Ano ang mga pamantayan para sa living space bawat tao? Ilang metro kuwadrado bawat tao - mga pamantayan ng living space

Ang pamantayan ng living space na inilalaan sa isang tao ay napakahalaga. Maraming mga kondisyon ng pamumuhay ang nakasalalay dito, mula sa pagbabayad ng mga serbisyo sa utility hanggang sa pagkakaloob ng panlipunang pabahay.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Ano ang pamantayan para sa residential square footage bawat tao sa 2019? Kadalasan, ang dami ng square meters na karapat-dapat sa isang mamamayan para sa komportableng pamumuhay ay nagiging lubhang mahalaga.

Ang tagapagpahiwatig na ito ay maaaring kailanganin kapag naghahati ng isang apartment, lumipat sa labas ng isang sira-sirang bahay, pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay, atbp.

Ano ang pamantayan para sa square meters bawat tao sa 2019?

Pangkalahatang puntos

Ang pagrarasyon ng living space ay nagsimula noong panahon ng Sobyet. Marami sa mga patakarang ipinatutupad sa panahong iyon ay inilalapat pa rin ngayon.

Kahit na nagbabago ang batas, ang mga pamantayan ay pinananatili at inililipat sa mga bagong regulasyon.

Ngunit imposibleng sabihin nang may katiyakan kung gaano karaming mga metro ng tirahan ang karapat-dapat sa isang tao, dahil maraming mga kadahilanan ang mahalaga dito.

Ang pamantayan ng pabahay ay may paunang natukoy na laki sa anumang partikular na rehiyon. Ang halaga nito ay itinakda nang paisa-isa.

Ang pagkalito sa kahulugan ng mga pamantayan ng living space ay dahil din sa katotohanan na ang konsepto na ito ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga pagkakaiba-iba.

Halimbawa, isang accounting o panlipunang pamantayan. Ito ay hindi lubos na malinaw kung anong halaga ang dapat ituon sa bawat partikular na kaso.

Bilang karagdagan, ang mga pagbabago sa batas ay dapat ding isaalang-alang. Noong nakaraan, ginamit ang kahulugan ng "mga pamantayan ng living space".

Noong 2004, ang halaga ay tumutugma sa 12 sq.m. bawat tao, maliban sa ilang mga kaso na indibidwal na tinutukoy ng batas.

Bukod dito, ang pinakamaliit na halaga ng living space ay hindi paunang natukoy, ngunit sa pamamagitan ng mga utos ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Maya-maya, ang konsepto ng "sosyal na pamantayan ng lugar ng pabahay" ay ipinakilala. Nagsimula itong gamitin kapag nagbibigay ng mga subsidyo, pagbabayad, atbp.

Bukod dito, napagpasyahan na ang pamantayang panlipunan ay dapat na katumbas ng pinakamababang halaga ng living space na itinatag ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation.

Ang kasalukuyang Kodigo ay bahagyang inabandona ang mga dating pinagtibay na tagapagpahiwatig. Sa oras na ito, ang pamantayan ng probisyon, pati na rin ang pamantayan ng accounting para sa living space, ay naiiba, batay sa nilalayon na layunin ng mga pamantayang ito.

Anong kailangan mong malaman

Sa kasalukuyan, ang batas ng Russian Federation ay paunang tinutukoy ang iba't ibang uri ng mga pamantayan ng living space, lalo na:

Ang panlipunang pamantayan para sa living space ay naiiba din. Sa loob ng mga limitasyon nito, ibinibigay ang mga subsidyo ng gobyerno at iba't ibang kabayaran. Ang pagkalkula ng mga serbisyo ng utility ay batay sa pamantayang ito.

Sino ang nagtatakda ng tagapagpahiwatig

Ang batas ay nagtatakda na ang pagkalkula ng mga pamantayan ng living space ay isinasagawa nang iba para sa iba't ibang mga rehiyon ng bansa.

Ito ay dahil sa ang katunayan na kapag kinakalkula ang square meters, medyo maraming mga kadahilanan ang isinasaalang-alang na hindi maaaring isaalang-alang sa pederal na antas.

Ang mga pamantayan sa accounting ng pabahay ay tinutukoy ng mga batas ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation. At samakatuwid, sa iba't ibang mga rehiyon ang mga halaga ay maaaring magkakaiba nang malaki.

Kaya ang pamantayan ng accounting ay inilalapat kapag nagrerehistro kung kinakailangan upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay. Ang halaga nito ay itinatag ng mga lokal na awtoridad.

Samakatuwid, walang pambansang average. Ang mga pamantayang itinakda ng lokal na administrasyon ay maaaring mag-iba kahit sa loob ng parehong rehiyon.

Sa katunayan, ito ay ang halaga ng pamantayan ng accounting na nagsisilbing tagapagpahiwatig na tumutukoy sa pangangailangan ng isang mamamayan para sa pabahay.

Kung ang kasalukuyang pabahay ng munisipyo ay mas mababa kaysa sa pamantayan ng accounting na itinatag sa rehiyon, kung gayon ang indibidwal ay may karapatang makapasok sa listahan ng naghihintay upang mapabuti ang kanyang mga kondisyon sa pamumuhay.

Tungkol sa pribadong pag-aari, ang tagapagpahiwatig na ito ay hindi makabuluhan.

Sa antas ng mga lokal na awtoridad, itinatag din ang isang probisyon na pamantayan na tumutugon sa mga isyu ng paglalaan ng pabahay ayon sa.

Ito ang pinakamaliit na lugar na dapat ilaan ng gobyerno para sa bawat miyembro ng pamilya.

At dahil pinag-uusapan natin ang stock ng munisipal na pabahay, ang laki ng pamantayan ay itinatag batay sa umiiral na mga pangyayari sa isang partikular na paksa ng Russian Federation.

Regulasyon ng regulasyon

Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay walang iisang pamantayan tungkol sa living space na may bisa sa buong Russia.

Ang pamantayan para sa pagkakaloob ng lugar na tirahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay tinukoy bilang 18 sq.m. para sa isang tao.

Para sa isang pamilya ng dalawang tao na mag-asawa, kinakailangan ang 44 sq.m. Para sa isang pamilya ng dalawang walang asawa, 54 sq.m. buhay na espasyo.

Para sa isang pamilyang may tatlo na may asawa, 62 sq.m. At kung ang pamilya ay may kasamang tatlong tao, ngunit walang mga asawa sa kanila, pagkatapos ay 74 sq.m.

Kapag ang isang pamilya ay binubuo ng apat o higit pang tao, ang bawat tao ay may karapatan sa 18 sq.m. + hindi hihigit sa 9 sq.m.

Sa St. Petersburg

Ang halagang ito ang ginagamit kapag nagrerehistro para sa pabahay na ibinigay bilang bahagi ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay.

Kasabay nito, ang kasalukuyang pamantayan para sa probisyon bawat tao ay 18 sq.m. para sa isang pamilya ng dalawa o higit pang tao. Para sa isang mamamayan na naninirahan mag-isa, isang apartment na may lawak na 33 sq.m.

Depende sa kwarto

Nalalapat ang mga pamantayan sa living space sa anumang silid kung saan gumugugol ang isang tao ng medyo malaking tagal ng oras. Ngunit ang uri ng silid ay mahalaga.

Halimbawa, kapag nagbibigay ng pansamantalang pabahay, maaaring magbigay ng puwang sa pinakamababa.

Ito ay umaabot sa 6 sq.m. bawat tao. Ngunit kung ang pabahay ay ibinibigay bilang permanente ayon sa pagkalkula na ito, kung gayon ito ay isang direktang paglabag sa mga ligal na pamantayan.

Apartment

Tungkol sa karaniwang lugar ng apartment, ang pederal na batas ay nagtatatag ng mga sumusunod na halaga:

Ngunit kung ang isang tao ay pinaalis dahil sa utang o lumipat sa pansamantalang pabahay, pagkatapos ay bibigyan siya ng pabahay sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao.

Sa kasong ito, ang pagkalkula ay isinasagawa batay sa lugar ng lahat ng mga lugar ng tirahan at mga karaniwang lugar.

Dormitoryo

Kapag ang isang mamamayan ay lumipat sa isang hostel, isang minimum na sanitary standard na anim na metro kuwadrado ang ginagamit.

Kung ang tagapagpahiwatig na ito ay mahirap sundin sa isang apartment, pagkatapos ay sa isang hostel, dahil sa masikip na mga kondisyon at pagiging compactness, ang pamantayang ito ay lubos na layunin.

Sa kasong ito, ang laki ng ibinigay na lugar ay kinakalkula batay sa bilang ng mga tao, anuman ang kanilang marital status at kasarian.

Sa pamamagitan ng paraan, kapag ang mga may utang ay pinaalis sa pabahay ng munisipyo, sila ay karaniwang inililipat sa mga dormitoryo.

Sa opisina

Ang lugar ng lugar ng trabaho ng isang empleyado sa isang opisina ay hindi maliit na kahalagahan. Kadalasan ito ay hindi pagsunod sa itinatag na pamantayan na nagiging isang paglabag.

Alinsunod sa mga pamantayan ng SANPIN, ang isang taong nagtatrabaho sa isang computer ay dapat na may hindi bababa sa 4.5 sq.m.

Ang karaniwang lugar ng pamumuhay ay itinuturing na pinakamababang pinapayagang square meters ng pabahay bawat tao. Kung mayroong isang kontrata o kasunduan sa social rental ng mga lugar, ang karaniwang pamantayan para sa isang mamamayan ng Russian Federation ay tungkol sa 18 m2. Gayunpaman, sa Artikulo 50 ng RF Housing Code, mayroong ilang mga kinakailangan sa regulasyon depende sa:

Bilang ng mga residente
uri ng pabahay,
tagapagpahiwatig ng rehiyon ng antas ng pagkakaloob ng stock ng pabahay,
iba pang mga kadahilanan.

Ang pagsunod sa pamantayan sa regulasyon ay nagpapahintulot sa iyo na bumaling sa estado upang madagdagan ang lugar at makakuha ng pabahay. Ito ay sapilitan para sa pribatisasyon, paglilitis sa diborsyo at paghahati ng nakuhang ari-arian. Kinakailangan para sa pag-aaplay para sa mga benepisyo at subsidyo para sa mga bayarin sa utility. Tinutukoy sila kapag nagpapasya sa isyu ng resettlement mula sa mga sira-sirang bahay.

Pamantayan sa accounting

Para sa pagpaparehistro sa pila para sa pabahay, isang pamantayan sa accounting ang ibinigay. Ayon dito, tinutukoy ng mga lokal na awtoridad ng munisipyo ang ratio ng kabuuang lugar sa bilang ng mga nabubuhay na miyembro ng pamilya. Kung ang laki nito ay mas mababa sa itinakdang halaga, makikilala ka bilang nangangailangan ng karagdagang square meters.

Isang mabigat na argumento ang kaso ng ilang pamilyang magkasama sa iisang bubong at sa isang maliit na lugar. Kinakailangang isaalang-alang ang pagkakaroon ng isang taong may malubhang sakit sa pamilya. Ang malalaking pamilya at mga taong mababa ang kita ay hindi rin magiging eksepsiyon. Ang pagsilang ng isang bata, habang naninirahan sa isang maliit na apartment, ay nagbibigay ng apela sa mga awtoridad ng teritoryal na pamahalaan.

Kasama sa kategorya ng accounting norm ang mga taong may sertipiko ng may-ari, o isang kasunduan sa pag-upa. Para sa mga residente ng malalaking lungsod, sa partikular na Moscow at St. Petersburg, ang konsepto ng "kwalipikasyon sa paninirahan" ay partikular na nauugnay. Ito ay nagpapahiwatig ng permanenteng paninirahan sa loob ng 10 taon at maaaring makaimpluwensya sa pagsasama sa listahan ng mga nangangailangan ng pagtaas ng square footage.

Sa karaniwan sa buong bansa, ang accounting norm ay nagbabago sa hanay na 12-14 sq.m. para sa isang tao.

Ang kondisyon ng pagsunod sa mga nakalistang probisyon ay nagbibigay sa iyo ng karapatang makipag-ugnayan sa lokal na administrasyon na may nakasulat na pahayag at kumpirmasyon ng mga sumusuportang katotohanan. Ngunit, isaalang-alang ang sitwasyon ng pangkalahatang panrehiyong stock ng pabahay, ang bilis ng pagtatayo ng bagong pabahay, at ang kalubhaan ng isyu sa pabahay.

pamantayang panlipunan

Direktang nakadepende ang pagtanggap ng mga benepisyo at subsidyo sa pamantayang panlipunan ng iyong tahanan, ang rating nito at mga dimensyon na katangian. Una sa lahat, nalalapat ito sa mga pensiyonado, mga kalahok ng Ikalawang Digmaang Pandaigdig, mga operasyong militar at mga beterano sa paggawa. Ang malalaking pamilya ay dapat magbigay ng dokumentadong kabuuang kita.

Nalalapat ang pamantayang panlipunan sa isang taong naninirahan sa isang lugar na mas mababa sa 33 m2. Ang isang mag-asawa ay dapat na matatagpuan sa 42 m2. Kapag muling kinakalkula para sa isang tao, dapat itong tumutugma sa 18 m2. Ang pagkabigong sumunod sa ibinigay na mga parameter ay nagbibigay sa iyo ng karapatang dagdagan ang tinukoy na lugar. Ang probisyon nito ay maaaring permanente o pansamantala.

Ang isang hiwalay na silid ay maaaring ibigay sa mga taong dumaranas ng malubhang malalang sakit at ilang mga kategorya ng mga manggagawa. Ang mga tauhan ng militar, siyentista, gayundin ang mga mamamayan na may iba't ibang mga parangal, antas at pagkakaiba ay hindi iniiwan.

Ang proseso ng pagtanggap ay nauugnay sa pagpila. Huwag sayangin ang iyong oras. Gumawa ng appointment sa mga ahensya ng gobyerno. Magsumite ng isang aplikasyon at magkakaroon ka ng pagkakataon na mabilis na mahanap ang iyong sarili sa iyong sariling apartment.

Kabilang sa mga pambihirang karapatan ang:

Hindi angkop at hindi maayos na pabahay,
mga ulila na nasa hustong gulang na,
mga taong may malalang sakit.

Ang pinakamababang pamantayan na 6m2 ay inilalaan para sa mga dormitoryo at flexible na pondo. Ang pangalan ng pondo ay nagpapahiwatig ng pagkakaloob ng pansamantalang pabahay para sa tagal ng pag-aayos.

Ilang metro kuwadrado bawat tao?

Ayon sa mga pamantayan sa accounting, panlipunan, sanitary at probisyon, ang karaniwang data ng pabahay ay kinakalkula. Naka-install ang mga ito sa mga rehiyon at kapansin-pansing naiiba sa buong bansa. Depende sa maraming mga kadahilanan, ang istraktura at kondisyon ng stock ng pabahay. Tinutukoy ng mga lokal na awtoridad ng munisipyo.

Ang average na pamantayan para sa 1 tao ay 18 m2. Ayon sa Housing Code, ang pinakamababang halaga nito ay 12 m2. Ayon sa sanitary standards para sa mga dormitoryo at mobile facility, ito ay limitado sa 6 m2. lugar at 2.1 m ang taas ng kisame.

Ayon sa talahanayan ng teritoryo ng living space bawat tao sa 2018, ang pinakamababang tagapagpahiwatig ayon sa pamantayan ng accounting sa rehiyon ng Rostov ay 6-10 m2. Kabilang sa mga sentrong pangrehiyon, ang Volgograd ay nakikilala sa pamamagitan ng pinakamababang probisyon nito na 12-18 m2. Ang rehiyon ng Omsk ay may pinakamataas na pamantayang halaga para sa dalawang pamantayan sa pagtatasa: 15 at 18 m2.

Ang klasikong normatibong sanggunian para sa isang pamilya ng 2 tao ay katumbas ng 42 m2. Para sa isang taong nabubuhay mag-isa -35 m2. Mayroong ilang mga nuances tungkol sa Moscow at St. Petersburg. Kaya, ang isang mag-asawa ay may karapatan sa 44 m2. Mga tao ng 2 tao na may kaugnayan -50 m2. Para sa isang pamilya ng 2 tao at 1 nakarehistrong tao - 62 m2. Sa isang komposisyon ng 3, ngunit hindi mga asawa - 74 m2.

Batay sa itaas, hindi bababa sa 18x3 = 54 m2 ng kabuuang lugar ang kinakailangan para sa 3 tao. Sa mga halaga sa ibaba, may karapatan kang mabigyan ng apartment na may naaangkop na square footage. Kung 2 miyembro ng pamilya at 1 estranghero, ngunit nakarehistro, nakatira sa silid, lumalawak ang saklaw: 54-62 m2. Sa kaso ng 3 hindi awtorisadong tao, ang mga hangganan ay itinakda mula 62 hanggang 74 metro kuwadrado. m. Ang mga naninirahan sa dami ng 5 tao ay nangangailangan ng isang lugar na 18x5 = 90 m2.

Mga pamantayan para sa mga tauhan ng militar

Ang mga Artikulo 15 "Sa katayuan ng mga tauhan ng militar" at 117 ng Pederal na Batas "Sa pagkakaloob ng pabahay para sa mga tauhan ng militar" ay nagpapahiwatig ng mga pamantayan at panuntunan para sa pagkuha ng pabahay mula sa estado. Ang serviceman ay binibigyan ng living space mula 18 hanggang 25 m2. Ang isang pamilya ay garantisadong 18 m2 bawat tao. Gayunpaman, sa pangkalahatan, umaasa sila sa mga awtoridad ng pamahalaang pangrehiyon.

Ang pabahay ay ipinamamahagi ng Russian Ministry of Defense at inisyu alinsunod sa Unified Electronic Register of Military Personnel for Housing. Ang posibilidad na mag-isyu ng mga pondo para sa pagbili nito ay hindi maaaring maalis. Ang kanyang pagpapaalis ay hindi nakakaapekto sa pagtanggap ng isang apartment. Ang mga nagsilbi ng 10 taon, na nagretiro, pagkatapos ng maximum na panahon, OshM, ay binibigyan ng mga apartment sa kanilang sariling karapatan, o sa ilalim ng social rent.

Ang pamantayan sa uri ay nagpapahintulot sa mga malapit na kamag-anak na makatanggap ng pabahay kung sakaling sila ay mamatay. Para sa mga nakatataas na opisyal, ang mga mas mataas na pamantayan ay ibinibigay mula 15 hanggang 25 m2. Ang mga sumusunod na ranggo at kategorya ay nasa ilalim ng mga ito:

Ang mga koronel na sumasailalim o nakatapos na ng serbisyo militar at na-dismiss para sa mga kadahilanang pangkalusugan,
mga tauhan ng militar na inuri bilang mga siyentipikong manggagawa na may mga degree at titulo,
akademikong kawani ng mga unibersidad ng militar,
mga kumander ng yunit,
honorary defenders ng Inang-bayan.

Kung ang isang tao ay nakakatugon sa ilang mga punto, ang preferential space ay ibinibigay na napapailalim sa pagsunod sa isa lamang.

Ang pagtanggap ng dagdag na mga parisukat ay nangyayari na may kabayaran sa pera sa serviceman mismo. Gayunpaman, posible, napapailalim sa pagiging may-ari ng buong bahay. Ang pagkakaroon ng mga umiiral na square meters ay nagpapahiwatig ng kanilang proporsyonal na pagbaba sa mga ibinigay.

Ang mga pamantayan ay isinasaalang-alang kapag nag-aaplay para sa mga subsidyo para sa mga solong empleyado at mga taong walang anak. Ito ay pinaniniwalaan na 33 m2 at, nang naaayon, 42 m2 ang inilalaan bawat tao. Maaaring samantalahin ng mga empleyado ang isang military mortgage, ang "State Housing Certificate" at mabigyan ng mas malaking square footage.

Ang karaniwang lugar ng pamumuhay bawat tao ay napapailalim sa mandatory accounting kapag nag-isyu ng munisipal na pabahay. Ilang metro ang karapatan ng isang mamamayan at ng kanyang pamilya ay napagpasyahan kapag pinag-aaralan ang teknikal na dokumentasyon para sa living space. Sa Russia, ang mga pederal na pamantayan ay tinukoy, na, ayon sa Art. 38 Housing Code ng Russian Federation ay 12 m bawat tao. Ngunit ang mga awtoridad sa rehiyon ay may karapatan na ayusin ang pamantayang ito.

Sa Moscow noong 2016, ang pamantayan ng accounting ay 10 m bawat tao. Ang parameter na ito ay hindi nagbibigay para sa residential space, ngunit para sa pangkalahatang minimum na living space, kabilang ang mga karagdagang lugar. Ang karaniwang lugar ng pamumuhay ay kailangan para sa mga nangangailangan ng mas komportableng kondisyon ng pamumuhay.

Pamantayan sa living space sa pederal na antas

Bilang karagdagan sa mga parameter ng accounting, ang batas sa Russia ay nagbibigay para sa isang panlipunang pamantayan para sa living space, na isinasaalang-alang kapag nagbibigay ng pabahay para sa isang batang pamilya o paglilipat ng mga mamamayan mula sa sira-sira at. Kapag nagbibigay ng pabahay, ang mga sumusunod na mga parameter ng lipunan ay isinasaalang-alang:

para sa isang pamilya ng tatlo - hindi bababa sa 18 sq.m. bawat tao;
para sa isang pamilya ng dalawa - hindi bababa sa 42 sq.m.;
para sa isang mamamayan na naninirahan mag-isa - 33 sq.m.;

Ang pamantayang ito ay isinasaalang-alang kapag kinakalkula ang mga pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility. Ang mga may-ari ng pabahay ay dapat makipag-ugnayan sa EIRC na may mga dokumentong nagpapatunay ng kanilang karapatan sa benepisyo. Kapag kinakalkula ang pagbabayad sa bawat tao, ang pamantayan ng living space ay tinutukoy na may koepisyent na + 7 metro bilang karagdagan sa nabanggit na mga pamantayang panlipunan.

Mga pamantayan sa kalusugan

Itinatag ng pederal na batas na sa Russia bawat tao ay may karapatan sa hindi bababa sa 6 metro kuwadrado. m. Ang sanitary standard ay isang patnubay na isinasaalang-alang kapag nililipat ang mga may utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad mula sa mga munisipal na apartment.

Ang panlipunang pabahay, sa kasong ito, ay ibinibigay sa mga dormitoryo at pansamantalang apartment. Ang nasabing pamantayan ay magsisilbing gabay sa paglipat ng mga mamamayan mula sa mga sira-sirang bahay. Ang mga mamamayan ay dapat bigyan ng apartment na may living space norm na hindi bababa sa 10 m2 bawat tao.

Pag-agaw ng pabahay para sa mga pangangailangan ng estado (munisipyo) at iba pang mahahalagang nuances

Sa Russia, ang sitwasyon ay depende sa kung ang pabahay na kinuha ay privatized o hindi. Sa unang kaso, ang mga mamamayan ay dapat tumanggap ng living space na hindi bababa sa kung ano ang mayroon sila sa oras ng alienation.

Kapag nag-withdraw ng munisipal na pabahay, ang mga pamantayan na pinagtibay sa isang partikular na munisipalidad ay isinasaalang-alang. Kung gayon ang pamantayan ng accounting ay hindi hihigit sa 10 m bawat tao. Ang bilang na ito ay maaaring ayusin ng mga lokal na awtoridad.

Noong 2016, kapag tumatanggap ng pabahay sa ilalim ng isang social tenancy agreement at pagmamay-ari ng militar, ang kasalukuyang probisyon ng pabahay para sa mga tauhan ng militar ay isinasaalang-alang. Ito ay lumalabas: hindi sinasadya.

Ang lugar para sa isang sundalo at kanyang pamilya ay dapat na hindi bababa sa 18 sq.m. para sa isang tao. Kapag nagretiro o sumali sa mga reserba, pinapayagan na magbigay ng mga benepisyo sa direksyon ng pagtaas ng lugar ng pabahay.

Sa Moscow at iba pang mga lungsod, ang isang militar na tao ay maaaring makatanggap ng karagdagang espasyo - mula 15 hanggang 25 sq.m. lugar para sa isang tao. Posible na ang panlipunang pamantayan para sa pabahay ay maaaring lumampas, kung ito ay nakasalalay sa mga teknikal na parameter ng gusali ng apartment. Ngunit ang naturang paglihis ay hindi hihigit sa 9 m para sa bawat tao.

Problema ng isyu

Ang pamantayan ng accounting para sa lugar ng mga lugar ng tirahan ay sinusunod kapag ang isang mamamayan o pamilya ay pinaalis mula sa isang munisipal na apartment at ang real estate ay ibinigay mula sa nababaluktot na stock ng pabahay. Ang pamantayan ay maaaring hindi isinasaalang-alang kapag naglalagay ng mga mag-asawa na may karapatan sa isang tirahan. Ang mga pamantayan sa lipunan ay hindi isinasaalang-alang kung ang mga magulang ay nagpasya na magparehistro ng isang menor de edad na bata sa isang apartment.

Ang regulasyon sa pamantayan ng accounting para sa living space ay binuo batay sa isang desisyon ng council of deputies o iba pang legislative body na awtorisadong mag-isyu ng mga regulasyon sa antas ng lokal na pamahalaan. Ang pagbuo ng mga kilos ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang halaga ng magagamit na pabahay.

Posible ang mga sitwasyon kapag ang isang batang pamilya ay tinanggihan ang pinabuting kondisyon ng pabahay, dahil ang kabuuang lugar ng kanilang ari-arian ay mas mataas kaysa sa mga tagapagpahiwatig ng accounting. Ang mga espesyalista sa pangangasiwa ay madalas na hindi isinasaalang-alang ang katotohanan na ang living area ng isang apartment o pribadong bahay ay mas maliit kaysa sa kabuuan.

Ang mga parameter ng accounting ay ang mga pangunahing tagapagpahiwatig kapag binibigyan ang populasyon ng mga kagustuhan na lugar. Ang mga malalaki at may mababang kita na pamilya ay tumatanggap ng pabahay batay sa pamantayang panlipunan ng "square meters" na inilaan sa isang tao.

Ang pagbabayad para sa pabahay at pagkalkula ng mga subsidyo upang matulungan ang mga taong mababa ang kita ay isinasagawa gamit ang mga pamantayang panlipunan. Ang mga benepisyong ito ay maaaring gamitin ng:

mga taong nagdusa sa panahon ng pagpuksa ng mga kahihinatnan sa Chernobyl nuclear power plant at nakibahagi sa mga nuclear test sa Semipalatinsk;
mga nagwagi ng mga parangal ng estado;
mga beterano sa paggawa.

Ang karapatan sa benepisyo ay makukuha ng mga mamamayan na nakatira sa munisipal na pabahay. Ang mga beterano ay binibigyan ng mga benepisyo, anuman ang anyo ng pagmamay-ari ng apartment. Ang halaga ng subsidy ay magiging 50% ng halaga ng bayad para sa mga utility.

Sa loob ng kahulugan ng talata 4 ng Art. 50 ng Housing Code ng Russian Federation, ang pamantayan ng accounting ay kinakailangan upang ang mga mamamayan ay makapagrehistro sa pila bilang mga taong nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay. Kapag naglalaan ng katangi-tanging real estate o mga subsidyo ng gobyerno, ang lahat ng mga transaksyon na maaaring humantong sa pagkasira sa mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mamamayan at kanilang mga pamilya ay isinasaalang-alang.

Ang sukat ng pamantayan na kinakailangan upang magparehistro ng isang tao ay mula 6 hanggang 10 metro. Ang katotohanan ng pangangailangan para sa pabahay ay dapat suportahan ng mga kinakailangang dokumento, kung saan ang mga sumusunod ay mahalaga:

mga extract mula sa rehistro ng bahay, pati na rin mula sa mga nakaraang address ng tirahan para sa huling tatlong taon;
gawa ng inspeksyon ng mga kondisyon ng pabahay;
sertipiko ng kita ng pamilya;
mga dokumento ng pamagat para sa umiiral na real estate;
impormasyon tungkol sa mga benepisyo - kabilang ang isang sertipiko ng kapansanan o pagkakaroon ng isang malubhang karamdaman na hindi nagpapahintulot sa mga miyembro ng sambahayan na mabuhay nang magkakasama sa lugar ng tirahan.

Ang mahihirap na kondisyon ng pamumuhay ay kinumpirma ng isang komisyon, na dapat pumunta sa lugar ng aktwal na tirahan ng mga benepisyaryo at gumawa ng isang opinyon sa kondisyon ng silid, apartment o pribadong bahay. Ang mga lugar ng tirahan, na isinasaalang-alang ang mga naaangkop na pamantayan, ay ibinibigay ayon sa pila.

Ang proseso ng pagbibigay ay mahaba at maaaring tumagal ng ilang taon. Sa kabilang banda, ang mga taong may kapansanan ng grupo 1 at 2 at iba pang mga kategorya ng mga benepisyaryo na nakatira at nagtatrabaho sa isang partikular na munisipalidad ay maaaring makatanggap ng tirahan.

Ang accounting norm ay kinakalkula ng mga lokal na pamahalaan. Maaaring mas mataas ito kaysa sa mga pamantayang itinatag ng mga pederal na awtoridad. Ang tagapagpahiwatig ay idinisenyo upang matiyak na ang mga mamamayan ay maaaring malayang manirahan sa isang apartment, gumugol ng oras sa paglilibang at magpalaki ng mga bata.

Sa pagsasagawa, ang mga kinakailangan para sa mga pamantayan ng living space (pagpaparehistro, sanitary, social) ay medyo pormal. Ang mga kalkulasyon ay batay sa kabuuang lugar ng silid, hindi binibilang ang aktwal na lugar ng tirahan. Ang mga hindi pagkakasundo ay dapat lutasin sa administratibo o hudikatura.

May mga tanong pa ba? Isulat ang iyong tanong sa form sa ibaba at makatanggap ng detalyadong legal na payo:

Kung gusto mong manirahan mag-isa sa isang pribadong bahay na may living area na 250 square meters o higit pa, walang makikialam. Kung mayroon kang pananalapi at pagnanais, bilhin ito, ang estado ay magiging masaya lamang para sa iyo at... humingi ng sarili nito.

Magiiba ang sitwasyon kung sa pagpapalabas ng pabahay nakikibahagi ang estado. Dito lilimitahan ka nito ilang mga pamantayan. Hindi ka maaaring magkaroon ng higit sa ganoong karaming metro ng living space bawat tao, ngunit hindi ka rin maaaring magkaroon ng mas kaunti kaysa sa ganoong dami.

Halimbawa, ang pinaka minimum na lugar ng pamumuhay, na ibinibigay para sa isang tao, ay 6 metro kuwadrado. Kung titingnan natin ang halimbawa ng isang pamilya ng apat, kung gayon ang lahat ay tila tama. Anim na pinarami ng apat at nakakuha tayo ng 24 square meters, na hindi umabot sa 27.

Ngunit kapag naglalaan ng living space, isasaalang-alang na ang pamilya ay may mga anak para kanino hiwalay na silid. Ayon sa lahat ng kasalukuyang pamantayan, ang nasabing pamilya ay nag-aangkin ng hindi bababa sa isang tatlong silid na apartment, ngunit walang ganoong mga apartment na may sukat na 24 metro kuwadrado.

Bukod dito, kung mga bata ng iba't ibang kasarian, pagkatapos ay bibigyan sila ng magkakahiwalay na silid. At lumalabas na umaangkin na ang naturang pamilya apat na silid isang apartment na may minimum na living area na hindi bababa sa 60 square meters.

Pero sa pagsasanay Nangyayari na ang mga naturang pamilya ay tumatanggap ng parehong isang silid na apartment at isang apat na silid na apartment. Ito ay walang kinalaman sa kasalukuyang batas, ngunit depende sa kakulangan ng stock ng pabahay, na kung saan ang estado makapagbibigay ilang kategorya ng mga mamamayan.

Pangkalahatang Impormasyon

Kaya, ilang metro kuwadrado ang kinakailangan ng batas? bawat tao?

Tinutukoy ng Housing Code ng Russian Federation pangkalahatang pamantayan 12 metro kuwadrado.

kung saan, pinakamababa ang sanitary norm ay dalawang beses na mas mababa, iyon ay, 6 square meters.

Ito ay tiyak na nagpapaliwanag kung bakit ang parehong pamilya maaaring magtanim parehong sa isang isa o dalawang silid na apartment, at sa isang apat na silid na apartment. Ang mga bahay ay itinayo ayon sa karaniwang mga disenyo, na hindi maaaring isaalang-alang lahat ng pangangailangan ng mga mamamayan.

At kung ang mga gusali ng apartment ay itinayo sa lungsod, kung saan ang mga apartment ay may living area na 27 at 50 square meters, at ang isang pamilya ay nag-claim ng 36 square meters, kung gayon ang nasabing pamilya ay magkakaroon ng mas malaking lugar. hindi nila ibibigay(bagaman madalas may mga eksepsiyon din dito). Kailangan mong makuntento sa 27 square meters, na ayon sa sanitary standards para sa isang pamilyang may tatlo sapat na.

Dapat tandaan na pamantayan ng living space bawat tao ay isinasaalang-alang hindi lamang kapag naglalaan ng mga apartment, kundi pati na rin sa mga kasong tulad ng:

kapag kinakalkula ang pagbabayad para sa living space;
sa pagpapaalis sa nangungupahan;
kapag naghahati ng isang apartment;
kapag inilipat ang mga residente dahil sa malalaking pag-aayos ng isang gusali ng apartment;
kapag nag-aayos ng mga nangungupahan nang ilang sandali;
kapag nagtatatag ng pangangailangan na maglaan ng karagdagang espasyo sa pamumuhay.

Ngunit ang tinukoy na pamantayan ay 12 metro kuwadrado ay hindi isang pare-parehong halaga sa buong Russian Federation. Sa iba't ibang mga rehiyon, ang halagang ito ay nagbabago sa isang direksyon o iba pa, dahil ang mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ay may mga karapatan na sumunod sa isyu sa pabahay. sariling pamantayan.

Ngunit kung mayroong isang minimum na pamantayan ng sanitary na tumutukoy pinakamababang threshold square meters ng living space bawat tao, iyon ay, iba pang mga pamantayan na gumagabay sa pamamahagi ng pabahay.

Ito pamantayang panlipunan, na nagpapahintulot sa amin na tumingin nang mas optimistically sa patakaran sa pabahay na ipinatupad ng estado.

Ayon sa pamantayang ito, kung ang isang pamilya ay binubuo ng tatlong tao, kung gayon ang bawat isa sa kanila ay may karapatan sa 18 metro kuwadrado.

Kung imposibleng matugunan ang pangangailangang ito, ang mga kinakailangan ng pamantayang ito nagpapahintulot na bumaba hanggang 16 square meters.

Pamilya mula sa dalawang tao Ayon sa pamantayan ng lipunan, inaangkin nila ang isang living space na 42 square meters. Ibang-iba ito sa kung ano ang kailangan nating harapin kapag naglalaan ng mga apartment sa gayong mga pamilya! Lahat ng ginagawa nila kayang bilangin, ito ay isang isang silid na apartment na may 16-22 metro kuwadrado ng living space. Ngunit kung ang isang tao ay nabigo na bumuo ng isang pamilya, siya ay nabubuhay isa, pagkatapos ayon sa pamantayang ito siya ay may karapatan sa 33 square meters ng living space.

Sa kasamaang palad, walang mga panukala mula sa estado Medyo, at marami pang aplikante para dito. Samakatuwid, napakabihirang sumunod sa mga pamantayan sa lipunan. Sa karamihan ng mga kaso, ang naturang square meters ay maaaring kayang bayaran kung bumili ka ng apartment sa sarili. Ngunit ito ay nangangailangan ng pera.

Ano ang mangyayari ay na ang panlipunang pamantayan Hindi gumagana sa kabuuan nito? Ang panuntunang ito ay inilalapat sa ilang mga kaso, na isasaalang-alang namin sa ibaba.

Kapag kinakalkula ang mga kagustuhan para sa pagbabayad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Ang pamantayang ito ay isinasaalang-alang upang matukoy antas ng tulong pinansyal mga taong hindi kayang mag-isa. At kung ang parehong mga tagapagpahiwatig ay itinatag sa pederal na antas, kung gayon ang mga lokal na awtoridad ay binibigyang kapangyarihan na magtakda ng kanilang sarili, na kanilang sinasamantala sa pamamagitan ng pagpapababa sa pamantayang ito.

Pero may kaso yan hindi pinapayagan babaan ang rate sa ibaba ng itinatag na antas ng pederal. Nalalapat ito sa mga dormitoryo, na inilalaan sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao. Sa ibaba ng parameter na ito hindi ka pwedeng bumaba. Ito ay ayon sa kategorya bawal mga probisyon ng parehong Housing Code ng Russian Federation at sanitary standards na ipinag-uutos para sa paggamit sa buong bansa.

Samakatuwid, sa lokal ay wala silang karapatang bawasan ito, na nagbibigay sa mga mamamayan ng .

Kung ang isang organisasyon, institusyon o negosyo ay nahuli dito, kung gayon ito inaasahan ang mga parusa mula sa estado.

Bilang isang patakaran, nag-uutos sila na alisin ang paglabag at magbigay mga mamamayan na may kinakailangang metro ng living space.

Kapag pinaalis sa pabahay dahil sa utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Sa mga kaso kung saan kinakailangan na gumawa ng mapagpasyang aksyon tungkol sa patuloy na mga defaulter para sa mga utility, ang mga responsableng tao ay pumunta sa korte, na maaaring tanggapin desisyon sa pagpapaalis mamamayan mula sa sinasakop na lugar.

Bilang isang patakaran, ito ay nangyayari dahil sa ang katunayan na sa korte ang mga nasasakdal ay hindi maaaring maging layunin na patunayan ang kanilang insolvency sa pananalapi. At pagkatapos, sa mga kaso lamang kung saan nakatira ang defaulter sa apartment sa ilalim ng kontrata social hiring.

Ngunit ang naturang nangungupahan ay hindi pinaalis sa kalye. Siya ay binibigyan ng alternatibong pabahay, mas maliliit na sukat, na nakakatugon sa mga pamantayang sanitary.

Ibig sabihin, pinaalis ang mga residente sa mga ganitong kaso umaasa living space sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao. Ito ay kadalasan mga dormitoryo.

Kapag lumipat mula sa isang emergency fund

Ngunit paano ang mga residente na nakatira sa isang gusali ng apartment na nauuri bilang Salaping paghahanda? Dalawang-katlo ng stock ng pabahay ay itinayo bago ang perestroika.

Ayon sa ilang mga publicist, tulad nina Sergei Kara-Murza, Andrei Burovsky, habang buhay matatapos na ang pabahay na ito at hindi na magtatagal ang oras na magsisimulang maghugis ang mga panel house sa parehong Krasnoyarsk (at hindi lamang). Upang maiwasan ang mga aksidente, kung ang banta ng naturang bagay ay magiging totoo, ang mga residente ng mga bahay na ito ay ipapatira muli.

Sa ganitong mga kaso, ang mga residente ay inilipat din sa hostel, kung saan ang mga tirahan ay ipinamamahagi sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao, o ibinibigay ang mga ito mga apartment sa rate na hindi bababa sa sampung metro kuwadrado bawat tao.

Bilang karagdagan, ang mga kadahilanan tulad ng pagmamay-ari para sa isang apartment sa isang sira-sirang gusali, mayroon ba mga pribilehiyo.

Ito ay isang napakahalagang punto. Ang ilan ay naniniwala na kung ang kanilang lumang bahay ay gibain, at mayroon silang isang apartment sa loob nito, kung gayon maaari nilang matagumpay na gawin ito sa bagong apartment na inilaan sa kanila. Ngunit ang naturang nangungupahan ay bibigyan ng pabahay batay sa kanilang tinatanggap na mga pamantayan.

Ngunit ang may apartment ay kinakailangang magbigay katumbas na pabahay yung pinalayas siya.

At sa ganitong mga kaso ay gumagamit sila ng tuso, sinusubukang isangkot ang maraming miyembro ng pamilya, mga mahal sa buhay at mga kamag-anak hangga't maaari.

Pagkatapos ng lahat, sa pagpapaalis, kakailanganin silang magbigay ng mga apartment batay sa hindi bababa sa 10 metro kuwadrado. Kaya't sinusubukan nila, sa halip na isang isang silid na apartment na may dalawampung metro kuwadrado, upang makakuha ng pabahay na may 80, 100 o higit pang square meters ng living space. Sa pinakamasama, sampung tao sa naturang apartment ang kukuha ng 60 square meters sa hostel.

Kung ang ari-arian ay kinuha para sa pangangailangan ng gobyerno

Ang estado kung minsan ay nangangailangan ng malalaking lugar para sa kaunlaran, kung saan matatagpuan ang mga apartment building.

Anong gagawin?

Sa ganitong mga kaso, ang mga residente ng mga bahay na ito inilatag iba pang lugar ng tirahan, ang lugar kung saan hindi mas mababa itinatag ng batas.

Ibinigay na akomodasyon dapat sa loob ng lokalidad na ito. Bilang isang patakaran, ito ay ipinapalagay na ang mga resettled residente na inookupahan ang mga apartment sa ilalim ng isang social rental agreement, ibinibigay ang pabahay sa mga apartment building sa rate na 10 metro kuwadrado bawat tao. Ngunit ang mga may pabahay ay kinakailangang magbigay ng pabahay katulad na lugar.

Upang makatanggap ng apartment mula sa Ministry of Defense

Kung ang isang mamamayan ay may katayuan lalaking militar, pagkatapos ay may karapatan siyang tumanggap ng iba pang pabahay mula sa estado.

Ang batas ang nagtatatag niyan ang serviceman mismo inaangkin ang 15-25 square meters ng living space, at mga miyembro ng kanyang pamilya ay kinakailangang bigyan ng 18 metro kuwadrado bawat isa.

Tulad ng makikita mo, maraming mga pagkakatulad sa kung magkano at kung anong uri ng living space dapat tumanggap mamamayan sa ilang mga sitwasyon. Ang isang mas tumpak na sagot sa mga tanong na ito ay maaaring makuha kung maingat mong babasahin ang mga regulasyong namamahala sa mga ito sa bawat isa tiyak na rehiyon, kaya naman maaaring magbago ang mga huling numero. Ngunit ang kinakailangang 6 square meters ng living space ay ang estado mga garantiya.

Para sa maraming pamilya sa ating bansa, ang problema sa pabahay ay napakalubha. Ang ilan ay nilulutas ito sa tulong ng mga pautang sa mortgage, ang iba ay may pagkakataon na bumili ng tirahan gamit ang kanilang mga pinansiyal na pagtitipid.
Inaasahan pa ng iba na tutulungan sila ng estado sa bagay na ito. Sa kasong ito, mahalagang ipaalam sa isyu kung gaano karaming metro kuwadrado ang inilalaan bawat tao. dahil ang pamantayang ito ay pangunahing sa pagbibigay-katwiran sa karapatan ng isang tao sa suporta ng estado.
* Dahil sa madalas na pagbabago sa batas, ang impormasyon kung minsan ay nagiging hindi napapanahon nang mas mabilis kaysa sa maaari naming i-update ito sa site. * Ang lahat ng mga kaso ay napaka-indibidwal at nakadepende sa maraming salik. Ang pangunahing impormasyon ay hindi ginagarantiyahan ang isang solusyon sa iyong mga partikular na problema.

Kaya naman ang mga LIBRENG ekspertong consultant ay nagtatrabaho para sa iyo sa lahat ng oras!

Ang kinakailangang pamantayan ng living space

Ang rate ng pabahay bawat tao ay kinakalkula sa mga sumusunod na kaso:

Kung ang bahay ay idineklara na hindi ligtas at ang mga residente ay kailangang muling manirahan.
Kung ang isang pagtatalo ay lumitaw tungkol sa paghahati ng ari-arian.
Kapag kinakalkula ang pangkalahatang gastos sa bahay.
Kung ang mga pansamantalang residente ay nakarehistro o kapag nagparehistro para sa pagpaparehistro.

Kaya ilang metro kuwadrado ang pinapayagan bawat tao sa ating bansa?
Malinaw na itinatakda ng Housing Code kung gaano karaming metro kuwadrado bawat tao ang kailangan. Ang pamantayan ng square meters bawat tao ay 12. Ang bawat rehiyon ay maaaring dagdagan o bawasan ang figure na ito, habang ang mga pamantayan sa lipunan at sanitary ay dapat isaalang-alang. Ang sanitary standard ay pare-pareho ang halaga at katumbas ng anim na metro kuwadrado.
Ang pamantayang panlipunan ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang bilang ng mga rehistradong tao na naninirahan sa isang lugar ng pamumuhay:

Tatlong miyembro ng pamilya ang inilalaan ng 18 sq. m.
Kung ang isang pamilya ay binubuo ng dalawang tao, sila ay may karapatan sa isang living area na 42 square meters.
Ang isang tao ay may karapatan sa 33 sq. m.

Kapag kinakalkula ang karaniwang lugar ng pabahay, ang batas sa pabahay ay tumutukoy sa ilang mga nuances:

Kung ang isang tagalabas ay nakatira sa isang apartment na may dalawang miyembro ng pamilya, ang lugar ng pabahay ay hindi dapat mas mababa sa 54 metro kuwadrado. m. ngunit hindi dapat lumampas sa 62 sq. m. m.
Kapag ang tatlong tao ay nakatira sa isang apartment na walang kaugnayan sa pamilya, ang kabuuang lugar ay nakatakda sa 62 metro kuwadrado. m. hanggang 74 sq. m.

Ano ang rate ng accounting ng pabahay

Ayon sa batas sa pabahay, tinutukoy ng pamantayan sa accounting ng pabahay kung gaano karaming metro ng living space ang dapat ilaan sa isang tao kung siya ay nasa waiting list. Ang tagapagpahiwatig na ito ay nakatakda sa antas ng rehiyon at maaaring mag-iba sa iba't ibang mga rehiyon ng Russian Federation. Ang pamantayan sa accounting ng pabahay ay ginagamit ng mga awtorisadong katawan sa kanilang desisyon na magbigay ng panlipunang pabahay.
Ang nasabing mga residential premises ay ibinibigay sa mga taong lubhang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay, ngunit kung ito ay mapapatunayan lamang. Upang gawin ito, ang bilang ng mga square meters ng apartment kung saan nakatira ang taong nangangailangan ay dapat na mas mababa kaysa sa itinatag na pamantayan. Ang panlipunang pamantayan ng living space ay isinasaalang-alang kapag ang bahay ay malapit nang masira at ang mamamayan ay bibigyan ng isang bagong apartment.
Ayon sa batas, sa bawat rehiyon ang pamantayang panlipunan ay itinatag na isinasaalang-alang ang mga kondisyon ng pamumuhay dito, mga pamantayan sa sanitary at mga teknikal na pamantayan, at ang laki ng stock ng pabahay sa pagtatapon ng mga lokal na awtoridad.

Pamantayan sa living space para sa relokasyon

Ang mga taong naninirahan sa hindi mabata na mga kondisyon ng pamumuhay ay kailangang muling manirahan. Kung inupahan nila ang residential space na ito sa ilalim ng isang social tenancy agreement, ang mga lokal na awtoridad ay maaaring magbigay ng isang lugar sa isang dormitoryo sa halip na isang apartment, na may 6 square meters bawat tao. m.
Dapat isipin ng mga hindi privatized ang mga apartment kung gaano karaming metro ang legal nilang makukuha. Ang mga taong nakatira sa emergency na pabahay at nangangailangan ng relokasyon, at ang mga nasa linya upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay, ay kailangang mag-isip kung sa ganitong sitwasyon ay kailangan nilang isapribado ang kanilang mga lumang apartment o kung kailangan nilang maghintay hanggang makatanggap sila ng bagong apartment . Kung ang living space ay privatized, ang mga may-ari ay maaaring manalo o matalo mula dito, depende ito sa sitwasyon sa pamilya at square meters.
Ang mananalong sitwasyon ay ang pamilya na ang lugar ng tirahan ay mas malaki kaysa sa karaniwan. Isinasaad ng batas ang pagsasapribado ng naturang pabahay kung ito ay kinikilalang sira-sira o sira na. pagkakaloob ng iba pang katumbas na lugar ng tirahan. Nangangahulugan ito na ang pamilya ay maaaring makakuha ng isang bagong apartment na may parehong laki. Kung ang apartment ay hindi isinapribado, ang pamilya ay ililipat mula sa sira-sirang pabahay patungo sa isang bagong tahanan na may isang lugar, ang itinatag na mga pamantayan na naaangkop sa bawat partikular na rehiyon.

Standard na living space para sa mga dormitoryo at mga miyembro ng pamilya ng mga tauhan ng militar

Ang tanong kung gaano karaming metro ang karapat-dapat ng isang taong nakatira sa isang dormitoryo ay napakahalaga para sa ating bansa. Alinsunod sa batas sa pabahay, ang isang tao sa isang dormitoryo ay binibigyan ng anim na metro kuwadrado.
Ang Ministri ng Depensa ay nagbibigay ng pabahay para sa mga tauhan ng militar. Ayon sa batas, ang isang tao ay binibigyan ng 18 metro kuwadrado. m ng living space. Para sa mga tauhan ng militar, tumataas ang pamantayang ito, ngunit hindi hihigit sa 9 metro kuwadrado.
Ang lahat ng impormasyong ito ay hindi pa rin sapat upang lubos na maunawaan ang kinakailangang pamantayan sa pabahay bawat tao. Upang gawin ito, kailangan mong maingat na pag-aralan ang lokal na batas.

Mga pamantayang panlipunan para sa living space bawat tao sa Moscow

Mga solong mamamayan - Kabuuang lugar 33 metro kuwadrado
Pamilya ng dalawa - Kabuuang lugar 42 metro kuwadrado
Isang pamilya na may tatlo o higit pang mga tao - 18 metro kuwadrado ng kabuuang lugar bawat miyembro ng pamilya. Ang pamantayan ng accounting para sa lugar ng tirahan ay ang pinakamababang sukat ng lugar ng mga lugar ng tirahan, batay sa kung saan ang antas ng Ang pagkakaloob ng mga mamamayan na may kabuuang lugar ng mga tirahan ay tinutukoy upang mairehistro sila bilang mga nangangailangan ng tirahan. Ang accounting norm ay itinatag ng lokal na katawan ng pamahalaan. Ang laki ng naturang pamantayan ay hindi maaaring lumampas sa laki ng probisyon na pamantayan na itinatag ng katawan na ito.

Ang pamantayan sa pagpaparehistro (pamantayan sa pagpaparehistro) sa lungsod ng Moscow ay nakatakda sa 10 metro kuwadrado ng kabuuang lugar para sa mga indibidwal na apartment. Ang pamantayan ng pagpaparehistro ay itinakda sa 15 metro kuwadrado ng kabuuang lugar para sa mga communal apartment at hotel-type na apartment (mga sugnay 4, 5, Artikulo 2 ng Moscow City Law No. 22 ng Enero 15, 2003 "Sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga residente ng Moscow" ). Ang pederal na pamantayan para sa panlipunang pamantayan ng lugar ng pabahay (upang matukoy ang halaga ng bayad para sa pabahay at mga kagamitan) ay tinutukoy batay sa mga sumusunod na pamantayan para sa pagkakaloob ng pabahay para sa populasyon: 18 metro kuwadrado ng kabuuang lugar ng pabahay bawat miyembro ng isang pamilya na binubuo ng tatlo o higit pang mga tao, 42 metro kuwadrado para sa isang pamilya ng dalawang tao, 33 metro kuwadrado - para sa mga mamamayang naninirahan nang mag-isa. Ang mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation ay may karapatan, alinsunod sa batas ng Russian Federation, na magtatag ng mga pamantayang pangrehiyon para sa panlipunang pamantayan ng lugar ng pabahay, gayundin na italaga ang naturang karapatan sa mga lokal na katawan ng pamahalaan. Gayunpaman, kapag muling namamahagi ng mga pondo ng pederal na badyet sa pagitan ng mga nasasakupan na entity ng Russian Federation, ang Pamahalaan ng Russian Federation ay gagabayan ng pederal na pamantayan. (Dekreto ng Pangulo ng Russian Federation noong Abril 28, 1997 N 425 "Sa reporma ng mga serbisyo sa pabahay at komunal sa Russian Federation").

Ang pagtukoy sa pamantayan ng accounting at ang pamantayan ng probisyon ay may mahalagang ligal na kahalagahan. Kaya, halimbawa, ayon sa bahagi 1 ng Art. 80 ng Housing Code ng Russian Federation, ang may-ari ng lupa ay may karapatan na ipagbawal ang paninirahan ng mga pansamantalang residente kung, pagkatapos ng kanilang pag-okupa, ang kabuuang lugar ng kaukulang lugar ng tirahan para sa bawat residente ay mas mababa kaysa sa pamantayan ng accounting para sa isang indibidwal. apartment, at mas mababa sa provision norm para sa isang communal apartment, alinsunod sa Art. 81 ng Housing Code ng Russian Federation, ang nangungupahan sa ilalim ng isang social tenancy agreement ay may karapatang mabigyan ng mas maliit na residential premises kapalit ng inookupahang residential premises, sa kondisyon na ang area ng inookupahan na lugar ay higit pa sa provision rate bawat miyembro ng pamilya.

Tingnan ang Moscow City Law No. 29. Ang provision rate ay 18 sq. m. living area para sa 1 tao. Kapag lilipat, tingnan ang Batas Blg. 21

Ano ang pamantayan ng square meters bawat tao sa 2017

Ano ang pamantayan para sa residential square footage bawat tao sa 2017? Kadalasan, ang dami ng square meters na karapat-dapat sa isang mamamayan para sa komportableng pamumuhay ay nagiging lubhang mahalaga. Ang tagapagpahiwatig na ito ay maaaring kailanganin kapag naghahati ng isang apartment, lumipat sa labas ng isang sira-sirang bahay, pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay, atbp.

Ano ang pamantayan para sa square meters bawat tao sa 2017?

Pangkalahatang puntos

Ang pagrarasyon ng living space ay nagsimula noong panahon ng Sobyet. Marami sa mga patakarang ipinatutupad sa panahong iyon ay inilalapat pa rin ngayon. Kahit na nagbabago ang batas, ang mga pamantayan ay pinananatili at inililipat sa mga bagong regulasyon. Ngunit imposibleng sabihin nang may katiyakan kung gaano karaming mga metro ng tirahan ang karapat-dapat sa isang tao, dahil maraming mga kadahilanan ang mahalaga dito.
Ang pamantayan ng pabahay ay may paunang natukoy na laki sa anumang partikular na rehiyon. Ang halaga nito ay itinakda nang paisa-isa. Para sa ilang kategorya ng populasyon, maaaring magbago ang pamantayang ito. Ang pagtaas ng lugar ay nagiging isang uri ng kabayaran. Ang pagkalito sa kahulugan ng mga pamantayan ng living space ay dahil din sa katotohanan na ang konsepto na ito ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga pagkakaiba-iba.
Halimbawa, isang accounting o panlipunang pamantayan. Ito ay hindi lubos na malinaw kung anong halaga ang dapat ituon sa bawat partikular na kaso.

Bilang karagdagan, ang mga pagbabago sa batas ay dapat ding isaalang-alang. Noong nakaraan, ginamit ng Artikulo 38 ng Housing Code ng Russian Federation ang kahulugan ng "mga pamantayan sa living space". Noong 2004, ang halaga ay tumutugma sa 12 sq.m. bawat tao, maliban sa ilang mga kaso na indibidwal na tinutukoy ng batas. Bukod dito, ang pinakamaliit na halaga ng living space ay hindi natukoy ng residential complex. at sa pamamagitan ng mga utos ng Pamahalaan ng Russian Federation.
Maya-maya, ang konsepto ng "sosyal na pamantayan ng lugar ng pabahay" ay ipinakilala. Nagsimula itong gamitin kapag nagbibigay ng mga subsidyo, nagbabayad para sa mga serbisyo ng utility, atbp.
Bukod dito, napagpasyahan na ang pamantayang panlipunan ay dapat na katumbas ng pinakamababang halaga ng living space na itinatag ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation.
Ang kasalukuyang Kodigo ay bahagyang inabandona ang mga dating pinagtibay na tagapagpahiwatig. Sa oras na ito, ang pamantayan ng probisyon, pati na rin ang pamantayan ng accounting para sa living space, ay naiiba, batay sa nilalayon na layunin ng mga pamantayang ito.

Anong kailangan mong malaman

Sa kasalukuyan, ang batas ng Russian Federation ay paunang tinutukoy ang iba't ibang uri ng mga pamantayan ng living space, lalo na:
Kung, dahil sa isang tiyak na katayuan, ang isang tao ay may karapatan sa dagdag na dalawampung metro kuwadrado, kung gayon siya ay may karapatang pumili sa pagitan ng mga karagdagang metro o isang hiwalay na silid.
Bilang karagdagan sa mga pederal na pamantayan para sa pagbibigay ng mga karagdagang metro ng espasyo, mayroon ding mga probisyon ng mga awtoridad sa teritoryo.
Halimbawa, hanggang kamakailan, ang Moscow ay nagbigay ng karagdagang sampung metro kuwadrado ng pabahay para sa mga imbentor.
Ang ilang mga kategorya ng mga mamamayan ay may priyoridad na karapatan sa pagkakaloob ng pabahay mula sa pondo ng estado, ito ay:

mga tagausig;
mga taong may bukas na anyo ng tuberculosis;
mga ulila;
mga taong nasugatan sa aksidente sa Chernobyl.

Ang pamantayan para sa pagkakaloob ng living space ay maaari ding tumaas sa kaso kung saan ang isang mamamayan ay hindi nahuhulog sa ilalim ng alinman sa mga tinukoy na kategorya.

nakatira ang pamilya sa isang silid o isang silid na apartment;
Sa mga miyembro ng pamilya ay may isang taong may sakit na ang sakit ay mapanganib para sa iba.

Ang isa pang salik na nakakaimpluwensya sa antas ng pamumuhay ay ang kasarian ng mga residente at ang kanilang marital status.
Kung ang mga taong magkasamang nakatira ay hindi mag-asawa, dapat silang bigyan ng hindi bababa sa dalawang silid, kahit na ito ay lumampas sa pamantayan.
Ang parehong tuntunin ay nalalapat sa mga mamamayan ng iba't ibang kasarian na mga kamag-anak. Ang ganitong mga pamantayan ay karaniwang tinutukoy sa lokal na antas.

Anong mga tampok ang maaaring mayroon?

Kapag tumatanggap ng isang apartment mula sa isang pondo ng munisipyo o estado, ang mga pamantayan na nagtatakda ng bilang ng mga metro bawat tao ay isinasaalang-alang.
Ngunit ang mga pamantayan ay hindi palaging binabawasan sa isang minimum. Halimbawa, ang isang pamilya ay binubuo ng apat na tao at dalawa sa kanila ay mga bata. Ayon sa minimum, ang isang pamilya ay may karapatan sa pabahay na 24 sq.m.
Ngunit ang mga bata ay dapat magkaroon ng kanilang sariling silid. Kasabay nito, ang paghahanap ng "kopeck piece" na tumutugma sa lugar ay medyo mahirap.
Samakatuwid, ang mga pamantayang panlipunan ay nagsisimulang mag-aplay patungkol sa sitwasyon kapag ang mga miyembro ng pamilya ay nangangailangan ng hiwalay na lugar.
Video: isyu sa pabahay. Pagpaparehistro, mga kagamitan. Legal na tulong, konsultasyon Halimbawa, ang mga bata ng iba't ibang kasarian ay binibigyan ng magkakahiwalay na silid. Dahil dito, ang pamilya ay binibigyan ng tatlong silid na apartment, kahit na mas malaking lugar.
Para sa isang pamilya na may dalawang tao, ang pabahay na 42 sq.m. Ngunit kung ang mga taong magkasamang nakatira ay hindi mga kamag-anak o asawa, kung gayon sila ay may karapatan sa isang apartment na may lawak na hindi bababa sa 54 sq.m.

Sa Moscow

Ang pagbibigay sa mga mamamayan ng lugar na tirahan sa Moscow ay kinokontrol ng Batas ng Moscow Blg. 29 ng Hunyo 14, 2006.
Ang pamantayan para sa pagkakaloob ng lugar na tirahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay tinukoy bilang 18 sq.m. para sa isang tao.
Para sa isang pamilya ng dalawang tao na mag-asawa, kinakailangan ang 44 sq.m. Para sa isang pamilya ng dalawang walang asawa, 54 sq.m. buhay na espasyo.
Para sa isang pamilyang may tatlo na may asawa, 62 sq.m. At kung ang pamilya ay may kasamang tatlong tao, ngunit walang mga asawa sa kanila, pagkatapos ay 74 sq.m.
Kapag ang isang pamilya ay binubuo ng apat o higit pang tao, ang bawat tao ay may karapatan sa 18 sq.m. + hindi hihigit sa 9 sq.m.

Sa St. Petersburg

Sa St. Petersburg, ang accounting norm para sa pabahay ay tinutukoy ng batas ng St. Petersburg No. na may petsang Hulyo 19, 2005. Ang minimum na living area dito ay 9 sq.m.
Ang halagang ito ang ginagamit kapag nagrerehistro para sa pabahay na ibinigay bilang bahagi ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay.
Kasabay nito, ang kasalukuyang pamantayan para sa probisyon bawat tao ay 18 sq.m. para sa isang pamilya ng dalawa o higit pang tao. Para sa isang mamamayan na naninirahan mag-isa, isang apartment na may lawak na 33 sq.m.

Depende sa kwarto

Nalalapat ang mga pamantayan sa living space sa anumang silid kung saan gumugugol ang isang tao ng medyo malaking tagal ng oras. Ngunit ang uri ng silid ay mahalaga.
Halimbawa, kapag nagbibigay ng pansamantalang pabahay, maaaring ibigay ang tirahan ayon sa pinakamababang pamantayan sa sanitary.
Ito ay umaabot sa 6 sq.m. bawat tao. Ngunit kung ang pabahay ay ibinibigay bilang permanente ayon sa pagkalkula na ito, kung gayon ito ay isang direktang paglabag sa mga ligal na pamantayan.

Apartment

Tungkol sa karaniwang lugar ng apartment, ang pederal na batas ay nagtatatag ng mga sumusunod na halaga:
Ngunit kung ang isang tao ay pinaalis dahil sa utang o lumipat sa pansamantalang pabahay, pagkatapos ay bibigyan siya ng pabahay sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao.
Sa kasong ito, ang pagkalkula ay isinasagawa batay sa lugar ng lahat ng mga lugar ng tirahan at mga karaniwang lugar.

Dormitoryo

Kapag ang isang mamamayan ay lumipat sa isang hostel, isang minimum na sanitary standard na anim na metro kuwadrado ang ginagamit.
Kung ang tagapagpahiwatig na ito ay mahirap sundin sa isang apartment, pagkatapos ay sa isang hostel, dahil sa masikip na mga kondisyon at pagiging compactness, ang pamantayang ito ay lubos na layunin.
Sa kasong ito, ang laki ng ibinigay na lugar ay kinakalkula batay sa bilang ng mga tao, anuman ang kanilang marital status at kasarian.
Sa pamamagitan ng paraan, kapag ang mga may utang ay pinaalis sa pabahay ng munisipyo, sila ay karaniwang inililipat sa mga dormitoryo.

Sa opisina

Ang lugar ng lugar ng trabaho ng isang empleyado sa isang opisina ay hindi maliit na kahalagahan. Kadalasan, ito ay hindi pagsunod sa itinatag na pamantayan na nagiging isang paglabag sa batas sa paggawa.
Alinsunod sa mga pamantayan ng SANPIN, ang isang taong nagtatrabaho sa isang computer ay dapat na may hindi bababa sa 4.5 sq.m.
Sa kasong ito, ang pamantayan ay tumataas sa 6 sq.m. kapag nagtatrabaho sa isang lumang modelo (nang walang LCD screen). Dapat mayroong hindi bababa sa dalawang metrong distansya sa pagitan ng mga mesa ng mga manggagawa. Ang paglabag sa mga pamantayan ay nagbabanta sa employer na may multa hanggang dalawampung libong rubles.

Ang pamantayan ng square meters bawat tao sa 2017, tulad ng dati, ay walang isang malinaw na kahulugan. Depende ito sa mga batas ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation at iba't ibang mga pangyayari.
Ngunit sa anumang kaso, dapat tiyakin ng mamamayan na siya ay binibigyan ng pabahay na may sapat na laki.

Ilang square meters ang pinapayagan bawat tao (norm)?

Ilang metro kuwadrado ang kinakailangan bawat tao ayon sa mga regulasyon ng industriya ng pabahay? Napakahalaga ng impormasyong ito para sa sinuman nang hindi nalalaman kung gaano karaming metro kuwadrado ang inilalaan sa bawat tao. Hindi magiging posible na lutasin ang hindi pagkakaunawaan sa dibisyon ng pabahay, o matukoy ang pamamaraan para sa paglipat ng mga residente mula sa isang bahay na sira. Alamin natin kung anong mga patakaran ang nalalapat sa ating bansa.
Standard living space bawat tao, anong mga uri ng pamantayan ang umiiral sa Russia?

Hindi tulad ng batas ng Sobyet, sa Russian ay mas mababa ang pagnanais para sa pagrarasyon. Gayunpaman, sa isang mahalagang lugar tulad ng mga relasyon sa pabahay, imposibleng gawin nang walang mga pamantayan, kaya naman sa Russia ngayon mayroong:

Ang pinakamababang pamantayan ay para sa living space sa mga dormitoryo at maniobra na pondo sa pagtatapon ng mga lokal na awtoridad.
Ang pamantayan ng probisyon ay ang pinakamababang lugar para sa pamumuhay na karaniwang pinapayagang ilaan sa isang mamamayan kung kanino ang isang kasunduan sa social rent ay natapos.
Ang pamantayan sa accounting ay ang sukat ng lugar, batay sa kung saan tinutukoy ng mga karampatang awtoridad kung ang isang partikular na tao o isang buong pamilya ay kailangang maglaan ng mas maluwag na tirahan. Ayon sa batas, ang pamantayang ito ay hindi maaaring mas mababa kaysa sa pamantayan ng probisyon.

Ngayon pag-usapan natin kung gaano karaming metro kuwadrado ang inilalaan bawat tao sa bawat nakalistang kaso.
Minimum na pamantayan ng living space bawat tao sa Russia
Ito ay mas lohikal na magsimula sa pinakamataas na pinahihintulutang antas, sa ibaba kung saan walang pinapayagan. Ang pinakamababang posibleng pamantayan ngayon ay 6 metro kuwadrado. Ang nasabing lugar ay ibinibigay sa isang mamamayan sa 2 kaso:

sa mga dormitoryo - para sa tagal ng trabaho, serbisyo o pagsasanay;
sa maneuver fund.

Sa turn, ang isang tao ay maaaring maging nangungupahan ng isang flexible fund kung:

apartment na ibinigay para sa social rent. ay matatagpuan sa isang bahay na naghihintay ng muling pagtatayo o malalaking pag-aayos;
ang apartment ay kinuha mula sa isang mamamayan para sa mga utang sa bangko sa isang mortgage o sa iba pang katulad na mga kaso;
ang tanging pabahay ay nawala bilang resulta ng kagipitan.

Ang batas ay maaaring magbigay ng iba pang mga batayan para sa pag-aayos ng mga tao sa isang flexible na pondo. Pansamantalang ibinibigay ang pabahay sa isang flexible fund - hanggang sa maibigay ang bagong pabahay, binabayaran ang kabayaran o nakumpleto ang mga pakikipag-ayos sa mga may utang (kung ang apartment ay kinuha para sa mga utang).
Ang isang lugar na 6 square meters ay tinatawag na sanitary standard sa batas. Tamang-tama ang paniniwala na ang pamumuhay sa isang mas maliit na lugar ay maaaring magkaroon ng negatibong epekto sa kalusugan ng isang tao. Bilang karagdagan, kinakailangang isaalang-alang ang mga pamantayan sa sanitary, ayon sa kung saan ang taas ng mga kisame sa isang sala ay hindi dapat mas mababa sa 210 cm. Kasama ang lugar, ang mga datos na ito ay nagbibigay ng ideya ng physiologically justified living volume na nagpapahintulot sa isang tao na umiral.
Rate ng probisyon - ano ito?
Ang terminong "rate ng probisyon", alinsunod sa batas sa pabahay, ay nangangahulugang ang pinakamababang lugar na dapat mapunta sa isang tao na pumasok sa isang social tenancy agreement sa munisipyo. Kasabay nito, ang tanong ay kung gaano karaming metro kuwadrado ang inilalaan bawat tao. kung kanino ipinagkaloob ang pabahay hindi para sa pagmamay-ari, ngunit para sa pamumuhay, ay napagpasyahan nang iba sa bawat paksa ng Russia. Bukod dito, Art. 50 ng RF Housing Code ay nagpapahintulot sa isyung ito na malutas sa ibang paraan kahit na sa iba't ibang munisipalidad ng parehong rehiyon, republika o rehiyon.
Narito ang mga halimbawa ng mga tiyak na pamantayan:

Moscow - 18 metro kuwadrado (sa pamamagitan ng paraan, ito ay mga pamantayan ng Moscow na ginagabayan ng karamihan sa mga rehiyon ng Russia);
Voronezh - hindi bababa sa 14, ngunit hindi hihigit sa 18 metro kuwadrado bawat nangungupahan;
Yaroslavl - 17 metro kuwadrado;
Belgorod, Omsk at Stary Oskol - 18 metro kuwadrado.

Alinsunod dito, sa kaso kapag ang mga mamamayan ay inilalaan ng munisipal na pabahay, ang lugar nito ay dapat kalkulahin batay sa mga halagang ito.
Sa ilang mga kaso, ang pamantayan ay itinakda hindi sa lokal, ngunit sa antas ng pederal. Halimbawa, may kaugnayan sa mga tauhan ng militar, mahigpit itong ipinakilala hindi sa anumang partikular na rehiyon, ngunit sa buong Russia. Nakakapagtataka na para sa militar ang all-Russian na pamantayan ay katumbas ng nalalapat sa mga sibilyan sa Moscow.

Standard living space ayon sa pagpaparehistro

Ilang metro kuwadrado ang inilalaan sa bawat tao ay medyo naiiba. tinutukoy ang pamantayan ng accounting. Sa totoo lang, mula sa mismong termino ay mauunawaan mo ang kahulugan nito: kung ang isang nangungupahan ay may kaunting espasyo sa isang silid, siya ay may karapatang magrehistro sa lokal na munisipalidad bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay.
Ang pamantayang ito ay pangunahing nalalapat sa mga taong naninirahan sa munisipal o pampublikong pabahay. Sa kanyang apartment, ang may-ari ay may karapatang mamuhay ayon sa gusto niya, at kadalasan ay wala siyang karapatang mag-claim ng karagdagang espasyo, bagaman sa ilang mga kaso ang accounting norm ay nalalapat din sa mga apartment na pribadong pag-aari. Halimbawa, sa ilalim ng isang komersyal na kasunduan sa pag-upa, maaaring pagbawalan ng may-ari (mas tiyak, ang may-ari) ang nangungupahan sa pagtanggap ng mga pansamantalang residente kung, bilang resulta, ang bawat tao sa apartment ay may mas maliit na lugar kaysa sa itinatag ng batas.

Ang pagpapasiya ng mga pamantayan sa accounting ay nasa loob din ng kakayahan ng mga lokal na awtoridad. Narito ang mga halimbawa ng ilan lamang sa mga pamantayan mula sa iba't ibang lungsod ng Russia:

Moscow - 10 metro kuwadrado para sa mga indibidwal na apartment at 15 para sa mga communal apartment;
Voronezh - 11 metro kuwadrado;
Yaroslavl - 12 metro kuwadrado;
Omsk - 15 metro kuwadrado;
Belgorod - 15 metro kuwadrado.

Para sa paghahambing: sa Stary Oskol, na matatagpuan sa rehiyon ng Belgorod, ang pamantayan ay mas mababa - na 14 metro kuwadrado, at sa lungsod ng Gubkin, ang sentro ng distrito ng parehong pangalan sa parehong rehiyon - kahit na 13. Ito ay madali upang mapansin na kahit na sa loob ng parehong rehiyon, ang mga pamantayan ay maaaring mag-iba nang malaki - ito ay isa sa mga pagpapakita ng pederalismo at kalayaan ng lokal na pamamahala sa sarili sa Russian Federation, kung wala ang mismong pagkakaroon ng ating multinasyunal na bansa ay imposible.

Paano inilalapat ang pamantayan ng accounting para sa lugar ng pabahay?

Kung ang isang tao, alinsunod sa mga lokal na pamantayan, ay kasama sa listahan ng mga nangangailangan ng bagong pabahay, pagkatapos ay maaari lamang siyang maghintay, dahil ayon sa batas sa pabahay, ang mga bagong apartment ay ibinibigay lamang sa first-come, first-served basis. . Ang lugar sa pila ay tinutukoy ng petsa kung kailan nakarehistro ang tao sa lokal na administrasyon.
Maaaring magbigay ng tirahan nang walang waiting list:

mga residente ng mga apartment o silid na hindi na angkop para sa tirahan at hindi maaaring ayusin o muling itayo;
mga pasyenteng dumaranas ng isa sa mga sakit na ginagawang imposible para sa ibang tao na mamuhay kasama nila;
matatanda at may kapansanan na dating inilagay nang may pahintulot sa isang ospital, ngunit sa parehong oras ay tumanggi sa mga serbisyo ng institusyon, kung hindi na posible na ibalik sila sa kanilang dating tirahan;
ilang mga kategorya ng mga tagapaglingkod sibil (sa partikular, ang mga hukom ay dapat bigyan ng pabahay nang hindi lalampas sa anim na buwan mula sa petsa ng paghirang).

Ang listahan ay hindi kumpleto; ang pederal na batas ay maaaring maglaan para sa iba pang mga kaso kapag ang pabahay ay dapat ilaan sa isang mamamayan nang wala sa oras.

Karagdagang espasyo - sino ang maaaring umasa sa paglampas sa mga pamantayan?

May mga kategorya ng mga mamamayan kung kanino ibinibigay ang pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan na lampas sa orihinal na binalak na lugar. Kaya, ano ang mga kategoryang ito at ilang metro kuwadrado ang pinapayagan bawat tao sa bawat isa sa mga kasong ito?

Bayani ng Sosyalistang Paggawa, Bayani ng Paggawa ng Russian Federation, mga may hawak ng Order of Labor Glory ng lahat ng degree - 15 square meters.
Mga hukom ng pederal - 20 metro kuwadrado.
Bayani ng USSR, Bayani ng Russian Federation at buong may hawak ng Order of Glory - 20 square meters.
Mga taong may kapansanan - hindi hihigit sa 2 pamantayan ng probisyon na ipinapatupad sa lungsod ng kanilang tirahan.
Mga empleyado ng RF IC - 20 metro kuwadrado.
Mga opisyal ng pulisya na may ranggo ng koronel at mas mataas - 1 karagdagang silid (ang eksaktong lugar nito ay hindi tinukoy sa mga pamantayan).
Mga Hukom ng Constitutional Court ng Russian Federation - 20 square meters.
Mga tauhan ng militar na may ranggo ng koronel pataas, mga kumander ng yunit, mga tauhan ng militar na may mga antas na pang-akademiko, pati na rin ang ilang iba pang mga kategorya ng mga tauhan ng militar - mula 15 hanggang 25 metro kuwadrado ng opisyal na pabahay.

Para sa mga mamamayan na may karapatan sa 20 metro kuwadrado, posibleng magbigay ng 1 karagdagang kuwarto sa apartment bilang kapalit.
Mahalagang tandaan na ang mga nakalistang kategorya ay may karapatan sa karagdagang tirahan ayon sa mga pederal na regulasyon. Sa antas ng rehiyon, ang mga lokal na awtoridad ay may karapatang magtatag ng kanilang sariling mga patakaran batay sa suplay ng pabahay ng populasyon ng kanilang lungsod at ang mga kakayahan ng administrasyon. Kaya, halimbawa, noong 2011, ang pamamahala ng Sobyet ay ipinatupad pa rin sa Moscow, ayon sa kung saan ang mga imbentor na may espesyal na sertipiko na inisyu sa USSR ay may karapatan sa 10 metro kuwadrado ng karagdagang espasyo.
Bilang karagdagan, may mga mamamayan na dapat munang bigyan ng pabahay:

mga tagausig - sa loob ng mga limitasyon na itinatag sa rehiyon (sa pagsasagawa, ito ay kadalasang pinapalitan ng kabayaran para sa inuupahang pabahay);
mga pasyente na may tuberculosis, kung ang anyo ng sakit ay nagbibigay-daan para sa panganib na makahawa sa iba;
mga ulila;
mga biktima ng radiation sickness at iba pang mga sakit na nauugnay sa pagpuksa ng mga kahihinatnan ng kalamidad sa Chernobyl nuclear power plant.

Mga kinakailangan sa lipunan para sa pagrarasyon ng living space
Pagtukoy kung gaano karaming metro kuwadrado ang inilalaan sa bawat tao. Mahalaga rin ito kapag kinakalkula ang mga gastos sa pabahay. Halimbawa, para sa mga mamamayang mababa ang kita ay may mga benepisyo sa mga utility bill at pabahay, na nalalapat sa mga nakatira sa mga silid at apartment ng isang mas maliit na lugar kaysa sa itinatag ng mga pamantayan.
Ang mga pamantayan dito ay itinakda din sa antas ng rehiyon. Halimbawa, sa Moscow ang mga sumusunod na patakaran ay nalalapat:

para sa 1 tao - 33 metro kuwadrado;
para sa isang pamilya ng 2 tao - 42 metro kuwadrado;
kung 3 o higit pang mga tao ang nakatira sa isang apartment, kung gayon ang pamantayan ng probisyon ay inilalapat sa kanila, na sa Moscow ay 18 metro kuwadrado bawat nangungupahan.

Kaugnay ng mga bayarin para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng pabahay sa Moscow, ang mga pamantayan sa itaas ay tumaas ng 7 metro kuwadrado para sa bawat nangungupahan.
Para sa espasyong higit sa pamantayang panlipunan, ang mga mamamayan ay kinakailangang magbayad ng mas mataas na halaga. Kasabay nito, may mga kategorya ng mga mamamayan kung saan hindi nalalapat ang panuntunang ito. Kabilang dito, sa partikular:

mga mamamayang may kapansanan (mga taong may kapansanan at mga pensiyonado) na naninirahan nang mag-isa, o mga pamilya kung saan walang ibang miyembro maliban sa mga pensiyonado at mga taong may kapansanan;
menor de edad na ulila na nagmamay-ari ng pabahay sa karapatan ng pagmamay-ari;
mga nangungupahan sa mga unang palapag sa Moscow;
mga naninirahan sa mga emergency na bahay;
malalaking pamilya.

Ang batas ay nagpapahintulot sa pagtatatag ng mga benepisyo para sa iba pang mga kategorya ng mga mamamayan. Para kanino partikular at hanggang saan ang pagpapasya ng mga lokal na pamahalaan at mga awtoridad sa rehiyon.
Ang pederal na pamahalaan ay may karapatan din na magtatag ng sarili nitong mga benepisyo. Sa partikular, ang exemption sa upa (sa kabuuan o bahagi) ay pinapayagan:

Bayani ng Sosyalistang Paggawa, Bayani ng Paggawa ng Russian Federation, mga may hawak ng Order of Labor Glory at mga miyembro ng kanilang pamilya;
mga mamamayan na nagtatrabaho sa mga sandatang kemikal;
mga biktima ng sakuna sa Chernobyl;
mga taong may kapansanan ng Great Patriotic War, atbp.
Ilang metro kuwadrado ang pinapayagan para sa bawat tao?
Sa kabila ng katotohanan na ang ating ekonomiya ay matagal nang hindi nakaplano, ngunit isang merkado, at ang mga solusyon sa mga problema sa pabahay ay matagal nang inilipat sa mga balikat ng mga mamamayan. gayunpaman, ibinibigay ng estado ang lahat ng posibleng tulong sa ilang kategorya ng mga mamamayan.
Ibig sabihin, mabibili mo ang apartment na gusto mo. May pagnanais na apat sa inyo na magsiksikan sa isang silid na apartment na may lawak na 27 metro kuwadrado, tama.
Minamahal na mga mambabasa! Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong manirahan mag-isa sa isang pribadong bahay na may living area na 250 square meters o higit pa, walang makikialam. Kung mayroon kang pananalapi at pagnanais, bumili, bumuo. ang estado ay magiging masaya lamang para sa iyo at... humingi ng buwis nito.
Iba ang sitwasyon kung ang estado ay nakikibahagi sa pagkakaloob ng pabahay. Dito lilimitahan ka nito sa ilang mga pamantayan. Hindi ka maaaring magkaroon ng higit sa ganoong karaming metro ng living space bawat tao, ngunit hindi ka rin maaaring magkaroon ng mas kaunti kaysa sa ganoong dami.
Halimbawa, ang pinakakaunting living space. na ibinigay para sa isang tao ay 6 metro kuwadrado. Kung titingnan natin ang halimbawa ng isang pamilya ng apat, kung gayon ang lahat ay tila tama. Anim na pinarami ng apat at nakakuha tayo ng 24 square meters, na hindi umabot sa 27.
Ngunit kapag naglalaan ng living space, isasaalang-alang na ang pamilya ay may mga anak na nangangailangan ng isang hiwalay na silid. Ayon sa lahat ng kasalukuyang pamantayan, ang nasabing pamilya ay nag-aangkin ng hindi bababa sa isang tatlong silid na apartment, ngunit walang ganoong mga apartment na may sukat na 24 metro kuwadrado.
Bilang karagdagan, kung ang mga bata ay may iba't ibang kasarian. pagkatapos ay binibigyan sila ng magkakahiwalay na silid. At lumalabas na ang naturang pamilya ay nag-aaplay na para sa isang apat na silid na apartment, ang pinakamababang lugar ng pamumuhay na kung saan ay hindi bababa sa 60 metro kuwadrado.
Ngunit sa pagsasagawa, nangyayari na ang mga naturang pamilya ay tumatanggap ng parehong isang silid na apartment at isang apat na silid na apartment. Wala itong kinalaman sa kasalukuyang batas, ngunit depende sa kakulangan ng stock ng pabahay kung saan maaaring magbigay ang estado ng ilang kategorya ng mga mamamayan.
Pangkalahatang Impormasyon
Kaya, ilang metro kuwadrado ang kinakailangan ng batas para sa bawat tao?

Ang Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay tumutukoy sa pangkalahatang pamantayan bilang 12 metro kuwadrado.
Kasabay nito, ang minimum na sanitary standard ay dalawang beses na mas mababa, iyon ay, 6 square meters.
Ito ay tiyak na nagpapaliwanag sa katotohanan na ang parehong pamilya ay maaaring ilipat sa alinman sa isang isa o dalawang silid na apartment o isang apat na silid na apartment. Ang mga bahay ay itinayo ayon sa mga karaniwang disenyo na hindi maaaring isaalang-alang ang lahat ng mga pangangailangan ng mga mamamayan.
At kung ang mga gusali ng apartment ay itinayo sa lungsod, kung saan ang mga apartment ay may living area na 27 at 50 square meters, at ang isang pamilya ay nag-aangkin ng 36 square meters, kung gayon ang naturang pamilya ay hindi bibigyan ng mas malaking lugar (bagaman mayroong madalas na mga pagbubukod dito). Kailangan mong makuntento sa 27 square meters, na, ayon sa sanitary standards, ay sapat na para sa isang pamilya na may tatlo.
Dapat alalahanin na ang pamantayan ng living space bawat tao ay isinasaalang-alang hindi lamang kapag naglalaan ng mga apartment, kundi pati na rin sa mga ganitong kaso tulad ng:

kapag kinakalkula ang pagbabayad para sa living space;
sa pagpapaalis sa nangungupahan;
kapag naghahati ng isang apartment;
kapag inilipat ang mga residente dahil sa malalaking pag-aayos ng isang gusali ng apartment;
kapag nag-aayos ng mga nangungupahan nang ilang sandali;
kapag nagtatatag ng pangangailangan na maglaan ng karagdagang espasyo sa pamumuhay.

Ngunit ang tinukoy na pamantayan ng 12 square meters ay hindi isang palaging halaga sa buong Russian Federation. Sa iba't ibang mga rehiyon, ang halagang ito ay nagbabago sa isang direksyon o iba pa, dahil ang mga nasasakupang entidad ng Russian Federation ay may karapatang sumunod sa kanilang sariling mga pamantayan sa isyu sa pabahay.
Ngunit kung mayroong isang minimum na pamantayan sa sanitary na tumutukoy sa pinakamababang threshold ng square meters ng living space bawat tao, kung gayon mayroong iba pang mga pamantayan na gumagabay sa pamamahagi ng pabahay.

Ito ay isang pamantayang panlipunan. na nagpapahintulot sa amin na tumingin nang mas optimistically sa patakaran sa pabahay na ipinatupad ng estado.

Ayon sa pamantayang ito, kung ang isang pamilya ay binubuo ng tatlong tao. pagkatapos ang bawat isa sa kanila ay may karapatan sa 18 metro kuwadrado.
Kung imposibleng matugunan ang pangangailangang ito, ang mga kinakailangan ng pamantayang ito ay maaaring bawasan sa 16 metro kuwadrado.
Ang isang pamilya ng dalawa, ayon sa pamantayan ng lipunan, ay nag-aangkin ng isang buhay na espasyo na 42 metro kuwadrado. Ibang-iba ito sa kung ano ang kailangan nating harapin kapag naglalaan ng mga apartment sa gayong mga pamilya! Lahat sila maaasahan. Isa itong isang silid na apartment na may isang metro kuwadrado ng living space. Ngunit kung ang isang tao ay nabigo na bumuo ng isang pamilya, siya ay namumuhay nang mag-isa. pagkatapos, ayon sa pamantayang ito, siya ay may karapatan sa 33 square meters ng living space.

Sa kasamaang palad, kakaunti ang mga panukala mula sa estado. at marami pang aplikante para dito. Samakatuwid, napakabihirang sumunod sa mga pamantayan sa lipunan. Sa karamihan ng mga kaso, maaari mong kayang bayaran ang naturang square meters kung bibili ka ng apartment nang mag-isa. Ngunit ito ay nangangailangan ng pera.

Kapag kinakalkula ang mga kagustuhan para sa pagbabayad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Isinasaalang-alang ang pamantayang ito upang matukoy ang antas ng tulong pinansyal sa mga taong hindi kayang magbayad ng mga kagamitan sa kanilang sarili. At kung ang parehong mga tagapagpahiwatig ay itinatag sa pederal na antas, kung gayon ang mga lokal na awtoridad ay binibigyang kapangyarihan na magtakda ng kanilang sarili, na kanilang sinasamantala sa pamamagitan ng pagpapababa sa pamantayang ito.
Ngunit mayroong isang kaso na hindi pinapayagan ang rate na ibaba sa itinatag na antas ng pederal. Nalalapat ito sa mga dormitoryo, na inilalaan sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao. Hindi ka maaaring pumunta sa ibaba ng parameter na ito. Ito ay mahigpit na ipinagbabawal ng mga probisyon ng parehong Housing Code ng Russian Federation at sanitary standards na ipinag-uutos na gamitin sa buong bansa.

Samakatuwid, sa lokal ay wala silang karapatang bawasan ito sa pamamagitan ng pagbibigay sa mga mamamayan ng mga hostel.

Kung ang isang organisasyon, institusyon o negosyo ay nahuli dito, ito ay mahaharap sa mga parusa mula sa estado. Bilang isang patakaran, iniutos nila na alisin ang paglabag at bigyan ang mga mamamayan ng kinakailangang metro ng living space.

Kapag pinaalis sa pabahay dahil sa utang sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad
Sa mga kaso kung saan kinakailangan na gumawa ng mapagpasyang aksyon laban sa mga paulit-ulit na hindi umaalis para sa mga serbisyo ng utility, ang mga responsableng tao ay pumunta sa korte, na maaaring magpasya na paalisin ang mga mamamayan mula sa sinasakop na lugar.

Bilang isang patakaran, ito ay nangyayari dahil sa ang katunayan na sa korte ang mga nasasakdal ay hindi maaaring maging layunin na patunayan ang kanilang kawalan ng pananalapi. At pagkatapos, sa mga kaso lamang kung saan nakatira ang defaulter sa apartment sa ilalim ng isang social tenancy agreement.
Ngunit ang naturang nangungupahan ay hindi pinaalis sa kalye. Siya ay binibigyan ng iba, mas maliit na pabahay. na nakakatugon sa sanitary standards.
Ibig sabihin, ang mga pinaalis na residente sa mga ganitong kaso ay may karapatan sa living space sa rate na anim na metro kuwadrado bawat tao. Ito ay karaniwang mga dormitoryo.