Social mortgage para sa mga batang espesyalista ng mga institusyong pangbadyet. Anong mga kondisyon sa mortgage ang umiiral para sa mga batang propesyonal?

Ang mortgage lending ay nagpapahintulot sa maraming tao na bumili ng bahay nang hindi naghihintay ng mana. Pagkatapos ng lahat, sa panahon ng inflation imposibleng bumili ng iyong sariling real estate. Ngunit upang maging kumikita ang utang, maaari kang gumamit ng mga dalubhasang programa.

Ang mga empleyado ng estado ay madalas na tinatawag na mga mamamayan na nagtatrabaho sa mga self-government na katawan, mga ospital at paaralan, at iba pang mga institusyon na pinondohan ng estado. Matagal nang binalak ng gobyerno na suportahan ang kategoryang ito ng mga tao.

Nakatanggap na ang mga mamamayan ng iba't ibang uri ng benepisyo. Bawat taon, ang mga espesyal na programa ay binuo na idinisenyo upang pasimplehin ang pagbili ng real estate. Ang mga programa sa pagpapahiram ng mortgage na may pinabuting kondisyon para sa mga empleyado ng pampublikong sektor ay binuo taun-taon.

Sa kabila ng pangalan ng mortgage lending, ang program na ito ay walang kinalaman sa standard procedure. Ang isang kalahok sa programa ay may karapatan sa ilang mga opsyon para sa suporta ng pamahalaan. Siya ay may karapatang pumili ng alinman sa mga ipinakita sa kanyang sarili.

Sa kasong ito, maaari lang siyang pumili ng isang opsyon sa tulong:

Isang beses na benepisyo. Maaaring gamitin ito ng sinumang taong nagtatrabaho sa isang ahensya ng gobyerno. Mukhang ganito: pagbabalik ng hindi hihigit sa 15% ng halaga ng biniling ari-arian. Ngunit para sa pagpaparehistro kakailanganin mo na ang mga nakumpletong dokumento na nagpapatunay ng pagmamay-ari;
Kabayaran sa rate ng interes sa mortgage. Karaniwang ginagawa isang beses sa isang taon;
Ang pagbibigay ng real estate sa mas kanais-nais na mga tuntunin, na isinasaalang-alang ang isang mas mababang porsyento.

Ang mga espesyal na programa ay binuo para sa ilang mga mamamayan, tulad ng mga tauhan ng militar at mga guro. Ang kanilang kakanyahan ay upang bawasan ang rate ng interes sa isang minimum, pati na rin upang bawasan ang halaga ng paunang bayad.

Mga tampok ng pagpapahiram ng mortgage

Ang pangunahing tampok dito ay ang benepisyong ito ay hindi wasto sa lahat ng rehiyon ng bansa. Ang nasabing pagpapahiram ay ibinibigay lamang sa mga partikular na entity ng nasasakupan ng Russian Federation. Ito ay nabibigyang katwiran sa pamamagitan ng katotohanan na kinakailangan upang maakit ang mga batang espesyalista sa isang partikular na rehiyon. At sa parehong oras kailangan mong panatilihin ang mga ito doon.

Kaya naman may interes sa mga settlement na kulang sa tauhan. Samakatuwid, bago makipag-ugnay sa serbisyong panlipunan, kinakailangan upang suriin ang pagkakaroon ng mga social mortgage sa isang partikular na rehiyon.

Upang maging kwalipikado para sa isang subsidy, dapat matugunan ang ilang mga kundisyon. Sa partikular, lahat ng empleyado ng estado ay pumila upang makatanggap ng kabayarang pera. Ang mga mamamayan na may karapatang tumanggap ng subsidy nang wala sa oras ay kinabibilangan ng:

mga taong may kapansanan;
isang miyembro ng pamilya na may malubhang karamdaman;
isang mamamayan na lumahok o lumahok sa mga operasyong militar.

Kaugnay ng naturang mga unang priyoridad, sumusulong ang linya ng mga ordinaryong mamamayan. Samakatuwid, ang mga tao ay maaaring makatanggap ng subsidy sa loob ng 5 o 10 taon.

Ang preferential mortgage lending para sa mga empleyado ng pampublikong sektor ay nilikha upang matulungan ang mga batang propesyonal na bumili ng real estate. Pagkatapos ng lahat, ang kita ng naturang mga mamamayan ay mas mababa kaysa sa parehong mga taong nagtatrabaho sa mga komersyal na organisasyon. Ngunit hindi lahat ng institusyon ng kredito ay aprubahan ang iyong aplikasyon sa pautang. Kung ang kita ng isang tao ay hindi mataas, kung gayon ang bangko ay tumanggi nang walang paliwanag.

Ito ay nabibigyang katwiran ng mataas na panganib ng institusyon ng kredito. Sa kasong ito, sulit na pumili ng Sberbank, dahil ang institusyong ito ang tumatanggap ng co-financing mula sa estado.
Ang pakikilahok sa naturang programa ay nangangailangan ng empleyado na tuparin ang mga partikular na kundisyon. Sa partikular, kung nakatanggap siya ng subsidy, nangangako siyang magtrabaho sa lugar na ito hanggang sa katapusan ng mga pagbabayad sa utang. Sa madaling salita, ang kontrata ay natapos sa loob ng 15-20 taon. Hindi ito nangangahulugan na hindi mo dapat baguhin ang iyong trabaho. Maaari itong baguhin, ngunit sa loob ng saklaw ng badyet. Ngunit hindi ka makakatanggap ng subsidy at magtrabaho sa isang komersyal na institusyon.

Ang program na ito ay may malaking kalamangan. Kung hindi mabayaran ng nanghihiram ang mga obligasyon sa pautang, walang sinuman ang makakapag-alis sa kanya ng ari-arian. Kahit idemanda ng bangko ang nanghihiram, kakampi ang awtoridad sa kliyente at mag-aalok ng pagpapaliban sa pagbabayad ng utang.

Para sa mga natatanging tao, halimbawa, ang mga may kapansanan, ang batas ay nagbibigay ng priyoridad na pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon.

Mayroong ilang mga programa sa pautang na nagpapahintulot sa mga benepisyaryo na kumuha ng pautang:

mortgage para sa mga empleyado ng Ministry of Internal Affairs;
para sa mga empleyado ng Rostec;
mortgage para sa mga espesyalista sa kanayunan.

Mortgage para sa mga batang Russian Railways specialist

Ang mortgage ng tren para sa isang batang espesyalista ay isang produktong ibinigay sa lahat ng mga batang espesyalista batay sa kasalukuyang mga batas. Madalas mong mahahanap ang mga ito para sa mga espesyalista mula sa Russian Railways at Zheldor.

Ang pagpapahiram ng mortgage ay ibinibigay sa mga naturang espesyalista sa anyo ng isang mortgage na walang interes. Ang serbisyong ito ay ibinibigay ng lokal na administrasyon, kung saan ang empleyado ay nakikipag-ugnayan sa kanyang lugar ng paninirahan.

Paano ko maibabalik ang interes sa isang mortgage na nabayaran ko na? Maaari ka ring mag-aplay para sa isang mortgage para sa isang apartment gamit ang sertipiko ng isang batang espesyalista. Sa una, pumunta sa bangko at magsumite ng aplikasyon sa iniresetang form.

Ang isang mortgage ay binibigyan ng suporta ng estado at ang posibilidad na makakuha ng bawas sa buwis para sa isang apartment, gusali ng tirahan o iba pang pabahay.

Maaari ka ring magsumite ng aplikasyon sa Zheldoripoteka. Ang programang ito ay hindi wasto para sa mga dati nang nakatanggap ng mga pautang mula sa kumpanya.

Ang mga kinakailangan ng tatanggap ay ang mga sumusunod:

Isang mamamayan ng Russian Federation;
Edad 1–65 taon;
Pinakamababang 3 taong karanasan sa industriya ng riles. Kung ito ay isang batang espesyalista, kung gayon ang haba ng serbisyo ay hindi isinasaalang-alang;
Ang pagkakaroon ng isang matatag na suweldo upang mabayaran ang mga obligasyon sa pautang.

Ang programa para sa mga naturang espesyalista ay may nakapirming rate ng interes na 14%. 12% sa kanila ay binabayaran ng estado. Paunang bayad 10% ng halaga ng utang. Inilabas para sa isang maximum na panahon ng 15 taon.

Mortgage para sa isang batang espesyalista - guro

Halos imposible para sa isang batang pamilya na kumuha ng isang mortgage nang walang paunang bayad. Ngunit kung kahit isang miyembro ng pamilya ay may katayuan ng isang guro, posible ito.

Ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng isang batang espesyalista ay medyo simple:

1. ang batang espesyalista ay wala pang 35 taong gulang;
2. karanasan sa trabaho ng hindi bababa sa isang taon sa isang estado o munisipal na institusyon ng pangkalahatang elementarya, basic o sekondaryang edukasyon.

Ang pagpapautang sa mortgage para sa kategoryang ito ng mga tao ay ibinibigay sa mga sumusunod na tuntunin:

Isang gurong wala pang 35 taong gulang na may hindi bababa sa isang taon ng karanasan - mula 3 hanggang 30 taon na may halaga ng produkto na 8.5%. Paunang bayad 10% ng halaga ng ibinigay na limitasyon sa kredito. Posibleng makaakit ng dalawang co-borrower;
Ang mga batang siyentipiko ay may karapatang umasa sa isang rate ng interes na 10–10.5% bawat taon para sa isang panahon ng 2–25 taon. Ang paunang bayad ay katulad ng naunang opsyon.

Preferential mortgage para sa mga doktor

Ang mga doktor na nakakatugon sa mga sumusunod na kinakailangan ay maaaring lumahok sa programa para sa kagustuhang pagtanggap ng real estate:

Mamamayan ng Russian Federation na may espesyal na edukasyon. Ang programa ay dinisenyo hindi lamang para sa mga doktor, kundi pati na rin para sa mga nars. Dapat magkaroon ng diploma sa sekondarya o mas mataas na edukasyon;
Ang limitasyon sa edad ay 35 taon. Sa ilang rehiyon ng bansa ang pinakamataas na edad ay itinaas sa 40 taon;
Hindi bababa sa isang taon ng karanasan sa trabaho sa larangan ng medikal. Sa ilang mga rehiyon, ang pinakamababang haba ng serbisyo na makukuha ay dapat isang quarter o anim na buwan;
Ang manggagawang medikal ay dapat na nanirahan sa ibinigay na rehiyon nang hindi bababa sa limang taon;
Ang isang health worker ay hindi dapat nagmamay-ari ng ari-arian at dapat kilalanin bilang nangangailangan ng panlipunang pabahay.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng pautang:

Rate ng interes 5–7% kada taon;
Paunang bayad – 10% ng halaga ng pabahay;
Bahagi ng halaga ng biniling real estate ay tinutustusan ng estado.

Paano makakuha ng isang mortgage bilang isang batang propesyonal

Gaya ng nabanggit kanina, para makatanggap ng subsidy kailangan mong matugunan ang ilang mga kinakailangan. Ngunit ang pinakamahalagang kondisyon ay ang pangangailangang bumili ng real estate.

Kung ang isang tao ay nagmamay-ari na ng pabahay, kung gayon hindi siya itinuturing na nangangailangan. Ngunit ang mga nakatira sa isang inuupahang apartment o sa isang komunal ay maaaring patunayan ang kanilang karapatan. Ngunit kailangan mong lumaban ng kaunti para dito. Bago ang pagbisita sa isang institusyon ng kredito, kailangan mong pumunta sa lokal na administrasyon at magtanong tungkol sa mga kondisyon.

Kung ang kinatawan ng awtoridad ay nagpapahayag ng isang positibong opinyon, pagkatapos ay magsisimula ang pinakamahirap na yugto - pagkolekta ng lahat ng kinakailangang mga dokumento. Ito ay hindi isang bagay ng limang minuto. Ang ilang mga mamamayan ay gumugugol ng hindi bababa sa isang buwan sa yugtong ito. Ngunit kung ang isang tao ay talagang nangangailangan ng living space, hindi ito magiging mahirap para sa kanya. Anong partikular na listahan ng mga dokumento ang kinakailangan ay tinutukoy nang paisa-isa ng mga lokal na awtoridad.

Kung ang isang tao ay walang ari-arian at nakatira sa isang inuupahang apartment, pagkatapos ay kinakailangan na magbigay ng isang sertipiko ng kawalan ng mga karapatan sa pagmamay-ari. Mas madalas, ang sertipiko na ito ay sinamahan ng isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya at ang pagkakaroon ng maliliit na bata.

Ang mga may-ari ng apartment ay may karapatan din na umasa na makatanggap ng pabahay, ngunit sa ilalim ng ilang mga kundisyon. Ang ari-arian ay hindi kailangang sumunod sa mga karaniwang tinatanggap na pamantayan. Halimbawa, ito ay isang maliit na apartment kung saan nakatira ang isang malaking pamilya. Upang matukoy ang laki, tinawag ang isang komisyon, na, pagkatapos ng pagsusuri, ay naglalabas ng isang desisyon. Kasama ng dokumentong ito na nag-aaplay ang isang tao sa lokal na administrasyon.

Ang mas maraming karagdagang mga kondisyon ay mayroong - kapansanan, malaking pamilya, mas mabilis na matatanggap ang sagot. At ayon dito, pabahay. Kung positibong tumugon ang lokal na organisasyon, ibibigay ang isang sertipiko para sa benepisyo. Gamit ang dokumentong ito maaari kang pumunta sa napiling institusyon ng kredito.

Ang sertipiko ay nagpapahintulot sa iyo na makatanggap ng mga pondo ng kredito sa mas kanais-nais na mga tuntunin na may pinababang halaga ng produkto ng pagbabangko. Mayroon ding posibilidad na makakuha ng isang mortgage nang walang paunang bayad.

Mga kinakailangang dokumento

Upang makatanggap ng subsidy at pagkatapos ay isang mortgage, kailangan mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

sertipiko ng benepisyo;
sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation - lahat ng miyembro ng pamilya;
sertipiko ng kasal;
sertipiko ng kapanganakan ng mga bata;
sertipiko mula sa lugar ng trabaho tungkol sa sahod at trabaho;
personal na account ng lahat ng miyembro ng pamilya upang kalkulahin ang kabuuang kita;
sertipiko ng kawalan ng utang;
kapag bumili ng apartment - isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta at isang sertipiko ng pagmamay-ari.

Mga dokumento para sa seguro sa buhay para sa isang mortgage:

kasunduan sa pautang;
aplikasyon ng nanghihiram;
resibo para sa pagbabayad ng insurance premium.

Ang pagkuha ng isang mortgage para sa mga batang propesyonal ay isang karaniwang kasanayan sa Russia. Para sa mabilis na pagpaparehistro, maaari kang kumuha ng isang abogado na, sa batayan ng isang kapangyarihan ng abogado, ay kokolekta ng mga kinakailangang dokumento at isumite ang mga ito para sa isang bayad.

Maligayang pagdating! Ngayon ay pag-uusapan natin ang tungkol sa isang espesyal na mortgage para sa mga kabataang manggagawa sa pampublikong sektor at iba pang medyo mahina na bahagi ng populasyon - ang kanilang layunin ay bumili ng pabahay sa mga tuntunin ng kagustuhan. Magbasa pa upang matuto nang higit pa tungkol sa kung ano ang isang mortgage para sa isang batang espesyalista at kung saan ka maaaring mag-aplay para sa isa.

Ang sobrang mataas na presyo ng pabahay, mga rate ng mortgage sa mga bangko mula 9-10% kada taon, at isang makabuluhang paunang bayad ay hindi kayang bayaran para sa isang ordinaryong empleyado ng isang organisasyon ng badyet at kanyang pamilya. Samakatuwid, ang mga programa sa pagsasangla ng estado at rehiyon na may tapat na saloobin sa mga naturang nanghihiram ay magbabawas ng pasanin sa kredito at magpapahusay sa sitwasyon sa pabahay sa mga tuntunin sa pagpapahiram.

Ang mortgage para sa mga batang espesyalista ay isang programa ng suporta ng estado para sa mga nagtapos na nagtapos sa mga espesyal na institusyong pang-edukasyon at nakakuha ng trabaho sa kanilang espesyalidad nang hindi lalampas sa isang taon pagkatapos matanggap ang kanilang diploma. Ang limitasyon sa edad para sa kategoryang ito ng mga mamamayan ay limitado sa 35 taon. Kasabay nito, ang pokus ng tulong na ito ay mga empleyado ng mga organisasyon at institusyong pangbadyet:

na pinondohan mula sa pederal o rehiyonal na badyet;
na tumatanggap ng mga subsidyo at subsidyo ng pamahalaan.

Ang mga empleyado ng komersyal na istruktura na may katulad na kalikasan, halimbawa, mga guro, guro ng mga pribadong paaralan at kindergarten, mga doktor sa mga pribadong klinika, ay hindi karapat-dapat na tumanggap ng naturang pautang.

Ang programa ng mortgage para sa mga batang propesyonal ay ipinapatupad ng Housing Mortgage Lending Agency at ng mga kasosyong bangko nito sa loob ng balangkas ng Federal Target Program na “Pabahay” para sa 2015-2020.

MAHALAGA! Ang mga social mortgage para sa mga kabataang manggagawa sa pampublikong sektor ay hindi ipinapatupad sa bawat rehiyon ng Russia. Ang listahan ng mga kalahok na entity ay seryosong nabawasan kamakailan at ngayon ay may kasamang 10 administratibong yunit. Nasa kanila ang kakulangan ng tauhan, at ang pag-iisyu ng preferential mortgage loan ay isang sukatan ng pagganyak para sa mga kabataang manggagawa.

Ang tulong para sa mga batang propesyonal sa pagbili ng bahay ay maaaring ibigay sa maraming paraan:

sa anyo ng subsidy ng gobyerno, ang halaga nito ay karaniwang hindi lalampas sa 15-20% ng presyo sa merkado ng ari-arian;
pag-apruba ng isang preferential interest rate sa isang mortgage loan (kasalukuyang halaga nito ay humigit-kumulang 6% bawat taon).

Bilang karagdagang sukatan ng tulong pinansyal kapag nag-aaplay para sa isang mortgage para sa mga batang propesyonal, ang mga pondo ng maternity capital ay maaaring gamitin upang bayaran ang bahagi ng pangunahing utang o bayaran ang paunang bayad sa kahilingan ng nanghihiram. Siyempre, ang halaga ng 453 libong rubles ay hindi magiging labis para sa anumang badyet ng pamilya.

Mortgage para sa mga batang guro

Hanggang Disyembre 31, 2014, sa pamamagitan ng AHML, maaaring kumuha ng mortgage ang mga batang guro sa ilalim ng espesyal na programang “Mortgage Loan for Young Teachers.” Maaaring gamitin ng mga guro sa mga institusyong pang-edukasyon ng estado o munisipyo na may hindi bababa sa 1 taon ng karanasan sa trabaho ang produktong ito. Ang mga kundisyon ay talagang kagustuhan - ang rate ng 8.5% bawat taon para sa panahong iyon ay mas mababa kumpara sa mga karaniwang pautang sa bangko.

Gayunpaman, ang programang ito ay nasuspinde dahil sa imposibilidad ng karagdagang pagpopondo mula sa badyet ng estado, gayundin dahil sa pagsasama-sama ng mga produkto ng mortgage para sa mga guro, doktor at siyentipiko sa isang unibersal na produktong panlipunan.

Ang isang batang guro ngayon ay maaaring makatanggap ng isang kagustuhan na pautang para sa bawat rehiyon ng Russian Federation. Upang linawin ang impormasyon, dapat kang makipag-ugnayan sa mga lokal na awtoridad o basahin ang impormasyon sa website ng AHML.

Halimbawa, ngayon ang "" ay may bisa para sa mga residente ng rehiyon ng Moscow. Ito ay binuo ng Pamahalaang Panrehiyon partikular para sa mga itinalagang kategorya ng populasyon. Upang mag-aplay para sa naturang pautang, dapat kang makipag-ugnayan sa may-katuturang awtoridad (ang may-katuturang Ministri) at magsumite ng aplikasyon na may nakahandang pakete ng mga dokumento.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa produktong pinag-uusapan ay ang mga sumusunod:

Ang unang pagbabayad para sa isang apartment o bahay sa halagang 50% ng gastos ay ginawa ng Pamahalaan ng Rehiyon ng Moscow. Ang halaga ng mortgage principal ay tinutustusan din ng panrehiyong badyet. Babayaran lamang ng espesyalista ang naipon na interes sa kanyang sariling gastos.

Ang halaga ng loan at subsidy ay depende sa bilang ng mga tao sa pamilya at sa pinakamataas na presyo bawat 1 sq. m. m.

Mga pangunahing kinakailangan para sa mga gurong lumalahok sa social mortgage:

hindi bababa sa 5 taon ng karanasan;
mga espesyalisasyon - mga guro sa elementarya, panitikan at Ruso, wikang Ingles, matematika;
pagkamamamayan ng Russia;
ang guro at mga miyembro ng kanyang pamilya ay walang sariling pabahay sa Moscow o sa rehiyon ng Moscow;
magandang kasaysayan ng kredito;
pagpayag na pumasok sa isang kontrata sa pagtatrabaho upang magtrabaho sa isang institusyong pang-edukasyon sa loob ng 10 taon.

Ang ahente ng bangko na nag-isyu ng mga social mortgage para sa mga residente ng Rehiyon ng Moscow ay Gazprombank.

Kasama sa pakete ng mga kinakailangang dokumento ang:

Aplikasyon para sa isang social mortgage.
Diploma ng edukasyon (kopya).
Isang kopya ng work book.
Autobiography.
Mga sertipiko ng kasal at kapanganakan (kung magagamit).
Sertipiko ng kwalipikasyon, ranggo, karagdagang edukasyon o advanced na pagsasanay.
Mga katangian mula sa lugar ng trabaho.
Isang kopya ng pasaporte ng iyong asawa.

Mortgage para sa mga batang doktor

Ang programa ng suporta ng estado para sa mga doktor sa loob ng balangkas ng pagbibigay ng katangi-tanging mga pautang sa mortgage na katulad ng produkto para sa mga guro ay hindi na umiral sa simula ng 2015. Ngayon, ang mga manggagawa sa pangangalagang pangkalusugan ay makakakuha lamang ng ganoong pautang sa loob ng balangkas ng mga espesyal na produkto sa ilang mga rehiyon ng Russian Federation. Para sa mga residente ng rehiyon ng Moscow, ito ang social mortgage na tinalakay sa itaas.

Magiging eksaktong pareho ang mga tuntunin ng isyu. Gayunpaman, may mga pangunahing pagkakaiba sa mga kinakailangan para sa mga kandidato, na kinabibilangan ng:

karanasan sa trabaho ng 3 taon;
pagkamamamayan ng Russia;
una, pinakamataas na kwalipikasyon ng espesyalista o akademikong degree;
ang pangangailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay;
positibong kasaysayan ng kredito.

Kakailanganin din ng doktor na maging handa na pumasok sa isang kontrata sa trabaho na may tagal na hindi bababa sa 10 taon.

Partikular na kailangan ang mga lokal na general practitioner, pediatrician, endocrinologist, urologist, cardiovascular surgeon, pathologist, atbp.

Ang listahan ng mga dokumento ay katulad ng pakete para sa mga manggagawa sa edukasyon.

Mortgage para sa mga batang siyentipiko

Ang kategorya ng mga batang siyentipiko ay isa rin sa mga prayoridad para sa higit na pag-unlad ng ekonomiya ng bansa. Gayunpaman, ang mortgage support program para sa kanila ay isinara din noong 2014. Ang pagtanggap ng pinansiyal na tulong para sa layunin ng pagbili ng pabahay para sa mga siyentipiko ay posible sa pamamagitan ng mga social mortgage program sa antas ng rehiyon. Bilang halimbawa, maaari nating muling banggitin ang produktong "Social Mortgage sa Rehiyon ng Moscow". Ang mga kondisyon para sa pagpapahiram sa mga guro, doktor at siyentipiko ay pareho.

Ang mga pangunahing kinakailangan para sa mga batang siyentipiko ay kinabibilangan ng:

karanasan sa mga aktibidad na pang-agham sa opisyal na trabaho - mula sa 1 taon;
pagkakaroon ng praktikal at siyentipikong mga publikasyon;
pagsunod sa mga paksa ng trabaho kasama ang mga prayoridad na direksyon ng pag-unlad ng rehiyon ng Moscow (naka-enshrined sa Decree of the Government of the Moscow Region No. 1298/45 ng Oktubre 28, 2011).

Ang limitasyon sa edad para sa mga siyentipikong manggagawa kapag nag-aaplay para sa isang social mortgage ay 35 taon.

Mortgage para sa mga batang Russian Railways specialist

Ang JSC Russian Railways ay nakabuo at matagumpay na nagpapatupad ng Housing Mortgage Program sa loob ng higit sa 10 taon, kung saan ang mga batang propesyonal ay maaaring umasa sa mga subsidized na rate ng interes kapag kumukuha ng pautang para bumili ng bahay.

Ang mga mortgage loan ay ibinibigay sa mga empleyado sa first-come, first-served basis at maaaring gamitin sa pagbili ng pabahay na nasa ilalim ng konstruksiyon pati na rin ng mga natapos na ari-arian. Upang ipatupad ang programang ito at magtayo ng mga bahay para sa mga empleyado nito, isang espesyal na organisasyon, CJSC Zheldoripoteka, ang nilikha.

Ang isang batang espesyalista ay itinuturing na isang nagtapos ng mga full-time na institusyong pang-edukasyon na nagtatrabaho sa Russian Railways sa kanilang sariling kahilingan o sa pamamagitan ng naka-target na pagtatalaga. Ang katayuan ng isang batang empleyado ay may bisa sa loob ng 3 taon. Matapos ang panahong ito ay mag-expire, ang isang tao ay hindi na makakapag-aplay para sa isang mortgage partikular para sa mga batang propesyonal.

Mga pangunahing kondisyon para sa pagkuha ng mortgage loan para sa mga batang espesyalista sa Russian Railways:

rate ng interes - 2% bawat taon (na may buong rate na 10.5%, ang Russian Railways ay nagbibigay ng subsidyo ng 8.5%);
hindi kailangan ang paunang bayad (para sa pangunahin at pangalawang merkado ng real estate);
direktang nakasalalay ang subsidized na halaga sa komposisyon ng pamilya at sa mga pamantayan para sa rehiyon ng permanenteng pagpaparehistro.

Maaaring ibigay ang suporta sa korporasyon sa pagkakaloob ng sumusunod na hanay ng mga dokumento:

Pasaporte ng Russia.
Mga kopya ng mga sertipiko ng kasal at kapanganakan (kung mayroon man).
Isang kopya ng iyong diploma sa edukasyon.
Kahilingan mula sa isang Russian Railways unit na mailagay sa waiting list para sa isang preferential mortgage.
Isang sertipiko na nagpapahiwatig ng posisyon na hawak at ang tagal ng patuloy na serbisyo sa mga istruktura ng Russian Railways.
Isang extract mula sa rehistro ng bahay o iba pang dokumento na naglalarawan sa kasalukuyang inookupahan na lugar ng tirahan.
Pahayag ng itinatag na anyo.

Bukod pa rito, sa pagsilang o pag-ampon ng mga bata, ang mga batang propesyonal ay maaaring makatanggap ng subsidy mula sa kanilang employer para sa maagang pagbabayad ng mortgage. Mula sa simula ng taong ito, ang halaga ng naturang subsidy ay 200 libong rubles. Ang pagbabayad ay ginawa sa kapanganakan/pag-ampon ng bawat bata (ang halaga ay pareho).

Aling mga bangko ang nagpapatakbo sa ilalim ng mga programang ito?

Ang mga mortgage para sa mga batang espesyalista mula sa mga organisasyong pambadyet ay maaaring ibigay hindi lamang sa pamamagitan ng AHML o mga awtoridad sa rehiyon. Ang ilang mga bangko ay handang mag-alok ng mga espesyal na produkto ng mortgage sa mga kagustuhang termino para sa mga naturang kategorya ng mga mamamayan. Noong nakaraan, mayroong napakaraming katulad na mga programa, at posible na makakuha ng gayong pautang mula sa mga nangungunang bangko ng bansa - Sberbank ng Russia, Obrazovanie Bank, Bank of Moscow. Ang krisis sa ekonomiya ng Russia, pati na rin ang pagnanais ng mga organisasyon ng mortgage na gawing pangkalahatan ang mga katulad na produkto ng pagbabangko, ay humantong sa pag-abanduna sa mga preperensyal na mortgage para sa mga doktor, guro, siyentipiko at iba pang mga kategorya ng mga empleyado ng pampublikong sektor.

Ngayon, halos ang tanging bangko na nag-aalok ng isang mortgage lending program para sa mga mamamayang pinag-uusapan ay ang VTB Bank of Moscow. Ang produktong "People of Business" ay may mga sumusunod na kondisyon:

Ang rate ng pautang para sa naturang produkto ay mas mababa kaysa sa karaniwang mga programa ng mortgage ng bangko sa average na 0.3-0.5 na porsyentong puntos. Ang maximum na halaga ng mga hiniram na pondo ay depende sa solvency ng kliyente, panahon ng pagbabayad at ang bahagi ng down payment.

Ang pag-aaplay para sa isang mortgage sa VTB Bank of Moscow ay kukuha ng mas kaunting oras kumpara sa AHML o mga istruktura ng munisipyo at korporasyon. Bilang karagdagan, ang pakete ng mga dokumento ay hindi magiging napakalaki. Posible ring mag-aplay para sa isang pautang gamit ang dalawang dokumento, ngunit sa kasong ito ay tataas ang rate.

Ang mga preferential na programa ng suporta ng estado para sa mga bahagi ng populasyon na mahina sa lipunan, tulad ng mga guro, manggagawa sa pangangalagang pangkalusugan, siyentipiko, at mga lingkod sibil, ay isang epektibong hakbang para sa pagkuha ng tulong pinansyal kapag bumibili ng bahay. Ang isang tapat na saloobin sa mga naturang nanghihiram, pag-apruba ng mga preperensyal na mga rate ng interes at pag-subsidize sa bahagi ng utang ay makabuluhang binabawasan ang pasanin sa kredito at ang pasanin sa badyet ng pamilya ng mga empleyado ng pampublikong sektor.

Simula noong 2015, ang lahat ng mga programa sa pagpapahiram ng mortgage para sa mga batang propesyonal at empleyado ng mga organisasyong pambadyet ay hindi na umiral. Ngayon, ang mga naturang mamamayan ay maaari lamang makakuha ng isang mortgage sa ilang mga rehiyon ng Russian Federation o mula sa isang tagapag-empleyo.

Hinihintay namin ang iyong mga katanungan sa mga komento. Ang aming online na abogado ay palaging nakikipag-ugnayan, na magsasabi sa iyo kung paano ka makakakuha ng suporta mula sa estado at kumuha ng isang kumikitang sangla sa iyong kaso. Magtanong sa kanya ng isang tanong sa isang espesyal na anyo.

Kami ay magpapasalamat sa pagre-rate ng post, pag-like at pag-repost.

Ang programa ng tulong ng estado sa pagbili ng pabahay para sa mga kabataang manggagawa sa edukasyon ay tumatakbo sa Russian Federation mula noong 2011. Sa kabila ng katotohanan na ang mga pautang sa mga batang propesyunal sa pagtuturo sa iba't ibang rehiyon ay ibinibigay sa iba't ibang termino, ang mga pangkalahatang probisyon ng programa ay nanatiling hindi nagbabago mula nang ilunsad ito. Tingnan natin ang mga ito nang mas detalyado para maunawaan kung paano makakabili ang isang baguhang guro ng kanyang sariling apartment na may suporta sa gobyerno.

Higit pang impormasyon tungkol sa mga kasalukuyang benepisyo

Ang mga programa ng estado para sa preperential mortgage lending ay nagpapahintulot sa mga empleyado ng mga kawani ng pagtuturo na hindi lamang makatipid sa mga rate ng interes kapag kumukuha ng pautang. Kabilang sa kanilang mga pakinabang, nararapat ding tandaan ang isang mas matapat na saloobin sa mga nanghihiram at isang minimum na pakete ng mga dokumento, pati na rin ang posibilidad na makakuha ng pautang nang walang paunang bayad. Mas tiyak, ang pagkakataong makatanggap ng mga pondo sa halaga ng kontribusyong ito bilang subsidy mula sa estado.

Sa oras ng pagsulat, mayroong tatlong pangunahing programa sa mga rehiyon ng Russian Federation, na idinisenyo para sa mga batang guro - mga kamakailang nagtapos at postgraduate na mga mag-aaral ng mga pedagogical institute at unibersidad. Ito "Bahay para sa mga Guro", "Social Mortgage" At "Mortgage para sa mga batang guro". Ang mga programang ito ay binuo at ipinatupad sa tulong ng AHML. Maaari kang makakuha ng parehong impormasyon at praktikal na tulong sa kanilang disenyo.

Ang mga modernong mortgage ay nagbibigay-daan sa mga batang guro na makatanggap ng isa sa mga sumusunod na uri ng tulong pinansyal kapag bumibili ng kanilang sariling apartment o bahay:

isang subsidy na hanggang 40% ng halaga ng umiiral na pabahay na binili gamit ang isang mortgage;
sertipiko ng paunang pagbabayad para sa isang pautang sa real estate;
isang pautang para sa pagbili ng isang apartment o bahay sa mga kagustuhang termino;
ang pagkakataong bumili ng real estate mula sa developer sa halaga.

Sa iba't ibang rehiyon ng Russian Federation, ang hanay ng mga benepisyong ibinigay, ang mga mekanismo para sa kanilang pagpaparehistro at ang mga kinakailangan para sa mga taong gustong lumahok sa programa ng estado ay maaaring magkaiba. Ang mga parameter na ito, bilang panuntunan, ay itinakda ng mga awtoridad sa rehiyon, batay sa antas ng pangangailangan para sa mga batang espesyalista, mga presyo bawat metro kuwadrado ng residential real estate, ang halaga ng pamumuhay at iba pang mga kadahilanan.

Ang mga preferential na proyekto ay tumatanggap ng pondo na bahagyang mula sa mga panrehiyong badyet, at isang bahagi mula sa Ministri ng Agham at Edukasyon. Ang pamamaraan sa pagpopondo ay naayos sa nauugnay na kasunduan, ang isang kopya nito ay dapat na makukuha sa pangangasiwa ng distritong kalahok sa programa. Samakatuwid, ang unang bagay na kailangang gawin ng isang batang propesyonal na nagpaplanong tumanggap ng mga benepisyo sa pabahay ay makipag-ugnayan sa departamento ng administrasyon sa lugar ng tirahan at kumunsulta sa mga espesyalista.

Preferential na mga pagkakataon sa mortgage

Mas gusto ng maraming kabataang propesyonal na gamitin ang pagkakataong makakuha ng mortgage sa mga kagustuhang termino sa halip na mga subsidyo ng gobyerno. Ang pagkakataong ito ay hindi magagamit sa lahat ng mga organisasyon sa pagbabangko, ngunit sa mga kasosyo lamang ng programa. Ang kanilang kumpletong listahan, muli, ay nag-iiba mula sa rehiyon sa rehiyon - mas mahusay na suriin sa administrasyon sa iyong lugar ng paninirahan. Ngunit ang Sberbank, siyempre, ay nagpapatakbo sa bawat rehiyon, at mayroon itong mga kagustuhang alok para sa mga empleyado ng pampublikong sektor. Samakatuwid, maaari mong agad na makipag-ugnayan sa mga empleyado ng kanyang mortgage department. Sa pangkalahatan, ang mga pangunahing kondisyon ng mga kasosyong bangko ng programa ay ang mga sumusunod:

ang pinakamataas na rate ng interes sa isang pautang para sa pangalawang market apartment ay 8.5%;
para sa pangunahing market real estate, ang interes ng pautang ay hindi lalampas sa 10.5%;
ang isang pautang para sa isang gusali ng tirahan (tapos na o nasa ilalim ng konstruksyon) ay babayaran ng borrower ng maximum na 10.5%;
ang paunang bayad ay maaaring mag-iba mula 20 hanggang 30% ng halaga ng biniling ari-arian;
Ang pakikilahok sa mga programa ng seguro ay hindi sapilitan para sa nanghihiram, at walang mga parusa na inilalapat sa kanya;
walang karagdagang komisyon o bayad;
ang isang batang guro ay maaaring makaakit ng hanggang tatlong co-borrower para sa isang pautang;
Ang maximum na termino ng pautang ay 30 taon.

Ang antas ng kita ng isang potensyal na kalahok sa programa ay mahigpit na tinutukoy ayon sa sertipiko ng 2-NDFL. Sa kasamaang palad, imposibleng magdala ng sertipiko sa anyo ng isang bangko o employer. Gayunpaman, kung ang isang guro ay may karagdagang kita, halimbawa, part-time na trabaho sa ilalim ng isang kontrata sa pagtatrabaho, maaari din silang mabilang kapag tinatasa ang solvency.

Mahalaga! Kapag nag-aaplay para sa isang mortgage sa mga kagustuhang termino para sa mga batang propesyonal, ang hinaharap na nanghihiram ay dapat isaalang-alang na, ayon sa mga patakaran ng programa, wala siyang karapatang baguhin ang kanyang larangan ng aktibidad hanggang sa ganap niyang mabayaran ang utang.

Sino ang maaaring mag-claim ng mga benepisyo

Ang mga pangunahing kinakailangan para sa mga batang guro na nag-aaplay para sa tulong ng gobyerno sa pagbili ng real estate ay tinutukoy ng Ministri ng Edukasyon at Agham. Ang pangunahing pamantayan dito ay edad - upang lumahok sa programa, ang guro ay dapat na hindi hihigit sa 35 taong gulang. Ang susunod na pangunahing kinakailangan ay ang lugar ng trabaho ng guro ay maaari lamang maging mga institusyong pang-edukasyon sa pampublikong sektor, estado o munisipyo. Ang manghihiram sa hinaharap ay dapat magtrabaho sa isa sa tatlong programa: pangunahin, pangunahing pangkalahatan o kumpletong pangkalahatang edukasyon. Ang mga sumusunod ay maaari ding maging kwalipikado para sa mga kagustuhang alok:

mga guro ng pangalawang dalubhasang institusyong pang-edukasyon;
mga guro sa unibersidad;
pagsasanay ng mga mag-aaral ng master;
nagsasanay sa mga mag-aaral na nagtapos.

Mahalaga! Ang mga espesyalista lamang na kasalukuyang nagtatrabaho sa pampublikong sektor ang maaaring mag-aplay para sa pakikilahok. Kung sa oras ng pagsusumite ng aplikasyon ang guro ay nagretiro na sa organisasyong ito, wala siyang karapatang mag-aplay para sa mga subsidyo.

Ang iba pang mga kinakailangan ay medyo pamantayan:

pagkamamamayan ng Russian Federation;
permanenteng paninirahan sa rehiyon kung saan binili ang ari-arian;
karanasan sa trabaho sa pampublikong sektor nang hindi bababa sa 3 taon (sa huling posisyon nang hindi bababa sa isang taon);
pagkakaroon ng isang positibong sanggunian mula sa lugar ng trabaho;
kinakailangang antas ng solvency (ang pagbabayad ng utang ay hindi maaaring lumampas sa 45% ng buwanang suweldo);
kakulangan ng sariling pabahay, alinman bilang isang buong ari-arian o bilang isang bahagi;
kawalan ng mga testamento o donasyon ng real estate sa pangalan ng guro;
kawalan ng mga parusa sa pagdidisiplina na may kaugnayan sa hindi wastong pagganap ng mga opisyal na tungkulin.

Sinusuri ng bangko ang biniling ari-arian ayon sa isang karaniwang pamamaraan. Ito ay dapat na nasa isang matitirahan na kondisyon, matugunan ang mga kinakailangan para sa porsyento ng pagkasira, hindi mabigatan, atbp. Ang pangunahing bagay ay hindi ito bahagi sa isang apartment o bahay, at hindi hindi natapos. Ang isang pautang ay maaaring makuha para sa isang ganap na ari-arian sa pangunahin o pangalawang merkado, o para sa pagtatayo ng isang bahay (sa kondisyon na ang guro ay nagmamay-ari ng isang plot para sa pagtatayo).

Mahalaga! Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, ang mga bangko at tagapag-ayos ng programa ay pinaka-tapat sa mga batang propesyonal na nagtatrabaho sa mga rural na lugar. Ito ay totoo lalo na para sa mga aplikante para sa paglahok sa Mortgage for Teachers program.

Anong mga dokumento ang kakailanganin

Ang isang mortgage para sa mga batang espesyalista mula sa mga institusyong pangbadyet ay ibinibigay sa ilalim ng pagkakaloob ng sumusunod na pakete ng mga dokumento. Kabilang dito ang:

pagkakakilanlan;
SNILS;
sertipiko ng pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis;
lisensya sa pagmamaneho (kung magagamit);
mga dokumento na nagpapatunay sa pagpaparehistro (kung hindi ito nakasaad sa pasaporte);
mga dokumento sa katayuan sa pagtatrabaho (sertipikadong kopya ng work book, mga kontrata sa pagtatrabaho, atbp.);
sertipiko ng kita (bilang karagdagan, maaari kang magpakita ng mga sertipiko ng mga deposito sa bangko o mga dokumento na nagpapatunay ng kita mula sa pangalawang lugar ng trabaho);
mga dokumento sa marital status (mga sertipiko ng kasal/diborsiyo, mga sertipiko ng kapanganakan);
ID ng militar (kung magagamit, sapilitan para sa mga lalaking nasa edad na di-conscription);
mga dokumento para sa collateral (ang kinakailangang listahan ay tinukoy sa bangko).

Kung ang batang espesyalista ay kasal, kakailanganin mong kolektahin ang parehong pakete ng mga dokumento para sa iyong asawa. Ito ay dahil sa katotohanan na, ayon sa kasalukuyang batas, ang mga mag-asawa ay dapat kumilos bilang mga co-borrower sa isang pautang. Ito ay may mga pakinabang - kapag tinatasa ang solvency, hindi lamang ang suweldo ng guro mismo ang isasaalang-alang, ngunit ang kabuuang kita ng pamilya. Sa maraming mga kaso, makakatulong ito sa iyo na maging kwalipikado para sa isang mas malaking halaga ng pautang, dahil ang mga batang guro, bilang panuntunan, ay walang napakataas na suweldo.

Mahalaga! Kung ang pamilya ng guro ay may maternity capital certificate, maaari itong gamitin bilang paunang bayad sa isang preferential mortgage o para sa partial/full na pagbabayad ng ibinigay na loan.

Paano mag-apply ng housing loan

Tulad ng karamihan sa mga programa sa pabahay ng gobyerno, ang mga pautang para sa pagbili ng real estate sa mga kabataang manggagawa sa edukasyon ay ibinibigay hindi sa cash, ngunit sa anyo ng mga naka-target na sertipiko. Upang makuha ang dokumentong ito, dapat makipag-ugnayan ang espesyalista sa lokal na tanggapan ng administrasyon. Ang mga empleyado ay magpapayo sa kanya sa mga kondisyon para sa pagkuha ng pautang at ang kinakailangang pakete ng mga dokumento.

Scheme ng pamamaraan para sa pagbibigay ng mga batang guro ng mga panlipunang pagbabayad para sa pagpapautang sa mortgage

Susunod, ang lahat ng mga dokumentong ito ay kailangang kolektahin at isumite sa administrasyon kasama ang isang aplikasyon para sa pakikilahok sa preperential program. Ang aplikasyon ay susuriin, at pagkatapos, sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad, ang guro ay makakatanggap ng sertipiko ng pabahay. Maaari ka nang makipag-ugnayan sa isa sa mga kasosyong bangko ng programa, o direkta sa AHML, upang mag-aplay para sa isang mortgage.

Mahalaga! Ang preferential mortgage ng Sberbank para sa isang batang espesyalista, pati na rin ang mga espesyal na alok mula sa ibang mga bangko, ay nananatiling magagamit anuman ang pagkakaroon ng isang sertipiko. Kung ang guro ay may pondo para sa paunang bayad, maaari muna siyang kumuha ng pautang at gamitin ang sertipiko sa hinaharap upang bahagyang o ganap na mabayaran ang utang.

Ano ang dapat isaalang-alang kapag nag-aaplay

Tulad ng anumang pautang, bago mag-aplay para sa isang preferential mortgage, dapat na tama na masuri ng isang batang espesyalista ang kanyang solvency. Sa kaso ng hindi pagbabayad ng utang, ang apartment na natanggap sa mga tuntunin ng kagustuhan ay kukunin ng bangko alinsunod sa pangkalahatang pamamaraan. Kailangan mo ring suriin ang iyong credit history at, kung may mga negatibong yugto dito, subukang itama ito. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang alok sa bangko na “Credit Doctor” o ang katumbas nito, o kumuha ng ilang maliliit na pautang at bayaran ang mga ito nang mas maaga kaysa sa takdang petsa. Kung hindi, ang isang sitwasyon ay maaaring lumitaw kapag ang estado ay nagbibigay ng pautang para sa isang paunang bayad, at ang organisasyon ng pagbabangko ay tumangging mag-isyu ng isang pautang.

Mahalaga! Tandaan na ang isang walang laman na kasaysayan ng kredito ay nag-aalala sa bangko nang hindi bababa sa negatibo. Medyo mahirap kumuha ng malaking loan dito. Samakatuwid, bago mag-apply para sa isang mortgage, dapat kang kumuha ng hindi bababa sa isang maliit na pautang at subukang ibalik ito sa bangko o microfinance na organisasyon sa lalong madaling panahon.

Kung plano mong gamitin ang sertipiko ng estado bilang paunang bayad sa isang pautang, dapat mong simulan ang pagpili ng isang ari-arian na bibilhin lamang pagkatapos matanggap ito. Ang pagpaparehistro ng lahat ng mga yugto ng mga subsidyo ay bihirang tumatagal ng mas mababa sa isang taon. Ang isang batang propesyonal ay dapat na handang maghintay. At para masuri nang tama ang tiyempo nito, bago magsumite ng aplikasyon para sa subsidy, dapat mong suriin kung ang badyet ng rehiyon ay may kasamang mga alokasyon upang ma-subsidize ang programang ito. Ang impormasyong ito ay matatagpuan sa website ng distrito o panrehiyong administrasyon o personal na nasuri sa empleyadong nangangasiwa sa programa.

Ito rin ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na sa buong termino ng preferential mortgage loan, hindi dapat baguhin ng espesyalista ang kanyang larangan ng trabaho. Bukod dito, hindi lamang ito nangangahulugan ng pagtatrabaho bilang isang guro, kinakailangan na manatiling guro sa isang municipal o state school. Hindi posible na ilipat sa isang pribadong institusyong pang-edukasyon - ito ay isa sa mga kondisyon ng programa. Bago mag-aplay para sa isang benepisyo, ang isang batang espesyalista ay dapat na matino na suriin ang kanyang mga propesyonal na hangarin at panloob na mga mapagkukunan. Sa pangkalahatan, sa kabila ng lahat ng mga paghihirap, ang programang ito ay maaaring makatulong sa mga batang espesyalista sa larangan ng pagtuturo na malutas ang mga problema sa pabahay.

Ang pagtatayo o pagbili ng iyong sariling real estate ngayon ay isang hindi maliit na problema, lalo na kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga kabataan na hindi pa nakakaakyat sa hagdan ng karera, at, samakatuwid, ay hindi pa nakakakuha ng mataas na kita. Ang estado ay maaaring bahagyang tumulong sa mga batang espesyalista, ngunit sa ngayon ay walang mga handa na solusyon.

Tingnan natin ang ganitong uri ng pagkuha ng iyong sariling tahanan, tulad ng isang preperential mortgage, na naiiba sa karaniwan dahil may kinalaman ito sa mga pondo ng estado. Ngayon, posible lamang na makuha ang mortgage na ito kung ang organisasyon o kumpanya kung saan nagtatrabaho ang espesyalista ay nagpapahayag ng pagnanais na ito. Ang tulong mula sa kumpanya ay hindi nakadepende sa kung ang mga organisasyong pangkomersyo at pamahalaan ay pinahihintulutan na lumahok sa programa ng preperential mortgage.

Ang sitwasyon ay nagbabago. Ngayon ang ilang mga bangko ay nagsisimulang mag-isyu ng mga kagustuhang mortgage para sa mga guro. Isa na rito ang ITB Bank
Ang espesyal na produkto nito ay isang mortgage para sa mga batang guro - isang apartment mortgage na opsyon para sa mga batang propesyonal sa larangan ng edukasyon, pati na rin para sa mga siyentipiko.

Ang isang espesyal na tampok ng alok na ito ay isang medyo mababang rate ng interes sa pautang - 8.5% bawat taon
ke

Mortgage calculator para sa mga batang propesyonal

Ang isang batang espesyalista ay walang sapat na pera para makabili ng bahay. Kailangan niyang mahulaan ang mga gastos sa pagkakasangla. Makakatulong dito ang isang mortgage calculator para sa mga batang propesyonal.
Papayagan ka nitong tumpak na kalkulahin ang buwanang pagbabayad sa isang pautang sa pabahay. Halimbawa, ito ang hitsura ng isang pagkalkula para sa 5 milyong rubles at 10 taon.

Sa kasamaang palad, ang pagbabayad ng pautang para sa halagang ito ay medyo mataas - 62663.38. Sa kasong ito, ang isang batang espesyalista o guro ay dapat makatanggap ng humigit-kumulang 100 libong rubles.
Samakatuwid, malamang na hindi bumili ng apartment sa ilalim ng naturang programa.

Kung pag-uusapan natin nang detalyado ang programang ito, ito ay nasa pinakamataas na antas, at ang mga lokal na awtoridad ay kasangkot sa pagpapatupad nito. Ang suportang pinansyal mula sa negosyo ay ibinibigay lamang sa mga batang espesyalista na pumasok sa isang pangmatagalang kontrata sa negosyong ito. Nakaka-curious na sinusubukan ng gobyerno ng Russia sa anumang paraan na gawing ganap na walang down payment ang ganitong uri ng mortgage. Gayunpaman, ang mga institusyon ng pagbabangko ay hindi lubos na nasisiyahan sa inisyatiba na ito. Ayon sa mga bangkero, ang mga pinakabatang nanghihiram ay dapat pa ring magkaroon ng kahit kaunting responsibilidad sa institusyong pagbabangko.