Mga entry sa accounting para sa mga transaksyon sa pag-upa. Mga entry sa accounting para sa mga transaksyon sa pagrenta 1c accounting para sa mga lugar ng pagrenta

Mga tagubilin

Bilang bahagi ng kasunduan sa pag-upa, ang may-ari ng sasakyan ay binabayaran ng kabayaran, na kinikilala bilang kita at napapailalim sa personal income tax (NDFL), hindi alintana kung ang may-ari ng sasakyan ay empleyado ng organisasyon o hindi. Samakatuwid, kapag nag-account para sa pag-upa ng kotse, gumanap sa 1C:
- pagpaparehistro ng sasakyan;
- pagtanggal ng upa bilang gastos;
- pagpigil ng personal na buwis sa kita mula sa may-ari ng kotse.
Ipormal ang relasyon sa pag-upa sa mga dokumento na magsisilbing batayan para sa mga entry sa accounting:
- kasunduan sa pag-upa ng kotse;
- gawa ng pagtanggap at paglipat ng sasakyan.

Upang magsagawa ng mga transaksyon sa pag-upa, gamitin ang mga sumusunod na account:
20 "Pangunahing produksyon"
25 "Pangkalahatang gastos sa produksyon"
26 "Mga pangkalahatang gastos sa negosyo"
44 "Mga gastos sa pagbebenta"
68.01 "Mga kalkulasyon para sa mga buwis at bayarin - personal na buwis sa kita"
76 "Mga pag-aayos sa iba't ibang mga may utang at nagpapautang"
001 Off-balance sheet account na "Mga na-arkilahang fixed asset"
Pakitandaan: ang mga account 20, 25, 26 at 44 ay ginagamit upang isulat ang mga gastos, kaya piliin ang isa na tumutugma sa patakaran sa accounting ng iyong kumpanya.

Sa programang 1C, buksan ang tab na "Manu-manong ipinasok ang mga operasyon" at gawin:
Dt 26 (20, 25, 44) Kt 76 – upa na naipon;
Dt 76 Kt 68.01 – sumasalamin sa halaga ng pinigil na personal na buwis sa kita.
Piliin ang kinakailangang linya mula sa direktoryo ng “Counterparties” at isaad ang kasunduan sa pag-upa.
Bilang karagdagan, gamitin ang sertipiko ng accounting upang itala ang kotse sa debit 001 "Rerent fixed assets".

Upang maisaalang-alang ang halaga ng pinigil na personal na buwis sa kita kapag bumubuo ng sertipiko ng 2-NDFL, buksan ang bloke ng "Suweldo" sa programa ng 1C - "Data ng accounting ng suweldo sa isang panlabas na programa". Sa tab na "Personal Income Tax: Taxes and Income", piliin ang landlord mula sa direktoryo ng "Mga Empleyado", ipahiwatig ang buwan, petsa, code at halaga ng kita, pagkatapos ay pumunta sa "Personal Income Tax: sa rate na 13% ” na seksyon at punan ang mga kinakailangang linya sa tab na “Kinalkula ng Buwis” .

Kung sakaling ang may-ari ng inuupahang kotse ay hindi empleyado ng organisasyon, gumawa ng mga entry sa mga direktoryo na "Counterparties" at "Empleyado" at ipasok ang lahat ng kanyang data nang hindi nag-aaplay para sa trabaho sa pamamagitan ng mga dokumento ng tauhan.

Pinagmulan:

• pagrenta ng kotse sa 1s

Minsan, sa kurso ng mga aktibidad sa negosyo, ang ilang mga employer ay umuupa ng kanilang sariling ari-arian. Bilang isang patakaran, upang maisagawa ang mga naturang operasyon, kinakailangan na magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa, kung saan ang isa sa mga partido ay ang lessor at ang isa ay ang lessee. Ayon sa batas, ang pangalawang partido ay dapat magbayad ng upa sa una, ang halaga nito ay tinukoy sa kontrata. Dapat ipakita ng nagpapaupa ang mga transaksyon sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa sa accounting.

Kakailanganin mong

• - kontrata sa paghiram.

Mga tagubilin

Ilarawan ang lahat ng resulta sa pananalapi na nakuha mula sa pag-upa ng ari-arian bilang ipinagpaliban na kita o bilang bahagi ng kita na hindi nagpapatakbo, na nagpapataas ng buwis ng. Isaalang-alang ang mga halaga ng pamumura bilang bahagi ng iba pang mga gastos, sa gayon ay binabawasan ang buwis sa kita.

Batay sa kasunduan sa pag-upa at sa sertipiko ng pagtanggap sa accounting, gumawa ng: - D01 "Mga nakapirming assets" na subaccount na "Renta ng mga nakapirming assets" K01 "Mga nakapirming assets" - ari-arian na inilipat sa ilalim ng isang kasunduan sa pagpapaupa;
- D62 "Mga settlement sa mga mamimili at customer" K91 "Iba pang kita at gastos" subaccount "Iba pang kita" - ang pagbabayad ay naipon sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa;
- D91 "Iba pang kita at gastos" K68 "Mga Pagkalkula para sa mga buwis at bayarin" subaccount na "VAT" - VAT na naipon sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa;
- D91 "Iba pang kita at gastos" subaccount "Iba pang mga gastos" K02 "Pagbaba ng halaga ng mga fixed asset" subaccount "Rental ng fixed assets" - ang depreciation ay naipon sa naupahang ari-arian;
- D51 "Mga cash account" o 50 "Cash desk" K62 "Mga settlement sa mga mamimili at customer" - ang mga bayarin ay naipon sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.

Pakitandaan na ang lahat ng pagsusulatan ng mga account ay dapat gawin lamang batay sa mga kasamang dokumento, halimbawa, ang halaga ng mga pagbabawas ng depreciation ay makikita sa batayan ng isang accounting statement, at ang pagkalkula ng upa - batay sa isang katas mula sa kasalukuyang account, mga order sa pagbabayad, mga resibo at mga resibo ng pera.

Video sa paksa

Kung ang isang kumpanya ay tumatanggap ng kita mula sa pag-upa ng ari-arian, kinakailangan na wastong kalkulahin at magbayad ng mga buwis sa oras. Kapag gumagamit ng inuupahang ari-arian, dapat isama ng organisasyon ang mga gastos sa pag-upa bilang mga item sa gastos alinsunod sa batas.

Mga tagubilin

Ang organisasyon ng nagpapaupa ay nagbibigay ng invoice sa nangungupahan bawat buwan para sa mga serbisyong ibinigay. Ang upa ay kinakalkula alinsunod sa kasunduan sa pag-upa na nilagdaan ng magkabilang panig. Kasama sa lessor ang kita na natanggap sa base ng buwis para sa pagkalkula ng mga buwis.

Kapag umuupa ng lugar, muling ipapakita ng may-ari ang mga invoice para sa mga utility sa nangungupahan. Ang mga gastos para sa pagpapatakbo at pagpapanatili ng mga lugar ay maaaring ibigay bilang isang hiwalay na invoice bilang isang variable na bahagi ng upa.

Ilalagay ng lessor ang invoice sa 1C program sa seksyong "Mga Dokumento", pagkatapos ay sa subsection na "Pamamahala ng Pagbebenta" at ang sub-item na "Mga Benta ng Mga Produkto at Serbisyo". Kapag pinupunan ang dokumento, dapat mong piliin nang tama ang katapat na nangungupahan at punan ang field na "Kasunduan".

Configuration: 1c accounting

Bersyon ng configuration: 3.0.54.20

Petsa ng publikasyon: 23.11.2017

Sa ilang mga organisasyon, ang mga kaso ay lumitaw kapag ang inuupahang lugar ay hindi pag-aari ng isang legal na entity, ngunit sa isang indibidwal. Ang isang indibidwal ay maaaring o hindi maaaring isang empleyado ng organisasyon. Upang masuri nang tama ang lahat ng mga punto, ipagpalagay natin na ang aming organisasyon ay umuupa ng mga lugar mula sa isang Indibidwal sa halagang 25,000 rubles. Una, suriin natin ang lahat ng data ng iyong indibidwal kung siya ay isang empleyado ng iyong organisasyon, pagkatapos ay hindi mo kailangang lumikha ng isang bagong Indibidwal upang account para sa personal na buwis sa kita. Maaari mong gawing pamilyar ang iyong sarili sa impormasyon sa website na ndflexpert.ru upang maunawaan nang mas detalyado ang mga probisyon ng balangkas ng pambatasan at ang pamamaraan para sa pagpuno ng mga dokumento.

Upang mahanap ang item na Personal Income Tax Accounting Operations, pumunta sa seksyon Mga suweldo at tauhan - Lahat ng mga personal na dokumento sa buwis sa kita.

Pindutin ang pindutan Lumikha - Personal na transaksyon sa accounting ng buwis sa kita.

Ngayon punan ang:

1. Piliin ng empleyado ang aming Indibidwal.

2. Ipasok ang petsa ng operasyon sa field Petsa ng operasyon- ito ang petsa ng paglilipat ng mga pondo sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.

3. Sa tabular na bahagi, magdagdag ng bagong linya sa button Idagdag.

4. Petsa ng pagtanggap ng kita- ang petsa ng paglilipat ng mga pondo sa nagpapaupa ay ipinahiwatig.

5. Code ng kita - 1400 - Kita mula sa pag-upa at iba pang paggamit ng ari-arian (maliban sa kita mula sa pag-upa ng mga sasakyan, kagamitan sa komunikasyon, mga network ng computer)

6. Halaga ng kita- ito ang halaga kung saan sisingilin ang personal income tax sa isang indibidwal.

Ngayon pumunta sa bookmark Kinakalkula sa 13% (30%) hindi kasama ang mga dibidendo, sa tab na ito kailangan nating i-highlight ang halaga ng nakalkulang kita. Ilagay ang Petsa ng pagtanggap ng kita at Halaga ng kita.

Ang susunod na hakbang ay pumunta sa bookmark Itinatago sa lahat ng taya at magpatuloy sa pagpuno:

1.Petsa ng pagtanggap ng kita- din ang petsa ng pagbabayad, dahil ang personal na buwis sa kita ay dapat bayaran kasama ng pagbabayad ng kita sa isang indibidwal, pagkatapos ang petsang ito ay isasama sa mga ulat.

2. Halaga ng buwis- 13% (para sa mga hindi residente 30%)

3. Bid- kung ang nagpapaupa ay residente pagkatapos ay 13%, kung hindi residente pagkatapos ay 30%.

4. Halaga - ipasok ang halaga ng pinigil na kita ng isang Indibidwal, iyon ay, personal na buwis sa kita nang direkta.

5. Tagal ng paglipat- Hindi lalampas sa araw pagkatapos ng pagbabayad ng kita (para sa iba pang kita)

Upang gawin ito, ang organisasyon ay may karapatan na magbukas ng karagdagang subaccount sa account 02, halimbawa, "Pagbaba ng halaga sa mga pamumuhunan na nagbibigay ng kita na naupahan": Debit 20, 91-2 Credit 02 sub-account "Pagbaba ng halaga sa mga pamumuhunan na nagbibigay ng kita naupahan” - sumasalamin sa halaga ng naipon na pamumura sa pangunahing naupahan ng ari-arian. Sitwasyon: paano matukoy para sa mga layunin ng accounting kung ang pagkakaloob ng ari-arian para sa upa ay isang hiwalay na uri ng aktibidad ng organisasyon o ito ba ay isang beses na operasyon? Sa accounting, ang isang organisasyon ay may karapatan na independiyenteng kilalanin ang kita, kabilang ang mula sa pag-upa ng ari-arian, bilang kita mula sa mga ordinaryong aktibidad o iba pang kita. Sa bagay na ito, ang isa ay dapat magpatuloy mula sa likas na katangian ng mga aktibidad ng organisasyon, ang uri ng kita at ang mga kondisyon para sa kanilang resibo (halimbawa, kung ang mga papasok na pagbabayad sa pag-upa ay permanente o pana-panahong kita ng organisasyon). Ito ay nakasaad sa talata 4 ng PBU 9/99.

Mga tampok ng accounting sa pagpapaupa ng kagamitan sa 2018

Ang mga gastos sa pag-upa ay kinikilala buwan-buwan. Para sa mga layunin ng accounting, ang mga gastos na ito ay magiging mga gastos para sa mga ordinaryong aktibidad, at makikita sa mga account 20-29 at 44, depende sa mga aktibidad ng negosyo. Halimbawa, ang isang manufacturing enterprise na umuupa ng mga lugar para sa mga aktibidad sa produksyon nito ay magtatala ng mga naturang gastos sa 20 o 25 na account.

Para sa mga layunin ng accounting sa buwis, ang mga pagbabayad sa pag-upa ay ituturing na iba pang mga gastos (sugnay 10, sugnay 1, artikulo 264 ng Tax Code ng Russian Federation). Kung ang isang negosyo ay gumagamit ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis na may mga gastos bilang layunin ng pagbubuwis, kung gayon ang mga pagbabayad sa pag-upa ay isasaalang-alang din bilang mga gastos.

Upang maisama ang mga ito doon, kinakailangan na ang mga pagbabayad sa pag-upa ay binayaran.

Accounting para sa paupahang lugar sa 1C accounting 8

Ang katotohanan ay ang naturang pagbabayad ay mahalagang isang pangako. Dapat itong bayaran ng may-ari kasama ang buwanang pagbabayad.

Impormasyon

Sa accounting, ipakita ang pagbabayad ng seguridad kasama ang mga sumusunod na entry: Debit 51 Credit 76 – natanggap na bayad sa seguridad. Kasabay nito, ipakita ang halaga ng security deposit sa balanse.

Mga entry sa accounting para sa mga transaksyon sa pag-upa

Sa artikulong "Pagrenta ng mga lugar sa 1C Accounting 8" napag-usapan ko na kung paano panatilihin ang mga talaan ng pagrenta ng mga lugar sa 1C Accounting 8 ed. 3.0. Ngayon ay magsasalita ako tungkol sa kung paano makikita ang operasyong ito sa interface ng Taxi.

Pansin

Ang accounting para sa paupahang lugar ay may kaugnayan para sa mga maliliit na organisasyon na madalas ay walang sariling lugar, kaya kailangan nilang upa ito. Ang kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar ay natapos sa batayan ng Kabanata 34 ng Civil Code ng Russian Federation.

Bilang karagdagan, ang mga utility bill ay maaaring isama sa kabuuang halaga ng rental.

Pag-arkila ng kotse sa 1s 8.3

• Menu: Mga Transaksyon - Accounting - Manu-manong ipinasok ang mga transaksyon.
• I-click ang pindutang "Lumikha" at piliin ang uri ng dokumento na "Operasyon".
• I-click ang button na "Magdagdag" para gumawa ng bagong transaksyon.
• Sa field na “Account Dt,” pumili ng account para sa accounting ng mga naupahang fixed asset.
• Sa field na “Subconto1 Dt,” piliin ang lessor mula sa direktoryo ng “Counterparties”.
• Sa field na “Subconto2 Dt,” pumili ng fixed asset item na tinatanggap para sa pansamantalang paggamit (renta).
• Sa field na "Halaga", ipakita ang halaga ng item na tinanggap para sa accounting.
• Sa field na "Nilalaman" maaari mong tukuyin ang pangalan ng operasyon na ginagawa.
• Para sa dokumentong "Operation" mayroong isang naka-print na form na "Accounting certificate", na maaaring i-print sa pamamagitan ng pag-click sa "Higit pa - Accounting certificate" na buton.
• I-click ang pindutang "I-save at Isara" upang i-save at i-post ang dokumento.
kanin. 1 Fig.

Pag-upa: accounting at pagbubuwis

Sa aking halimbawa, ang kumpanya ay nakikibahagi sa produksyon at umuupa ng mga lugar para sa pangangasiwa, kaya ang upa ay makikita sa account 26 "Mga pangkalahatang gastos". Sa direktoryo ng "Nomenclature", ang pangalan ng serbisyo na "Renta ng lugar" ay idinagdag sa folder ng serbisyo. Ang isang bagong uri ng gastos na "Renta" ay idinagdag din at ipinapahiwatig na ito ay iba pang mga gastos. Ang mga post ay bubuo ayon sa dokumento: Dt 60.01 Kt 60.02 – offset ng dating bayad na advance Dt 26 Kt 60.01 – rental services Dt 19.04 Kt 60.01 – VAT Kung mayroong invoice, maaari itong mairehistro gamit ang hyperlink na “Register an invoice” at sa batayan nito Ang isang pag-post para sa pagbabawas ng VAT ay bubuo: Dt 68.02 Kt 19.04. Kung ang mga serbisyo sa pag-upa ay hindi binayaran nang maaga, magkakaroon lamang ng dalawang pag-post: Dt 26 Kt 60.01 – mga serbisyo sa pag-upa Dt 19.04 Kt 60.01 – VAT At sa invoice, isang pag-post para ibawas ang VAT: Dt 68.02 Kt 19.04.

Paano ipinapakita ang pagrenta ng mga lugar sa 1C Accounting 8?

Ipahiwatig ang aktwal na buhay ng serbisyo, na kinakalkula mula sa petsa na ang nakapirming asset ay inilagay sa operasyon ng unang may-ari. Pagkatapos ay tandaan ang halaga ng pamumura na naipon sa panahong iyon at tandaan ang kabuuang kapaki-pakinabang na buhay.

Sa dulo, ang natitirang halaga ay kinakalkula at ang kontraktwal na halaga ng mga fixed asset ay binabayaran. 4 Ipahiwatig ang data tungkol sa fixed asset mula sa petsa ng pagpaparehistro sa mga talaan ng accounting ng tumatanggap na partido. Upang gawin ito, punan ang seksyon 2 ng batas. Ipahiwatig ang halaga ng bagay, at piliin din ang paraan ng pagkalkula ng pamumura.

Pagkatapos nito, punan ang isang maikling indibidwal na paglalarawan ng object ng OS. 5 Isulat ang mga konklusyon ng komisyon sa pagtanggap at paglipat ng mga fixed asset sa ikatlong pahina ng batas sa form No. OS-1. Ipahiwatig kung ang bagay ay nakakatugon sa mga teknikal na detalye at ilista ang mga puntong nangangailangan ng pagpapabuti.

Patunayan ang dokumento na may pirma ng lahat ng miyembro ng komisyon at ang selyo ng mga partido.
Dapat sabihin na ang kasunduan sa pag-upa ay natapos batay sa Kabanata 34 ng Civil Code ng Russia. Ang tagal ng kasunduan ay karaniwang tinukoy sa kontrata. Kung ang panahon ay hindi tinukoy, ang kasunduan ay natapos para sa isang hindi tiyak na panahon. Pakitandaan na ang isang kasunduan sa pag-upa na natapos para sa isang panahon ng higit sa isang taon ay nangangailangan ng pagpaparehistro ng estado. Ang board ay binubuo ng 2 bahagi: karagdagang at pangunahing. Ang mga pagbabayad sa utility, siyempre, ay isang karagdagang bahagi. Ang ganitong uri ng pagbabayad ay maaaring bayaran nang hiwalay o kasama sa kabuuang halaga ng rental.

Ang mga gastos sa upa ay kinikilala buwan-buwan. Sa accounting, ang mga gastos na ito ay inuri bilang mga gastos para sa mga ordinaryong aktibidad at, depende sa gawain ng organisasyon, ay makikita sa mga account 20-29 at 44. Gaya ng nakasaad sa Artikulo 264 ng Tax Code ng Russia, ang mga pagbabayad sa pag-upa sa accounting ng buwis ay inuri bilang iba pang mga gastos.

Pagninilay sa 1c equipment rental sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa

VAT sa binili na kotse; Debit 60 Credit 51– 400,000 rub. – nabayaran na ang halaga ng sasakyan; Debit 03 subaccount "Sariling ari-arian" Credit 08– 338,983 rub. – ang isang kotse na inilaan para sa pagrenta ay nakarehistro; Debit 68 subaccount "Mga Pagkalkula para sa VAT" Credit 19–61,017 rub. – tinanggap para sa bawas ng VAT sa kotse; Debit 03 subaccount “Leased property” Credit 03 subaccount “Sariling ari-arian” – RUB 338,983. – isang kotse ang inupahan. Noong Pebrero: Debit 20 Credit 02 subaccount "Pagbawas ng halaga sa mga pamumuhunang nagbibigay ng kita na naupahan" - 5,650 rubles. – sumasalamin sa halaga ng naipon na pamumura sa inuupahang kotse. Ang lahat ng iba pang gastos na dapat bayaran ng nagpapaupa sa ilalim ng kontrata o batas (halimbawa, transportasyon) ay dapat ipakita sa katulad na paraan.

Ang halagang inilipat sa lessor sa pag-redeem ng ari-arian ay dapat na maitala sa debit ng account 08: Dt 08 Kt 76. Ang upa na inilipat sa may-ari bago ang pagtubos ng kagamitan ay isinasaalang-alang din sa account 08 at ito ay depreciation. : Dt 08 Kt 02.

Matapos makolekta ang lahat ng mga gastos para sa pagbili ng naupahang kagamitan sa account 08, kapag na-commissioning sila ay isinusulat sa account 01: Dt 01 Kt 08. Mga sagot sa mga tanong sa accounting para sa pag-upa ng kagamitan Tanong Blg. 1. Ang kasunduan sa pag-upa ay hindi nagsasaad ng halaga ng kagamitan na inuupahan. Paano masusuri ng isang lessee ang isang bagay, at sa anong halaga dapat itong maipakita sa balanse? Sa ganoong sitwasyon, maaari kang pumili ng isa sa tatlong opsyon:

1. Maaari mong suriin ang ari-arian sa iyong sarili. Ang pagtatasa ay batay sa halaga ng materyal na pinsala na kailangang bayaran ng may-ari kung ang kagamitan ay nasira ng nangungupahan.

15.10.2018 16:01:37 1C:Servistrend ru

Kadalasan, ang mga organisasyon ay kailangang mag-arkila ng ari-arian sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa - ito ay maaaring isang opisina sa gitna ng isang malaking sentro ng opisina, isang makina ng produksyon, isang kotse o isang kapirasong lupa. Ang pag-upa ng ari-arian ay isang pangkaraniwang kababalaghan sa mga komersyal na aktibidad, dahil ang pagpapaupa ng ari-arian para sa isang tiyak na panahon ay mas mura kaysa sa pagbili nito, at kaugnay sa pag-aari ng estado, tulad ng isang land plot, ito ay hindi pa posible ng batas.

Ang Civil Code ng Russian Federation ay naglalaan ng isang hiwalay na kabanata 34 "Renta" sa mga relasyon na may kaugnayan sa upa, na tinatalakay nang detalyado:

Pangkalahatang mga probisyon sa pagpapaupa - mga anyo ng kasunduan, ang mga konsepto ng naupahan na mga bagay ay naayos, ang mga pangalan ay ibinigay sa mga partido sa kasunduan sa pag-upa, ang pamamaraan para sa pag-aayos ng termino ng kasunduan, ang pamamaraan para sa pagwawakas nito ay tinutukoy;

Mga uri ng pagpapaupa - mga sasakyan, gusali at istruktura, atbp.;

Ang mga kaso ng ipinag-uutos na pagpaparehistro ng mga karapatan ng mga partido sa isang kasunduan sa pag-upa ay ipinahiwatig.

Ang pamamaraan para sa pagtatala ng mga transaksyon sa negosyo sa accounting ay kinokontrol ng Batas sa Accounting No. 402-FZ, mga regulasyon sa accounting at mga regulasyon sa industriya. Sa pagsasaalang-alang sa mga relasyon na may kaugnayan sa pag-upa ng ari-arian, sa kasalukuyan ay walang hiwalay na mga PBU, kaya ang isa ay dapat na magabayan ng PBU 10/99 - para sa mga transaksyon sa gastos sa pagkuha ng ari-arian para sa upa, at PBU 9/99 - sa mga tuntunin ng mga transaksyon sa kita.

Para sa mga operasyon ng pagkilala sa mga natanggap na naupahan na mga ari-arian sa accounting, kinakailangan na magabayan ng mga probisyon ng Mga Alituntunin para sa accounting para sa mga fixed asset (mga sugnay 14, 19, 21 at 82), ayon sa kung saan ang naupahan na mga fixed asset ay maaaring isaalang-alang bilang bahagi ng mga fixed asset sa off-balance sheet accounting.

Ang Batas sa Accounting ay tumutukoy sa mga kinakailangan para sa mga pangunahing dokumento ng accounting, ang Civil Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa mga kinakailangan para sa mga dokumento sa paglipat ng real estate para sa upa, kaya, ang isang pang-ekonomiyang entidad, isang accountant na sumasalamin sa mga transaksyon sa accounting, ay dapat na maunawaan ang mga probisyon ng batas tungkol sa mga kinakailangan para sa pagpaparehistro ng mga transaksyon sa pag-upa para sa wastong pagpapakita at pagliit ng mga panganib ng mga paghahabol mula sa mga awtoridad sa regulasyon. Bilang karagdagan, ang organisasyon ay kailangang matukoy ang pamamaraan para sa accounting para sa natanggap na ari-arian - gastos, dami at iba pang pamantayan na kinakailangan para sa paglalagay ng mga bagay sa off-balance sheet accounting.

Depende sa layunin ng pag-upa, ang mga gastos ay makikilala bilang mga gastos para sa mga ordinaryong aktibidad o bilang iba pa. Para sa mga layunin ng accounting sa buwis, sa katulad na paraan, kung ang mga gastos ay nauugnay sa mga aktibidad na lumilikha ng kita, kung gayon ang mga ito ay itinuturing bilang iba pang mga gastos (sugnay 3, talata 7, artikulo 272 ng Tax Code ng Russian Federation), kung hindi, ang mga gastos ay hindi makikilala para sa kita mga layunin ng accounting ng buwis.

Ang petsa ng pagkilala sa mga gastusin sa pag-upa ay ang petsa ng pagbabayad o ang petsa ng pagpapalabas ng mga dokumento, depende sa mga kundisyon na itinakda sa kasunduan. Para sa ganitong uri ng relasyon sa negosyo, katanggap-tanggap na kilalanin ang mga gastos at kita alinsunod sa iskedyul ng pagbabayad na tinukoy sa kontrata.

Sa pagsasaalang-alang sa mga teoretikal na aspeto, nagpapatuloy tayo sa isyu ng pagpapakita ng mga pag-upa sa 1C 8.3. Ang programa ay hindi naglalaman ng isang hiwalay na tool para sa pagpapakita ng mga transaksyon sa pagrenta, at upang maipakita ang pagtanggap ng isang bagay sa pagrenta sa off-balance sheet, ang "Operasyon" na dokumento ay ginagamit.

Upang maipakita ang upa sa accounting, una, kailangan mong lumikha ng naaangkop na katawagan (Mga Direktoryo - Nomenclature - Lumikha)

Ipinapahiwatig namin ang mga account sa accounting para sa bagong nomenclature

Ang mga nomenclature at accounting account ay ipinahiwatig para sa mga operasyon ng pagtanggap ng kita at paggawa ng mga gastos

Upang ipakita ang pagbabayad para sa naupahang ari-arian, gamitin ang dokumentong "Pagtanggap ng mga kalakal at serbisyo" (Mga Pagbili - Pagtanggap ng mga kalakal at serbisyo - Resibo - Mga Serbisyo (simpleng anyo) o Mga kalakal, serbisyo, komisyon)

Katulad nito, ang dokumentong "Mga benta ng mga kalakal at serbisyo" (Mga Benta - Mga Benta ng mga kalakal at serbisyo - Mga Benta - Mga Serbisyo (simpleng anyo) o Mga kalakal, serbisyo, komisyon) ay nagpapakita ng kita mula sa mga pagpapatakbo ng pagpapaupa (subleasing) na ari-arian.

Kung mayroon ka pa ring mga tanong tungkol sa pagpapakita ng mga pagpapaupa sa 1C 8.3, ikalulugod naming sagutin ang mga ito bilang bahagi ng isang libreng konsultasyon.