Residential complex "Peter I" mula sa Morton Group of Companies sa Lefortovo: pabahay sa mababang presyo at kasunduan sa kooperatiba sa pabahay. Residential complex "Peter I", m

Na-update: 12/11/2019

Laki ng font

Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa residential complex na "Peter 1"

WALANG martilyo o karit

Ang residential complex na "Peter 1" ay itinatayo sa timog-silangang distrito ng Moscow, ang address ng pagtatayo nito, ayon sa Project Declaration, ay Krasnokazarmennaya Street. ow. 14A. Ang kapirasong lupa na ito, na limitado bilang karagdagan sa daanan ng Krasnokazarmenny at ang pagpasa ng Serp at Molot Plant, ay walang kaugnayan sa dating Industrial Zone No. 23 "Sickle and Hammer"; wala pang anumang workshop ng isang metalurhiko na negosyo o nito. mga bodega - mayroong mga administratibong gusali ng Moscow Energy Institute dito.

Mayroong isang mas kaunting nakakatakot na kwento, bagaman para sa ekolohiya ng distrito ng Lefortovo ito ay parang isang pantapal para sa mga patay - hindi dapat umasa ng mga himala sa bagay na ito alinman mula sa distrito, o mula sa Distrito, at, sa pangkalahatan, mula sa metropolis sa kabuuan - maaari kang mabuhay, at ayos na iyon. Ngunit sa pangkalahatan, ang lokasyon ng Complex ay maaaring ituring na medyo maganda: ang Third Transport Ring ay matatagpuan mga pitong daang metro mula sa teritoryo ng Complex, at sa lugar na ito ang singsing ay nakatago sa Lefortovo Tunnel. Ang kasalukuyang gusali ay nagsisilbing isang kalasag sa buong 200 metrong distansya mula sa residential complex hanggang sa Enthusiasts Highway, at ang pinakamalapit na metro station na "Aviamotornaya" ay 10 minutong lakad.

2+12

Ang deklarasyon ng proyekto ng Bagong Residential Complex ay nai-publish noong 01.03. 2016, kung kailan sikat na kumpanya Buhay pa rin si Morton, bagama't kakaunti na lang ang natitira niyang panahon para maging ganoon. Matapos ang kilalang pagkuha, maraming pagbabago ang ginawa sa mga deklarasyon ng proyekto ng unang yugto ng konstruksiyon: noong Nobyembre 2016 Teknikal na Customer, LLC "MortonStolitsa" ay pinalitan ng PJSC "PIK Group of Companies", noong Disyembre ng parehong taon, ang General Contractor LLC "Morton-RSO" ay pinalitan ng LLC "BOES-Construction", na aktibong nakikipagtulungan sa PIK Group of Companies , atbp. Bilang resulta ng lahat ng mga kaguluhang ito, ang residential complex na "Peter the First" ay naiwan lamang sa dating Developer, TekhnoStroy LLC. Sa una, ang proseso ng pagtatayo ay nahahati sa dalawang yugto, ang una ay kasama ang mga gusali 1 at 3, sila ay inilagay sa operasyon noong Hunyo 2018. Ang ilang oras ay hindi na maibabalik, kaya ang posibilidad na makumpleto ng PIK ang gawain sa deadline ay hindi mukhang 100% sa katapusan ng Abril 2017:

Gayunpaman, ang PIK ay nakapagpabilis nang malaki at noong Hulyo ng parehong taon ang mga bahay ay pinamamahalaang lumago nang malaki:

Sa ikalawang yugto, malapit na sa 2020, tatlo pang residential building at isang opisina at business center ang itatayo. Ngunit hindi iyon ang kaso, noong Hunyo 2017 ang proyekto ay sumailalim sa mga makabuluhang pagbabago, na malamang na hindi masiyahan sa mga mamimili ng mga apartment sa unang dalawang gusali - ngayon ay isang kabuuang 14 na gusali ang itatayo dito, na pinagsama sa ilalim ng isang bagong pangalan. Bukod dito, nawala ang dating pangalan ng residential complex sa listahan ng mga bagay ng PIK na naka-post sa website ng Kumpanya at ang imahe ng bagong pangkalahatang plano ay nagsimulang ma-duplicate sa pahina ng "Petra" at.

MARKETING AS IT IS

Sa opisyal na website ng Morton na nakatuon sa Petr 1 residential complex, ang Complex ay inuri bilang isang business class na proyekto, at kalaunan ay sinundan ng PIK ang parehong landas. Tungkol sa disenyo ng mga gusali at mga materyales sa pagtatapos na ginamit, maaari tayong sumang-ayon dito: ang mga unang gusali ng residential complex ay 8 magkakaibang-kuwento na seksyon (mula 19 hanggang 23 na palapag) para sa dalawa, moderno at laconic hitsura, teknolohiyang monolitik, mga facade na nilagyan ng mga ceramic brick at clinker tile,

dalawang antas na paradahan sa ilalim ng lupa sa stylobate na bahagi ng mga gusali at isang naka-landscape na lugar ayon sa prinsipyong "bakuran na walang sasakyan". Siyempre, medyo kakaiba na pag-usapan ang tungkol sa business class sa South-Eastern Administrative District ng Moscow, ngunit ang DONSTROY ay nagtatayo sa malapit akin .

Tulad ng para sa mga apartment mismo, siyempre, hindi sila tumutugma sa pangkalahatang tinatanggap na mga ideya tungkol sa klase ng negosyo, habang hindi masama o hindi karapat-dapat sa iyong pansin sa lahat. Ang isang tiyak na kalamangan ay na, sa kanilang presyo, ang mga apartment ng Complex ay talagang hindi inuri bilang business class. Ang pagpili ng mga layout dito ay napakalawak, ngunit ang lugar ay dami metro kuwadrado hindi magugulat. Hindi malinaw kung ano ang nakalimutan ng 27-metro na mga studio sa klase ng negosyo, ngunit sila ay nakuha halos sa unang lugar.

Napakaganda ng hitsura ng 43 metrong isang silid at halos 80 metrong tatlong silid na apartment:

Walang mga tanong tungkol sa 85-meter tatlong rubles alinman:

Hindi mo kailangang magpakita ng maraming imahinasyon upang makilala ang gayong umuugong na "dalawang silid" na apartment, na may markang "2E", bilang isang silid na apartment:

Gayunpaman, ang mga may kakayahang bumili ng dalawang apartment at pagkatapos ay pagsamahin ang mga ito ay makakapag-ikot - ang mga ganitong pagkakataon ay ibinibigay sa Complex, salamat sa mga kakaiba ng layout ng mga apartment sa sahig. Mayroong paradahan, ngunit ito ay masyadong maliit para sa klase ng negosyo - para sa 1,051 na mga apartment mayroon lamang 638 na mga puwang sa paradahan.

MGA TAMPOK NG APARTMENT

Ang mga partisyon sa loob ay minarkahan ng mga bakas sa sahig sa lahat ng dako, kabilang ang mga banyo.

1. Ang lahat ng mga apartment ay may alinman sa glazed loggias o unglazed balconies.
2. Naka-install ang isang metal entrance door, at ang mga basket para sa mga panlabas na air conditioner unit ay ibinibigay sa mga facade.

3. Ang bawat seksyon ay may tatlong elevator, kabilang ang isang kargamento.
4. May mga basurahan sa mga sahig, ngunit kung gagamitin o hindi ito ay pagpapasya ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari, at hanggang doon ay mananatiling selyado ang mga ito.
5. Sa una, ang mga benta ay isinasagawa sa ilalim ng hindi sikat na Housing Cooperative Agreement; mula noong tagsibol ng 2016, si Morton ay nagbebenta ng mga apartment sa ilalim ng DDU batay sa 214-FZ; mula noong katapusan ng 2016, ang PIK ay tumatakbo sa ilalim ng parehong scheme. Ang proyekto ay kinikilala sa mga bangko:

SA LIKOD

• malapit sa gitna
• accessibility sa transportasyon
• mapagkumpitensyang presyo para sa mga apartment

LABAN

• mamahaling parking space

BUOD

Isang kawili-wiling kuwento ang lumabas - ang Residential Complex na tinatawag na "Peter 1" ay mahalagang wala, ngunit ito ay itinatayo pa rin. Gayunpaman, kahit na ano ang sabihin ng sinuman, ang mamimili ay "bumoto ng mga rubles" - ang dinamika ng mga benta ng apartment ay nagpapatotoo sa patuloy na interes ng madla sa proyektong ito, kahit na sa kabila ng kumpletong pag-reformat nito. Ang pag-commissioning ng parehong mga gusali ay malamang na magaganap sa unang kalahati ng 2018; ang mga tagapagtayo ay ganap na aalis sa teritoryo ng residential complex nang hindi mas maaga kaysa sa 2020.

Krasnokazarmennaya street, 14a, SEAD, Lefortovo
Aviamotornaya

Buod ng Mamumuhunan

PRICE ng apartment

4.9 - 8.1 milyong rubles

PILA NA IBENTA

SIMULA NG SALES

PAGHAHATID NG Kodigo Sibil

II quarter 2018

DEVELOPER

SALESMAN

Residential complex "Peter I": impormasyon

Residential complex "Peter I": mga apartment at presyo

Residential complex "Peter I": lokasyon

Moscow, Krasnokazarmennaya street, 14a

Residential complex "Peter I": paglalarawan

Ang business-class residential complex na "Peter I" ay binubuo ng anim na 23-palapag na gusali sa distrito ng Lefortovo ng distrito ng Timog-Silangang ng kabisera.

Ang pangkat ng proyekto

Ang nag-develop ng proyekto ay ang pangkat ng mga kumpanya ng PIK. Ang developer ay tumatakbo sa merkado ng real estate mula noong 1994 at ito ang pinakamalaking developer ng Russia.

Arkitektura

Ang residential complex na "Peter I" ay itinatayo ayon sa monolitikong teknolohiya, binubuo ito ng 6 na gusali, na may bilang na 23. Ang hitsura ng arkitektura ng mga gusali ay ginawa sa isang modernong istilo: malinaw na mga geometric na linya, ang kaibahan ng kulay abo, puti at terracotta shade ay mukhang kaakit-akit at laconic. Ang "pagpupuno" ng mga bahay ay nakikilala sa pamamagitan ng katangi-tanging disenyo ng mga bulwagan na may orihinal na sistema ng nabigasyon at ang kagandahan ng stained glass glazing ng lugar.

Imprastraktura

Ang imprastraktura ng distrito ng Lefortovo na nakapalibot sa bagong residential complex ay mahusay na binuo: ang mga residente ng complex ay may access sa iba't ibang mga shopping center, tindahan at supermarket, mga institusyong medikal, sekondarya at mas mataas na institusyong pang-edukasyon, mga kindergarten. Ang pribadong imprastraktura ng Peter I residential complex ay kinakatawan ng isang kindergarten para sa 245 na mga mag-aaral, mga komersyal na pasilidad sa mga ground floor ng mga gusali at paradahan sa ilalim ng lupa. Nilagyan ng paradahan makabagong sistema seguridad at isang elevator ng kargamento, na maaari mong dalhin nang direkta sa iyong sahig. Ang complex ay may mga espesyal na storage facility para sa mga seasonal na item, stroller at bisikleta. Ang mga may-akda ng proyekto ay nagbigay ng espesyal na pansin sa mga matatandang tao, mga ina na may mga stroller at iba pang mga mamamayan, na iniiwan ang mga threshold at mga hakbang sa pasukan sa mga gusali sa Peter I residential complex.

Ang mga gusali ng Peter I residential complex ay matatagpuan sa isang tiyak na paraan upang ang isang pribadong kapaligiran ay nilikha sa patyo, at ang mga residente nito ay hindi naaabala ng ingay ng lungsod. Sa teritoryo ng bagong gusali ay may mga pampublikong hardin kung saan maaari kang magrelaks sa mga espesyal na itinalagang lugar o maglakad sa mga sementadong landas. Ang mga palaruan ay nilikha para sa mga pinakabatang residente ng complex, at mayroon ding mga lugar para sa sports.

Accessibility ng transportasyon

Ang residential complex na "Peter I" ay may mahusay accessibility sa transportasyon, kapwa para sa mga motorista at pedestrian. Limang minutong lakad lamang mula sa bagong gusali ay ang Aviamotornaya metro station, at ilang mga ground public transport stop ay nasa maigsing distansya din. Sa pamamagitan ng kotse, makakarating ka sa Third Transport Ring sa loob ng 3 minuto, at sa Garden Ring sa loob ng 10 minuto.

Ang Peter I business class complex ay itatayo 5 minuto mula sa Aviamotornaya metro station, sa Krasnokazarmennaya 14A. Para sa susunod na 5 taon, ang kumpletong pagpapabuti at pagsasaayos ng development area ay binalak, ang lugar ay magiging well-equipped at moderno. Kasama sa proyekto ang dalawang monolitikong bahay, paradahan sa ilalim ng lupa, ilang lugar para sa paglalakad, palakasan at mga larong pambata, pati na rin ang mga luntiang lugar. Malapit sa complex mayroong lahat ng kinakailangang pasilidad sa imprastraktura, kabilang ang isang paaralan, mga pasilidad na medikal at mga shopping center.

Opisyal na impormasyon mula sa developer

Developer "PIK Group of Companies"

Itinatag noong 1994

Mga apartment sa Moscow mula sa developer na GC PIK New Buildings. Itinatag noong 1994. Nangungunang developer ng mga proyekto sa tirahan sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow.
Ang pangunahing aktibidad ay ang pagtatayo ng mga panel house. Kasama sa listahan ng mga sistematikong mahahalagang negosyo ng ekonomiya.

Metro "Aviamotornaya" → Maglakad ng 810 metro (10 minuto)

Metro “Aviamotornaya” → Maglakad ng 130 metro (2 minuto) → Huminto “Metro “Aviamotornaya”” → Trams 24, 37, 50 (2 minuto sa daan) → Huminto “MEI” → Maglakad ng 210 metro (3 minuto)

Ang Petr 1 residential complex ay may magandang transport accessibility - ang mga residential building ay itinayo nang wala pang 1 km mula sa Third Transport Ring at sa Aviamotornaya metro station. Ang distrito ng Lefortovo ay may binuong urban transport network, na may ilang tram, bus at trolleybus stops sa malapit na lugar ng construction site.

Imprastraktura

Ang mga sangay ng mga komersyal na organisasyon ay matatagpuan sa mga lugar ng opisina, gayundin sa mga unang palapag ng mga gusali ng tirahan. Kabilang dito ang mga ahensya sa paglalakbay, mga beauty salon, mga parmasya, sangay ng bangko, mga grocery store, at mga tagapag-ayos ng buhok.

Para sa mga bata, ang developer ay nagbigay hindi lamang para sa pagtatayo ng isang modernong kindergarten, kundi pati na rin para sa pagpapabuti ng lokal na lugar. Ang bawat bakuran ay may unibersal na palaruan na angkop para sa mga bata na may iba't ibang edad.

Mayroong underground na paradahan para sa mga kotse na may 638 na espasyo na may access mula sa mga gusali ng tirahan. Bilang karagdagan, ang proyekto ay nagbibigay para sa guest surface parking na matatagpuan sa labas ng complex.

Sa loob ng maigsing distansya mula sa mga bagong gusali, mayroong iba't ibang pasilidad ng sambahayan at panlipunang imprastraktura, mula sa mga paaralan at unibersidad, hanggang sa isang fitness club at isang malaking shopping at entertainment center. Sa paligid din ng quarter ay may mga klinika ng gobyerno, isang medikal na sentro, at ilang mga kindergarten.

Ang Peter I quarter ay isang business-class na proyekto mula sa developer ng PIK Group sa distrito ng Lefortovo (Southeast Administrative District ng Moscow), sa tabi ng dating teritoryo ng Serp at Molot plant. Hanggang 2019 kapirasong lupa Sa 9 na ektarya, pinlano na magtayo ng 6 monolithic business-class residential na gusali, pati na rin ang isang multifunctional center, isang museo at isang Orthodox church.

Pabahay

Ang Phase 1 ng proyekto ay kinabibilangan ng 2 bagong gusali na may taas na 19-23 palapag, na nag-aalok ng 1051 apartment - pangunahin ang 1- at 2-room lot, kabilang ang mga studio at Euro-format. SA residential complex Maraming maliliit na apartment: ang kusina, banyo, at mga balcony area sa maraming lote ay hindi akma sa mga pamantayan ng business class. Ang bilang ng mga lote sa site sa ilang mga seksyon ay umabot sa 11. Sa mga paradahan sa ilalim ng lupa, ang mga residente ay mag-aalok ng 638 na paradahan, pribado. kindergarten Ang 1st stage ay idinisenyo para sa 45 na bata (sa ika-2 yugto ay binalak na magkaroon ng municipal kindergarten na may 200 na lugar).

Lugar

Ang residential complex na "Peter I" ay matatagpuan sa mga lupain ng isang dating pang-industriya na sona, na dating inookupahan ng alalahanin ng Almaz-Antey, malapit sa Moscow Power Engineering Institute university, ang VEI research institute, at ang construction site ng Symbol residential complex. Ang proyekto ay hindi nagbibigay ng makabuluhang landscaping ng teritoryo; ang sitwasyon sa kapaligiran ay pinalala ng kalapitan sa Enthusiasts Highway at sa Third Transport Ring. Sa hinaharap, lilitaw ang isang moderno at self-sufficient residential cluster sa site ng industrial zone ng Serp at Molot plant, ngunit sa mga darating na taon, ang mga residente ng bagong gusali ay makakaranas ng abala at gagamitin ang hindi napapanahong, malayong panlipunan at domestic na imprastraktura ng mga distrito ng Tagansky at Lefortovo.

Daan

Matatagpuan ang Aviamotornaya metro station at ang Novaya railway platform may 600 metro mula sa bagong gusali. Sa pamamagitan ng kotse ay may maginhawang access sa embankment at sa Third Transport Ring sa kahabaan ng Krasnokazarmennaya Street. Ang kasikipan sa Entuziastov Highway sa lugar ng pasilidad ay medyo mataas; ang daan patungo sa Garden Ring sa oras ng pagmamadali ay maaaring tumagal ng higit sa 30 minuto.

• Sa hinaharap, ang residential complex ay magiging bahagi ng isang bagong lugar na may mga modernong gusali
• Aviamotornaya m. sa loob ng maigsing distansya
• Pagkakaroon ng paradahan sa ilalim ng lupa

• Ang mga layout at imprastraktura ng apartment ay hindi tumutugma sa antas ng klase ng negosyo
• Ang teritoryo ng isang dating pang-industriya na sona, malapit sa mga hindi tirahan na gusali