Mga kalamangan ng merkado ng Forex:

• medyo maliit na paunang pondo (minimum na $100);
• mabilis na kita dahil sa mataas na pagkilos;
• Mayroong sapat na mga instrumento sa pamumuhunan at tumutugma ang mga ito sa mga pares ng pera.

Ang mga disadvantages ay ang napakataas na panganib na mawalan ng pera sa maikling panahon. Ang pamumuhunan ay nangangailangan ng malaking kaalaman at kasanayan, na nakukuha nang napakahirap sa loob ng maraming taon ng pagsusumikap. Ayon sa istatistika, 2-3% lamang ng mga mangangalakal ang kumikita. Ang mga bagong dating, na inspirasyon ng magagandang kuwento, ay palaging naniniwala na tiyak na mahuhulog sila sa itinatangi na 2-3%. Huwag mong purihin ang iyong sarili, aalisin nila ang lahat sa pinakamaikling posibleng panahon. Sa pamamagitan lamang ng paglalaan ng maraming oras at pagsisikap sa negosyong ito, pag-aaral na kontrolin ang mga panganib at pag-master ng iyong mga emosyon, maaari kang magkaroon ng pagkakataon na magsimulang kumita ng pera.

Namumuhunan sa mga PAMM account

Ang mga matagumpay na mangangalakal ay nag-aalok ng mga serbisyo para sa pagdedeposito ng mga pondo sa Forex. Maginhawa ito dahil hindi mo kailangang matutunan ang mga patakaran ng pamumuhunan at pag-aralan ang lahat ng mga salimuot ng matagumpay na pamumuhunan.

Madali kang makakatanggap ng mula 4 hanggang 7% na kita bawat buwan. Ang buong punto ay upang ilipat ang mga pananalapi sa manager. Siya naman ay nagpapagana ng pera, at ang tubo ay karaniwang nahahati sa kalahating 50/50. Kung mamumuhunan ka ng maraming pera, ang mamumuhunan ay makakakuha ng Mas magandang kondisyon. Halimbawa, 70/30 ng tubo pabor sa mamumuhunan.

Laging may pagkakataon na mamuhunan ng pera ayon sa inaasahan mataas na porsyento, kung ang manager ay gumagamit ng mga agresibong estratehiya sa pangangalakal. Ang mga tao ay madalas na mamuhunan ng pera sa mga naturang tagapamahala. Ngunit huwag kalimutan na ang iyong mga panganib ng pagkawala ng mga pondo ay tumataas din nang malaki. Sa pamamagitan ng paraan, sa PAMM account maaari kang mamuhunan ng pera sa Internet, nang hindi kinakailangang pumunta kahit saan.

Lahat ng pera ay nakatago ahensya ng pagkolekta, kaya walang panganib na ilaan ng manager ang lahat ng pondo at mawala. Interesado siyang kumita. Ang kanyang kita ay ganap na nakasalalay sa kung paano siya namamahala upang magtrabaho sa stock market.

Ang isang natural na tanong ay lumitaw: kung saan mamuhunan ng pera upang gawin itong gumana?, at kung saan makakahanap ng isang matalinong tagapamahala.

Walang maraming pagpipilian.

Isang madaling paraan para mamuhunan kung mayroon kang sapat na pondo para makabili ng residential space o commercial real estate. Ang huli ay magbibigay ng mas maraming kita, ngunit mangangailangan din ng ilang kaalaman at literacy.

Ang real estate ay hindi lamang mga gusali, kundi pati na rin ang lupa, quarry, lawa, bangka, eroplano.

Ito ay hindi palaging isang tool upang kumita ng pera, ngunit isang mahusay na tool upang hindi mawala! Ang real estate ay palaging nasa premium. Bukod dito, ang presyo ay palaging tumataas. Pangalawa, hindi mo lamang ito mabibili at maghintay para sa paglago, ngunit aktibong gamitin ito upang kumita ng pera. Pwedeng paupahan o gamitin para sa sarili mong negosyo. Sa anumang kaso, ang real estate ay isang mahusay na pamumuhunan at hindi lamang sa 2017-2018.

Bukod dito, maaari kang bumili ng parehong tirahan at komersyal, kahit na ngayon ay bibigyan ko ng higit na diin ang komersyal na real estate. Ito rin ay kumikita upang bumili ng mga pribadong bahay sa mahinang kondisyon para sa layunin ng pagtatayo bagong real estate sa teritoryong ito. Sa ating lungsod, ang direksyong ito ay aktibong umuunlad at tayo rin ay bahagyang nakikilahok dito;)

Mga positibong panig:

• ang pagkakataong makatanggap ng passive income;
• maaari kang kumita ng pera sa pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng pagbili at pagbebenta;
• magandang paraan pag-iipon ng pera at pagprotekta nito mula sa implasyon;
• real estate ay isang tangible asset na maaaring gamitin para sa isang negosyo o para sa homesteading.

Mga negatibong panig:

• kailangan mong magkaroon ng malaking paunang kapital;
• hindi maaaring ibenta nang mabilis nang walang pagkawala ng halaga sa pamilihan;
• Posible ang pinsala sa asset ng mga nangungupahan, baha, sunog, at iba pa. Ang solusyon ay insurance, na mangangailangan ng karagdagang gastos.

Maaari kang mamuhunan ng pera sa real estate sa Russia. Ayon sa istatistika, ang mga apartment na maliit ang laki ngunit matatagpuan sa isang prestihiyosong lugar ay may malaking pangangailangan. Ang gastos ay hindi masyadong mataas, at ang pag-aayos ay magiging mura; hindi mo kailangang bumili ng maraming kasangkapan. Kung nagrenta ka ng mga naturang apartment, maaari kang makakuha ng hanggang 20% ​​kada taon. Ang pagbabayad ay nangyayari sa 5-10 taon.

May minus - mahirap makahanap ng mga permanenteng nangungupahan. Ang may-ari ng ari-arian ay kailangang pana-panahong maghanap ng mga nangungupahan. Kung ang apartment ay may malaking lugar at ang mga silid ay hindi inuupahan nang isa-isa, kung gayon ang nasabing pabahay ay magdadala ng hanggang 7% bawat taon, ang pinakamababang panahon ng pagbabayad ay magiging 10 taon.

Kapag bumibili at nagbebenta ng real estate, kailangan mong maging mapagbantay lalo na. Bigyang-pansin ang mga dokumento ng ari-arian at ang kontrata. Mas mainam na makipag-ugnayan sa mga kilalang opisina ng real estate na may magandang reputasyon at notaryo.

Mamuhunan sa pribadong pagpapautang

Ang ganitong mga pamumuhunan ay magdadala ng mataas na kita, hanggang sa 50% ng netong kita. Ang pribadong pagpapautang ngayon ay mabilis na umuunlad. Ngunit ang panganib sa bagay na ito ay malaki - hiniram na pondo Baka hindi na lang nila ibalik. Walang karampatang at malinaw na kasunduan at maingat na pagpili ng mga aplikante ang nagbibigay ng isang mahusay na garantiya ng isang refund na may interes. Pinaka-katuturan na makisali sa microcredit. Kapag ang mga halaga ng pera na hindi masyadong malaki ay inisyu sa maikling panahon.

Ang isang katulad na pagkakataon ay makukuha sa WebMoney website. Maliit ang mga halaga at termino ng pautang, mataas ang mga rate ng interes. Kung natutunan mong makilala ang isang solvent na tao mula sa isang bangkarota o isang manloloko, maaari kang kumita ng magandang pera. Gayunpaman, ang online na pagpapahiram ay isa ring mas mapanganib na aktibidad kumpara sa maginoo na pagpapahiram. Minsan hindi alam ang pasaporte ng nanghihiram.

Ang isa pang maginhawang platform para sa mga aktibidad sa paghiram ay ang BezBank platform. Ang mga kondisyon para sa mga mamumuhunan ay kaakit-akit. Kailangan mo lang magrehistro at magsumite ng aplikasyon para sa kahandaan na magbigay ng pautang. Ang mga taong nangangailangan ng pera ay nakakahanap ng mga alok, at ang nagpapahiram ay nagdidikta ng kanyang sariling mga patakaran - ang rate ng interes at mga tuntunin ng transaksyon.

Ang isang kandidato para sa isang pautang ay na-verify batay sa dalawang tagapagpahiwatig: ang rating ng aktibidad sa site at ang antas ng tiwala sa iba pang mga nagpapahiram. Ang mga sitwasyong wala sa kontrol ay kinokontrol ng opisina ng mga kolektor. Ito ay nakatali sa proyektong ito.

Maaari ka ring mag-invest ng pera dito para kumita. Kahit maliit na halaga ng pera ang ipinuhunan mo, madali at mabilis kang kumita ng 50%. Halimbawa, ang pagpapahiram ng 10 libong rubles, makalipas ang pitong araw 15 libo ang ibinalik.

Para sa isang taong may espiritu ng entrepreneurial, walang mas mahusay na paraan upang mamuhunan ng pera. Ang mga panganib, siyempre, ay nananatili, tulad ng anumang pamumuhunan. Ngunit madali silang matutunang pamahalaan. Ang negosyante mismo ang nagdedesisyon kung saan maglalaan ng pondo upang sila ay magtrabaho at kumita.

Sa tingin ko, mas optimal ang pag-invest sa sarili ko, siguro dahil hindi ako investor. Sa aking negosyo, responsable ako para sa aking mga pamumuhunan; sa katunayan, namumuhunan ako sa aking sarili, at ito ay isang malaking plus. Siyempre, may mga downsides dito - kailangan mong magtrabaho! Ngunit palagi akong namumuhunan at patuloy na mamumuhunan sa aking sarili at sa aking mga proyekto!

• Cons: Kailangan mong magtrabaho, may panganib na masira, hindi ito eksaktong passive income.
• Pros: Kinokontrol mo ang sitwasyon, walang mga limitasyon sa iyong kita.

Sa halos anumang negosyo ito ay kinakailangan panimulang kapital, kung hindi mo alam kung saan ito kukuha, inirerekomenda naming basahin ang mga sumusunod na artikulo:

Epektibong mamuhunan sa isang handa na negosyo na bumubuo ng kita. Ang mga karagdagang pamumuhunan sa kasong ito ay magtataas lamang ng mga kasalukuyang kita.

Mas madaling maakit ang mga co-investor sa mga proyekto ng negosyo. Ito ay madali para sa negosyo. Ito lang positibong panig. Ngunit mayroon ding mga negatibo:

• ang panganib ay nananatiling mataas;
• kung ito ay isang proyekto sa negosyo, kung gayon may panganib na mawalan ng bahagi;
• Imposibleng magbenta ng mga asset sa maikling panahon nang walang pagkawala ng halaga (mga produkto, kagamitan).

Mga pamumuhunan sa mahahalagang metal

Ito ang pinaka sinaunang paraan ng pamumuhunan. Nagkataon na ang mga banknote ay nakatali sa ginto. Sa ikalawang kalahati ng ika-20 siglo, ang ginto ay tumigil na maging isang garantiya ng pera. Ngunit ang mga mahalagang metal ay nagagawa pa ring mapanatili at madagdagan ang kapital.

Mayroong tatlong karaniwang paraan upang mamuhunan ng pera upang kumita ng pera sa mga mahalagang metal:

• pagbili ng mga futures o share, mga kaugnay na pondo at kumpanya;
• kontribusyon sa mga impersonal na metal na account;
• pagbili ng bullion mula sa mahahalagang metal.

Sa huling paraan, ang lahat ay malinaw: kailangan mong pumunta sa bangko at bumili ng bullion doon. Ang natitirang 2 opsyon ay nangangailangan ng mga detalyadong paliwanag.

Ang isang impersonal na metal na invoice ay isang invoice na nagpapakita kung gaano karaming gramo ng metal ang binili ng kliyente, ngunit hindi isinasaad ang sample, serial number at manufacturer.

Kinabukasan kumakatawan sa isang kontrata para sa supply ng metal sa isang tiyak na dami. Maaari mong bilhin ang mga ito sa mga palitan. Kaya, sa pamamagitan ng pagbili ng isang kontrata, ang mamumuhunan ay nagiging may-ari ng isang batch ng metal.

Ang ganitong uri ng deposito ay nangangako ng mataas na katatagan. Ito ay isang mahusay na paraan upang mamuhunan ang iyong pera ngayon upang i-save ito at talunin ang inflation.

Mga pamumuhunan sa mga antique at art object

Ang pagpipiliang ito ay higit pa para sa mga taong maraming alam tungkol dito! At ang nakakaalam ay makakaunawa. Palaging may mga taong naghahanap ng mga bihirang bagay at binibili ito. At ang kasiyahang ito ay nagkakahalaga ng malaki.

Halimbawa. Minsan, ang isang kaibigan ko ay bumili ng isang GAZ 21 Volga na kotse sa mabuting kondisyon. Sa aming lungsod ilang taon na ang nakalilipas maaari kang bumili ng libu-libo para sa 50 rubles. Pininturahan niya ito muli, nag-install ng isang makina ng BMW (siyempre hindi bago) at isang awtomatikong paghahatid, inayos ang interior, at sa pangkalahatan ay inayos ito. Ginawa niya ito para sa kanyang sarili, ngunit noong isang araw ay inalok siya ng 800,000 rubles para dito. Nag-Google siya at sumuko dahil mura rin! Ang pamumuhunan, ayon sa aking mga magaspang na kalkulasyon, ay 300-400 libong rubles, at ang output ay 800 libong rubles. Kung gagawin mo ito nang lubusan, maaari kang kumita ng magandang pera.

Ito ay isang halimbawa lamang mula sa buhay. Maaaring mayroong maraming mga pagpipilian.

Upang maipatupad ang pamamaraang ito, kailangan ng malaking libreng pondo. Ngunit ang mga bihirang collectible at painting ay nagiging mas mahal bawat taon. Ang isang antigo ay itinuturing na isang bagay na higit sa 50 taong gulang. Hindi lahat ng bagay ay maaaring maging mahalaga sa paglipas ng mga taon. Ang mga ito ay maaari lamang maging mga antigo na may masining at makasaysayang halaga. Maaari ka lamang kumita mula sa mga antique na kinikilala ng mga nangungunang art connoisseurs at scientist.

Maaari kang bumili at magbenta ng mga antique, art object at koleksyon sa mga auction at exhibition. Mayroon ding mga dalubhasang tindahan.

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay may isang makabuluhang kawalan - mga peke at scammer. Tiyak na kailangan mo ng isang dalubhasa na may espesyal na kagamitan upang makilala ang orihinal mula sa peke. Bago mamuhunan ng pera sa isang partikular na piraso ng sining, kinakailangan na magsagawa ng pagsusuri.

Mga pamumuhunan sa intelektwal na ari-arian

Maaaring makakuha ng patent para sa isang partikular na teknolohiya o imbensyon. Ginagawa ito upang maiwasan ang ibang tao na gamitin ang intelektwal na ari-arian nang walang pahintulot ng may-akda o imbentor.

Pagkatapos, kung ang imbensyon o teknolohiyang ito ay ipinakilala sa produksyon ng isang tao para sa layuning kumita, matatanggap mo ang iyong porsyento sa anyo ng passive income.

Ang pamamaraang ito ay kapaki-pakinabang para sa mga taong nakakaalam kung sino sa hinaharap ang maaaring mangailangan nito o ang teknolohiyang iyon, at kung kanino ito maiaalok para magamit. Ang parehong naaangkop sa mga trademark at brand. Ang lahat ng ito ay tinatawag na intangible asset, iyon ay, mga asset na hindi maaaring hawakan.

Maaari kang makatanggap ng passive income o kumita mula sa muling pagbebenta ng isang trademark.

Mayroon ding mga panganib: maaaring hindi ka makakita ng mga nangungupahan o yaong gustong gamitin ito o ang teknolohiyang iyon, patent, o trademark.

Mamuhunan ng pera sa mga proyekto sa internet at mga startup

Isa sa mga pinaka kumikitang paraan upang mamuhunan ng pera. Kasabay nito, hindi kinakailangang maghanap ng mga proyekto sa Internet at mamuhunan ng pera sa kanila, na nagbibigay ng mga pondo sa mga hindi kilalang tao. Maaaring i-invest ang pera sa isang investment platform na may lisensya. Ang buong proseso ay legal.

Halimbawa, ang Share In Stock exchange, kung saan ipinakita ng mga may-ari ng negosyo ang kanilang mga proyekto online. Ang mga mamumuhunan ay maaaring mamuhunan ng pera sa mga alok na ito at makatanggap ng kita sa anyo ng mga buwanang pagbabayad.

Ang mga pakinabang ng ganitong uri ng pamumuhunan:

• pinakamababa isang paunang bayad- 1 dolyar;
• ang pagkakataon na kumita ng 50-100% bawat taon;
• isang malaking seleksyon ng mga proyekto para sa pamumuhunan.

Mga negatibong panig:

• mga panganib, posibleng pagkalugi ng proyekto;
• kaalaman sa larangan ng marketing at teknolohiya sa Internet ay kinakailangan at isang pag-unawa kung ang proyekto ay magiging interesado sa madla;
• kung walang tiyak na kaalaman, kailangan mong umarkila ng isang tagapamahala ng proyekto.

– ang isang komersyal na proyekto ay nagsasangkot ng maliliit na pamumuhunan na magbabayad sa maikling panahon.

Ang pamumuhunan sa mga makabagong startup ay isang kumikitang solusyon. Makakahanap ka ng mga ideya sa isang espesyal na palitan, kung saan maaari mo ring i-publish ang iyong startup. Ang Napartner ang unang palitan na nagbuklod sa libu-libong tao mula sa lahat ng bansa ng CIS. Sa mga kalahok ay marami matagumpay na mga tao, mga negosyante, tagapamahala, direktor at executive ng mga matagumpay na kumpanya. Mga layunin ng proyektong ito:

1. tulungan ang sinumang startuper na makahanap ng mga pondo para sa kanyang proyekto sa anyo ng mga kontribusyon;
2. tulungan ang mga mamumuhunan na ilagay ang kanilang mga pondo sa mga kumikitang proyekto at makatanggap ng kita.

Bakit ang pamumuhunan sa mga proyekto sa Internet ay kaakit-akit sa mga mamumuhunan sa anumang kategorya? Dahil ang isang tao na nagpasyang sumali sa ganitong uri ng pamumuhunan ay hindi kinakailangan na:

1. Mga koneksyon sa "mga tamang tao";
2. Pagkakaroon ng malaking kapital para simulan ang pagtatayo ng proyekto;
3. Mas mataas na edukasyon at propesyonal na kaalaman sa larangan ng pamumuhunan.

Ang pamumuhunan sa Internet ay magagamit ng lahat, anuman ang kasarian, edad at katayuan sa lipunan.

Mga pamumuhunan sa mga site ng impormasyon

Sa pagsasalita tungkol sa kung saan maaari kang mamuhunan ng pera, huwag kalimutan ang tungkol sa mga site ng impormasyon na nakakakuha ng momentum. Ang mga mahusay, mataas na kalidad na mga website na may aktibong madla sa maraming bilang ay mahal, ngunit nagdadala din sila sa kanilang mga may-ari ng magandang pera mula sa advertising. Narito ang isang halimbawa ng isang site na ibinebenta sa palitan:

Tulad ng nakikita natin, nagdadala ito ng 31,800 rubles bawat buwan, ibinebenta para sa 1,281,250 rubles, ngunit ang pinakamainam na presyo nito ay 1,050,000 rubles. Payback sa maximum na 2 taon. Ito ay sa kabila ng katotohanan na hindi ito aktibong pinagkakakitaan. Kilala ko ang nagbebenta ng site. Ang pagkakaroon ng pagbili ng 3-5 tulad ng mga site, maaari mong ipagpatuloy ang pagbuo ng mga ito at kumita ng magandang pera. Sa isang taon o dalawa, magbabayad ang site para sa sarili nito at bubuo ng netong kita at patuloy na tataas ang presyo.

Namumuhunan ako sa pagbili at pagbuo ng mga website. Totoo, hindi pa ako bumibili ng milyun-milyon, ngunit marami ang para sa sampu at daan-daang libo.

Maaari kang gumawa ng iyong sariling PR para sa grupo, o maaari kang mamuhunan ng pera sa mga espesyal na programa o umarkila ng isang propesyonal sa bagay na ito. Kapag sapat na ang mga tao sa publiko, maaari kang magsimulang mag-advertise. Ang isang araw ng advertising sa mga pangkat na may malaking bilang ng mga tagasuskribi ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 2-3 libong rubles. Hindi mahirap kalkulahin ang kita mula sa naturang pamumuhunan.

Namumuhunan sa mga smartphone app batay sa iOS o Android

Maaaring kumita ang isa mula sa mga app na nagbibigay ng mga serbisyo at tulong. Ang mga kontribusyon sa mga aplikasyon kung saan kokolektahin ang kapaki-pakinabang na impormasyon sa isang paksa ay magdudulot din ng kita. Hindi mo dapat kalimutan ang mga produkto na nagbebenta, anumang produkto o serbisyo.

Mga pamumuhunan sa endowment life insurance

Pinagsasama ng produktong ito ang dalawang bahagi: pag-iipon ng pera at insurance kung sakaling magkasakit, mamatay, aksidente, o mabuhay.

Ang termino ng naturang kontrata ay karaniwang 10-35 taon. Ang pamamaraang ito ay mabuti para sa pagkamit ng isang layunin na nagkakahalaga ng maraming pera. Halimbawa, pagbili ng real estate, edukasyon, atbp. Maaari ding gamitin bilang pagbabayad ng pensiyon. Sa pagtatapos ng kontrata, maaari mong matanggap ang naipon na halaga at kita mula sa pamumuhunan. Ngunit malamang, ang kita na ito ay hindi magtataas ng mga pondo, ngunit mabayaran lamang ang antas ng inflation.

Kailangan mong maingat na pag-aralan ang mga alok mula sa mga kompanya ng seguro at timbangin ang mga kalamangan at kahinaan.

Mga disadvantages ng pamumuhunan sa NSZH:

1. Ang proteksyon sa insurance ay may bisa pagkatapos ng unang pagbabayad. Sa madaling salita, ang panahon ay hindi mahalaga kung ang nakaseguro na kaganapan ay naganap na. Ang buong halaga na tinukoy sa kontrata ay babayaran;
2. sa paglitaw ng isang nakaseguro na kaganapan, ang mga pagbabayad ay hindi napapailalim sa mga buwis;
3. ang tubo na natanggap mula sa seguro ay hindi napapailalim sa kumpiska, paghahati sa kaganapan ng diborsyo, o pagbawi sa pamamagitan ng desisyon ng korte.

Mga kalamangan ng pamumuhunan sa NSZH:

1. sistematiko ang mga pagbabayad - isang beses sa isang quarter, buwan o taon;
2. may panganib na kainin ng inflation ang lahat ng kita sa pagtatapos ng panahon ng seguro, at maaari ka pang mapunta sa pula. Ang pinakamagandang solusyon ay ang insurance na naka-pegged sa euro o dolyar.
3. Hindi ka maaaring mag-withdraw ng mga pondo bago ang takdang petsa nang walang pagkawala.

Ang pamamaraan ay angkop na angkop para sa pag-iba-iba ng portfolio ng pamumuhunan na may magagandang pondo.

Namumuhunan ng pera sa personal na pag-unlad

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nagsasangkot ng kita nang walang pagkalugi. Ang mga panganib ay nababawasan sa pinakamababa. Ang benepisyo ay 100%, at sinuman ay maaaring mamuhunan ng pera sa pagsasanay.

Para magawa ito, sapat na ang pag-sign up para sa lahat ng posibleng kurso, pagsasanay, seminar para makakuha ng kaalaman at pag-aralan ang mga banyagang wika. Mahalagang ilapat ang lahat ng nakuhang kaalaman para sa matagumpay na mga propesyonal na aktibidad.

Makabubuting pumili ng mga guro na ang kanilang mga sarili ay mahusay na huwaran at masaya na ibahagi hindi lamang ang teorya, kundi pati na rin ang kanilang sariling karanasan.

Tanging ang mga taong ito ang magbibigay ng napapanahong kaalaman, at hindi karaniwan at kung minsan ay hindi napapanahong mga pamamaraan. Kung walang karampatang pamumuhunan sa iyong sarili, ang ibang mga uri ng pamumuhunan ay nawawala ang lahat ng kahulugan.

Kontribusyon sa kalusugan at kagandahan

Sabi ng sikolohiya: ang mga magagandang tao ay mas matagumpay kaysa hindi magagandang tao. Madaling ipaliwanag ito, dahil gusto ng lahat na makipag-usap at magsimula ng anumang uri ng relasyon sa mga taong may magandang hitsura. Pagkatapos lamang na ang lahat ay tumitingin sa kaluluwa at sinusuri ang mga kakayahan sa pag-iisip.

Upang mapanatili ang panlabas at panloob na kagandahan, kailangan mong bigyang pansin ang kalusugan.

Hindi ka dapat magtipid sa pagkain, mga de-kalidad na gamot at damit. Hangga't maaari, dapat mong iwasan ang mga aktibidad na masama para sa iyong kalusugan at ilagay sa panganib ang iyong buhay at kalidad ng buhay.

Upang mamuhunan sa kagandahan at kalusugan, sapat na upang bumili ng mga subscription sa gym, swimming pool, beauty salon, sauna, mga masahe.

Ito ay isa sa mga pinaka-kapaki-pakinabang na pamumuhunan, maaari itong magdala ng kita nang maraming beses sa natitirang bahagi ng iyong buhay. Walang maaaring maging downsides sa paraan ng pamumuhunan na ito.

Pamumuhunan sa iyong sariling pangalan at reputasyon

Sa pananalapi at negosyo, madalas na tinutukoy ng mga tao ang mga partikular na indibidwal at sinusuri sila: ang taong ito ay maaasahan, ngunit ang isang ito ay may napakagandang reputasyon.

Ang reputasyon ang pinakamahalagang pag-aari. Kung tutuusin, ang mga taong pinapahalagahan ng iba ay mas madalas na pinagkatiwalaan ng malaking halaga at ipinasa ang mga seryosong proyekto sa negosyo.

Ang mga negosyante ay nangangarap na maging sikat. Pagkatapos ng lahat, kung saan may katanyagan ay mayroong pera. Ang pangalan ay gagana para sa negosyante.

Upang makakuha ng magandang reputasyon sa isang indibidwal na kumpanya, sapat na upang ipakita ang pagiging maagap, inisyatiba, katapatan at pagkaasikaso sa iba.

Kaya, unti-unting hihilingin ang gayong tao para sa payo, mag-alok ng pera para sa kaalaman at anyayahan na magsalita sa mga kaganapan. Ito ang mga unang palatandaan ng isang pangalan na gumagana para sa isang tao. Kung hindi ka titigil, pagkatapos ng ilang sandali maaari kang makakuha ng pera para lamang sa pagbanggit ng iyong pangalan.

Ang tanging disbentaha ng pamumuhunan na ito ay na kung mapangasiwaan nang hindi wasto, maaari mong agad na mawalan ng magandang reputasyon na binuo sa paglipas ng mga taon.

Mga pamumuhunan sa iyong pag-unlad

Kaduda-dudang paraan ng pamumuhunan

Mga hype na proyekto

Ito ay mga pyramids at nangangako sila sa mga mamumuhunan ng mabilis na kita sa maikling panahon. Marami ang magsasabi na ito ay isang scam. Gayunpaman, ang lahat ay ganap na legal at kung i-withdraw mo ang iyong deposito sa oras, maaari kang manatili sa itim. Paano higit na interes nag-aalok ng isang hype na proyekto, mas maikli ang oras na umiiral ito, at mas mataas ang mga panganib.

Pagbili ng cryptocurrency

Ito ay isang hindi pangkaraniwang paraan ng pamumuhunan. Ang Cryptocurrency ay naimbento sa Kanluran bilang isang kahalili sa karaniwang pera, na sa kalaunan ay sinimulang ilabas ng estado. Sa Russia, ang naturang pera ay itinuturing na ilegal, samakatuwid, ang pamumuhunan sa lugar na ito ay isang ilegal na aktibidad.

Ang nasabing virtual na pera ay natatanggap gamit ang mga sumusunod na pamamaraan:

• pagmimina - sa pamamagitan ng pagkalkula ng mga bloke. Ito ay gumagamit ng video card ng computer;
• pagpapalit ng tradisyunal na pera para sa mga bitcoin.

Ang pagpapalitan ng mga cryptocurrencies (isa para sa isa pa) ay maaaring gawin sa mga espesyal na palitan.

Ngayon ay walang demand para sa bitcoins, at lahat ay nagbebenta ng mga ito ng mura. Gayunpaman, maaari ring mangyari na ang virtual na pera ay babalik sa uso. Ngunit ang panganib ay napakataas, kaya makatwirang mag-invest ng 1-2% ng buong portfolio ng pamumuhunan sa mga bitcoin.

Kontribusyon sa posisyon

Isa pa, maaaring sabihin ng isa, ang ilegal na paraan ng pamumuhunan. Sa Russia, ang posisyon ay isa sa pinakamabilis na paraan para kumita sa maikling panahon. Ang mga tao ay bumibili ng mga maiinit na lugar upang pagyamanin ang kanilang sarili nang ilegal.

Mas mainam na huwag isaalang-alang ang mga naturang deposito, dahil ang mga ito ay labag sa batas. Ngunit mayroon sila, kaya sasabihin namin sa iyo ang higit pa tungkol sa kanila.

Ano ang kakanyahan ng naturang pamumuhunan? May mga taong nagbebenta ng mga posisyon sa gobyerno at komersyal na mga institusyon, at may mga taong bumibili ng mga posisyong ito at sinusubukang ibalik ang kanilang pera sa lalong madaling panahon. At para magawa ito, tumatanggap sila ng mga suhol, nag-aalok ng mga serbisyo sa loob ng kanilang kakayahan para sa isang bayad, o pinutol ang badyet na inilaan para sa ilang proyekto ng gobyerno.

Ang pagbabayad ay nangyayari sa loob ng mga unang araw ng pagkuha sa isang bagong posisyon. Ang mga negatibong aspeto para sa isang manloloko ay ang panganib ng kriminal na pag-uusig, moral na pagkabalisa at sakit sa isip.

Mga deposito sa mga online casino

May sapat na advertising para sa mga online na casino sa Internet. Pinangakuan ka ng mga bundok ng ginto at madaling kita. Mayroong gayong pamamaraan: maglagay ng taya, matalo at pagkatapos ay tataas ang taya, muling tumaya sa parehong kulay. Palaging tumaya sa parehong kulay hanggang sa gumana ang isang partikular na batas ng Martingale. Sa sandaling pinapayagan ka ng casino na manalo, kailangan mong baguhin ang kulay at muling kumilos ayon sa pamamaraan na inilarawan sa itaas.

Ang pangunahing tuntunin ng anumang online na casino ay ang paglalaro ng hindi hihigit sa 2-10 minuto sa isang araw. Kung maglaro ka nang mas matagal, maaari mong mawala ang lahat. Ito ay hindi kasingdali ng tila; minsan imposibleng huminto, dahil ang isip ay natatabunan ng pagnanasa.

Bakit hindi ka dapat mag-invest ng pera dito

Muli, inuulit ko na nagsasalita lamang ako ng aking personal na opinyon at hindi ito ipinapataw sa sinuman, kung hindi man ay lilitaw ang mga tao na magsasabi na nililimitahan ko ang iyong kita)) Well, ayan na!

HINDI KO inirerekomenda ang pamumuhunan sa mga binary na opsyon, HYIP, pyramid scheme, pagtaya sa sports, online casino at iba pang atraksyon sa pagsusugal.

Ngayon sasabihin ko sa iyo kung bakit ganoon ang iniisip ko. Pagkatapos ng lahat, may mga tao na kumikita ng magandang pera mula dito. Ang lahat ng mga kita na ito ay hindi nakasalalay sa iyo! Ngunit hindi ko gusto ito kapag ako ay isang tagamasid lamang sa labas at kung ang aking pera ay napupunta sa isang lugar, kung gayon wala akong magagawa tungkol dito.

Pangalawa, ako ay isang webmaster at alam ko iyon maraming nagsusulong ng mga ganitong uri ng kita ang kumikita mula sa IYO. Ire-refer ka lang nila sa pamamagitan ng isang affiliate program at kumita pareho para sa referral at makatanggap ng porsyento ng perang ginagastos mo. Maniwala ka sa akin, ang mga komisyon sa gayong mga angkop na lugar ay mabuti at ang mga kita ng kaakibat ay medyo mataas!

Narito ang isang halimbawa sa screenshot, kung saan ang Alpari affiliate program ay nagbabayad ng 61 rubles para sa pagpaparehistro, at 1600 rubles para sa isang aktibong user. Yung. Sa sandaling magrehistro ka sa rekomendasyon ng isang tao, i-top up ang iyong account sa system at magsimulang mamuhunan, babayaran ang iyong partner ng 1,600 rubles para sa iyo. Ngunit walang pakialam kung kumita ka roon o mawalan ng pera.

Isa lang itong halimbawa, ngunit marami sa mga ito sa HYIP, pyramids, pustahan, casino, atbp. Ang ilang mga webmaster ay sadyang gumawa ng mga kuwento tungkol sa kung paano sila kumikita ng magandang pera mula dito upang ikaw ay magparehistro gamit ang kanilang mga link. Well, okay, wala akong laban sa mga webmaster, ngunit hindi ako mamumuhunan sa itaas.

Tungkol sa pagtaya sa sports, gusto kong sabihin ito. Kahit na mayroon akong isang kaibigan na kumikita ng magandang pera mula dito, hindi ko pa rin inirerekomenda ang instrumento na ito para sa pamumuhunan, dahil ito ay nalulugi din nang malaki. Bagama't magaling siyang negosyante, walang masama sa kanyang ulo, pero nakakaadik ang excitement. Dagdag pa, sa bagay na ito, ang pangunahing bagay ay upang makahanap ng mataas na kalidad na mga pagtataya, at hindi ang mga pagtataya ng mga scammer.

Paano paandarin ang sarili mong ipon at kumita? At upang ang mga panganib ay minimal. Tingnan natin ang mga pangunahing pagkakamali ng isang baguhan na mamumuhunan.

Magmadali sa paggawa ng desisyon

Ang mamumuhunan ay makakakuha ng napaka kumikitang panukala, mabilis na sumang-ayon at kumikita. Siya ay nasasabik at pagkatapos ay walang isip na tinatanggap ang mga ganoong alok. Bilang isang resulta, ikaw ay naiwan hindi lamang walang kita, kundi pati na rin walang paunang kapital. Hindi ka dapat mabilis na sumang-ayon sa mga panukala ng kahit na ang pinaka-maaasahang tao. Ang mga emosyon ay hindi naaangkop dito, malamig na pagkalkula at diskarte lamang.

Kawalan ng kakayahang makaipon ng kapital at bumuo ng isang portfolio

Ang unang kita ay isang malaking kagalakan para sa isang bagong mamumuhunan. Ngunit dapat kang kumilos nang matalino at gumawa ng mga plano para sa mga pamumuhunan sa hinaharap. Mahalagang matutunan kung paano bumuo ng isang portfolio ayon sa lahat ng mga patakaran, at gumamit ng higit pa at mas maraming kita mula sa mga asset upang gawin ito.

isip ng isang tao

Kadalasan, ang pagkakaroon ng malaking halaga ng pera, ang isang mamumuhunan sa hinaharap ay natatakot na magsimula at nakikinig sa payo ng mga kaibigan o impormasyon sa Internet. Walang alinlangan, kinakailangang gamitin ang lahat ng magagamit na impormasyon. Ngunit mas mahalaga na bumuo ng iyong sariling opinyon batay sa lahat ng data at bumuo ng isang plano sa iyong sarili.

Paano mag-imbak ng pera upang hindi ito maubos

Pera

Ang ilang mga tao ay mas pinipili na hindi mamuhunan ng pera, ngunit hindi bababa sa i-save ito upang hindi ito bumaba ang halaga. Maaari kang mamuhunan ng pera sa dayuhang pera. Dahil sa kasalukuyang hindi matatag na sitwasyon sa bansa at mga pagbabago sa currency pabalik-balik, itinatago ko ang aking pera sa iba't ibang pera. Sa ganitong paraan binabayaran ko ang pagbagsak ng isa sa pamamagitan ng paglaki ng isa. Sa huli, lagi kong iiipon ang pera ko.

Sinusubukan kong panatilihin ang aking pera sa porsyentong ito: 35% sa dolyar, 35% sa euro, 30% sa rubles.

Pinag-uusapan ko ang tungkol sa libreng pera na naghihintay sa mga pakpak upang pumunta sa sirkulasyon.

deposito sa bangko

Maaari ka lamang mamuhunan ng pera sa isang bangko sa interes. Gumagamit ako ng dalawang bangko:

• Sberbank (mga simpleng account)
• Tinkoff Bank (ang pera ay nakaimbak sa debit card at tumatanggap din sila ng interes nang hindi nagbubukas ng deposito)

Ngayon alam mo na kung saan mamuhunan ng pera at kung saan ito ay mas mahusay na hindi mamuhunan. Maligayang pamumuhunan!

Kaya't saan kumikita ang pag-invest ng iyong pera para gumana ito? Sa artikulong ito, titingnan natin ang 5 sikat na paraan para mamuhunan ng mga pondo

Kumusta Mga Kaibigan! Kasama mo si Alexander Berezhnov, negosyante at isa sa mga tagapagtatag ng site na "HeatherBober.ru"

Sa pagsulat ng artikulong ito, umasa ako sa aking karanasan, karanasan ng aking mga kaibigan, at nag-aral din ng malaking halaga ng materyal at nakipag-usap sa mga pangunahing milyonaryo na mamumuhunan upang maibigay ang pinaka-karampatang at detalyadong sagot.

Sa post na ito, sinisimulan ko ang isang serye ng mga artikulo sa paksang "Saan mamuhunan ng pera."

Dito ay titingnan natin ang parehong mga sikat na paraan ng pamumuhunan ng pera at mga "exotic". I-highlight ko ang mga pakinabang at disadvantages ng bawat isa sa kanila, at sa pinakadulo ay ibubuod ko ang aming pagsusuri.

Sa dulo ng artikulo, sasabihin ko sa iyo kung saan HINDI ka dapat mamuhunan ng pera upang hindi masunog. Kaya, tayo na!

1. Mga prinsipyo ng matalinong pamumuhunan o kung ano ang tinitingnan ng mga nakaranasang mamumuhunan

Dito ay titingnan natin ang mga prinsipyo na dapat sundin upang makakuha ng mas mataas na porsyento ng iyong mga pamumuhunan kaysa sa bangko na halos pareho ang pagiging maaasahan.

Bakit ko nasabi na halos pareho lang? Tandaan ang ginintuang tuntunin ng pamumuhunan?

Ang kita ay palaging proporsyonal sa mga panganib na tinatanggap ng mamumuhunan!

Ito ay maaaring mukhang walang halaga sa ilan, ngunit ang unang lugar upang simulan ang pamumuhunan ay upang makakuha ng kinakailangang kaalaman. Nangangahulugan ito na pinakamahusay na mamuhunan ang iyong unang pera hindi sa mga stock, hindi sa ginto, hindi sa isang bangko, ngunit gumawa ng isang pamumuhunan sa iyong sarili - ito ay magbabayad ng maraming beses. Inirerekomenda na gawin ang dalawa pinakamayamang tao sa mundo - Bill Gates at Warren Buffett.

Kapag mayroon kang kinakailangang kaalaman at pag-unawa sa iba't ibang instrumento sa pananalapi, ang mga prinsipyo ng kanilang operasyon, inaasahang kita at mga panganib, maaari kang magpatuloy sa pagsasanay.

Mga prinsipyo ng karampatang pamumuhunan mula sa mga nangungunang mamumuhunan sa mundo

Prinsipyo 1. Gumawa ng financial cushion

Nangangahulugan ito na kung walang tiyak na financial base, MAHIGPIT na BAWAL mag-invest. Ang tanging pagbubukod ay isang deposito sa bangko, dahil ito ay mas malamang na hindi isang pamumuhunan, ngunit isang instrumento sa pagtitipid.

Ano ang isang unan sa pananalapi at kung paano ito likhain?

Pinansyal na unan- ito ay isang anim na buwang supply ng pera kung saan ikaw at ang iyong pamilya ay maaaring mabuhay habang pinapanatili ang iyong karaniwang pamantayan ng pamumuhay, nang walang ibang pinagmumulan ng kita.

Maaari kang lumikha ng gayong unan sa pamamagitan ng regular na pagpapaliban ng kita sa pananalapi (suweldo) o sa pamamagitan ng pagbebenta ng iyong kasalukuyang ari-arian.

Halimbawa, kung ang iyong pamilya ay nasanay sa pamumuhay sa 50,000 rubles sa isang buwan, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa 300,000 rubles upang magsimulang mamuhunan.

Ang pagbubukod kapag maaari kang magsimulang mamuhunan ng pera sa interes nang walang unan sa pananalapi ay kung mayroon ka passive income.

Passive income- isang stream ng pera na dumarating sa iyo na hindi nakadepende sa iyong pang-araw-araw na pagsisikap, tulad ng pag-upa ng real estate, stock dividend, o kita mula sa isang umiiral na negosyo.

Prinsipyo 2: Pag-iba-ibahin ang iyong mga pamumuhunan

Upang matiyak na gumagana nang tama ang iyong pera, isipin kung saan ito ii-invest upang makasunod sa prinsipyo ng diversification, iyon ay, paghahati ng mga pondo sa iba't ibang instrumento sa pamumuhunan.

Kung naging interesado ka sa paksa ng pamumuhunan, malamang na pamilyar sa iyo ang konseptong ito. Sa madaling salita, ang ibig sabihin nito ay " huwag ilagay ang lahat ng iyong mga itlog sa isang basket" Kung mayroon kang isang basket ng mga itlog at ito ay nahulog, ang lahat ng mga itlog sa loob nito ay masisira at ikaw ay walang maiiwan.

Mangyayari ito sa iyong savings (savings) kung i-invest mo silang lahat sa isang negosyo (proyekto) o instrumento sa pamumuhunan.

Sa pamamagitan ng paraan, ang pagkakaiba-iba ay nagsasangkot hindi lamang pamumuhunan sa iba't ibang mga instrumento sa pananalapi, kundi pati na rin sa iba't ibang sektor ng ekonomiya.

Halimbawa, kung namuhunan ka ng pera sa stock market, subukang bumuo ng iyong portfolio ng pamumuhunan* upang ang iyong pera ay gumagana sa mga kumpanya sa iba't ibang sektor.

Portfolio ng pamumuhunan- ang kabuuan ng lahat ng mga ari-arian ng mamumuhunan. Halimbawa, kung mayroon kang deposito sa bangko, mga stock, real estate, negosyo - lahat ng mga instrumento na ito para kumita mula sa punto ng pananaw sa pamumuhunan ay tatawaging iyong portfolio ng pamumuhunan.

Upang gawin ang iyong portfolio ng pamumuhunan bilang lumalaban sa mga pagbabago sa merkado hangga't maaari, mamuhunan ng 20% ​​ng iyong magagamit na mga pondo sa sektor ng pagbabangko, 20% sa sektor ng langis at gas, 20% sa pagmamanupaktura, at 20% sa agrikultura o pagkain.

Kaya, kung ang isang kumpanya (industriya) ay nagsimulang magdusa ng mga pagkalugi, ang iba ay "hilahin" ang iyong mga pondo pataas at hindi papayagan ang iyong portfolio na lumubog.

Prinsipyo 3: Kontrolin ang mga panganib

Mga panganib- ito ang pangunahing "problema" na talagang kinakaharap ng lahat ng mamumuhunan.

Tandaan, bago ka mag-invest ng pera kahit saan, isipin mo kung magkano ang maaari mong mawala at saka lang magkano ang kikitain mo.

Sa kasamaang palad, ang mga nagsisimula ay gumawa ng parehong pagkakamali - ang kanilang mga mata ay kumikinang, ang mga palatandaan ng dolyar ay lumilitaw sa halip na mga mag-aaral, at ngayon sila ay nagpapahid ng kanilang mga kamay sa pag-asa ng milyun-milyon.

Paano gumagana ang mga bagay sa pagsasanay?

Ngunit sa pagsasagawa, ang lahat ay naiiba! Ang pagkakaroon ng labis na pagtatantya sa kanilang lakas at karanasan, maraming tao ang agad na nagsisikap na mag-aral agresibong pamumuhunan at mawalan ng pera sa halip na mamuhunan sa mas konserbatibong mga instrumento. Kaya pala sa huli ang kasakiman ng prayle ang sumira...

Ang mga pamumuhunan ay ang parehong agham tulad ng anumang iba pang propesyonal na negosyo, na nangangahulugang kailangan mong umunlad sa direksyon na ito nang paunti-unti, mula sa simple hanggang sa kumplikado.

Magsimula sa 100 o kasama 1000 dolyar, at ipinagbawal ng Diyos na mamuhunan ka ng malalaking halaga nang sabay-sabay, lalo na sa isang bagay na hindi mo naiintindihan!

Ang taas ng kamangmangan dito ay ang humiram ng pera sa interes at subukang mabilis na "ibaliktad" ito sa ilang "sobrang kumikita" na paraan.

Sa 99% ng 100, nagtatapos ito sa pagkawala ng buong halaga at isang pasanin sa kredito na nakabitin sa iyo tulad ng isang espada ni Damocles.

Huwag magmadali, dahil kung ikaw ay magiging isang espesyalista sa pamumuhunan, ang iyong hinaharap na milyon ay hindi tatakas sa iyo. Sa kabaligtaran, kung nagmamadali ka at sinubukang yumaman kaagad, malaki ang posibilidad na hindi ka kikita ng malaking pera.

Prinsipyo 4. Mang-akit ng mga co-investor

Habang nakakuha ka ng karanasan bilang isang mamumuhunan, maaari kang mamuhunan ng pera nang magkasama upang bumuo ng mga pool ng pamumuhunan. Sa ganitong paraan maaari kang makakuha ng higit pang mga pagkakataon - kung saan ilalagay ang iyong pera upang gumana ito nang may pinakamataas na kahusayan.

Halimbawa, nakakita ka ng isang proyekto o instrumento na sa tingin mo ay kaakit-akit para sa pamumuhunan, mayroon kang magagamit na mga pondo, ngunit ang mga ito ay hindi sapat. Pagkatapos ay hanapin ang mga handang suportahan ang iyong ideya sa pamumuhunan at mamuhunan ng pera sa pantay na batayan sa iyo.

SA mga nakaraang taon ay naging isang medyo karaniwang paksa Mga PAMM account. Sa kasong ito, ang mga mamumuhunan ay lumipat sa pamamahala ng tiwala* ang iyong mga pondo sa isang propesyonal na financial asset manager.

Trust asset management- isang uri ng relasyon sa pananalapi at negosyo kung saan inililipat ng isang tao o kumpanya ang pera nito (pag-aari) sa ibang tao - isang tagapangasiwa.

Kasabay nito, hindi maaaring itapon ng tagapamahala ang mga pondo o ari-arian na ito sa karapatan ng pagmamay-ari, ngunit may karapatan lamang na gamitin ito upang kumita, isang porsyento nito ang natatanggap niya bilang gantimpala para sa matagumpay na pamamahala.

Kaya maraming mamumuhunan ang maaaring lumikha ng ganoon PAMM account pool at ilipat ang halagang ito sa pamamahala ng tiwala, habang ang mga namumuhunan ay inaako ang lahat ng mga panganib ng pagkalugi sa proporsyon sa mga na-invest na pondo.

Maaaring sumang-ayon ang mga mamumuhunan sa tagapamahala ng naturang account (trader) na hihinto siya sa pagtatrabaho sa account kung makakatanggap siya ng mga pagkalugi sa isang tiyak na porsyento ng halaga ng account.

Kung maikli nating ibuod ang pamamaraan ng pamumuhunan na ito, makikita natin na ang mga namumuhunan ay handang magsakripisyo, halimbawa, 15% ang iyong pera na posibleng makuha 30% kita.

Prinsipyo 5: Lumikha ng Passive Income

Ang pagtaas ng iyong kapital ay napakahusay, ngunit ang isang mahalagang punto dito ay ang paglikha ng passive income mula sa iyong mga aktibidad sa pamumuhunan.

Bakit ito napakahalaga?

Kung nauunawaan mo ang aking paraan ng pag-iisip, ikaw ay garantisadong muling tumingin sa pamumuhunan ng iyong mga pondo.

Isang magandang halimbawa

Namuhunan ka ng 100,000 rubles at nakatanggap ng 130,000 rubles sa isang taon mamaya, iyon ay, nakakuha ka ng 30% sa mga na-invest na pondo.

Gayunpaman, sa susunod na pagkakataon ay hindi ka makakapagbigay ng 100% na garantiya na kikita ka ng isa pang 30% o higit pa sa isang taon. Isinasaalang-alang na ang gayong kakayahang kumita ay mas mataas kaysa sa pagbabangko, nangangahulugan ito na ang mga panganib ng pamamaraang ito ay mas malaki.

Maaari mo ring mawala ang karamihan o lahat ng halaga kung may mali sa susunod.

Sa kabilang banda, kung para sa 100,000 rubles maaari kang lumikha ng passive income para sa iyong sarili, halimbawa ang parehong 2,500 rubles bawat buwan, na nagkakahalaga din ng 30,000 rubles bawat taon, kung gayon sa kasong ito, madali mong makuha ang parehong 100,000 sa kredito rubles at i-invest ang mga ito nang mas konserbatibo, kaya ang iyong asset na may passive income na 2,500 rubles ay isang garantiya ng pagbabalik ng bagong halaga na 100,000 rubles na hiniram.

Upang mas maunawaan kung paano lumikha ng passive income at pagkatapos ay lumikha ng mga asset sa tulong nito, inirerekomenda ko ang paglalaro ng laro " Daloy ng pera» sikat na investor, entrepreneur at business coach na si Robert Kiyosaki.

By the way, narito ang sinasabi ni Robert Kiyosaki tungkol sa kahalagahan ng passive income:

2. Anong mga halaga ang maaari mong simulan sa pamumuhunan?

Maaari kang magsimulang mamuhunan sa anumang halaga. Kung pinili mo ang isang deposito sa bangko o pagbabahagi bilang isang instrumento sa pamumuhunan, pagkatapos dito maaari kang magsimula sa literal na 100 rubles.

Kung wala ka man lang pera, simulan mo na lang mag-ipon kahit man lang 10% mula sa alinman sa iyong kita. Sa ganitong paraan mabubuo mo ang ugali ng paglikha ng isang reserbang pinansyal para sa iyong sarili at habang lumalaki ang iyong kita, ang iyong ipon ay tataas nang proporsyonal. Ang pera ay gagana para sa iyo habang ikaw ay nagpapahinga.

Ang lahat ng mga sikat na tao na nagtuturo ng tagumpay at wastong paghawak ng mga personal na pananalapi ay nagsasabi na kailangan mong makatipid ng pera: Bodo Schaeffer, Robert Kiyosaki, Warren Buffett.

Ang katotohanan ay maraming mga tao, habang lumalaki ang kanilang kita, ay nagsisimulang gumastos ng higit pa at kahit na kumuha ng mga pautang, dahil palagi silang kulang sa pera. Ito ay tinatawag na "Nakarating tayo sa magandang buhay".

Palaging kontrolin ang iyong balanse sa pagitan ng kita at gastos, mamuhay ayon sa iyong kinikita!

Isa sa mga pinaka-maaasahan at kumikitang paraan upang mamuhunan ay ang pagbubukas ng negosyong prangkisa.

Gusto mo ba ng mapagkakatiwalaang opsyon sa pamumuhunan? Samantalahin ang alok mula sa aming mga kasosyo sa website: maging mga kapwa may-ari ng isang hanay ng mga Japanese restaurant.

Ang proyekto ay pinamumunuan ni Alex Yanovsky, isang negosyanteng may 20 taong karanasan na naglunsad ng maraming matagumpay na mga startup mula sa simula. Sa oras ng pagsulat, ang prangkisa ng Sushi Master ay may 125 na restaurant na bukas sa 80 lungsod at 8 bansa sa buong mundo.

Ang aking kaibigan na si Sergei ay nagbukas ng isang outlet ng Sushi Master sa format ng isla sa Maykop, namumuhunan ng 1.5 milyong rubles at pagkatapos ng anim na buwan ay nabawi na niya ang kanyang puhunan. Kaya ang pamamaraan ay gumagana hindi lamang sa teorya, kundi pati na rin sa pagsasanay.

Sa seksyon No. 4, ilalarawan ko nang detalyado kung paano mahusay na magbukas ng negosyo sa ilalim ng prangkisa na ito sa pamamagitan ng pamumuhunan ng napakakatamtamang halaga sa isang promising area ng public catering.

Narito ang sinabi ni Alex tungkol sa mga benepisyo ng pagsisimula ng negosyong prangkisa:

3. Saan mag-iinvest ng pera para gumana ito - 5 kumikitang paraan para mamuhunan

Sa panahon ngayon, maraming tao ang nalilito sa iba't ibang alok kung saan ilalagay ang kanilang pera. Kung magbubukas ka ng Internet at magbasa ng mga artikulo sa paksang ito, pagkatapos ay may nag-aalok na bumili ng ganoon at ganoong sobrang kurso, pagkatapos makumpleto kung saan ikaw ay magiging isang milyonaryo sa isang linggo.

Ngunit sa karamihan ng mga kaso, ang lahat ng "magic na tabletas" na ito ay hindi hihigit sa isang mahusay na paraan upang nakawin ang iyong mga ipon.

Ngayon ay titingnan natin ang mga klasikong pamamaraan na nagbibigay-daan sa iyong mamuhunan ng pera sa mga naiintindihan na instrumento na may predictable return at katamtamang mga panganib.

Paraan 1.

Ito ang pinakasikat na paraan upang makatipid ng pera, ngunit ang mga kita nito ay halos hindi maihahambing sa rate ng inflation ng bansa. Kaya't kung mamuhunan ka ng pera sa isang bangko at itago ito doon taun-taon, sa pinakamainam na paraan ay hindi mo ito mawawala; walang pag-uusapan tungkol sa higit pa o hindi gaanong nakikitang mga kita dito.

Pinagtibay na ngayon ng Russia ang isang batas na ginagarantiyahan ang mga pagbabayad sa mga deposito sa 1,400,000 rubles kung sakaling malugi ang bangko. Nalalapat ito sa lahat ng mga bangko na may opisyal na lisensya upang magsagawa ng mga aktibidad sa pagbabangko.

Dati, ang halaga ng insured ay 700,000 rubles. Iyon ay, kung idineposito mo ang iyong pera sa isang bangko at sa ilang kadahilanan ay hindi na ito umiral, babayaran ka ng estado para sa iyong pera kung ang halaga ng deposito ay hindi lalampas sa halaga ng seguro.

Ngayon sa ating bansa ay may daan-daang mga bangko na may mga rate ng interes mula sa 5% dati 12% .

Sa kasaysayan, ang pinakasikat na bangko sa ating mga mamamayan ay ang Sberbank, bagaman narito ang rate ng interes sa mga deposito ay isa sa pinakamababa, ngunit ang malaking network ng sangay at mataas na pagiging maaasahan ng bangko mismo ay nagpapahintulot na manatiling pinuno sa mga tuntunin ng dami ng deposito.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa isang deposito sa bangko

Mga kalamangan:

• mataas na pagiging maaasahan (mababang panganib);
• mataas na pagkatubig (ang kakayahang magbalik ng pera anumang oras);
• minimum na threshold para sa pamumuhunan (maaari kang magsimula sa 1000 rubles);
• pagiging simple at kalinawan ng instrumento sa pamumuhunan.

Minuse:

• mababang interes sa mga deposito;
• pagkawala ng interes sa maagang pag-withdraw ng pera.

Paraan 2. Stock market at mutual funds

Bahagi pamilihan sa pananalapi, kung saan makakabili ang mga tao o kumpanya ng mga stock, bond, futures at iba pang mga securities.

Kung mayroon kang mga libreng pondo at nais na makakuha ng mas maraming kita kaysa sa bangko, ngunit kumuha ng medyo malalaking panganib, kung gayon ang stock market ay magiging isang mahusay na tool para sa iyo.

Upang magsimulang mag-invest sa mga securities, kailangan mo lang makipag-ugnayan sa isang bangko o isang dalubhasang kumpanya ng brokerage na nakikitungo sa mga operasyon sa stock market.

Sa personal, inirerekomenda ko ang dalawang kilalang kumpanya ng brokerage para dito: ang Aton Investment Company at ang Otkritie Brokerage House. Maaari mong ligtas na mamuhunan ang iyong pera sa mga kumpanyang ito upang magtrabaho sila at hindi matakot na mawala ito.

Mayroon silang mga opisina sa maraming lungsod.

Sa pamamagitan ng paraan, ang pagsasalita tungkol sa stock market, ito ay nagkakahalaga ng noting na mayroong iba't ibang uri ng mga mamumuhunan batay sa tagal ng pamumuhunan. May mga short-term investors, tinatawag din silang speculators. Ito ang mga taong bumibili at nagbebenta ng mga securities sa loob ng maikling panahon: mula sa ilang minuto hanggang ilang linggo.

May mga medium-term investors, bumibili sila ng shares sa loob ng ilang linggo o buwan. Mayroon ding mga pangmatagalang mamumuhunan, kadalasan ay kumikilos sila sa "buy and forget" na prinsipyo - namumuhunan sila ng kanilang pera sa mga securities sa loob ng ilang taon, tinatasa ang potensyal ng kumpanya at ang industriya kung saan ito nagpapatakbo.

Ang huling uri ng mamumuhunan ay investment guru Warren Buffett. Minsan ay tinanong siya kung kailan niya dapat ibenta ang mga share na binili niya, at pagkatapos ay sumagot si Buffett na hinding-hindi niya gagawin! Ito ang kanyang konsepto ng pangmatagalang pamumuhunan.

Maaari mong pamahalaan ang iyong mga pamumuhunan sa iyong sarili o ipagkatiwala ang bagay na ito sa isang propesyonal na tagapamahala (trader).

Mayroon ding mga espesyal na pondo kung saan maaari kang mamuhunan - mutual funds.

mutual fund- mutual investment fund. Ito institusyong pinansyal na independiyenteng bumubuo ng portfolio ng pamumuhunan nito mula sa iba't ibang instrumento sa pananalapi (mga stock, mga bono, mga deposito sa bangko) at nagbebenta ng mga bahagi sa portfolio na ito - pagbabahagi.

Ayon sa mga resulta tiyak na panahon pamamahala, ikaw ay naipon na interes ayon sa laki ng iyong bahagi.

Ngunit kung sa pagtatapos ng taon ay tiyak na tumanggap ka ng higit pa mula sa bangko kaysa sa iyong namuhunan, kung gayon ang iyong kakayahang kumita dito ay maaaring negatibo, iyon ay, ang pondo ay maaaring gumana nang lugi.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa stock market at mutual funds

Mga kalamangan:

• isang maliit na paunang halaga para sa pamumuhunan (mula sa 1000 rubles o mas mababa pa);
• ang interes sa pagtatapos ng panahon ng pag-uulat ay karaniwang mas mataas kaysa sa isang bangko;
• isang malaking seleksyon ng mga instrumento sa pamumuhunan (mga stock, bono, futures, mga opsyon);
• ang pagkakataong makatanggap ng mga dibidendo;
• ang pagkakataong makapag-iisa na lumikha ng portfolio ng pamumuhunan, pagpili ng nababaluktot na balanse ng mga panganib at inaasahang pagbabalik.

Minuse:

• ang medyo mas kumplikado ng proseso ng pamumuhunan kumpara sa isang deposito sa bangko;
• medyo malalaking panganib (maaari kang makakuha ng pagkalugi);
• sa ilang mga kaso, kinakailangan ang espesyal na kaalaman (kung Sariling pamamahala portfolio ng pamumuhunan).

Paraan 3. Forex (foreign exchange market)

Pandaigdigang merkado ng palitan ng pera sa mundo. Dito maaari mong palitan (convert) ang halos lahat ng kilalang pera, iyon ay, bumili ng ilan mga yunit ng pananalapi para sa iba, halimbawa dolyar para sa euro.

Ang mga speculative trader ay kumikita ng pera sa Forex, karamihan sa kanila ay nagsasagawa ng intraday trading operations.

Pagkatapos ng lahat, gusto naming malaman ang lahat ng mga paraan kung saan mamuhunan ng pera upang ito ay gumana, at ang Forex ay makakatulong sa amin dito. Pagkatapos ng lahat, dito maaari mong mabilis na madagdagan ang iyong kapital nang maraming beses sa loob ng ilang buwan. Sa isang tanyag na artikulo sa aming website, napag-usapan ko na ang aking karanasan sa pangangalakal sa stock exchange at kung paano.

Sa katunayan, maaari kang kumita ng maraming pera sa Forex. Gayunpaman, ito ay may malaking panganib at maaari mong mawala ang iyong pamumuhunan sa loob ng ilang minuto.

Sa ngayon, maraming kumpanya ang nag-aalok ng mga serbisyo sa pangangalakal ng Forex. Ang mga naturang kumpanya ay tinatawag na mga Forex broker.

Mag-ingat sa pagpili ng isang Forex broker. Dahil marami na ngayong mga kumpanya na hindi nagpapatunay sa iyong mga transaksyon sa pangangalakal pamilihan ng pera at naglalaro ka lang sa iyong computer sa isang trading program tulad ng sa isang casino (nawawala ang iyong pera, siyempre).

Bago ka magsimulang makisali sa pamamaraang ito ng pamumuhunan, basahin ang mga review ng customer, pumunta sa opisina ng kumpanya, siguraduhin na ito ay maaasahan at seryoso.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa Forex

Mga kalamangan:

• mababang entry threshold (karaniwan ay mula sa $100);
• ang pagkakataong kumita ng malaki at mabilis;
• isang malaking seleksyon ng mga instrumento sa pamumuhunan (mga pares ng pera para sa pangangalakal).

Minuse:

• nangangailangan ng mga espesyal na teknikal na kasanayan at kaalaman upang mamuhunan;
• napakataas na panganib.

Paraan 4. Bitcoin (Cryptocurrency)

Maaari kang kumita ng maraming pera dito, ngunit maaari ka ring mawalan ng pera kung hindi ka sumunod sa merkado. Ang pinakasikat na cryptocurrency ay Bitcoin. Ang mga pangunahing bentahe nito: desentralisasyon, hindi nagpapakilala, seguridad, mga limitasyon. Nangangahulugan ito na ang Bitcoin ay hindi kontrolado ng anumang estado at, salamat sa limitadong paglabas at lumalaking demand para sa cryptocurrency, tataas lamang ang presyo nito sa hinaharap. Bumili ng Bitcoin sa pamamagitan ng kanais-nais na halaga ng palitan magagawa mo - ang serbisyong ito ay hindi lamang isang exchanger, kundi pati na rin isang crypto-wallet kung saan maaari kang ligtas na mag-imbak ng cryptocurrency.

Paraan 5. Real estate

Isa sa mga klasikong tool sa pamumuhunan kapag ang isang taong may pera ay nagtataka kung saan ilalagay ang kanyang pera.

Maaari kang bumili ng parehong residential at commercial stealth. Naturally, ang komersyal na real estate ay nagbibigay ng mas maraming kita kaysa sa residential real estate, gayunpaman, nangangailangan ito ng higit na kaalaman para sa karampatang pagbili nito.

Bilang karagdagan sa mga gusali, kabilang din sa real estate ang mga land plot, anyong tubig, mga barko, sasakyang panghimpapawid at spacecraft alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

Ang real estate ay may maraming magagandang pakinabang, ngunit ang pamamaraang ito ng pamumuhunan ay hindi rin walang mga disadvantages nito.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan sa real estate

Mga kalamangan:

• ang pagkakataong magrenta ng real estate at makatanggap ng passive income;
• ang pagkakataong magbenta ng real estate at kumita ng pera sa pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng pagbili at pagbebenta;
• isang maaasahang paraan upang makatipid ng pera (ang real estate sa karamihan ng mga kaso ay pinoprotektahan ang pera mula sa inflation - depreciation);
• Dahil sa katotohanan na ang real estate ay isang materyal (nasasalat) na asset, maaari itong gamitin para sa sariling komersyal o hindi pangkomersyal na mga pangangailangan, halimbawa, maaaring magbukas ng negosyo sa lugar, o maaaring manirahan sa residential real estate.

Minuse:

• mataas na entry threshold (karaniwan ay mula sa ilang daang libo);
• mababang pagkatubig (hindi maaaring ibenta nang mabilis nang walang malaking pagkawala ng halaga sa pamilihan);
• napapailalim sa mekanikal na pinsala - pinsala ng mga nangungupahan, natural na kalamidad, force majeure - pagsabog ng gas, sunog, at iba pa (iseguro ang iyong ari-arian upang maiwasan ang pagkawala ng pera kung ito ay nasira o nawala).

Paraan 6. Sariling negosyo

Kung mayroon kang isang entrepreneurial streak at ilang komersyal na karanasan, kung gayon ang isa sa mga pinakamahusay na desisyon para sa iyo ay ang mamuhunan sa sariling negosyo.

Simpleng halimbawa:

Muling pagbebenta ng mga produktong Chinese na may malaking markup (300-800%).

Maaari kang bumili ng mga kalakal nang maramihan mula sa China o mula sa isang pakyawan na supplier sa isang pangunahing lungsod at simulan ang pagbebenta ng mga ito online. Kadalasan ang pamamaraang ito ay tinatawag ding "Negosyo sa Tsina" - isang napaka-kumikita at promising na direksyon sa RuNet.

Ang aming koponan sa site ay personal na nakilala ang isang matagumpay na negosyante sa paksang ito, si Evgeniy Guryev. Hindi lamang matagumpay na napatakbo ni Zhenya ang kanyang negosyo sa loob ng mahabang panahon, ngunit tinuturuan din niya ang iba kung paano ito gagawin.

Kung nais mong ilunsad ang iyong sariling startup sa malapit na hinaharap at magsimulang kumita ng 100-200 o kahit 500 libong rubles sa loob ng ilang buwan, makipag-ugnayan kay Evgeniy at gagabayan ka niya sa lahat ng mga isyu ng paglikha ng isang matagumpay na negosyo na nagbebenta ng mga kalakal na Tsino.

Siguraduhing tingnan ang mga review mula sa mga mag-aaral na may asawa upang makakuha ng inspirasyon sa kanilang mga kwento ng tagumpay:

Oo, mayroon ding ilang mga panganib dito, ngunit maaari mong pamahalaan ang mga ito nang may kakayahang umangkop, dahil sa kasong ito ikaw mismo ang magpapasya kung saan ilalaan ang ilang mga pondo upang makuha ang pinakamataas na kita mula sa kanila.

Ito ay lalong epektibong mag-invest ng pera sa iyong sariling negosyo kung ito ay tumatakbo na, at ang iyong mga bagong pamumuhunan ay makakatulong sa negosyo na makabuo ng mas malaking kita.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa iyong negosyo

Mga kalamangan:

• ikaw mismo ang namamahala sa iyong pera, nagtatayo at nag-o-optimize ng mga proseso ng negosyo (bilang isang may-ari ng negosyo);
• para sa mga proyektong pangnegosyo ay medyo madaling makahanap ng mga co-investor, na nakakatulong upang makaakit ng mas malaking halaga kaysa kung ang mga pamumuhunan ay ginawa nang nag-iisa;
• Mas madaling makakuha ng pautang para sa isang negosyo kaysa sa iba pang mga instrumento sa pamumuhunan.

Minuse:

• mataas na panganib ng pagkawala ng pera;
• mababang pagkatubig ng karamihan sa mga asset (imposibleng mabilis na magbenta ng kagamitan, kalakal, atbp. nang walang makabuluhang pagkawala ng halaga);
• pagkawala ng bahagi sa isang proyekto ng negosyo (sa kaso ng pag-akit ng mga co-investor).

4. Negosyo ng franchise ng Sushi Master - mamuhunan ng pera nang kumita

Ang pagmamay-ari ng iyong sariling negosyo mula sa simula ay isang medyo mapanganib na gawain. Nangangailangan ito ng matatag na panimulang kapital, isang orihinal na ideya at pinag-isipang mabuti ang teknolohiya ng negosyo. Ngunit mayroong isang alternatibong opsyon - gumamit ng isang handa na modelo ng komersyal na may paunang natukoy na panahon ng pagbabayad at garantisadong kakayahang kumita.

Ang chain ng mga Japanese restaurant ay may mga kinatawan na tanggapan sa Russia, China, Ukraine, Lithuania, Hungary, Kazakhstan at iba pang mga bansa. Ang pangunahing bahagi ng negosyo ay mula sa merkado ng Russia.

Ang franchising ay isa sa mga nangungunang aktibidad ng kumpanya ng Sushi Master. Ang na-promote na produkto ng kumpanya ay isang predictable na negosyo na may napatunayan at epektibong istraktura.

Ibinibigay ng mga may-ari ang natapos na modelo sa kanilang mga kasosyo; ang huli ay maaari lamang sumunod sa mga itinatag na pamantayan sa pagluluto at marketing, pati na rin mapanatili ang isang naaangkop na antas ng serbisyo.

Franchise payback period: 5-18 buwan depende sa rehiyon ng lokasyon, ang napiling format at iba pang layunin na mga kadahilanan.

Ang algorithm para sa pagbubukas ng sangay ng franchise ng Sushi Master ay ang mga sumusunod:

1. Magsumite ng aplikasyon sa opisyal na website ng kumpanya.
2. Magbabayad ka ng lump sum fee - sa oras ng pagsulat ang halagang ito ay katumbas ng 400,000 rubles.
3. Kumuha ng kurso sa pagsasanay sa isang sentro ng pagsasanay sa Krasnodar.
4. Nakatanggap ka ng karapatang magbukas ng isang punto sa ilalim ng tatak ng SUSHI MASTER, isang opisyal na kontrata, mga teknolohiya ng produksyon, mga orihinal na recipe.
5. Kasama ang mga may-ari ng franchise, pipili ka ng lokasyon para sa restaurant, kalkulahin ang return on investment, at tatanggap ng suporta ng start-up team.
6. Magbukas ka ng restaurant.
7. Kasama ang iyong koponan, dalhin ang proyekto sa isang matatag na kita.

Kakalkulahin mo at ng iyong koponan ang kabuuang panimulang puhunan nang paisa-isa. Saklaw ng gastos: mula 1.3 hanggang 4.5 milyong rubles. Ang panahon ng pagbubukas ng restaurant ay mula sa 3 buwan.

Ang bentahe ng modelong ito ay garantisadong gagana. Lahat posibleng mga problema at ang mga balakid na maaaring lumitaw sa yugto ng paglulunsad ay may napatunayang elimination algorithm. Hindi ka nagtatrabaho nang mag-isa, ngunit naging isang kalahok sa isang matagumpay na negosyo, na nabayaran na ng higit sa 100 beses, nagdala at nagdadala pa rin ng kita sa mga may-ari nito.

Ang co-owner ng kumpanyang si Alex Yanovsky ay ang nagtatag ng kanyang sariling Paaralan na "Business Behind Glass", isang matagumpay na negosyante na kilala ko nang personal. Wala akong kahit katiting na pagdududa tungkol sa kanyang katapatan, pati na rin sa kakayahang kumita ng prangkisa.

Ang mga panganib ay minimal, at ang suporta ng sentro ng pagsasanay sa ilalim ng pamumuno ni Alex Yanovsky ay tuloy-tuloy at pare-pareho. Nasa iyong pagtatapon ang karanasan ng mga matagumpay na negosyante, propesyonal na kagamitan, at napatunayang teknolohiya sa marketing.

Ang market niche na iyong sasakupin ay tumataas na ngayon: may pag-agos ng mga bisita mula sa mga mamahaling restaurant hanggang sa mas mura. Ang mga catering establishment sa street format o “island” na format ay in demand at sikat - ito ang mga opsyon na inaalok namin sa aming mga partner.

5. Kung saan hindi ka dapat mag-invest ng pera para hindi masunog

Hindi ka dapat mamuhunan ng pera sa halatang nalulugi na mga negosyo - mga casino, ilegal at hindi katanggap-tanggap na mga proyekto.

Kabilang dito ang mga kriminal na uri ng negosyo: trafficking ng droga, armas, kontratang kalakal, organisasyon ng mga brothel, front company na naglalaba ng pera, gayundin ang mga mapanlinlang na pakana sa sektor ng real estate (korapsyon sa konstruksyon, pagpapalayas sa mga malungkot na matatanda at muling pag- pagpaparehistro ng pabahay).

Upang mamuhay nang payapa, makisali sa tapat at katanggap-tanggap sa lipunan na mga paraan ng pagkamit ng pera, pagkatapos ay makakamit mo hindi lamang ang kalayaan sa pananalapi, kundi pati na rin ang espirituwal na pagkakaisa.

6. Konklusyon

Sa artikulong ito, tiningnan namin ang mga pangunahing prinsipyo ng pamumuhunan, mga rekomendasyon mula sa pinakamahuhusay na mamumuhunan at eksperto sa negosyo at pananalapi, at nakilala rin namin ang mga pinakasikat na paraan upang mamuhunan ng libreng pera.

Sa susunod na bahagi ng artikulong "Saan mamuhunan ng pera," pag-uusapan ko ang tungkol sa hindi gaanong karaniwan at sa unang tingin ay hindi halatang mga paraan upang madagdagan ang iyong kapital.

At kung alam ng halos lahat ang tungkol sa mga deposito sa bangko, ang stock market at real estate, kung gayon, halimbawa, kakaunti ang nakakaalam kung paano lumikha ng magandang passive income para sa kanilang sarili sa pamamagitan ng pamumuhunan ng pera sa kanilang sariling mga proyekto sa Internet.

Mga minamahal na kaibigan, umaasa ako na ngayon ay naisip mo na kung saan ilalagay ang iyong pera upang ito ay gumana at magdulot sa iyo ng kita. Kung tutuusin, ikaw ang maaaring yumaman at kumita ng milyon-milyon.

Nais kong matagumpay na pamumuhunan!

Saan mas kumikitang mamuhunan ng mga rubles sa isang krisis upang hindi mawala ang iyong mga ipon - mga rekomendasyon mula sa mga eksperto + TOP 5 pinaka kumikitang mga direksyon sa pamumuhunan ngayon

Hindi pa rin alam ng iba saan kumikita ang mag-invest ng pera at kung paano kumita mula sa mga pamumuhunan!

Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa pamumuhunan?

Saan ang pinakamagandang lugar para mamuhunan ng pera?

Ano ang dapat mong malaman tungkol sa kung saan i-invest ang iyong pera nang kumita?

Ang pamumuhunan ng pera ay palaging isang panganib.

Kahit na ang pinaka-maaasahang mga bangko ay maaaring mabigo, at ang pagkuha ng iyong mga pondo ay maaaring maging mahirap.

Hindi ito maiiwasan ng 100%, ngunit maaari kang pumili ng pinaka-maaasahang lugar at siguraduhin na kahit na bumagsak ang organisasyon, mababawi mo ang iyong namuhunan.

Ano ang kailangang isaalang-alang ng isang taong namumuhunan sa unang pagkakataon:

Hindi mo dapat i-invest ang lahat ng iyong naipon sa isang lugar.

Ang pamumuhunan ay dapat na nasa sapilitan dokumentado.

Ito ay isang mandatoryong hakbang na magbibigay-daan sa iyo na maibalik ang iyong pera sa mga hindi inaasahang pagkakataon.

Bigyang-pansin ang mga deadline.

Kung nais mong matanggap ang iyong mga pondo nang mas maaga kaysa sa panahong tinukoy sa kontrata, maaari mong mawala ang naipong interes.

Kumonsulta sa mga kaibigan at kamag-anak, alamin saan kumikita ang mag-invest ng pera.

10 ideya kung saan mas mahusay na mamuhunan ng pera

Ang pinakamahusay na mga ideya kung saan maaari mong i-invest ang iyong pera:

Angkop bilang isang karagdagang paraan upang makatipid at madagdagan ang mga pondo.

Ilang mga tao ang nakakaalam kung ano ang mutual funds at natatakot na mamuhunan ng kanilang pera sa kanila, ngunit walang kabuluhan.

Ang kita mula sa mutual funds ay karaniwan, ngunit stable.

Sa isang taon o dalawa maaari kang makakuha ng humigit-kumulang 40% ng paunang halaga.

Real estate.

Ang pamumuhunan sa real estate ay ang pinakamahusay na pagpipilian.

Ang mga presyo ng real estate ay maaaring tumaas at bumaba, ngunit sila ay palaging tumataas sa huli, at ang pagbebenta ng isang apartment sa gayong sandali ay nagdudulot ng malaking kita.

Posible ring magrenta ng opisina.

Ang pagmamay-ari ng iyong sariling negosyo ay isang mahusay na paraan upang mamuhunan, makatipid at madagdagan ang pera.

Upang hindi mawalan ng pera, kailangan mong gumuhit ng isang malinaw, bilang detalyadong plano hangga't maaari, timbangin ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan at piliin ang negosyo na nababagay sa iyong gusto.

Mga share at securities.


Sa mahabang panahon - humigit-kumulang 5 taon, ang namuhunan na pera ay lumalaki nang maraming beses, gayunpaman, upang hindi mawalan ng mga pondo, dapat kang magkaroon ng ilang karanasan sa pangangalakal ng mga seguridad at magkaroon ng hindi bababa sa kaunting kaalaman sa pananalapi.

Upang hindi masunog, dapat kang pumili ng isang tagapamahala na gagawa ng lahat ng kailangan.

Mga metal: ginto, pilak.

Upang bumili ng mga bar at barya, kailangan mong makipag-ugnay sa Sberbank ng Russia.

Maaari ka ring bumili ng gold-backed securities sa pamamagitan ng pagbisita sa mga stock exchange.

Ang pamumuhunan ay lubos na epektibo, ngunit ito ay dapat na makitid ang isip sa isip na kapag nagbebenta ng mga gintong bar kasunod, kailangan mong magbayad ng buwis na 13%.

Sariling website.

Ang pamumuhunan sa paglikha ng isang website ay hindi masyadong mataas at ganap na sulit ito.

Ang isang mahusay na na-promote na site ay maaaring magdala ng hanggang 40,000 rubles bawat buwan, depende sa halaga ng advertising na inilagay.

Pondo sa pakikipagsapalaran.

Ang mga pondo ng venture ngayon ay itinuturing na isang karapat-dapat na alternatibo sa iba pang mga instrumento sa pananalapi.

Sulit ang pamumuhunan, ngunit kailangan mong maghintay ng ilang taon upang makita ang kita.

Sariling pag-unlad.

Ang isang taong gustong madagdagan ang kanyang kapital at kumita ng malaking pera ay hindi dapat kalimutan ang tungkol sa kanyang sariling pag-unlad.

Ang mga pamumuhunan sa kasong ito ay ginawa sa edukasyon, hitsura, kaalaman sa mundo - paglalakbay, seminar at pagsasanay.

Ang isang multifaceted edukadong tao ay palaging makakahanap ng kanyang lugar sa mundo.

Art.

Sa pamamagitan ng pagbili at pagbebenta ng mga bagay na sining: mga kuwadro na gawa, mga unang edisyon ng mga aklat, mga antique, maaari kang kumita ng maraming pera.

Ngunit upang gawin ito, kailangan mong maunawaan ang halaga ng mga bagay, magagawang paghiwalayin ang trigo mula sa ipa, o gamitin ang mga serbisyo ng isang espesyalista.

Kapag nagpapasya kung saan ang pinakamagandang lugar para mamuhunan ng pera?, kailangan mong kalkulahin ang lahat ng posibleng pag-unlad ng mga kaganapan.

Upang hindi mawala ang lahat ng iyong mga pamumuhunan nang sabay-sabay, sa kaganapan ng mga negatibong pag-unlad, inirerekomenda na mamuhunan ng pera sa iba't ibang direksyon.

Payo para sa mga gustong mamuhunan ng kanilang pera:

1. Kinakailangang isipin ang tungkol sa pag-iipon at pagdaragdag ng mga pondo sa mga panahong iyon kung kailan maayos ang lahat sa pananalapi, at ang pagbabayad ng malaking utang ay hindi nakabitin sa iyong ilong. Kung minsan ay pinipilit ka ng takot na gumawa ng mga maling aksyon.
2. Sa loob ng anim na buwan, dapat kang makaipon ng halaga na idedeposito sa bangko sa interes. Kung mas malaki ang halaga, mas makakapag-withdraw ka sa account sa huli.
3. Palaging magsumikap para sa kalayaan sa pananalapi.Huwag tiyakin sa iyong sarili na ngayon ay maayos na ang lahat at wala nang kailangan pa.
4. Kung mayroon kang mga anak, isipin ang kanilang kinabukasan ngayon. Maaari kang magbukas ng isang savings account sa pangalan ng bata at maglagay ng pera dito hanggang sa umabot sila sa pagtanda.
5. Isang beses bawat tatlo hanggang apat na buwan, gumawa bagong source karagdagang kita.
6. Ang pinaka mabisang paraan ang mga pamumuhunan ay nananatiling pareho taun-taon. Ito ay mga real estate, pamumuhunan sa mahahalagang metal, at mga pamilihan ng sapi.
7. Ang ginto ay pinaka-likido sa bullion kaysa bilang mga numero sa isang brokerage account. Pinakamainam na mamuhunan sa mga indeks ng ginto sa mga stock market.
8. Dapat mo lamang gamitin ang stock market bilang isang paraan ng pamumuhunan at pagpapalaki ng iyong kapital kung tiwala ka sa iyong kaalaman at kakayahan sa pananalapi.
9. Pinakamabuting isipin ang pag-secure ng iyong kinabukasan sa edad na 20-30. Gayunpaman, dahil sa kawalan ng karanasan, dapat kang humingi ng tulong sa mga espesyalista upang hindi mawala ang iyong puhunan.

Mga pamumuhunan na walang pagkalugi: saan mas mahusay na mamuhunan ng pera?

Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga pangunahing alituntunin na pinagsama-sama ng mga espesyalista sa pamumuhunan, makakamit mo ang maraming pagtaas sa kapital at mabawasan ang panganib.

Mga pangunahing patakaran ng pamumuhunan:

Muling pamumuhunan.

Ang mga pondong natanggap sa pamamagitan ng pamumuhunan ay hindi dapat ginastos kaagad.

Kailangan nilang mamuhunan sa iba pang mga proyekto, na nag-iiwan ng isang tiyak na porsyento ng kita para sa mga kinakailangang gastos.

Huwag i-invest ang iyong huling pera.

Kung ilalagay mo ang lahat ng mayroon ka sa iyong pitaka, maaari kang maiwan nang walang anumang paraan ng ikabubuhay.

Ang pangunahing tuntunin ng matagumpay na pamumuhunan ay kumilos nang matalino, at ang pamumuhunan ng lahat ng iyong huling pondo ay isang nakatutuwang gawa.

Mag-ingat kapag nagtatapos ng mga transaksyon.

Basahin ang lahat ng mga dokumento, humiling ng kontrata at kumunsulta sa mga espesyalista.

Namumuhunan ng pera "sa iba't ibang mga basket".

Ang isang proyekto ay magdadala ng pera nang mas maaga, ang isa pa ay mas maaga.

Upang palaging kumita, kailangan mong kalkulahin ang mga pondo at ipamahagi ang mga ito sa iba't ibang mga basket - malalim at mas mababa.

Saan ang pinakamagandang lugar para mag-invest ng maliit na halaga sa panahon ng krisis?

matututo ka sa video:

Saan kumikitang mamuhunan ng pera - mga tampok ng pamumuhunan sa real estate

Maraming tao ang bumibili ng pabahay sa yugto ng pag-unlad nito sa pinakamababang presyo, at pagkatapos ay muling ibinebenta ito, na tumatanggap ng magandang porsyento.

Gayunpaman, mayroong ilang mga pitfalls sa bagay na ito at ang panganib na tumakbo sa isang walang prinsipyong developer.

Upang masulit ang iyong pamumuhunan sa real estate, dapat kang bumili ng isa at dalawang silid na apartment, ngunit hindi tatlong silid na apartment, dahil mas mura ang mga ito.

Kailangan mong bumili ng mga apartment sa maliliit ngunit umuunlad na mga lungsod.

Ang Moscow at St. Petersburg ay pinakamahusay na natitira sa mga lokal na residente.

Ang pagbebenta ng isang apartment sa kabisera ay magiging napakahirap.

Upang mas mabilis na makahanap ng mamimili, dapat kang gumawa ng mga pagkukumpuni ng kosmetiko sa isang bagong gusali.

Maraming sagot sa tanong saan ang pinakamagandang lugar para mamuhunan ng pera?, ngunit pinipili ng lahat ang tamang sagot para sa kanilang sarili, alinsunod sa kanilang mga kakayahan.

Kapaki-pakinabang na artikulo? Huwag palampasin ang mga bago!
Ilagay ang iyong email at makatanggap ng mga bagong artikulo sa pamamagitan ng email

Ang problema ng pag-iingat at pagdaragdag ng sariling pananalapi sa hindi matatag na mga kondisyon ekonomiya ng Russia ito ay napakatalas. Sa kabila ng pagkakaroon ng maraming iba't ibang mga pagpipilian sa pamumuhunan sa merkado, ang pagpili ng pinakamahusay na paraan ay medyo mahirap. Gayunpaman, mayroong ilang mga simpleng patakaran, na sumusunod na makakatulong sa iyong matalinong mamuhunan ng isang maliit na halaga ng pera o seryosong mapagkukunan sa pananalapi sa 2018, nang ligtas at may pinakamataas na benepisyo.

Mga panuntunan sa pamumuhunan

Bago sagutin ang tanong kung saan ito ay pinaka kumikita at maaasahang mamuhunan ng libreng pera ngayon, kinakailangan na maglista ng ilang mga rekomendasyon mula sa mga nakaranasang mamumuhunan. Ang kanilang pagpapatupad ay maiiwasan ang mga hindi kinakailangang panganib at masisiguro ang kaligtasan Pera. Karamihan mahahalagang tip ganito ang hitsura ng mga propesyonal sa financial market:

1. Huwag mamuhunan sa huli. Ang pamumuhunan ay halos palaging isang mahabang proseso. Samakatuwid, dapat ka munang lumikha ng isang pinansiyal na unan na maaaring magbigay para sa mamumuhunan at sa kanyang pamilya nang hindi bababa sa 5-6 na buwan.
   

   Payo. Ang isang deposito sa bangko ay maaaring kumilos bilang isang unan sa pananalapi, dahil ito ay, sa halip, hindi isang pamumuhunan, ngunit isang instrumento sa pagtitipid.

2. Huwag ilagay ang iyong mga itlog sa isang basket. Termino mula sa teoryang pang-ekonomiya Ang "diversification" ay ganap na angkop bilang isa sa mga pangunahing prinsipyo ng anumang pamumuhunan.
3. Pag-aralan nang mabuti ang mga panganib. Ang isang mahalagang tuntunin para sa mga mamumuhunan ay hindi labis na timbangin ang halaga ng kita, lalo na ang ipinahayag na kita, at palaging isaalang-alang ito kasama ng pagiging maaasahan.
4. Makipagtulungan sa iba pang mamumuhunan. Ang malalaking pamumuhunan ay maaaring magdala ng mas malaking kita. Ang isa pang mahalagang bentahe ng naturang mga asosasyon ay ang paghahati ng responsibilidad, na binabawasan ang panganib ng bawat indibidwal na kalahok.
5. Sikaping lumikha ng passive income. Ang pinakamahusay na pagpipilian- ito ay seguridad sariling buhay eksklusibo sa pamamagitan ng mapagkukunang ito ng mga mapagkukunang pinansyal.
6. Mamuhunan sa edukasyon. Kadalasan ang pinakamahusay na pamumuhunan ay hindi pagbili ng isang apartment, kotse o iba pang produkto, ngunit pamumuhunan sa iyong sarili at pagbuo ng iyong sariling potensyal.

Kahulugan. Ang passive income ay tumutukoy sa kita ng isang tao na hindi nakadepende sa kanyang pang-araw-araw na gawain. Ang mga karaniwang halimbawa ay interes sa mga deposito, mga dibidendo sa mga pagbabahagi o mula sa iyong sariling negosyo, mga copyright, at sa ilang mga kaso, upa.

Siyempre, ang matalinong pamumuhunan ay isang kumplikado at multifaceted na proseso na mahirap ipatupad, ginagabayan lamang ng 5 tip mula sa mga eksperto na inilarawan sa itaas. Gayunpaman, ang pagsunod sa mga ito ay magbibigay-daan sa iyo na mamuhunan ng iyong pera nang matalino upang makatanggap ng isang matatag na buwanang kita nang walang panganib na mawala ang iyong puhunan.

Mga deposito sa bangko

Ang pinakasimpleng at pinakalaganap na paraan upang makatipid ng pera. Ang pangunahing tampok nito ay ang kumbinasyon ng mababang kakayahang kumita at kaunting mga panganib. Ngayon sa Russia, ang mga bangko ay handa na magbukas ng mga deposito sa average na 5-8% bawat taon, na halos hindi matatawag na seryosong kita kahit na sa mga kondisyon ng mababang inflation.

Ang mga pangunahing bentahe ng pagpapasya na mamuhunan ng pera sa interes sa isang bangko ay:

• Mababang panganib. Bagama't hindi natin dapat kalimutan ang maraming kaso ng pagbawi ng mga lisensya sa bangko na naganap noong 2016-2017;
• Pagkatubig. Maaari kang palaging mag-withdraw ng pera mula sa deposito, kahit na mawalan ka ng interes;
• Iba't ibang mga deposito na inaalok, parehong sa mga tuntunin ng kakayahang kumita at mga tuntunin. Ang isang mamumuhunan ay maaaring mamuhunan ng pera para sa isang maikling panahon, para sa anim na buwan, isang taon o ilang taon;
• Minimum na limitasyon ng pagpasok. Bilang isang patakaran, ang isang deposito ay maaaring buksan na may lamang 1 libong rubles sa kamay;
• Ang kakayahang magbukas ng deposito pareho sa rubles at sa mga pera, halimbawa, dolyar o euro;
• Isang simple at naiintindihan na mekanismo ng pamumuhunan.

Kabilang sa mga disadvantages ng pamumuhunan sa pamamagitan ng pagbubukas ng deposit account ay: mababang interes at ang kanilang pagkawala dahil sa maagang pag-withdraw ng mga pondo. Bilang resulta, ang isang deposito sa bangko ay maaaring ituring na isang epektibong tool para sa pag-save ng mga pondo, ngunit hindi nito pinapayagan ang pagtaas ng halaga ng mga mapagkukunang pinansyal. Ang pinaka-kaakit-akit na mga pagpipilian sa pamumuhunan ay malaki mga bangko ng estado, halimbawa, Sberbank, Rosselkhozbank, VTB, o mga bangko na may dayuhang paglahok, sa partikular, Raiffeisenbank o Rosbank.

Mga pamumuhunan sa mutual funds

Mga pagbabahagi mga pondo sa pamumuhunan kumakatawan sa isang anyo ng kolektibong pamumuhunan. Ang mekanismo ng pagpapatakbo ng isang mutual fund ay medyo simple - nangongolekta ito ng pera mula sa mga pribadong mamumuhunan at gumagawa ng mga pamumuhunan sa stock market. Ang inaasahang bisa ng mga pamumuhunan ay tinasa ng mga espesyalista sa mutual fund. Ang pangunahing bentahe ng ganitong uri ng pamumuhunan ay:

• Minimum na limitasyon ng pagpasok. Karaniwan ang halaga nito ay 1 libong rubles, tulad ng sa kaso ng isang deposito sa bangko;
• Mas mataas na porsyento ng kita kaysa sa isang bangko;
• Paggamit ng iba't ibang mekanismo ng stock market, kabilang ang mga opsyon, futures, stock at bono;
• Karagdagang kita sa anyo ng mga dibidendo sa mga mahalagang papel;
• Pakikilahok ng mamumuhunan sa pagbuo ng portfolio ng pamumuhunan.

Ang mga argumento na pabor sa isang negatibong sagot sa tanong kung ito ay nagkakahalaga ng pakikilahok sa mga pamumuhunan sa mutual funds ay kinabibilangan ng:

• Ang pamamaraan ng pamumuhunan ay medyo kumplikado kumpara sa isang deposito sa bangko;
• Mas mataas na panganib sa pamumuhunan, na nagpapahintulot sa mga pagkalugi;
• Ang pangangailangan para sa propesyonal na kaalaman sa kaso ng sariling pakikilahok sa pagbuo at pamamahala ng isang portfolio ng pamumuhunan.

Ngayon ang mga pinuno sa mga tuntunin ng dami ng nalikom na pondo mga indibidwal ay mga mutual fund na nabuo sa ilalim ng pinakamalaki mga bangko ng Russia. Kabilang dito ang "Sberbank - Prospective Bond Fund", "Alfa Capital Bonds Plus", "Raiffeisen - Bonds", "VTB - Treasury Fund", atbp.

Forex at PAMM account

Ang Forex ay isang pandaigdigang merkado ng pera na idinisenyo para sa palitan at conversion ng halos lahat ng kasalukuyang umiiral na mga pera. Ang isang mahalagang katangian ng ganitong uri ng pamumuhunan ay ang posibilidad ng parehong independiyenteng paglahok ng mamumuhunan sa patuloy na pangangalakal at ang pagpili ng isang namamahala na mangangalakal na magbubukas ng isang espesyal na PAMM account para sa akumulasyon ng mga pondo ng mga mamumuhunan dito.

Ang mga pakinabang ng pamumuhunan ng mga mapagkukunang pinansyal sa Forex ay:

• Medyo naa-access ang threshold ng entry, na kadalasang katumbas ng katumbas ng pera $100;
• Posibilidad ng pagkuha ng mataas na kakayahang kumita;
• Pagsasagawa ng mga transaksyong pinansyal sa Internet online;
• Isang malaking bilang ng iba't ibang instrumento sa pananalapi. Ang isang halimbawa ay ang pangangalakal na isinasagawa gamit ang iba't ibang cryptocurrencies.

Mahalaga. Ang pangangalakal sa merkado ng Forex ay isang mahusay na kumpirmasyon ng panuntunan - mas mataas ang posibleng kakayahang kumita, mas mataas ang mga potensyal na panganib.

Ang pangunahing kawalan ng pamumuhunan sa Forex ay ang potensyal na mataas na panganib ng mga naturang pamumuhunan. Bilang karagdagan, ang independiyenteng pakikilahok sa pangangalakal ay nangangailangan ng espesyal na kaalaman sa merkado ng pananalapi, kung wala ang posibilidad na mawalan ng mga pondo ay tumataas pa.

Medyo mahirap ipaliwanag sa isang di-espesyalista o tinatawag na "dummy" ang mga prinsipyo ng Forex o ang mga tampok ng pamumuhunan sa merkado ng mga mahalagang papel. Gayunpaman, para sa sinumang tao, maging ito ay isang mag-aaral o isang pensiyonado, ang mekanismo ng pamumuhunan sa mga mahalagang metal, halimbawa, ginto, ay malinaw.

Ngayon, maraming mga bangko ang nag-aalok ng katulad na pagkakataon. Lalo na sikat ang panukala ng Sberbank na magbukas ng tinatawag na impersonal metal account. Ang instrumento sa pananalapi na ito ay isang account na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng ginto o iba pang mahalagang metal na pag-aari ng mamumuhunan.

Ang mga pakinabang ng pamumuhunan sa mahalagang mga metal ay ang mga sumusunod:

• Garantiya ng kaligtasan ng mga namuhunan na pondo, lalo na sa panahon ng iba't ibang panahon mga krisis sa pananalapi kapag ang ibang mga instrumento sa pananalapi ay hindi gaanong maaasahan;
• Malinaw na mekanismo ng pamumuhunan;
• Posibilidad ng muling pagdadagdag;
• Mataas na pagkatubig.

Ang pangunahing kawalan ng pamumuhunan sa mga metal ay ang unpredictability ng mga presyo sa merkado. Bilang resulta, ang kakayahang kumita ay maaaring maging alinman sa 50% sa loob lamang ng ilang buwan o mananatiling zero.

Real estate o konstruksyon

Isang klasikong pagpipilian sa pamumuhunan para sa mga gustong mamuhunan ng pera upang ito ay gumana at lumikha ng passive income. Ang pagbili ng real estate, tirahan o komersyal, na may kasunod na pag-upa ay sikat instrumento sa pananalapi, na may kakayahang hindi lamang mag-imbak, ngunit madagdagan din ang mga pondo ng mamumuhunan. Ang ilan sa mga pinakamahalagang benepisyo ng pamumuhunan sa real estate ay kinabibilangan ng:

• Pagbuo ng passive income sa pamamagitan ng pag-upa ng pabahay o opisina;
• Unti-unting pagtaas ng presyo ng isang asset;
• Maaaring gamitin bilang collateral o upang ayusin ang iyong sariling negosyo.

Isang malubhang kawalan ng pamumuhunan sa umiiral na real estate, bagong konstruksiyon o lupain ay isang mataas na hadlang sa pagpasok. Kahit na ang pinakamaliit na apartment ay nagkakahalaga ng ilang daang libong rubles. Ang dalawa pang mahalagang disadvantage ay ang mababang liquidity ng asset, na nangangailangan ng oras upang maibenta sa magandang presyo, pati na rin ang pangangailangan para sa pana-panahong pag-aayos.

Mga share at securities

Ang pagbili ng mga share at iba pang uri ng mga securities sa stock market ay isang medyo epektibong opsyon sa pamumuhunan. Gayunpaman, para sa matatag na kita, ang espesyal na edukasyon o ang paglahok ng mga espesyalista sa katauhan ng mga financial broker ay kinakailangan.

Ang isa sa mga karaniwang opsyon sa pamumuhunan sa stock market ay inilarawan sa itaas sa seksyon sa mutual funds. Ang mga organisasyong ito, sa katunayan, ay mga pinansiyal na broker na nagsisilbi sa isang malaking bilang ng mga kliyente nang sabay-sabay. Ang mga kalamangan at kahinaan ng mga pamamaraan ng pamumuhunan ay karaniwang magkapareho.

Pagmimina at cryptocurrency

Maraming cryptocurrencies ang nakakuha ng seryosong katanyagan sa nakalipas na 3-4 na taon. Ang kanilang pagbili at pagmimina ay itinuturing na isang tunay na paraan upang mamuhunan ng pera upang kumita ng pera kapwa sa patuloy na pagtaas ng presyo at sa paggawa ng mga bagong bitcoin o iba pang hindi gaanong kilalang mga uri ng mga virtual na barya.

Ngayon, ang ganitong paraan ng pamumuhunan bilang ICO ay lubhang popular. Kinakatawan nito ang atraksyon ng mga mapagkukunang pinansyal na kinakailangan upang maglunsad ng bagong cryptocurrency. Ang kita mula sa pamumuhunan ay nakasalalay sa tagumpay ng inilunsad na proyekto.

Ang pangunahing kawalan ng pagpipiliang pamumuhunan na ito ay ang mataas na panganib ng naturang mga pamumuhunan. Ang mga merkado ng Cryptocurrency ay may malubhang pagkasumpungin, iyon ay, sila ay napaka hindi matatag. Samakatuwid, ang isang malaking kita ay maaaring maging hindi gaanong makabuluhang pagkalugi sa loob ng ilang araw.

Sariling negosyo

Ang paglikha ng iyong sariling negosyo ay may mataas na antas ng panganib. Gayunpaman, sa kasong ito, ang mamumuhunan ay nakapag-iisa na nakakaimpluwensya sa lahat ng patuloy na proseso at higit na makokontrol ang mga ito.

Ang pangunahing bentahe ng pag-aayos ng iyong sariling negosyo sa anyo ng isang LLC o indibidwal na negosyante ay ang pagkakataong gawin ang gusto mo habang kumikita ng pera. Kabilang sa mga kaaya-ayang bonus ay ang pag-akit ng mga co-investor at hiniram na kapital, na kadalasang nagbibigay-daan sa iyo upang makatanggap ng karagdagang kita. Ang kawalan ng pagbuo ng iyong sariling startup ay ang mataas na panganib at mababang pagkatubig ng karamihan sa mga asset.

Mga organisasyong microfinance

Ngayon ang merkado ng MFO ay mas organisado at naka-streamline kaysa 2-3 taon na ang nakakaraan. Ito ay dahil sa paghihigpit ng kontrol ng Bangko Sentral. Bilang resulta, ang bilang ng mga organisasyong microfinance ay bumaba nang husto, at ang mga natitirang kumpanya ay kumakatawan sa isang kawili-wiling opsyon sa pamumuhunan.

Ang pangunahing bentahe ng pamumuhunan sa mga MFO ay ang mas mataas na kakayahang kumita, ilang beses na mas mataas kaysa sa karaniwang rate ng interes sa bangko. Ang flip side ng naturang seryosong benepisyo ay ang riskiness ng naturang mga deposito. Bilang seguro laban sa pagkawala ng mga pondo, inirerekomenda na makipag-ugnayan lamang sa malalaking microfinance na organisasyon na matagumpay na nagpapatakbo sa merkado sa loob ng mahabang panahon.

• • 1. Magdeposito ng pera
  • 2. Pamumuhunan sa real estate
  • 3. Namumuhunan sa mutual funds
  • 4. P2P lending
  • 5. Namumuhunan sa negosyo ng ibang tao
  • 6. Namumuhunan ng pera sa iyong sariling negosyo
  • 7. Namumuhunan sa mahahalagang metal
  • 8. Paano gumagana ang pamumuhunan sa sining?
  • 9. Namumuhunan sa mga pondo ng pakikipagsapalaran
  • 10. Namumuhunan sa cryptocurrency
  • 11. Namumuhunan sa mga application ng telepono (iOS, Android)
  • 12. Namumuhunan sa mga grupo at pampublikong pahina sa mga social network
  • 15. Pagbili ng terminal ng pagbabayad
  • 16. Namumuhunan sa iyong sarili
• • Paraan numero 1. Pagbili ng shares
  • Paraan numero 2. Microcredit sa Webmoney
  • Paraan Blg. 3. Pamumuhunan sa mga proyekto sa web (mga site, portal, serbisyo, atbp.)
  • Paraan numero 4. Namumuhunan sa mga PAMM account
  • Paraan Blg. 5. Kumita ng pera mula sa mga dacha at mga cottage ng tag-init(Pagpipilian ng Editor)
• • Tip ng eksperto #1. Magdeposito sa isang komersyal na bangko
  • Tip ng eksperto #2. Namumuhunan ng pera sa real estate
  • Tip ng dalubhasa #3. Mga pamumuhunan sa pera
  • Tip ng dalubhasa #4. Namumuhunan sa iyong sariling online na negosyo
  • Tip ng eksperto #5
• 4. Kung saan mas mahusay na huwag mamuhunan ng pera - mga rekomendasyon
• 5. Konklusyon

Ang mga pagtataya ng mga ekonomista para sa 2019 (malamang sa ika-20 taon din) ay nagiging hindi gaanong katiyakan. Ang sakuna na pagbagsak ng ruble, hindi makatwiran na pagtalon sa mga rate ng pagpapautang sa mga bangko, ang tense na kapaligiran sa stock market - lahat ng malungkot na balitang ito ay humahantong sa seryosong pagmuni-muni para sa bawat Russian.

Ang bawat isa ay nag-iisip tungkol sa parehong bagay: kung paano maiwasan ang nakakainis na mga pagkalugi sa pananalapi, kung ano at saan mamuhunan ang kanilang pera upang kumita, makatipid, o hindi bababa sa hindi mawala, upang makatanggap ng buwanang kita at upang ang alon ng pinansyal na sakuna ay hindi ganap na sumisipsip ng pera, pati na rin kung anong mga pagbili ang dapat kong iwasan ngayon, atbp.?

Ngunit kailangan mo pa ring mag-charge muna optimismo . Isipin lamang ang katotohanan na, hindi tulad ng milyun-milyong ibang tao, kasalukuyan kang may libreng kapital. Nangangahulugan ito na ginawa mo ang lahat nang tama noon at mayroon kang pagkakataon na makalabas nang maayos sa sitwasyong ito. Pangunahing– piliin ang pinaka kumikitang mga instrumento sa pamumuhunan.

Paano kung gusto mong mamuhunan ng pera at kumita ng pera, ngunit wala kang pera. Para sa layuning ito, nagsulat kami ng isang artikulo - kung saan inilarawan din namin kung ano ang gagawin kung ang mga bangko at microloan ay tumangging magbigay sa iyo ng pera.

Basahin sa ibaba ang tungkol sa mga paraan upang mamuhunan ng pera upang makatipid at madagdagan ito. Doon ay makakahanap ka rin ng ekspertong payo kung saan mamumuhunan ng pera sa panahon at pagkatapos ng krisis.

1. Saan mag-iinvest ng pera para hindi mawala - 15 ways to preserve capital

Ang bawat isa sa mga pamamaraan ng pamumuhunan na inilarawan sa ibaba ay nailalarawan sa pamamagitan ng mas malaki o mas maliit na bahagi ng mga panganib. At sa parehong oras, sa ilalim ng kanais-nais na mga kondisyon, ang bawat isa sa kanila ay maaaring magbigay ng pagkatubig at kakayahang kumita sa iyong kapital.

Tingnan natin ang mga instrumento sa pananalapi at ang kanilang mga kakayahan, kung ano ang maaari mong puhunan ng pera ngayon upang makatanggap ng isang matatag na buwanang kita.

1. Magdeposito ng pera

Ang pamamaraang ito ay halos hindi mas kumikita kaysa sa pag-iipon ng pera sa bahay "sa ilalim ng unan." Ito ay malamang na hindi ito dapat isaalang-alang sa lahat ng isang seryosong mamumuhunan. Makatwirang gumamit lamang ng deposito sa bangko bilang isang "transit" na punto sa landas ng paggalaw ng kapital patungo sa mas matatag na mga instrumento sa pananalapi.

1.1 Deposito sa bangko

Ang pamumuhunan ng pera sa isang deposito sa bangko ay hindi ang pinakamahusay Ang pinakamahusay na paraan pagtaas ng puhunan, maaari itong maiugnay sa isang paraan ng pag-save ng iyong pera.

Ang sinumang ekonomista ay magdududa sa pagiging maaasahan ng " mga airbag " deposito sa bangko. Pagkatapos ng lahat, sa kaganapan ng isang kagyat na pag-withdraw ng pera, maaari mong mawala ang lahat ng naipon na interes. Ang mga bangko sa pangkalahatan ay nahihirapang humiwalay sa mga deposito ng dolyar.

Kung nais mong pansamantalang ipagkatiwala ang pera sa isang organisasyon ng kredito sa pananalapi, kung gayon ang pinakamainam na solusyon ay ang pamamahagi ng 1,400,000 rubles sa iba't ibang mga bangko. Ang dami ng mga deposito na ito ay magbibigay-daan sa iyong mapagkakatiwalaang iseguro ang iyong kapital sakaling mabangkarote ang alinman sa mga institusyong pampinansyal na iyong pinili.

Sa aling mga bangko mas mahusay na mamuhunan ng pera sa interes?

Kapag nagpapasya kung saang bangko mag-iinvest ng pera at kung saan magbubukas ng deposit account, kilalanin TOP 10 nangungunang mga bangko sa bansa, bigyang pansin ang kanilang pagiging maaasahan rating. Mabuti kung ang estado ay kapwa may-ari ng institusyong pampinansyal. Ito ay malamang na hindi interesado na itigil ang mga aktibidad ng sarili nitong mga bangko. Kabilang sa mga ito ay Halimbawa, tulad ng "bisons" ng Russian financial market bilang Rosselkhozbank, Sberbank, VTB at ilang iba pa.

Ipinakita namin ang TOP 5 na mga bangko kung saan maaari mong ligtas na mamuhunan ang iyong pera sa interes

1. Bangko "Sberbank"
2. Bangko "Rosselkhozbank"
3. Bangko "VTB24"
4. Bangko "Gazprombank"
5. Bangko ng Alfa Bank

1.2 Deposito sa isang indibidwal na investment account

Ang isang mas kumikitang instrumento sa pamumuhunan ay ang mga federal loan bond, mayroong dalawang pagpipilian, ang una ay isang deposito sa 13% nang hindi isinasaalang-alang ang inflation, o sa 2%, ngunit may kabayaran para sa inflation. Pinag-uusapan ko ang tool na ito nang mas detalyado sa online marathon ng aking may-akda sa passive income. Ngayon ay maaari mo na itong panoorin nang libre sa pamamagitan lamang ng pagrehistro dito.

2. Mga Pamumuhunan sa Real Estate

Mayroong isang maling kuru-kuro na upang magsimulang kumita ng pera sa real estate kailangan mong magkaroon ng malaking panimulang kapital. Sa katunayan, mayroong ilang mga pagpipilian upang makuha ang lahat ng mga benepisyo ng pamumuhunan sa real estate na may maliit na halaga na 200 hanggang 1 milyong rubles sa iyong pagtatapon:

1. Gamit ang prinsipyo ng leverage at magandang utang
2. Sa pamamagitan ng pakikilahok sa isang co-investment project, kapag ang isang grupo ng mga mamumuhunan ay pumasok upang bumili ng masarap na asset

Isa sa mga prinsipyo ng pamumuhunan na patuloy na pinag-uusapan ng Kiyosaki ay ang paggamit ng magandang utang at pagkilos. Ang bottom line ay ang bahagi lang ng iyong pera ang ginagamit mo para sa pagbili, at kunin ang natitira sa bangko sa isang partikular na porsyento.

Halimbawa, mayroon kang 1 milyong rubles na handa kang mamuhunan sa real estate, isaalang-alang ang dalawang pagpipilian:

Bumili ka para sa cash ng isang maliit na studio apartment sa isang bagong gusali sa isang bayan ng probinsya. Kapag natapos na ang bagong gusali (mga 1.5 taon pagkatapos ng hukay ng pundasyon), kadalasan ay tumataas ang presyo ng mga 20-30%, ibig sabihin, sa katunayan, makakatanggap ka ng kakayahang kumita ng humigit-kumulang 1.5 - 2 beses na mas mataas kaysa sa bangko.

Pagpipilian No. 2 - kukuha ka ng 1 milyong rubles at bumili ng 3 apartment gamit ang leverage (mortgage). Para sa bawat apartment magsasagawa ka ng paunang bayad na 10% at ang iba ay binabayaran ng bangko. Habang itinatayo ang bagong gusali, magbabayad ka ng interes sa mortgage - humigit-kumulang 10,000 - 15,000 para sa bawat apartment o 30 - 45,000 bawat buwan sa utang, pagkatapos ay sa huling yugto ay lalabas ka sa deal - sa pamamaraang ito, ang kakayahang kumita ay tumataas sa 60 - 100 bawat taon.

Tunay na kaso ng kumikitang real estate:

Pagkuha ng real estate sa yugto ng saradong benta

Isang tunay na halimbawa ng isa sa aming mga mamumuhunan na si Nikolai Mrochkovsky - bumili siya ng isang apartment sa isang bagong gusali sa lungsod ng Gorodets sa rehiyon ng Nizhny Novgorod sa isang maagang yugto sa mga saradong benta para sa 975,000 rubles, pagkatapos ng 6 na buwan ay ibinenta din niya ito sa isang intermediate yugto sa pamamagitan ng isang kumpanya ng developer para sa 1.3 milyon) Ang kanyang kita ay umabot sa 325 libong rubles para sa 6 na buwang pamumuhunan o 33% sa loob lamang ng 6 na buwan.

Ngunit ang mga naturang proyekto ay karaniwang hindi lilitaw sa pampublikong domain; mas mahusay na hanapin ang mga ito sa mga saradong pagpupulong at sa mga club ng mamumuhunan.

Namumuhunan sa real estate na may maternity capital

Namumuhunan sa real estate sa 2019

Sa panahon ng pagbagsak ng ruble metro kuwadrado ay nagiging mas naa-access. Gayunpaman, ang instrumento sa pamumuhunan na ito ay nangangailangan ng isang propesyonal na diskarte.

Sa 2019, inirerekomenda namin na isaalang-alang ang mga diskarte sa pamumuhunan sa real estate na nakatuon sa pagkuha ng isang matatag daloy ng salapi, at hindi umaasa sa pagtaas ng halaga ng real estate. Malaki ang posibilidad na mababa ang presyo para sa pagbebenta sa loob ng mahabang panahon, at maraming bagong gusali ang nanganganib na hindi matapos

Ang pamumuhunan sa real estate ay halos palaging magse-save ng iyong pamumuhunan, at sa isang karampatang diskarte sa pamumuhunan sa real estate, ito ay magpapataas ng iyong pamumuhunan

Mga opsyon para sa pamumuhunan sa real estate na may matatag na kita sa pag-upa

Libreng 4 na araw na marathon?

Isang marathon kung saan gagawa ka ng passive income nang live mula sa simula? at matuto ng mga partikular na estratehiya para sa pamumuhunan sa mga apartment, bahay, garahe, kotse at kahit na kumikitang mga site

Kung pupunta ka sa hinaharap kumita sa pamamagitan ng pag-upa ng pabahay, kung gayon, pinaka-makatuwirang bumili ng ilang apartment ngayon sa isang bagong single-family building o isang apartment building. Ang halaga ng upa ay tataas ng mga kadahilanan tulad ng lokasyon ng pabahay malapit sa metro o istasyon ng tren, binuo na imprastraktura ng lugar, pagkakaroon ng malalaking negosyo, paliparan, atbp.

Sa pamamagitan ng pamumuhunan sa paupahang ari-arian, maaari kang makatanggap ng isang matatag na buwanang kita. (Maaaring kabilang dito komersyal na Real Estate(pag-upa ng mga komersyal na lugar, bodega, opisina, atbp.), at tirahan (kubo (bahay), apartment, silid, atbp.))

Ito ay ipinapayong isakatuparan aktibidad sa pamumuhunan na may real estate sa pinakasukdulan ng krisis. Ang isang tunay na propesyonal lamang ang maaaring matukoy ang sandali kapag ang pagbagsak ng ekonomiya ay umabot sa ilalim. Samakatuwid, humingi ng suporta ng naturang espesyalista. Bibigyan ka niya ng pinakamahusay na posibleng pagbili.

3. Namumuhunan sa mutual funds

Ang esensya ng kontribusyong ito ay ang mga sumusunod: ipinagkatiwala mo ang iyong kapital sa isang pondo kung saan ito ay pinamamahalaan ng isang pangkat ng mga propesyonal. Magbabayad ka para sa mga aktibidad ng iyong mga tagapamahala ng pera at ikaw mismo ang responsable para sa kanila. Ngunit para sa lahat ng iyon, ito ay isang medyo matatag na mapagkukunan ng average na kita.

Mahalagang pumili ng mutual fund na may pinakasikat na mga securities at umaasa na ang merkado ay hindi "bagabag" ng malakas na pagbabagu-bago. Ayon sa mga istatistika, pagkatapos ng nakaraang krisis, ang mga kagalang-galang na pondo sa isa't isa ay nakapagbalik ng pera sa mga namumuhunan pagkatapos lamang ng 4-5 na taon. Ang pinaka-persistent sa kanila ay nakapag-ipon ng hanggang sa 40 % dumating. (Ano ang mutual fund, at tungkol din sa iba pang paraan ng pamumuhunan ng pera upang kumita)

Ang isang makabuluhang bentahe ng paraan ng pamumuhunan na ito ay ang kakayahang bawiin ang iyong kapital o bahagi nito anumang oras.

4. P2P lending

Pinag-uusapan natin ang tinatawag na social loan, kapag ang mga ordinaryong mamamayan ay nagsisilbing tagapagpahiram at nangungutang. Maaaring umabot ang buwanang kakayahang kumita ng naturang peer-to-peer lending 50 % . Ang iyong mga kliyente ay magiging handa na pumasok sa mga nakasegurong transaksyon sa iyo sa isa at kalahating porsyento bawat araw.

Totoo, ang system na nagbibigay ng platform para sa mga naturang microloan ay tumatagal ng kalahati ng iyong bawat porsyento. Gayunpaman, palagi kang magkakaroon ng iyong 0.70% bawat araw. At pagkatapos ng ilang oras, sa pag-withdraw ng iyong deposito, maaari kang kumita ng kita.

5. Namumuhunan sa negosyo ng ibang tao

Ang pamumuhunan ng pera sa negosyo ng ibang tao ay palaging isang panganib, lalo na sa oras ng krisis. Pagkatapos ng lahat, ito ay hindi lamang, tulad ng pinaniniwalaan ng ilang tao, "mamuhunan at kalimutan," ngunit ang interes ay "tumutulo" sa kanyang sarili. Upang kumita, kailangan mong maging on 100 % tiwala sa mga taong pinagkakatiwalaan mo sa iyong mga ipon.

Sa Russia, ang gayong "mga numero" ay bihirang pumasa. Anumang negosyo na ginagawa namin ay nangangailangan ng personal na pakikilahok. Kung magpasya kang mamuhunan sa kumpanya ng ibang tao, huwag ihiwalay ang lahat ng iyong pera nang sabay-sabay - limitahan ang iyong sarili sa ilang bahagi.

6. Namumuhunan ng pera sa iyong sariling negosyo

Ang maliit na negosyo ay ang pinakatiyak na tool para sa pagtaas ng pamumuhunan sa panahon ng krisis. Siyempre, sa simula pa lang ay hindi mo maiiwasang makatagpo ng mga panganib. Gayunpaman, sa sandaling tumawid ka sa panimulang linya, maaari kang makahinga ng maluwag.

Malinaw na halos hindi sulit na umasa sa isang bagay na engrande laban sa backdrop ng lumalalang aktibidad sa pagbabangko at atraso sa sahod. Gayunpaman, ang pagiging madamdamin sa isang kawili-wiling aktibidad at pagtagumpayan ng mga paghihirap sa landas tungo sa tagumpay ay ginagarantiyahan ang moral na kasiyahan. (makakakita ka ng mga ideya sa negosyo na may kaunting pamumuhunan, kung anong uri ng negosyo ang maaari mong buksan sa bahay, atbp.)

Ang pamumuhunan sa isang negosyo ay isang mahusay na pamumuhunan para sa layunin ng pagbuo ng buwanang kita. Para sa mga rekomendasyon kung saan magsisimulang magbukas ng negosyo, tingnan ang larawan.

Well-promote na negosyo ay isang maaasahang instrumento sa pananalapi kung saan maaari ka na ngayong mag-invest ng pera upang makatanggap ng buwanang kita, dahil ito ang negosyo na hindi lamang patuloy na bubuo ng kita, ngunit sa paglipas ng panahon ay magbibigay din ito ng mga pondo para sa pamumuhunan sa iba pang mga instrumento sa pananalapi.

1. Subukang hanapin ang iyong angkop na lugar sa isang merkado na may pinakamababang bilang ng mga kakumpitensya. Huwag itapon ang iyong sarili sa "pool" na tinitirhan ng "mga demonyo ng ibang tao."
2. Sundin ang natalo na landas: gumamit ng mga handa na modelo at mga scheme ng negosyo - makakakuha ka ng mas kaunting mga bumps.
3. Pinakamabuting magsimula sa pagbebenta ng mga serbisyo, lalo na kung walang sapat na pera para makabili ng mga kalakal.
4. Subukang gawin nang walang pagpapautang sa bangko.
5. Huwag matakot na magsimula: hindi ang mga diyos ang nagbubukas ng mga kumpanya.

7. Namumuhunan sa mahahalagang metal

Ito ay isang napatunayang paraan upang makatipid at madagdagan ang iyong ipon. Ang mga metal na ginamit sa paggawa ng alahas ay itinuturing na mahalaga. Kabilang sa mga naturang mahalagang metal raw na materyales paleydyum, platinum, pilak, ginto . Masyado silang matigas para sa inflation, kaya palagi silang pabor sa mga taong malayo ang pananaw.

Mayroong ilang mga paraan upang bumili ng mahalagang mga metal:

• Pagbili ng bullion mula sa mga bangko ( tandaan mo , na kailangan mong magbayad ng 13 porsiyentong buwis kung ibebenta ang mga ito (pagkatapos ng 3 taon, walang buwis na sinisingil sa pagbebenta ng ari-arian (ginto)).
• Pagbili ng mga barya na gawa sa mga metal na ito (maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng Sberbank, ang pangunahing tagapagtustos ng mga naturang produkto). Sa kasamaang palad, ang halaga ng mga barya sa una ay labis na napalaki kaugnay sa halaga ng mga mahalagang metal kung saan ito ginawa.
• Pagbili ng sining at mga antique na gawa sa mamahaling metal.
• Bumili sa mga stock exchange gintong-backed na mga mahalagang papel.
• Paglikha ng isang metal na impersonal na account. Sa naturang account, ang mga metal ay nagsisilbing pera. Kasabay nito, ang taong nagbukas ng metal na account ay wala talagang anumang mga metal sa kanyang mga kamay. Ang convention na ito ay may malaking kalamangan: hindi mo kailangang mag-imbak ng mga mahahalagang bagay. Posible ang kita mula sa isang virtual na produkto kapag nagsimulang tumaas ang mga presyo ng metal.

Ang kakayahang kumita ng pamamaraang ito ng pamumuhunan ng pera ay hindi rin masyadong mataas. Sa katunayan, walang magbibigay sa iyo ng ginto sa iyong mga kamay

8. Paano gumagana ang pamumuhunan sa sining

Ito maaasahang hitsura Ang pamumuhunan ay hindi likido para sa lahat. Una sa lahat, dapat magkaroon ka ng isang mahusay na pag-unawa sa sining. Kung gayon ang tubo mula sa mga pamumuhunang ito ay maaaring lumampas lamang sa sukat. Ang isang obra maestra ng pagpipinta o isang marble figurine ay maaaring magdala ng daan-daang porsyento ng kita.

Malinaw na ang halaga ng mga mapanlikhang likha ay hindi pinagbabantaan ng anumang mga sakuna sa pananalapi. Gayunpaman, ang paghahanap ng kanilang mga tunay na connoisseurs ay maaaring napakahirap. Ipinapakita ng pagsasanay na sa pamamagitan ng pagbili ng isang tunay na gawa ng sining, maaari mong ganap na makatipid ng pera sa mga oras ng kaguluhan. Ngunit, bilang isang patakaran, lamang 4 na obra maestra sa 10 nagagawang magkatotoo.

9. Namumuhunan sa mga pondo ng pakikipagsapalaran

Namumuhunan sa mga startup– ang mga makabagong proyekto o negosyo ay parehong kumikita at mapanganib. Pinag-uusapan natin ang pagpapakilala ng dati nang hindi nagamit na teknikal na kaalaman sa produksyon. Ang mga istatistika ay nagpapakita lamang na 2 % binibigyang-katwiran ng mga negosyo ang gayong mga pamumuhunan. Ngunit ang kita mula sa kanila, bilang panuntunan, ay sumasakop sa iba 7-8 % hindi matagumpay na mga bagay sa pamumuhunan.

Maaari kang gumawa ng kontribusyon hindi lamang sa totoong pera, kundi pati na rin sa mga ipinangakong halaga (mga pangako). Dapat asahan ang tubo sa loob ng 3-7 taon, hanggang sa makabangon muli ang mga kumpanyang sinusuportahan ng pananalapi. Ang mga maliliit na negosyo na nilikha sa mga lugar ng produksyon na masinsinang kaalaman ay may pinakamagandang pagkakataon sa bagay na ito.

10. Namumuhunan sa cryptocurrency

Cryptocurrency ay isang bagong elektronikong paraan ng pagbabayad na natupad sa threshold ng bagong milenyo. Nagtatampok ng mataas na antas ng proteksyon. Naging pioneer ang Bitcoin, na sinundan ng natitirang 150 sa mga "clone" nito.

Ngayon, ang mga cryptocurrencies ay nagiging tunay na kakumpitensya sa tradisyonal na pera at may malaking epekto sa ekonomiya ng daigdig. Ang eBay at Amazon ay nagtatrabaho na sa mga cryptocurrencies.

Siyempre, tulad ng anumang pagbabago, ang mga cryptocurrencies ay wala pang malawak na pamamahagi. Gayunpaman, maraming mga eksperto ang naniniwala na sila ang hinaharap. Ang kanilang pangunahing argumento ay ang kumpletong imposibilidad ng inflation ng bagong uri ng pera.

11. Namumuhunan sa mga application ng telepono (iOS, Android)

Ang pinaka kumikitang negosyo– kumikita mula sa mga application na maaaring magbigay ng tunay na tulong. Hindi gaanong kumikita ang mamuhunan sa mga application na pinagsama-sama ang kapaki-pakinabang na impormasyon sa isang partikular na paksa.

Ang mga libreng app ay karapat-dapat ding pansinin. natatanging katangian ang paggamit nito ay ang pagbebenta ng isang bagay.

12. Namumuhunan sa mga grupo at pampublikong pahina sa mga social network

Publiko sa mga social network– isa sa mga pinakakaraniwang online na mensahe sa ating panahon. Ang ilan ay nagsisikap na kumita ng pera mula sa mga pampublikong pahina, bagaman ito ay medyo mapanganib na negosyo - dahil maraming mga scammer at mga mag-aaral sa larangang ito na pumupunta para sa madaling pera

Ang pangunahing bagay ay maging isang mega-aktibong tagapalabas. Kung isa ka sa mga iyon, garantisadong tagumpay ka. Ang aktibidad na ito ay hindi nangangailangan ng mga espesyal na pamumuhunan. Ito ay sapat lamang na mag-fork out ng kaunti sa paunang yugto. At sa hinaharap, ang bilang ng mga subscriber ay maaaring tumaas sa pamamagitan ng mga palitan.

Ang isang malaking papel sa bagay na ito ay ibinibigay sa nilalaman ng publiko, o mas tiyak, ang kalidad nito. Kailangan mo ring makapili ng paksang kawili-wili sa malawak na madla. Ang kaugnayan ng paksa ay makakaakit ng maraming advertiser. Ang pinakasikat at pinaka-pinakakitaan ay ang mga publikong tumutugon sa mga isyu ng pera, tagumpay, at relasyon sa kasarian.

Sa batayan ng isang sikat na pampublikong pahina, posible na magtatag ng isang kumikitang channel sa pagbebenta. Ang pangunahing bagay ay ang mga produktong ibinebenta ay hindi masyadong mahal at inilaan para sa mga mass user.

15. Pagbili ng terminal ng pagbabayad

Ang mga terminal ng pagbabayad ay kasalukuyang nagsisilbi sa milyun-milyong tao. Ang hanay ng mga opsyon para sa mga software system na ito ay patuloy na lumalawak. Ang paggamit ng mga ito ay nagsasangkot ng medyo mataas na komisyon. Ang pagkakaroon ng pagbili ng ilan sa mga device na ito, mabibigatan mo ang iyong sarili ng isang alalahanin lamang - ang pag-withdraw ng pera mula sa mga ito sa oras.

16. Namumuhunan sa iyong sarili

Sa wakas, pag-usapan natin ang pangunahing bagay - pamumuhunan sa iyong sariling pag-unlad. Hindi lang importante. Ito ang panimulang punto ng anumang tagumpay sa negosyo.

Huwag magtipid ng pera sa "matalinong" mga libro, kapaki-pakinabang na mga seminar, mga praktikal na pagsasanay, mahahalagang produkto ng impormasyon, lalo na ang mga kurso sa pamumuhunan at paggawa ng pera . Sila ay magiging iyong mga gabay sa karagatan ng mga daloy ng salapi at pamumuhunan na mga whirlpool. Tuturuan ka nila kung paano maiwasan ang mga pitfalls at shoals. Sa kanilang tulong, maaari mong mabilis na i-filter ang hindi kailangan, hindi epektibong mga paraan ng kita ng pera.

Ang kapital na nakuha sa ganitong paraan ay palaging nasa iyo. Walang sinuman ang maaaring mag-alis nito sa iyo sa anumang pagkakataon. Hindi siya pinagbantaan ng anumang force majeure o krisis. Ito ang pinakamababang halaga at sa parehong oras ang pinaka kumikitang uri ng pamumuhunan. Pagkatapos ng lahat, ito ay hindi lamang walang panganib - ito ay anti-panganib. Ang sinumang mamumuhunan ay maaari lamang mangarap ng gayong kumbinasyon.

Konstruksyon nang walang pag-unlad sa sarili negosyo sa pamumuhunan tiyak na mapapahamak sa kabiguan. Namumuhunan sa iyong sarili ay isang malakas na generator ng mga ideya at isang natatanging katalista para sa tagumpay.

Bago ka magpasya kung saan mamuhunan ng pera sa isang mataas na rate ng interes na may garantiya, kailangan mong maunawaan na ang gayong pamumuhunan ay isang mahirap na gawain, dahil ang isang garantiya ay nagpapahiwatig ng mababang mga panganib kapag namumuhunan. Ang aktibidad mismo (namumuhunan) ay isang peligrosong negosyo, kaya sa anumang kaso, kung saan mataas na kakayahang kumita (mataas na porsyento) ay naroroon at mataas na panganib.

2. Saan ka maaaring mag-invest ng pera para kumita ng pera - 4 na paraan para kumita ng pera

Ang isang nakamamatay na pagkakamali ay isang hindi mapapatawad na luho para sa isang mamumuhunan. Lalo na sa panahon ng krisis. Samakatuwid, alam ng mga may karanasang financier: ang isang makatwirang pamumuhunan ay walang kinalaman sa tinatawag na "paghahampas ng lagnat."

At isa pang bawal sa mamumuhunan: hindi siya kailanman tumutugon sa mga paghahayag na hindi sinasadyang natagpuan sa Internet ng ilang hindi kilalang "trader-investor" na si Vasya Pupkin.

Mga pangunahing panuntunan para sa break-even na pamumuhunan

1. Hanggang sa magkaroon ka ng karanasan, gumamit lamang ng mga magagamit na pondo para sa mga deposito. Hindi kasama dito ang perang hiniram sa isang tao, pautang sa bangko. Ang pamumuhunan ay palaging may kasamang mga panganib. Huwag mong ipagkait sa iyong sarili ang iyong huling sentimos.
2. Huwag mamuhunan sa iyong huling pera
3. Alagaan ang passive income sa pamamagitan ng regular na pag-iipon ng bahagi ng iyong suweldo.
4. Tandaan na ang "madaling" pera (napanalo o minana) ay may posibilidad na mawala nang kasingdali: hindi ka naaawa dito, hindi ito kinikita. Kakailanganin mong mapigil lalo na sa kanila.
5. Huwag lumihis sa iyong plano sa pamumuhunan.
6. Maingat na pag-aralan ang bawat angkop na lugar ng iyong mga pamumuhunan, umaasa sa payo ng mga karampatang tao na nakamit ang tunay na mga resulta at taos-pusong nais mong tagumpay.
7. Simulan ang pag-aaral kung paano mag-invest ngayon, tulad noong nag-aral ka ng art o physics sa paaralan, karamihan sa mga tao ay nananatiling mahirap lamang dahil ang kaalaman ay tumutukoy sa tagumpay sa anumang negosyo - lalo na sa pamumuhunan.

Tingnan natin ang mga pangunahing paraan upang mamuhunan ng pera sa mataas na rate ng interes na may garantiya.

Pamumuhunan ay isang mapanganib na pamumuhunan ng kapital na may layuning makabuo ng kita. Samakatuwid, walang sinuman ang magagarantiya na makakatanggap ka ng kita mula sa iyong pamumuhunan. Ang bawat uri ng pamumuhunan ay may sariling mga panganib, ang ilan ay may mas malaking panganib, ang iba ay mas mababa.

Paraan numero 1. Pagbili ng shares

Ang pagbili ng mga securities ay maaaring maging mapagkukunan ng matatag na kita. Pagkatapos ng lahat, ang pagiging isang shareholder ng isang kagalang-galang na kumpanya, maaari kang umasa sa mga regular na dibidendo. Ngunit ang instrumento sa pamumuhunan na ito ay kailangang ma-master nang lubusan. Hindi ka maaaring umasa lamang sa swerte, bagaman sa kasaysayan ng stock market, siyempre, mayroong mga kaso kung saan ang presyo ng mga pagbabahagi ay "tumaas" ng sampung beses sa loob ng ilang taon.

Gayunpaman, mas madalas na may mga hindi naisapublikong kwento na kinasasangkutan ng pagkawala ng lahat ng pamumuhunan. Upang maiwasang masira, makatuwirang ipagkatiwala ang pamamahala ng iyong mga ipon sa isang propesyonal na mangangalakal na may kapani-paniwalang kasaysayan ng kakayahang kumita.

Paraan numero 2. Microcredit sa Webmoney

Ito serbisyo sa pagbabayad ay nagbibigay ng isang mahusay na pagkakataon upang kumita ng pera sa mga microloan. Maaari mong tukuyin ang halaga ng hiniram na halaga at interes sa iyong sarili. Ngunit hindi magiging madali ang pagbabayad ng utang mula sa isang online na manloloko.

Kaya ang mga panganib ng naturang online na pamumuhunan ay medyo mataas. Inirerekomenda ng mga eksperto na kumuha ng malaking kliyente at magbigay ng maliit na halaga. At maaari mong suriin ang kawalan ng mga paghahabol laban sa virtual borrower gamit ang kanyang account.

Paraan Blg. 3. Pamumuhunan sa mga proyekto sa web (mga site, portal, serbisyo, atbp.)

Ang mga bentahe ng online na pamumuhunan ay kinabibilangan ng mga sumusunod:

• ang admissibility ng kanilang maliit na dami;
• bilis ng pagbabalik;
• mataas na antas ng kakayahang kumita;
• ang kakayahang palakihin ang iyong negosyo nang walang banta ng mga seryosong panganib.

Ngayon tingnan natin ang mga tampok ng iba't ibang uri ng pamumuhunan sa mga website:

1. Pamumuhunan ng mga pondo sa ilalim ng mga kaanib ng CPA

Ang kakanyahan ng pamamaraang ito ay natanggap mo ang iyong gantimpala para sa isang partikular na aksyon sa site, ibig sabihin: pagpaparehistro sa laro, pagbili ng produkto, aplikasyon para sa isang paglilibot, pagbibigay ng credit card. Ang ganitong mga kaakibat na programa ay kinakailangan upang i-promote ang anumang mapagkukunan ng pagbebenta. Bukod dito, nilulutas ng bawat kaakibat ang sarili nitong partikular na problema.

Halimbawa, may tungkulin kang lumikha ng isang landing web page para sa mga bank card. Inilalarawan mo ang ilang mga alok at pagkatapos ay nagbibigay ng mga link na kaakibat. Kung ang aplikasyon ng isang gumagamit ng iyong pahina ay naaprubahan ng bangko, ikaw ay dapat magkaroon ng gantimpala ng, halimbawa, 1,500 rubles (ang pagbabayad para sa bawat aplikasyon ay tinutukoy ng mga kondisyon ng trabaho sa isang partikular na bangko).

Ang hirap lang dito ay makahabol sa traffic. Gayunpaman, kung ang iyong mga pagsisikap ay may epekto, ang mga naturang kaakibat na programa ay maaaring maging lubhang kumikita.

2. Namumuhunan sa mga site ng MFA

Sa pagkakataong ito, pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga mapagkukunan na naglalayong makabuo ng kita mula sa advertising sa konteksto. Malamang na hindi ka makakakuha ng malaking kita mula sa ganitong uri ng kita. Gayunpaman, mayroon itong isang napakalaking kalamangan - ang kakayahang halos agad na mag-install ng isang yunit ng advertising sa site. (Halimbawa, Adsense blocks o YAN blocks (Yandex advertising network))

Nangangahulugan ito na ang site ay magsisimulang kumita ng pera halos mula sa unang araw ng pagkakaroon nito. Ang antas ng kakayahang kumita ay higit na tinutukoy ng tema ng site.

Halimbawa, ang isang sikat na medikal na portal ay maaaring magdala ng 15,000 rubles sa buwanang kita (na may average na trapiko na 1,500 mga gumagamit bawat araw).

Ang lahat ay nakasalalay sa kakayahang kumita ng trapiko sa site. Ang pinakakumikitang mga site para sa mga pagbabayad sa contextual advertising ay mga site para sa pananalapi, konstruksiyon, atbp. paksa.

Halimbawa, ang average na pinansiyal na "tiwala" na site ay maaaring makabuo ng kita bawat buwan ng 10 - 30 libong rubles sa mga benta ng link.

Totoo, sa kasalukuyang yugto ng pag-unlad ng mga robot ng search engine, ang kita mula sa ganitong uri ng pamumuhunan ay bumaba nang malaki para sa marami. Ang ilan ay huminto pa sa pagtaya dito pagkatapos pag-aralan ang hindi kumikitang dinamika ng kita.

Ang pangunahing kawalan ng naturang monetization – pagkatapos nito, ang site ay maaaring kumpiyansa na maalis bilang scrap, dahil ang mga search engine ay maaaring magpataw ng mga parusa sa mga mapagkukunan ng web at pagkatapos ay babagsak ang trapiko ng proyekto, at naaayon ang kita mula sa pagbebenta ng mga link ay bababa din. Kung kumikita ang site gamit ang ganitong "marumi" na pamamaraan, hindi ka makakakita ng malaking dami ng trapiko para sa "malinis" na mga paraan ng kita (konteksto, banner advertising, atbp.).

Paraan numero 4. Namumuhunan sa mga PAMM account

Ang ganitong uri ng pamumuhunan sa Forex ay nagiging mas kaakit-akit ngayon. Ang halaga ng deposito ay maaaring limitado sa lamang 500 rubles, na nag-aambag sa lumalagong katanyagan ng PAMM. Ang mekanismo ng paraan ng pamumuhunan na ito ay upang ilipat ang mga pagtitipid ng pera sa isang propesyonal na mangangalakal para sa pamamahala. Ito ay halos nag-aalis ng mga di-pangkalakal na panganib. (Inirerekomenda namin ang pagbabasa sa - Paano mag-trade sa Forex market, kung saan magsisimulang maglaro sa Forex exchange)

Ang isang garantiya ng kaligtasan ng mga interes ng mamumuhunan ay ang pagkakaroon ng sariling kapital ng manager sa PAMM account. Ang huli ay pinapayagan lamang na gumawa ng mga transaksyon sa account nang hindi inaalis ang pera ng prinsipal mula dito. Maaaring palaging subaybayan ng mamumuhunan ang pag-usad ng mga transaksyon online o tingnan ang kasaysayan ng kanilang pagkumpleto.

Isang malaking plus Ang PAMM investing ay isang pagkakataon sa mamumuhunan magkaroon ng ganap na kontrol sa iyong mga pondo , pagpasok at pag-withdraw ng mga ito sa iyong sariling paghuhusga. Ang isang mamumuhunan ay maaari ding pag-iba-ibahin ang kanyang pera sa pamamagitan ng paglalagay ng iba't ibang mga mangangalakal sa mga PAMM account. Maaari mo ring isagawa ang mga operasyon sa pangangalakal sa iyong sarili, pagkopya ng mga transaksyon ng mga may karanasang mangangalakal.

Paraan Blg. 5. Kumita ng pera mula sa mga dacha at summer cottage (pagpipilian ng editor)

Ang Dachas ay isa sa mga pinaka-undervalued na merkado ngayon at narito kung bakit:

1. Ngayon ay muli itong naging sunod sa moda at kumikita sa bakasyon sa Russia
2. Maaari ka na ngayong magrehistro sa dachas
3. Maaari kang manirahan sa iyong mga dacha sa buong taon at konektado ang lahat ng kinakailangang komunikasyon
4. Accessibility ng transportasyon sa malalaking lungsod ay lumago nang malaki
5. Ang merkado ng dacha ay hindi pa nakakakuha ng mga bagong kondisyon at halos walang kumpetisyon dito, habang parami nang parami ang gustong bumili ng bahay para sa katapusan ng linggo o para sa isang bakasyon araw-araw

Manood ng aral mula sa aming eksperto - si Anton Murygin, na dalubhasa dito espesyal na anyo real estate:

3. Saan mag-iinvest ng pera para makatanggap ng buwanang kita - 5 expert tips kung saan mag-iinvest ng pera

Nangangako ang 2020s sa Russia na magiging mga taon ng pagsubok para sa lahat ng mamamayan, kabilang ang mga mamumuhunan. Upang maiwasan itong maging kapahamakan para sa iyo, ang mga eksperto ay nagkakaisang hinihimok na huwag itago ang iyong mga ipon sa bahay. Sa isang taon, maaari silang bumaba ng halaga 10-15 % , o mas mataas pa.

Dapat mo ring sundin ang mga hula ng mga espesyalista at payo mula sa mga eksperto sa iba't ibang sektor ng ekonomiya at, siyempre, umasa sa iyong pang-anim na kahulugan.

Saan mas kumikita ang mag-invest ng pera ngayon? Anong mga rekomendasyon sa pamumuhunan ang ibinibigay ng mga eksperto sa 2019? Sa anong mga lugar ng pamumuhunan ngayon, sa kanilang opinyon, minimal na panganib maglagay ng pondo? Saan mag-iinvest para makatanggap ng buwanang kita?

Tip ng eksperto #1. Magdeposito sa isang komersyal na bangko

Ang instrumento sa pananalapi na ito, na tanyag sa ating mga kababayan, ay inirerekomenda na gamitin, una sa lahat, ng mga hindi naghahangad na dagdagan ang kanilang kapital, ngunit upang protektahan lamang ito mula sa pamumura.

Inaasahan na sa 2020s, ang antas ng inflation sa bansa ay aabot sa 13% - 15% (ang Ministry of Economic Development ay hinuhulaan ang inflation sa 5-7%, ngunit ang lahat ay nakasalalay sa estado ng ekonomiya at maaari tayong ligtas. ipagpalagay na ang inflation ay aabot sa nabanggit na 13-15 percent) . Samantala, ang rate ng interes sa mga deposito sa pambansang pera ay nasa average na 10-13%. Kaya, ang mga pagbabayad ng interes sa mga bangko ay dapat sumaklaw sa pagbaba ng halaga ng pera.

Gayunpaman, kapag nagdedeposito ng iyong mga ipon sa mga bangko, kailangan mong isaalang-alang dalawang mahalagang punto:

1 . Kapag pumipili ng isang programa ng deposito, bigyan ng kagustuhan ang pinaka solid at matatag mga organisasyong pinansyal at kredito. Ngayon, ang mga unang posisyon sa rating ng pagiging maaasahan ay inookupahan ng mga malalaking institusyong pinansyal bilang Sberbank, Gazprombank, VTB, FC Otkritie At Rosselkhozbank.

2 . Bago magbukas ng deposito sa isang institusyong pinansyal, kailangan mong linawin kung ito ay isang kalahok mga programa ng seguro sa deposito ng estado. Kung nakatanggap ka ng positibong sagot, maaari kang magbukas ng account nang walang takot, magdeposito ng hanggang sa 1,400,000 rubles : ang naturang deposito ay itinuturing na nakaseguro, at, kung sakaling mawalan ng lisensya ang bangko, ay garantisadong maibabalik.

Tip ng eksperto #2. Namumuhunan ng pera sa real estate

Tamang paniniwala ng mga eksperto na ang mga pamumuhunan sa mga gusali ng tirahan sa 2019 ay mga pangmatagalang pamumuhunan. Ngayon, maraming mga industriya ang nagsimula nang makahabol sa matalim na pagbabagu-bago sa halaga ng palitan at tumaas ang mga presyo, nananatili pa rin ang real estate, at maraming mga developer at pribadong may-ari ang nag-aalok ng magagandang diskwento.

Ngunit kung alam mo kung paano maghintay, kung gayon ang paggamit ng iyong pera ay magiging pinakamainam. Sa loob ng ilang taon, ang mga presyo ay tataas muli, at ikaw ay magiging may-ari ng isang disenteng kita.

Tungkol sa pagpili ng mga bagay sa pamumuhunan, ang mga eksperto ay nagbibigay ng mga sumusunod na tagubilin:

• Huwag mamuhunan (bumili) ngayon komersyal na Real Estate.
• Maipapayo na bumili ng pabahay sa maliit ngunit mga promising na lungsod: sila ang magiging "unang mga palatandaan" sa mga tuntunin ng mabilis na pag-unlad sa panahon pagkatapos ng krisis.
• Ang perpektong opsyon ay upang makakuha ng isa at dalawang silid na apartment: madali silang umupa kahit sa panahon ng kagipitan; bilang karagdagan, sila ay isinasaalang-alang ang pinaka-likidong uri ng real estate.
• Upang matagumpay na maibenta ang isang bahay pagkatapos ng krisis, ito ay madalas na kinakailangan ayusin ito, mag-alala tungkol sa pagtatapos ng trabaho na magbibigay sa silid ng isang kahanga-hanga at kagalang-galang na hitsura.
• Maaaring isaalang-alang ng mga kagalang-galang na mamumuhunan ang mga alok sa mga dayuhang merkado ng real estate. Ngayon ay may pagtaas ng presyo sa mga pamilihan Tsina, Thailand, Morocco, Brazil, Malaysia. At saka ang halaga ng pabahay sa mga nakalistang bansa ay hindi gaanong mas mataas kaysa sa merkado ng Russia.
• Kung hindi ka sapat na kumpiyansa sa lugar na ito, umarkila ng pro at bayaran siya ng maayos. Babalaan ka ng isang financial assistant laban sa maraming panganib at makukuha ka mahalagang impormasyon tungkol sa mga promising construction projects na matatagpuan sa mga kapitbahayan na maginhawa para sa pamumuhay. Siguradong hindi ka magkakamali sa tagapayo na ito.

Tip ng dalubhasa #3. Mga pamumuhunan sa pera

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay itinuturing na isang kinikilalang pandaigdigang paraan ng kita sa isang krisis na ekonomiya. Ang mga nakaranasang mamumuhunan ay maaaring kumita ng magandang kita sa loob ng ilang linggo sa pamamagitan ng paglilipat ng pera mula sa isang pera patungo sa isa pa. (Inirerekumenda namin ang pagbabasa -)

Gayunpaman, dapat tandaan ng mga namumuhunan ng pera ang sumusunod na impormasyon:

1. Ang mga handang makipagsapalaran ay maaaring gumawa ng mga tradisyonal na pamumuhunan sa dolyar at euro: magbabago ang halaga ng mga currency na ito depende sa pagbabago ng presyo sa merkado ng langis at ang sitwasyon sa pandaigdigang yugto ng pulitika. Ang pangunahing bagay ay upang subaybayan ang mga pagtataya kapag nagtatapos ng mga kontrata.
2. Isang mas konserbatibong grupo ng mga namumuhunan kinakailangang bigyan ng kagustuhan ang mas matatag na pera - ang Swiss franc, ang Chinese yuan o ang pound sterling.
3. Ang pagbili ngayon ay itinuturing na promising euro at dolyar na may layuning ibenta ang mga ito sa susunod na taon, kung kailan inaasahang tataas ang halaga sa pamilihan.

Tip ng dalubhasa #4. Namumuhunan sa iyong sariling online na negosyo

Ang pinaka kumikitang negosyo sa konteksto ng kasalukuyang mga suliraning pang-ekonomiya – pananakop ng virtual na espasyo . Ang produksyon ng mga kalakal, pati na rin ang pagbibigay ng mga serbisyo, ay lubhang mapanganib na mga negosyo sa mundo ngayon. tunay na merkado. Samakatuwid, pinapayuhan ng mga eksperto ang pamumuhunan (pag-invest) ng pera sa mga proyekto sa Internet.

Ang iyong sariling proyekto sa Internet ay maaaring gawin sa iba't ibang bersyon:

• sa anyo ng isang online na tindahan na nagbebenta ng mga kalakal ng consumer;
• sa anyo ng isang personal na blog o forum na nagbibigay ng mga user mga bayad na serbisyo o mga konsultasyon;
• sa anyo ng isang portal ng impormasyon na nagbibigay-daan sa iyong maglagay ng mga ad at banner ng advertising ng mga third-party na organisasyon at indibidwal para sa isang bayad.

Pinakamainam na mag-order ng isang website at ang pag-promote nito mula sa mga espesyalista sa IT, at pagkatapos ay patuloy na punan ito ng kalidad ng nilalaman at kasalukuyang mga alok. Ang walang limitasyong aktibidad sa network ayon sa mga limitasyon ng teritoryo at oras ay ang pinakamahusay na kinakailangan para sa kakayahang kumita nito.

Ang isang medyo kumikitang opsyon ay ang pamumuhunan sa kumikitang mga kotse.

Ang iba pang mga pagpipilian sa matalinong pamumuhunan sa 2019, ayon sa mga eksperto, ay:

• pamumuhunan sa mga PAMM account;
• sariling foreign exchange reserves
• pamumuhunan sa mga blue chip stock at bono;
• ngunit bigyang-diin natin na ang real estate ay nananatiling pinaka-matatag at kawili-wili

Ito ay mga tipikal na pyramids tulad ng kasumpa-sumpa na MMM. Nakakabaliw na mga kita - hanggang 3% ng kita - ay kumikinang lamang dito para sa kanilang mga tagalikha. Ang haba ng buhay ng naturang pyramid ay mula sa isang taon hanggang ilang buwan.

Ang isa pang kumpletong pakikipagsapalaran ay online na casino. Walang sinuman ang nagtagumpay na manalo ng malaking pera dito, ngunit ang pagkawala ng lahat ng kapital ay posible. Ang mapanlinlang na online gaming scheme ay batay sa kawalan ng kakayahan ng sugarol na huminto sa oras.

Kung hindi mo kontrolin ang iyong sarili, mas mabuting huwag kang magkaroon ng anumang kinalaman sa alinman sa mga tunay o virtual na mga bastos. Huwag tuksuhin ng "libreng keso": ang pagtugis sa kanya ay laging nagtatapos sa pag-click sa pinto ng bitag ng daga.

"Lahat o wala" - mga pagpipilian sa binary

Ito ang tinatawag na binary options kung minsan. Ang instrumento sa pamumuhunan na ito ay maaaring magbigay ng isang nakapirming halaga ng kita o wala. Ang lahat ay nakasalalay sa katuparan ng kalahok nito sa isang tiyak na kondisyon sa tiyak na oras. Dito maaari kang makakuha ng malaking kapital, o maaari mong mawala ito.

Kung hindi mo nauunawaan ang paksa ng marketing, malamang na hindi ngumiti sa iyo ang kapalaran dito. Tanging ang mga "aces" ng field ng currency ay parang isda sa tubig sa isang binary na opsyon, na may kakayahang tukuyin ang mga potensyal na panganib ng isang transaksyon. Basahin kung ano ang mga binary na pagpipilian at kung paano kumita ng pera sa kanila.

Ang mga binary option ay isang mataas na panganib na instrumento sa pananalapi, ngunit kung saan may mataas na panganib, mayroong mataas na kita

Kung gusto mo pa ring subukan ang iyong kamay sa pangangalakal binary na mga pagpipilian, pagkatapos ay inirerekomenda namin ang pagpili ng isang maaasahang broker na nagbibigay ng mga serbisyo nito sa loob ng maraming taon. Halimbawa, maaaring kabilang dito ang isang kumpanya IQoption.

5. Konklusyon

Kaya, natutunan mo ang tungkol sa mga pinakasikat na paraan ng pamumuhunan sa panahon ng isang krisis at naging pamilyar sa mga opinyon ng mga eksperto sa awtoridad sa bagay na ito. Ngayon ikaw na ang bahala. Pagkatapos ng lahat, ikaw ang bahala at ikaw lang ang magdedesisyon kung saan ilalagay ang iyong pera (ang iyong nakuhang kapital). Ang pasanin ng responsibilidad para sa desisyong ginawa ay babagsak din sa iyo.

Marahil ang pagpili ng mga bagay sa pamumuhunan sa ngayon ay hindi kasing lawak ng gusto ng marami. Bukod dito, ang sitwasyon sa bansa ay hindi mahuhulaan na ang lahat ng mga pagtataya ay napaka-kamag-anak. Samakatuwid, kailangan mong panatilihing bukas ang iyong mga mata at magagawang mabilis na umangkop. Ang pangunahing bagay na dapat maunawaan: isang krisis– hindi ito forever. Umasa nang may kumpiyansa at huwag mawala ang iyong presensya ng isip.

Sa wakas, paalalahanan ka namin "Golden Rule" pamumuhunan: huwag kailanman gamitin ang iyong huling pera bilang isang deposito.

Ang matalinong pamumuhunan ay ang landas patungo sa isang ligtas na kinabukasan kung saan walang mga utang, walang collateral, o hindi abot-kayang mga pautang. Ang natitira na lang ay lapitan ang tanong na "kung saan mamuhunan ng pera upang hindi mawala" nang matalino. Pagkatapos ng lahat, ang pangunahing gawain ay hindi mawala, at pagkatapos lamang kumita ng pera. Good luck, good luck at pasensya!