Residential complex spring sa Podolsk. Vesny residential complex sa Podolsk Apartments mula sa developer sa Vesenny residential complex

Ang mga layout ng una at pangalawang gusali ay naglalaman ng 1, 2, 3-kuwartong apartment. Ang unang gusali ay binubuo ng pitong seksyon, at ang pangalawa sa anim na seksyon. Ang una at pangalawang mga gusali ay kasama sa unang yugto ng pagtatayo ng Vesenniy residential complex at nailagay na sa operasyon, ang occupancy ay isinasagawa.

Plano ng gusali 1
Plano 2 ng gusali

Mga layout ng apartment sa gusali 3

Ang mga layout ng ikatlong gusali ng Vesenniy residential complex ay medyo magkakaibang. Ang 1, 2, 3-silid na apartment ay ipinakita sa iba't ibang mga seksyon ng bagong bahay ayon sa plano. Sa kabuuan, ang bagong gusali ng ikatlong gusali ay may 6 na seksyon. Ang gusaling ito ng bagong residential complex ay bahagi ng ikalawang yugto ng konstruksiyon - ang aktibong konstruksyon nito ay isinasagawa. Sa ikatlong gusali ng Vesenniy residential complex, ang mga layout sa iba't ibang palapag ay bahagyang naiiba sa square footage.

1 seksyon

Kasama sa layout sa unang seksyon ang walong 1-kuwarto at dalawang 2-kuwartong apartment. Sampung apartment lang ang nasa entrance. Walang 3-room apartment sa seksyong ito.

Seksyon 2

Sa pangalawang seksyon ng Vesenniy residential complex, mayroong apat na apartment sa sahig - dalawang 1-room apartment, isang 2-room apartment at isang 3-room apartment.

Seksyon 3

Sa ikatlong seksyon ng Vesenniy residential complex, 4 na apartment ang binalak bawat palapag - dalawang 2-kuwarto at dalawang 1-kuwarto.

Seksyon 4

Sa ika-apat na seksyon ng Vesenniy residential complex, 5 apartment ang binalak bawat palapag - tatlong 1-kuwarto at dalawang 3-kuwarto. Walang 2-kuwartong apartment sa seksyong ito.

Tulad ng spring primroses, ang mga gusali ng bagong residential complex na "Vesenniy" ay namumulaklak sa bayan ng Podolsk malapit sa Moscow. Ang unang dalawang shoots ay namumulaklak at na-commissioned noong 2016, ang natitirang tatlo ay dapat na lumago sa ikaapat na quarter ng 2018.

Ang ipinakitang residential complex ay binubuo ng limang bagong gusali na may variable na bilang ng mga palapag. Ang taas ng mga gusali ay mula 17 hanggang 23 palapag. Salamat sa orihinal na arkitektura nito, ang "Vesenny" ay maaaring tawaging isang tunay na dekorasyon ng lungsod ng Podolsk. Ang lahat ng mga bahay ay gawa sa mga de-kalidad na materyales at may mahusay na pagkakabukod ng tunog. Ang mga ito ay binuo gamit ang monolithic brick technology, na isang garantiya ng tibay at pagiging maaasahan. Ang mga gusali ay may linya na may mga brick sa terracotta, tsokolate at beige na kulay.

Nagbibigay ang proyekto para sa sarili nitong mga boiler room at pag-install ng modernong sistema ng pag-init. Ang isang block substation ay idinisenyo, sa tulong ng kung saan ang mga sistema ng bentilasyon at suplay ng kuryente ay gagana.

Ang bawat seksyon ay may high-speed elevator na mabilis at madaling magdadala sa iyo sa nais na palapag. Ang mga apartment ay may maluluwag na loggia at malalaking bintana. Ang taas ng kisame ay umabot sa 240 cm.

Kasama sa complex ang paradahan sa ibabaw para sa 760 kotse at paradahan sa ilalim ng lupa para sa 100 kotse. May mga storage room para sa pag-iimbak ng mga seasonal na item at kagamitang pang-sports. Siyempre, maaari mong ihambing ang bilang ng mga apartment at parking space. Ito ay hahantong, sayang, sa nakakabigo na konklusyon na ang huli ay hindi magiging sapat para sa lahat ng mga residente ng complex.

Mga landas sa tagsibol

Ang Vesenniy residential complex ay tumaas sa nayon ng Sosnovy Bor malapit sa lungsod ng Podolsk, rehiyon ng Moscow. Ang lugar ay nangangako at umuunlad sa mga tuntunin ng mga koneksyon sa transportasyon at panlipunang imprastraktura.

Ang distansya sa Moscow Ring Road ay halos 20 km. Ang hindi masyadong abala na Simferopol highway at Varshavskoe highway ay dumadaan sa malapit.

Ang ekolohiya ay kanais-nais, dahil maraming kagubatan sa malapit. Kaya ang mga mahilig sa paglalakad sa labas at mga berry at mushroom picker ay magugustuhan ang kapitbahayan na ito.

Matatagpuan ang pinakamalapit na mga istasyon ng metro na "Annino" at "Yuzhnaya" sa loob ng 30 minutong biyahe. Ang istasyon ng tren ng Vesennyaya ay napakalapit, kung saan ang trapiko ay isinasagawa sa direksyon ng Kursk.

Ito ay pinlano na magtayo ng isang magaan na transportasyon ng tren, na dapat kumonekta sa 26 na lungsod ng rehiyon ng Moscow na may kabisera sa isang kadena na 250 km! Ang kanyang hintuan ay malapit sa complex, sa tapat mismo ng kalsada.

Makakapunta ka sa metro sa pamamagitan ng minibus No. 435, ang oras ng paglalakbay ay humigit-kumulang 35-40 minuto. Mula sa "Vesenny" ito ay napaka-maginhawa upang makapunta sa pinakamalaking paliparan sa Russia "Vnukovo" at "Domodedovo".

"Nakahiga ako sa araw"

Maraming pansin ang binabayaran dito sa pag-aayos ng panloob na teritoryo. Ang bakuran ay idinisenyo alinsunod sa lahat ng mga kinakailangan sa modernong disenyo ng landscape. Maglalagay ng mga parol at bangko, ang kalsada ay gagawin sa mga sementadong bato, at ang mga lugar ng pedestrian ay gagawing maliliwanag na tile.

Maraming bulaklak at puno ang itatanim. Ang mga bata ay makakapaglaro sa mga palaruan, at ang mga matatanda ay makakapag-ehersisyo ng kanilang mga katawan sa mga larangan ng palakasan.

Ang mga kalapit na luntiang lugar ay may maraming landas at daanan, perpekto para sa paglalakad, pagbibisikleta at pagtakbo sa tag-araw. At sa taglamig sila ay nagiging mahusay na mga slope ng ski.

Malinaw na ang lokasyon ng Vesenniy residential complex ay napili nang matagumpay at maalalahanin. Maaari kang palaging magtipon kasama ang pamilya at mga kaibigan para sa isang piknik o barbecue sa gilid ng kagubatan. Kaya't ang mga salita mula sa kanta ng Lion Cub ay akma sa sukat ng bagong gusali: Madali mong maisagawa ang pagkilos na ito sa pamamagitan ng pag-upo sa isang maaliwalas na sulok ng kalikasan na hindi kalayuan sa residential complex.

Ang imprastraktura ng "Vesenny" ay hindi partikular na mababa sa Moscow. Dapat tayong magbigay pugay sa developer, ang kumpanyang Razvitie, na isinasaalang-alang ang lahat ng pangangailangan ng mga bagong residente.

Sa teritoryo ng complex mismo mayroong:

paaralan,
kindergarten;
grocery supermarket.

Nasa malapit ang Globus at Leroy Merlin shopping center. Mayroon silang lahat para sa mahusay na pamimili at paglilibang: maraming mga tindahan ng iba't ibang mga espesyalisasyon, mga restawran, mga cafe, panaderya, mga serbisyo sa consumer at isang playroom ng mga bata.

May gas station malapit sa complex. Kaya't ikaw o ang iyong bakal na kabayo ay hindi mananatiling gutom.

Gayundin sa iyong serbisyo ay isang buong hanay ng libangan na maaaring masiyahan ang iyong mga pagnanasa sa palakasan at mapanatili ang sigla ng katawan at espiritu:

club ng pangingisda,
Fitness Center,
karting club,
malaking swimming pool;
sports at fitness center.

Ang mga institusyong medikal sa Podolsk at mga nakapaligid na nayon ay mangangalaga sa iyong kalusugan. Kaya ang mga pasilidad sa imprastraktura ng lipunan at komersyo ay kasing sagana dito bilang mga kabute pagkatapos ng ulan.

Problema sa pabahay

Ang stock ng pabahay ng "Vesenny" ay kinakatawan ng higit sa 1,400 mga apartment ng iba't ibang mga pagkakaiba-iba at mga layout. Ang kanilang lugar ay mula 34 hanggang 93 metro kuwadrado. m. Binubuo ng isang silid na apartment, dalawang silid na apartment at tatlong silid na apartment.

Ang mga apartment ay inuupahan na hindi natapos, kaya lahat ay may pagkakataon na magdisenyo ng interior upang umangkop sa kanilang mga panlasa at kagustuhan.

Ang footage ng isang silid na apartment ay hindi matatawag na katamtaman - nag-aalok ang developer ng 41-48 sq. m:

Ang dalawang silid na apartment na 57.7-61.4 sq.m ay mayroon nang magkakahiwalay na banyo:

Nilagyan ang mga tatlong silid na apartment ng mga mandatoryong banyong pambisita. Ang footage ng tatlong rubles ay nag-iiba mula 79.1 hanggang 90.6 square meters. m. Bukod dito, mayroong parehong klasiko at sulok na hindi karaniwang mga pagpipilian sa layout:

Ang pagtatayo ng "Vesenny" ay isinasagawa ng kumpanya sa pananalapi at konstruksiyon na "Razvitie". Ito ay tumatakbo sa real estate sa lahat ng mga cycle mula noong 2004. Mayroon silang mga matagumpay na proyekto tulad ng:

Residential complex "Suponevo";
Terminal ng aviation ng negosyo "A"
paliparan ng Sheremetyevo.

Ang pagbebenta ng mga apartment na kanilang itinayo ay pinangangasiwaan ng isa sa mga nangungunang kumpanya ng real estate sa Moscow at sa rehiyon, "VSN Realty". Mayroon silang hindi nagkakamali na reputasyon at pinahahalagahan ito nang labis; sila ang Golden Partner ng VTB at Sberbank. Samakatuwid, ang bawat transaksyon ay nilapitan nang may sukdulang propesyonalismo at kaseryosohan. Nanalo sila ng maraming mga parangal para sa pagbabago sa industriya ng real estate. Ang opisyal na website ay nagbibigay ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon at mga plano ng proyekto.

Kapag bumibili, posible na magbigay ng mga indibidwal na plano sa pag-install, ang pagkakaroon ng isang mortgage ng militar at iba't ibang mga diskwento. Ang mga pautang ay ibinibigay ng mga nangungunang domestic na bangko:

Ang rate ng interes ay depende sa termino at paunang bayad. Ito ay humigit-kumulang sa saklaw mula 6.7% hanggang 12.3% bawat taon hanggang 30 taon. Ang presyo ng mga apartment ay nag-iiba mula 1.8 hanggang 5.12 milyong rubles. Ang mga benta ay isinasagawa kapwa sa ilalim ng DDU alinsunod sa Pederal na Batas-214, at sa ilalim ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, dahil ang 2 mga gusali ay naihatid na, at ang pangatlo ay inihahanda para sa paghahatid. Ang ikaapat at ikalimang gusali ay nasa proyekto.

PROS

mahusay na lokasyon at mga link sa transportasyon;
binuo na imprastraktura;
malapit sa mga berdeng lugar;
pagiging maaasahan ng developer;
makatwirang presyo;
transparent na mga tuntunin ng deal

MGA MINUS

Ang bilang ng mga parking space ay mas mababa kaysa sa bilang ng mga apartment. Samakatuwid, maaaring walang sapat na espasyo para sa lahat ng mga kotse.

Konklusyon sa Editoryal

Ang residential complex na "Spring" ay isang hindi nagkakamali na opsyon para sa pabahay na klase ng ekonomiya, na pinagsasama ang lahat ng mga pakinabang ng buhay sa bansa at ang mga benepisyo ng isang metropolis.

Ang maalalahanin na mga solusyon sa pagpaplano, mga gusali na itinayo mula sa mga hilaw na materyales mula sa pinakamahusay na mga tagagawa, itinaas ang pabahay sa ranggo ng maaasahan at mataas na kalidad, at ang mga presyo ay nagsisimula mula sa 1.7 milyong rubles. gawing accessible ang pagkuha nito sa malawak na kategorya ng mga mamamayan.

Noong Hulyo 2019, nasuspinde ang pagtatayo ng gusali 3, idineklara ang developer na bangkarota. Ayon sa road map, ihahatid ang bahay sa 4th quarter ng 2020. Ang isang bagong mamumuhunan ay hindi pa nahahanap.

Ang residential complex ay itinatayo sa nayon ng Sosnovy Bor, sa pagitan ng mga lungsod ng Podolsk at Klimovsk (20 km mula sa Moscow Ring Road). Ipinagmamalaki ng complex sa likod ng Podolsk Bypass Road ang mahahalagang pasilidad ng sarili nitong imprastraktura at kalapitan sa kagubatan.

Pangkalahatang paglalarawan

Ang nag-develop ng complex ay ARS Group (OJSC "GC "ARS"). Sa deklarasyon, gayunpaman, ang LLC "Residential Complex "Vesenniy" ay ipinahiwatig bilang developer (tingnan ang seksyong "Mga Legal na Dokumento"). Ang master plan ay nagbibigay para sa pagtatayo ng multi-storey monolithic brick residential buildings. Sa unang yugto ng pagtatayo, dalawang gusali ang kinomisyon, pati na rin ang isang paradahan at isang kindergarten. Ang unang gusali ay binubuo ng pitong seksyon na may taas na 17-20 palapag, ang pangalawa - ng anim, 20-23 palapag. Ang ikalawang yugto ay kinabibilangan ng pagtatayo ng isang 20-23 palapag na 3 gusali na binubuo ng anim na seksyon at isang paaralan. Kasama sa ikatlong yugto ang dalawang gusali sa ilalim ng proyekto.

Binibigyang-diin ng developer na ang mga de-kalidad na materyales ay ginagamit sa panahon ng konstruksiyon, na, kasama ng monolithic brick technology, ay nagbibigay ng pinahusay na sound insulation.

Ang mga unang palapag ng mga gusali ay sasakupin ng mga pampublikong espasyo. Kasama sa engineering support ng complex ang sarili nitong boiler room at transformer substation. Ang hanay ng mga sistema ng suporta sa buhay ay pamantayan, ang sistema ng pag-init ay magiging dalawang-pipe na may mga kable sa ibaba, at ang mga tubo ng mainit na supply ng tubig ay mai-install din sa ibaba.

Mga apartment

Ang mga gusali ng apartment ay mula sa isa hanggang tatlong silid na apartment. Ang lugar ng mga apartment sa mga gusali ng unang yugto ay mula 40 hanggang 90.6 metro kuwadrado. m, bilang ng mga silid - isa - tatlo. Ang layout ay magiging libre, nang walang mga partisyon sa loob (maliban sa mga banyo). Ang mga tagabuo ay naghahanda ng mga apartment para sa huling pagtatapos. Ang suplay ng tubig at alkantarilya - ang mga risers na may mga saksakan, plug, metro ng tubig ay inililipat sa may-ari para sa pag-install sa kanyang gastos. Ang mga radiator ng pag-init (walang mga termostat) at isang panel ng kuryente, mga pintuan ng pasukan at balkonahe, at salamin ay naka-install.

Imprastraktura

Ang isang kindergarten para sa 180 mga lugar ay naitayo na. Bilang karagdagan, ang mga residente ng complex ay magkakaroon ng kanilang sariling parking lot at isang sekondaryang paaralan na may swimming pool. 500 metro mula sa complex sa kahabaan ng Bypass road, sa labas ng Klimovsk - mga shopping center na "Globus", "Leroy Merlin", "Elisavetinsky". Kaunti pa sa timog ay ang imprastraktura ng Klimovsk, sa hilaga ay Podolsk. Hindi kalayuan mula sa complex ay mayroong isang sports center, isang karting club, isang fishing club, mga tindahan ng sports at tourist goods.

Accessibility ng transportasyon

15 minutong lakad patungo sa Klimovsk ang Vesennyaya platform ng direksyon ng Kursk ng Moscow Railway. Bumibiyahe rin ang bus number 44 mula sa istasyon. Pumupunta ang mga bus at minibus sa mga istasyon ng metro ng Yuzhnaya at Annino - isang 30-40 minutong biyahe. Aabutin ng halos kaparehong tagal ng oras ang pagmamaneho ng sarili mong sasakyan sa kahabaan ng Simferopol highway. Matapos ang muling pagtatayo ng Warsaw Highway at ang organisasyon ng trapiko nang walang mga ilaw ng trapiko, posible na mabilis na magmaneho kasama nito. Bilang karagdagan, ang isang monorail para sa mga high-speed na tram ay itatayo sa pamamagitan ng Podolsk sa hinaharap.